Achat Studios à Bourg-de-Visa (82) : 1 annonce

LAROQUE TIMBAUT, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, dans une magnifique campagne verdoyante, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF éthique et solidaire, MAIS RENTABLE pour l'acheteur ... Dans le cadre du marché de l'immobilier meublé, et géré sous le contrôle attentif de l'association des propriétaires : Les loyers sont mutualisés et sécurisés, ils sont sans impôt dans le cadre du LMNP ( location meublée non professionnelle ) dans une résidence en parfait état de seulement 15 logements, au coeur de la ville, avec toutes les commodités : vous achetez un grand appartement ( 87 m2 ) de type T4, 3 chambres séparées, vendu avec une décote foncière de 20%. Investissement rare et alliant à la fois attitude responsable mais aussi bénéficiant d'un rentabilité raisonnable de 4.70% nette de charges et de taxe foncière et indexée sur les prix - Pas d'impôt sur les loyers grâce au LMNP. A saisir prix global avec meublé et commission agence à la charge de l'acheteur : 120 000 euros dont 4 000 euros de commission TTC

LAROQUE TIMBAUT, centre ville, proche toutes commodités, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, ETHIQUE, SOLIDAIRE et RESPONSABLE MAIS AUSSI RENTABLE : 5% de rendement locatif après charges - Sans impôt, ni CSG sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) avec DEUX appartements meublés, gérés de 44 m2 côte à côte contenant parties privatives et communes, en parfait état, avec deux jardinets, meublés entièrement, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée ...Les loyers sont mutualisés, ce qui sécurisent les revenus des 15 propriétaires qui sont regroupés au sein d'une association. Petite copropriété avec des charges légères !!!Concept de gestion originale d'accueil familial de vie meilleure pour les occupants.Prix de vente meubles et commission agence compris à la charge de l'acheteur : 140 000 euros dont 7 500 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acheteur. - barrême honoraires : www.france-immo.net - nos-honoraires.php - Contact : 0611310039 - jacques.duranteau@hotmail.fr