Achat Studios à Buzet-sur-Tarn (31) : 12 annonces

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

Montrabe , venez découvrir ce T3 de 57 m2 en rez de chaussée surélevé , à proximité du collège de Montrabe, très bien desservi par les transports notamment pour accéder au métro Balma Gramont . Ce bien distribue une entrée de 3 m² , un séjour avec une cuisine équipée neuve de plus de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² . Vous disposerez pour le coin nuit de deux chambres de 10 m² une salle de bain et des toilettes séparées .Cet appartement est vendu avec deux places de parking une en sous-sol et une en extérieur . La copropriété est récente 2010 , bien entretenue . Un appartement à visiter sans tarder sur une commune recherchée . Référence agence : 175

Découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage, idéalement implanté dans la commune prisée de Launaguet, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LAUNAGUET à vendre dispose d'une surface agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, avec des chambres équipées de rangements pratiques. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente (2025) pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places privatives, dont une couverte, un avantage rare dans la région. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à acheter LAUNAGUET se trouve à proximité des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation neuve (2025)- Belle terrasse ensoleillée- 2 places de parking (dont 1 couverte)- Secteur recherché de Launaguet- Résidence ferméeConformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cœur de Castelginest, dans la Haute-Garonne, cet appartement à vendre est un agréable T1 bis de 40 m² situé au 2 rue du Pont Fauré, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, d'une cuisine semi-séparée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Il est également possible de l'utiliser en locaux professionnels, avec un loyer mensuel potentiel estimé à 550 €. En vous situant au centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces ainsi qu'aux bus 60, 69 et 113. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 74,17 € (soit 890 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement a une classe énergie C avec un indice de 123 et une classe climat B avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yann Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808762553.

Meilleur rendement locatif

87 200 €

2 491 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 17km de Buzet-sur-Tarn (31)

À vendre, idéal pour un investisseur, cet appartement T1 de 33 m² est situé à Saint-Geniès-Bellevue, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 2013, se trouve dans une résidence calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Proche des commerces et des transports, cet appartement Saint-Geniès-Bellevue à vendre mérite une visite pour apprécier son environnement privilégié. Prix : 99 000 € FAI. Loyers annuels : 5940€ HC / 6876€ CC. Taxe foncière : 568€. Charges de copropriété : 1700€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Castelginest dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cet investissement locatif sans souci est fait pour vous. Ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), présente un rendement immédiat avec un locataire déjà en place et un bail renouvelé. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), cet appartement est très recherché grâce à son environnement verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon sans vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert est également inclus, un avantage non négligeable pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement présente une rentabilité brute attrayante de 6 %, sans vacance locative. Les charges sont faibles, le locataire en place est sérieux, et le secteur est en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Castelginest. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Exclusivité - Appartement à vendre à Fonbeauzard, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 71 lots, dont 30 d'habitation, vous attend. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 6.50 m² et d'un jardinet. Une place de parking aérienne sécurisée vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent son bon état général, l'absence de travaux à prévoir, et sa proximité avec les commodités et services. Le bus se trouve à 600 m, un supermarché à 1 km et le centre commercial Auchan Fenouillet à seulement 3.8 km. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Fonbeauzard, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 71 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 718.16 euros.

Au cœur de Saint-Jean, dans la résidence senior Les Villages d'Or, cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué ou en quête d'un futur lieu de vie paisible (moyen terme). La résidence, sécurisée et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec un club-house, un régisseur présent sur place et des animations régulières pour ses résidents. L'appartement, exposé sud-ouest, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse privative parfaitement orientée. En complément, un grand garage fermé est inclus, apportant un vrai confort au quotidien. Investissement sûr et pérenne ou projet futur dans un environnement calme et recherché. A visiter rapidement ! Référence agence : 1051

À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 180 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,06 m²
• 

À 16km de Buzet-sur-Tarn (31)

En exclusivité chez Sotheby's à Lavaur, studio, à vendre de 27,06 m² et cellier de 2.30 m2. Il se trouve dans un bel hôtel particulier et au rez-de-chaussée d'une très jolie cour. Sa localisation est idéale, à proximité d'une rue commerçante et du centre-ville. Peut aussi bien convenir à une activité professionnelle qu'à de l'habitation...à saisir !