Achat Studios à Noe (31) : 6 annonces

Appartement 2 pièces 32 m² - Idéal investissement L'Agence Les Toits de L'Immo31 à le plaisir de vous proposer a la vente un bel appartement de 32m² avec un balcon d'environ 5m². A deux pas des commodités et de la nouvelle ligne de bus rapide. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, et sécurisée. La résidence est boisée et bénéficie d'une piscine. Le bien est un 2 pièces lumineux dans une résidence récente de 2008. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur le balcon avec une cuisine semi-équipée ouverte. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places aériennes privatives La résidence est située proche des commodités et est très convoitée par les locations. L'appartement est vendu loué. Bail en cours Surface : 32 m² Prix du bien : 112 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges annuelles de copropriété payées par le propriétaire en 2023 : 644,55 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder, ce lumineux appartement T3, situé dans une résidence calme et sécurisée de Muret avec piscine, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une seconde pièce aménagée en chambre avec lit superposé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Investissement locatif avec rentabilité nette d'environ 6,3 % – vendu meublé et déjà loué ! Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence avec piscine. Visitez dès aujourd'hui ce bien chez Orpi Esquirol. Référence agence : 220

À la recherche d'un appartement à acheter à Eaunes ? Découvrez cet appartement T2 de 45 m², actuellement vendu loué, idéalement situé en hypercentre d'Eaunes, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il comprend une cuisine avec un petit cellier, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon agréable et deux places de parking extérieures. La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide. Référence agence : 2334

Prix au m² le plus bas

146 716 €

7 328 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,02 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Noe (31)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF à FROUZINS, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet appartement FROUZINS à vendre est idéal pour un achat appartement FROUZINS. Il s'agit d'un logement meublé et loué, situé dans une résidence EHPAD avec services, et soumis à un bail commercial. Appartement de type 1 d'une superficie de 20.02 m². - Loyer annuel : 10 490 euros. - Rendement locatif de 7.15%, soit un revenu net de charges et taxe foncière de 6.89%. - Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI. Idéalement situé au 3, rue du Chêne Vert à FROUZINS, cet appartement est à moins de 10 minutes de Toulouse par le RER et à moins de 8 km de Muret. La résidence La Triade se trouve au cœur de la commune, offrant un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'une desserte par ligne de bus. Optez pour la location meublée (LMNP) : un statut fiscal avantageux pour bâtir un patrimoine de qualité et garantir votre avenir. AVANTAGES DE CETTE OPPORTUNITÉ : - Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés) dès la signature notariale : revenus assurés par le bail commercial. - Charges faibles et gestion courante simplifiée (le gestionnaire vous verse directement le loyer, sans intermédiaire). - Revenus sécurisés avec exonération d'impôts sur les revenus locatifs sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé. - Choix d'emplacements privilégiés. L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilier dédié à la vente et à l'investissement dans des résidences avec services sur toute la France (pour étudiants, professionnels, tourisme, EHPAD et seniors).