Achat Studios à Bouloc (31) : 151 annonces

Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Bourse. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Sa configuration en duplex en fait un lieu de vie particulièrement plaisant, parfaitement adapté à un jeune couple ou à une personne seule. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Référence agence : 947

TOULOUSE VICTOR HUGO - Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une superficie de 166 m², cet achat duplex Toulouse offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail, ainsi que trois salles de bains pour garantir un confort optimal. Un dressing pratique complète cet espace. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, rendant ce duplex à acheter Toulouse encore plus attractif. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel, est une opportunité à ne pas laisser passer dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 15087

31200, Chemin de Nicol Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un quartier calme de Toulouse, à deux pas des commodités. Construit en 2015, cet appartement de 55,82 m² en bon état offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Place de parking privative en sous sol incluse, pratique au quotidien. Résidence récente, prestations soignées et environnement convivial complètent ce bien facile à vivre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 354

Au sein d'un immeuble récent (2016) et de qualité, votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio en rez de Jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur bénéficie d'un accès privatif dans l'immeuble et clos sans vis a vis , qui permet de doubler la superficie de l'appartement lors des beaux jours. Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

T1 de 31m² au 1er étage Annexes : parking sous-sol Dans écoquartier à Seilh, proche Toulouse Appartement moderne avec belle lumière Proche commerces et transports Agencement fonctionnel, espace de vie agréable Cuisine ouverte, sdb pratique À saisir, vraiment sympa pour un primo-accédant ou investisseur Parking inclus, pratique au quotidien Idéal pour vivre ou louer PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 4ème étage, vraiment sympa ! Balcon de 7.5 m² pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol inclus. Appartement confortable avec beaucoup de charme. À deux pas des commerces et des transports, très pratique pour se déplacer. À saisir pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Investissez dans un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Ce studio à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stabilisée dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 162 €• Rentabilité : 6,53 %• Gestionnaire : NemeaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Nemea), garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Au 2ème étage, ce studio offre une agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport se trouve à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Elle est idéalement située près de l’aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus, ainsi que de divers commerces et transports. Cette résidence d’affaires attire une clientèle professionnelle et propose des logements meublés avec services para-hôteliers, offrant ainsi une accessibilité à 5 minutes de l’aéroport et des grands axes routiers.L’établissement met à votre disposition plusieurs services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie, sécurité.À propos du gestionnaire :Nemea est un gestionnaire français de renom, exploitant plus de 90 résidences de services dans toute la France, avec une solide expertise dans le secteur du tourisme, des affaires et du logement étudiant.Agent : Maxence Vulpas, basé à Neuilly-Sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr référence 27302. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, sans les contraintes de gestion. Ce produit idéal vous permettra de constituer rapidement un patrimoine immobilier, tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 960 € • Rentabilité : 7,07 % • Gestionnaire : Appart’City Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui vous permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Appart’City) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre un agencement optimisé avec un séjour, kitchenette, salle de bains et WC. À propos de la résidence : La résidence Appart’City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu 2 se trouve à Cornebarrieu (31700), à proximité immédiate de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands sites aéronautiques comme Airbus. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de l’autoroute A624 et proche de la rocade toulousaine, est un atout indéniable. L’établissement propose divers services : réception 24h/24, Wi-Fi haut débit, parking privé, blanchisserie, jardin et salles de réunion, avec environ 150 logements dans la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Appart’City est le leader français des appart-hôtels, possédant près de 95 résidences à travers le pays, offrant plus de 10 000 appartements. Pour plus d'informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26537. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 340 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

126 500 €

3 614 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bouloc (31)

Optez pour un investissement locatif sécurisé en acquérant cet appartement à acheter à Toulouse, situé dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour constituer votre patrimoine immobilier, vous garantit une rentabilité de 6,48 % avec un loyer annuel HT de 8 195 €, et ce, dès l'acquisition.Le logement, géré par le professionnel Nemea, bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant d'être exonéré d'impôt sur vos revenus locatifs. Grâce à un bail commercial, vous percevrez les loyers dès votre acquisition, que l'appartement soit loué ou non.Ce T2 situé au premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport, où se trouve cet appartement à vendre, est idéalement localisée près de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus, à proximité des commerces et des transports. Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation géographique, à seulement 5 minutes de l'aéroport et des grands axes routiers, est un atout considérable.L'établissement offre une gamme de services incluant accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie et sécurité.Nemea, le gestionnaire occupant, est un acteur français de renom, exploitant plus de 90 résidences de services en France, avec une expertise établie et une offre variée adaptée au tourisme, aux affaires et au logement étudiant. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 2729935.16. Cet appartement est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 873 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement à Toulouse, idéal pour un investissement locatif à la fois sécurisé et rentable. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence d'affaires en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une excellente rentabilité grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 452€• Rentabilité : 6,55 %• Gestionnaire : NemeaProfitez du statut fiscal LMNP amortissable pour bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par un professionnel du secteur, Nemea, avec un bail commercial garantissant le versement de loyers, que l'appartement soit loué ou occupé.Détails du bien :Ce studio au 2ème étage dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport est stratégiquement positionnée à Toulouse, à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac, du pôle aéronautique Airbus, ainsi que de divers commerces et transports. Elle accueille une clientèle d'affaires et offre des appartements meublés avec des services para-hôteliers, rendant son emplacement un véritable atout avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers.L’établissement propose divers services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie et sécurité.Concernant le gestionnaire, Nemea, c'est une entité française de renom, gérant plus de 90 résidences de services en France, avec une expertise approfondie dans le tourisme, les affaires et le logement étudiant. Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, pour en savoir plus au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, en référence à l'annonce 27301. Le bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 464 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier sans gestion, tout en garantissant une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 4 109 €, soit une rentabilité de 7,90 %. L'appartement est géré par Appart’City, un professionnel engagé par un bail commercial qui vous assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Ce T1 au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un parking extérieur. Il se situe dans la résidence Appart’City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu 2, à proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands sites aéronautiques comme Airbus. L'emplacement stratégique, à proximité de l'A624 et de la rocade toulousaine, est un atout non négligeable. La résidence offre des services tels qu'une réception 24h/24, Wi-Fi haut débit, parking privé, blanchisserie, jardin et salles de réunion.Appart’City, le leader français de l’appart-hôtel, gère près de 95 résidences en France et vous garantit des logements de qualité. Les diagnostics du bien sont en cours. Pour plus d'informations sur la vente appartement à Cornebarrieu, contactez Sacha Veyrine à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26525. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 456 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Cette nouvelle résidence contemporaine, propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité grâce à des configurations traversantes ou à double orientation. La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins, avec de belles vues dégagées sur le futur parc voisin. Implantée dans un environnement en plein essor mêlant espaces verts, commerces, équipements culturels et loisirs, la résidence profite d'une excellente desserte en tramway permettant un accès rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en développement. Référence du programme : « 31300_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le cœur d’îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d’un ascenseur et le stationnement s’organise sur deux niveaux en sous-sol.

Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement TOULOUSE avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Parfait pour se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 481 €• Rentabilité : 6,06 %• Gestionnaire : ZenitudeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, peu importe que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 bis, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel : entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains avec WC, placards de rangement et balcon.À propos de la résidence :La résidence Clarion Le Parc de l’Escale est un emplacement d’affaires idéal à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, à proximité des usines Airbus et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, avec un accès rapide au centre-ville. Elle se trouve dans un parc arboré de 3 hectares, ajoutant à son attrait.L’établissement propose divers services : accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, Wi-Fi, parking, bagagerie. La copropriété compte environ 240 logements.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude gère plus de 40 résidences en France et est reconnu comme un acteur de confiance sur le marché de l’hébergement avec services, apprécié pour sa fiabilité et son efficacité. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 27024). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune de FENOUILLET, en Haute-Garonne, appartement FENOUILLET à vendre, un agréable T1 bis de plain-pied d'une surface de 28 m². Ce bien se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur de 17 m² sans vis-à-vis. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et idéalement placée, cet appartement à acheter FENOUILLET dispose également d'une place de parking. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous rêvez de concilier les atouts de la vie urbaine avec un cadre paisible ? Le nouveau programme de Sporting Promotion vous garantit confort et sérénité au quotidien, à quelques minutes seulement de votre travail et de vos loisirs. Idéalement située dans le quartier de Casselardit, à proximité du tramway, du centre-ville de Toulouse et des pôles d'emploi de Purpan et Blagnac, la résidence Sporting Riverview vous ouvre ses portes. S'intégrant harmonieusement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture en cascade, jouant sur différentes hauteurs pour un effet visuel dynamique. Soucieuse de préserver l'histoire du quartier, elle intègre également la rénovation d'une bâtisse ancienne. Villas duplex, appartements et duplex inversés composent cet ensemble convivial, où l'équilibre entre intimité et convivialité a été soigneusement pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Toulouse, dans le quartier des Pradettes, cet appartement T1 bis en parfait état est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de l'université, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un agréable séjour avec coin nuit, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également le balcon/terrasse orienté plein sud. Installé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement dispose également d'une place de parking aérienne. Prix : 123 600 € FAI. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Toulouse en tant que primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou rendez-vous directement au 42 allée Jean-Jaurès à Toulouse.

Découvrez cet appartement T1 de 33 m² à vendre à Balma, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au sein de la résidence La Tourmaline, ce bien se trouve aux portes de Toulouse, dans le secteur Vidailhan, à proximité des commodités. L'appartement, au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une pièce principale lumineuse donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé plein sud, un coin cuisine équipé, des rangements et une salle d’eau avec WC. Le logement est doté d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Une place de parking privative est également incluse. Ce bien est idéal pour un investissement en LMNP, vendu loué et meublé, avec des loyer garantis de 5.280 euros TTC/an sous un bail commercial sécurisé. Emplacement de choix à seulement 700 mètres du métro Balma Gramont et proche de la zone commerciale Auchan Gramont. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07.69.41.00.00. Prix : 99.000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

BLAGNAC, dans le quartier Andromède sur le Boulevard de l'Europe, cet appartement T1 à vendre présente une superficie de 38,92 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010. Le bien comprend : - une entrée - une pièce de vie lumineuse exposée Est d'environ 24 m² avec rangement - un espace cuisine semi-ouvert - une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol accompagne cet appartement, idéal pour un achat appartement à Blagnac. Le chauffage est individuel électrique, et les charges annuelles s'élèvent à 979 euros. Les atouts de cet appartement BLAGNAC à vendre incluent son emplacement privilégié à proximité des parcs, commerces et transports, ainsi que des espaces verts. La copropriété compte 351 lots, dont 151 à usage d'habitation. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissez dans un T1 bis neuf à 10 minutes de Toulouse Découvrez un T1 bis moderne, idéal pour un investissement sécurisé et rentable, situé à proximité des commerces, écoles, transports et pôles d'emploi. Un logement pensé pour séduire : - Surface habitable : 42,31 m² - Balcon privatif : 8,5 m² - Étage / Orientation : R+1, exposition SO/NO - Stationnement : 2 places réservées Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur agréable, d'une cuisine entièrement équipée et de prestations modernes, offrant confort et attractivité locative. Référence du programme : « 31140_48_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement de standing situé à Toulouse, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Toulouse se trouve dans un immeuble en briques en face du palais des sports, à proximité du jardin japonais. Il s'agit d'un studio de petite copropriété entièrement rénové par un promoteur et joliment décoré, meublé avec soin. Le jardin est aménagé et comprend une terrasse en bois ainsi qu'un jacuzzi. Le chauffage est individuel électrique. La situation est très recherchée, étant actuellement loué en LMNP (à la nuitée), cet appartement génère un rapport locatif d'au moins 10 %. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Toulouse.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 19km de Bouloc (31)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 4 392 € • Rentabilité : 7.84 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée, d’un séjour/chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de placards. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart’hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, ce qui constitue un atout majeur. Elle se compose de 81 logements répartis sur plusieurs étages, incluant studios et appartements T2, conçus pour accueillir une clientèle d’affaires ou de courts séjours. L’établissement propose un ensemble de services complets : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, jardin, réception, parking, Wi-Fi, ménage, blanchisserie et climatisation. À propos du gestionnaire occupant : Nemea est un acteur reconnu dans le secteur des Appart’hôtels en France, opérant un large réseau de résidences urbaines et de tourisme, apprécié pour ses prestations para-hôtelières, son professionnalisme et sa gestion rigoureuse. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24846 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet investissement patrimonial rentable et sécurisé vous propose de bénéficier d'un loyer garanti grâce à un bail commercial, sans les contraintes de gestion et sans risque de vacance locative. Situé dans une résidence services EHPAD, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle, que ce soit par vous ou un proche. Les avantages de cet appartement en vente à Blagnac incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de renom : DOMUSVI- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissementDétails du bien :- Résidence Tiers Temps, 23 rue du Moulin, Blagnac- Chambre meublée de 18,30 m2- Prix de vente : 111 760 EUR- Loyer annuel : 6 818 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe Foncière : 0 EURVotre locataire sera le Groupe DOMUSVI avec un nouveau bail de 9 ans. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Blagnac.

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Cette nouvelle résidence contemporaine, propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité grâce à des configurations traversantes ou à double orientation. La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins, avec de belles vues dégagées sur le futur parc voisin. Implantée dans un environnement en plein essor mêlant espaces verts, commerces, équipements culturels et loisirs, la résidence profite d'une excellente desserte en tramway permettant un accès rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en développement. Référence du programme : « 31300_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 15km de Bouloc (31)

Toulouse / Avenue de Fronton – Investissement en Résidence Senior Vous recherchez un investissement dans un environnement serein, humain et sécurisé ? Au cœur d'une résidence senior conviviale et encadrée, découvrez ce joli studio de 32 m², entièrement repeint, prêt à accueillir son futur résident. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports. Les charges annuelles se répartissent comme suit : 1 000 € de charges classiques 900 € de charges de service comprenant, l'accueil, l'écoute et l'accompagnement des résidents, les animations (goûters, jeux, salon TV, bibliothèque…), ainsi que l'accès au club house. Cette résidence profite aussi d'un régisseur. Une belle opportunité d'investissement au sein d'une résidence où bien-être, sécurité et convivialité sont au rendez-vous. Libre de toute occupation actuellement. Bâtiment C/D, cage C appartement C22 Résidence Sénior charges par mois 160€, prestation animation et services Ancien loyer : 540 € CC - Loyer HC 415 € Clés en dépôt agence Orpi TTgestion Me contacter pour réserver les clés Référence agence : 478

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat appartement Toulouse, est exploité en résidence d’affaires, offrant un cadre de gestion sans souci. Il garantit une rentabilité attrayante de 5,57 % avec un loyer annuel HT de 4 955 €, grâce à un gestionnaire professionnel, Zenitude.Ce T1 bis, perché au 6ème étage, présente un agencement fonctionnel incluant une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi que des placards et une terrasse.La résidence Clarion Le Parc de l’Escale, située dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, se trouve à proximité des usines Airbus et à quelques minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Elle profite d’un environnement verdoyant dans un parc de 3 hectares, renforçant l’attractivité de cet appartement à acheter Toulouse.Les services offerts incluent accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, Wi-Fi, parking, et bagagerie, au sein d'une copropriété de 240 logements. Zenitude est reconnu comme un acteur de référence dans le marché de l’hébergement avec services et assure le versement des loyers, qu'il y ait locataire ou non.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Basile Monot, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27034. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 438 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.