Achat Studios à Caudan (56) : 84 annonces

Meilleur rendement locatif

139 900 €

4 021 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,79 m²
• 1 chambre
• 

Caudan (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Caudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce T1 bis moderne de 34,79 m², proposé au prix de 139 900 euros, est baigné de lumière et offre un espace optimisé, alliant simplicité et confort. Situé à moins de 10 minutes de Lorient et à proximité des commerces, services et transports du centre de Caudan, cet appartement est idéal pour un achat appartement Caudan. Profitez d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente, dans une résidence neuve avec ascenseur. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles que le chauffage électrique, un sèche-serviettes, un sol en vinyle, un système de VMC double flux, ainsi qu'un stationnement privatif. L'emplacement est pratique, avec un accès rapide à la N165 vers Vannes ou Quimper et la proximité immédiate de toutes les commodités. C'est une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec les avantages du neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette vente appartement Caudan.

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur électrique Sèche serviette dans la salle d’eau Sol vinyle dans l’ensemble des pièces Ascenseur En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport. Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires pour vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal au sein de la ville dynamique de Caudan! La résidence l’Arborétum à Caudan se situe Rue de la Libération à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas contacter notre équipe au 02.98.95.99.92 (Ref.00000042-TC000000294/3533-33989)

Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf à Caudan conjugue harmonieusement qualité de vie, calme résidentiel et proximité urbaine. À seulement 15 minutes de Lorient et des plages, cette adresse séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme côtier. Située au nord-ouest de la commune, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, propice à la sérénité du quotidien. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes douces rehaussées de touches boisées, confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble. À taille humaine, la réalisation se compose d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espaces nuit préservés, prestations soignées (salle de bain équipée, revêtements modernes, ascenseur, chauffage électrique). Pour prolonger le confort intérieur, des extérieurs généreux – balcons ou jardins privatifs – permettent de savourer pleinement les beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Une adresse idéale pour investir ou vivre à l’année dans un environnement recherché, à deux pas du littoral breton. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Pierre vous propose: Opportunité à saisir ! Appartement à vendre à Lorient - Idéal pour investissement locatif.Bienvenue à Lorient, dans ce charmant studio à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement à acheter à Lorient offre un cadre de vie pratique et agréable.Ce studio de 18m² est parfait pour investir, car il est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer hors charges est de 363.74€. La pièce de vie lumineuse peut être aménagée selon vos envies et besoins, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une douche.Ses atouts :- Proximité des commodités : commerces, transports, écoles- Environnement calme et paisible- Idéal pour un investissement locatif- Possibilité d'aménagement personnaliséCôté prestations, ce studio est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant votre confort au quotidien.L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. La ville de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, regorge d'activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les goûts.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Investissez dans l'immobilier à Lorient et concrétisez vos projets dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! APPARTEMENT À ACHETER LORIENT, MORBIHAN, BRETAGNE. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement rénové de 25 m², situé à Kerentrech, est à vendre. Rénové il y a 3 ans, il est occupé par un locataire sérieux. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce principale avec un espace lit, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Tous les meubles sont inclus dans la vente. Revenus annuels de 6960 euros ! Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 700 euros. Nombres de lots : 6. Prix net vendeur : 102 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour cet achat appartement LORIENT.

Studio avec balcon et parking Situé Belles prestations. A proximité de la gare de train Lorient Sud. Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

Studio avec balcon Idéal investissement Situé Belles prestations. A 17min en voiture des premières plages. A proximité des commerces et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

Studio Meublé de Charme avec Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique studio meublé, niché au coeur d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Avec une surface habitable de 14,14 m², ce petit nid douillet a été entièrement rénové en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien avec les commodités du neuf. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière de l'ouest, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours, créant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux locataires dès maintenant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au rez de jardin, ce studio bénéficie d'un stationnement extérieur, pratique pour vos déplacements quotidiens. Les finitions intérieures sont neuves, offrant un intérieur soigné et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé de charme. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des arrêts de transport en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier vous propose un appartement à acheter à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Situé chemin de Kerguestenen, le projet BREIZH'TUDY est conçu pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une excellente opportunité d'investissement durable. Composé de deux bâtiments au style contemporain, ce bien s'intègre dans un environnement urbain pratique, organisé autour d'une placette centrale qui fait office de point de rencontre. L'emplacement privilégié garantit une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'un local à vélos sécurisé et un stationnement en sous-sol. Équipements : - Modernes et fonctionnels - Chauffage électrique - Chauffe-eau thermodynamique individuel - Panneaux solaires en toiture Gestion : - Adaptée à la vie urbaine - Copropriété sans gestionnaire - Syndic pour faciliter la gestion Les points forts de cet appartement en vente à Lorient incluent : - Fiscalité avantageuse - Proximité des universités et écoles - Investissement en LMNP - LMP - À deux pas des transports en commun et des commerces - Local à vélos et parking en sous-sol sécurisé Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59. Ce bien est présenté dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce projet immobilier BEIZH'TUDY répond parfaitement aux besoins des étudiants, tout en constituant une opportunité d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain s'intègrent harmonieusement dans un environnement urbain, autour d'une placette centrale conviviale, qui constitue le cœur du projet. Ce lieu de vie offre un accès direct aux halls d'entrée, favorisant les échanges et les rencontres. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement Lorient à vendre bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun et un local à vélos sécurisé, sans oublier un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel pour eau chaude sanitaire- Panneaux solaires installés sur le toitGestion :- Résidence sans gestionnaire, organisée en copropriété- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPPoints forts :- Fiscalité avantageuse- Proximité des universités et écoles- Investissement en LMNP - LMP- Accès facile aux transports en commun- Commodités à proximité (commerces et services)- Local à vélos- Parking sécurisé en sous-solPour découvrir toutes les informations sur l'achat d'appartement à Lorient, consultez notre plaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7. Vous pouvez également visualiser la vue 3D de la Résidence ici : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueil.RÉFÉRENCE : LR2509033CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots, aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,68 m²
• 

Quartier Plages

À 12km de Caudan (56)

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL sans les contraintes de gestion ? Optez pour la vente appartement GUIDEL avec ce bien en status de loueur meublé non professionnel (LMNP), géré par contrat avec la société Vacancéole. Situé à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo immobilier. Il s'agit d'un T1 bis idéalement placé face aux plages, comprenant une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, et un salon séjour équipé de couchages, le tout donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard et un balconnet. Le complexe dispose également d'une piscine collective, ce qui en fait un appartement à acheter à GUIDEL pour un investissement durable. Veuillez noter que le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est constituée de 1 lot, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Les Agences LE BEC IMMOBILIER vous présentent ce Studio Lumineux avec Vue Mer à réinventer. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 29.31 m² possède une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une loggia de 7.34 m² avec vue imprenable sur la plage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet et fonctionnel ! Emplacement idéal avec plages, commerces, restaurants et bourg de Lomener à pied ! À SAISIR !!! Les plus : - Emplacement - Vue mer plage à pied - Parking - Cave RÉFÉRENCE : LR2506018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À vendre à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, cette opération immobilière nommée BREIZH'TUDY est idéale pour un achat appartement Lorient. Elle a été conçue pour répondre aux besoins des étudiants et représente une excellente opportunité d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain s'intègrent dans un cadre urbain fonctionnel et se regroupent autour d'une placette centrale conviviale, qui est le véritable cœur du projet, avec un accès direct aux halls d'entrée, favorisant les échanges et la vie communautaire. Son emplacement privilégié permet d'être proche des établissements d'enseignement supérieur, tout en facilitant l'accès aux transports en commun et en proposant des solutions de mobilité douce, comme un local à vélos sécurisé, ainsi qu'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels - Chauffage électrique - Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire - Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée à la vie urbaine - Résidence organisée en copropriété sans gestionnaire - Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse - Proche universités et écoles - Investissement en LMNP - LMP - Proche transports en commun - Proche commerces et services - Local à vélos - Parking en sous-sol sécuriséPlaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7 Vue 3D de la Résidence disponible : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, ce programme immobilier nommé BREIZH'TUDY est idéal pour les étudiants tout en constituant une opportunité d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain sont intégrés dans un cadre urbain fonctionnel et se regroupent autour d'une placette centrale conviviale, véritable cœur du projet, donnant accès aux halls d'entrée, un lieu propice à la vie communautaire et aux échanges. Son emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès aisé aux transports en commun et des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, ainsi qu'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence en copropriété sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Proche des universités et écoles- Opportunité d'achat appartement à Lorient en LMNP - LMP- Accès facile aux transports en commun- Commerces et services à proximité- Local à vélos- Parking sécurisé en sous-solPlaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7Vue 3D de la Résidence disponible : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509036CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d’investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l’architecture contemporaine s’insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s’articulent autour d’une placette centrale conviviale, véritable cœur du projet, donnant directement accès aux halls d’entrée : un lieu de vie, de passage, d’échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol. Équipements : Modernes, fonctionnels & efficace Chauffage électrique Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d’eau chaude sanitaires Panneaux solaires en toiture Gestion : Adaptée au mode de vie urbain Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée RE 2020 - LMNP / LMP Frais de notaires à taux réduits

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce programme immobilier BREIZH'TUDY est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Lorient. Destiné principalement aux étudiants, ce projet offre également une solution d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain s'intègrent harmonieusement dans un environnement urbain dynamique, autour d'une placette centrale conviviale qui sert de foyer composite et facilite l'accès aux halls d'entrée. Son emplacement privilégié garantit un accès direct aux établissements d'enseignement supérieur, facilite les transports en commun, et inclut des solutions de mobilité douce avec un local à vélos sécurisé et un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence gérée en copropriété sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Proche des universités et écoles- Idéal pour un investissement en LMNP - LMP- Proximité avec les transports en commun- Commodités et commerces à proximité- Local à vélos- Stationnement sécurisé en sous-solRÉFÉRENCE : LR2509034CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs. La résidence BREIZH'TUDY est conçue pour répondre aux besoins des étudiants tout en offrant une gestion simplifiée. Composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, cet ensemble s'articule autour d'une placette centrale conviviale et accessible, véritable coeur du projet, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique vous assure une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et un local à vélos sécurisé, en plus d'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes, fonctionnels et efficaces- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Près des universités et écoles- Investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP)- Proximité des transports en commun- Commerces et services à proximité- Local à vélos- Parking en sous-sol sécuriséPour découvrir cet appartement à acheter à Lorient, consultez la plaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7 et la vue 3D de la Résidence : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509037CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: En exclusivité ! Charmant studio rénové avec balcon, parking et cave à Lomener avec vue mer ! Découvrez ce ravissant studio lumineux situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages d'une superficie de 29m2, offre un espace de vie bien agencé et optimisé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein Sud. Un aménagement sur-mesure comprenant un lit escamotable avec bibliothèque et meuble TV vous permet de profiter pleinement du séjour en journée et de la partie nuit en soirée. Le balcon privé sans vis-à-vis est parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air avec sa vue mer avec la possibilité à termes de réaliser une véranda fermée pouvant ainsi augmenter la surface habitable. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, sera un atout au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche cabine, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. En sus, bénéficiez d'un parking aérien privatif pour votre véhicule et d'une cave privative pour vos besoins de rangements. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode. L'immeuble de 2 étages est en bon état général, datant de 1981. La situation géographique de ce bien est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité appréciable. Le quartier calme et résidentiel vous garantit un cadre de vie agréable. Pour les amoureux de la nature, le studio est proche de nombreux espaces verts et sentiers de promenade. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une excellente opportunité à ne pas manquer en plein cœur de Ploemeur, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement PLOEMEUR à vendre se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec penderie et canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec des charges de copropriété très faibles, cet appartement est idéal pour un aménagement rapide ou une mise en location immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 50 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

EXCEPTIONNEL : 2000€ par pièce + Frais de notaire offerts (²) À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Ploemeur offre également une place de stationnement, ainsi que des terrasses ou balcons. Les logements, d'une grande luminosité, se situent aux portes de Lorient, dans la commune de Ploemeur, véritable joyau du littoral breton. Avec ses plages variées telles que Fort-Bloqué, Courégant ou l'Anse du Stole, son centre-ville vivant et son patrimoine naturel riche, Ploemeur représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Ploemeur. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'Étang du TER, qui offre plus de 8 km de sentiers pédestres, de nombreuses aires de jeux et parcours sportifs, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Les façades aux teintes claires et ocres s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Chaque appartement, allant du studio au 4 pièces, se prolonge par un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, et dispose d'une place de stationnement en aérien ou en sous-sol. Ce programme immobilier allie confort de vie et cadre idéal, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 1 pièce de 29,75 m² saura séduire les investisseurs. Ce T1 de 29,75 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre : une entrée avec cuisine aménagée et rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC. Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Revenues locatifs : 4 656 par ans, revalorisé chaque année. Charges de copropriété annuelles : 246.06 Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 107 lots d'habitation. Réf. : 557CA CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 122 500 euros FAI dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000 euros.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement à vendre à Ploemeur, dans le Morbihan en Bretagne. Idéalement situé, cet bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Ploemeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter 0ELIE CTORZA, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.15.58. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Coup de cœur du secteur

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4 083 €/m²

Appartement

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Quartier Centre Ville

À 8km de Caudan (56)

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