Achat Studios à Caudebec-les-elbeuf (76) : 242 annonces

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F1 loué depuis 8 ans , en meublé. Situé rue saint hilaire. Immeuble , toiture neuve, isolation des façades, fenêtres, porte , tout est neuf . Le vendeur fait repeindre les parties communes. Décomptant d'eau dans l'appartement. Pièce à vivre, cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans la copropriété 12500e. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gabriel Renault vous propose: Studio 16 m² – Idéal Investisseur – Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 399 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

58 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 2km de Caudebec-les-elbeuf (76)

À vendre : Appartement T1 lumineux avec jardin privatif - un véritable havre de paix en plein cœur d'Elbeuf. Cet appartement à acheter à Elbeuf de 27 m² vous séduira par son espace extérieur de 38 m², offrant un cadre paisible propice à la détente. Imaginez-vous au réveil, profitant de l'air frais et des senteurs florales de votre jardin privatif ensoleillé. Ce T1 inclut une chambre spacieuse et une salle de bains pratique, tout en permettant de profiter d'une superbe vue sur la ville. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs ou futurs propriétaires désirant personnaliser leur espace. Situé dans un secteur animé et bien desservi, vous aurez à proximité tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles et des transports en commun. Cette vente appartement Elbeuf est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Contactez NEXUS IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

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studio situé rue saint hilaire, vendu loué. Immeuble rénové, toiture, isolation façades, porte, fenêtres. Les parties communes vont être repeintes. Possibilité d'acheter une place de stationnement. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la Place du Vieux Marché, cet appartement T1 Bis à vendre offre une superficie de 36 m² au premier étage. Il dispose d'une belle pièce de vie parquetée orientée sud sur une rue piétonne, d'une cuisine à rénover, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à 60 €. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont inclus à hauteur de 8,24% TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 85 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété composée de 9 lots, sans procédures en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 974 € et 1 318 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rouen, en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Au cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la place du vieux marché, découvrez cet appartement T1 bis de 33 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une vue sur une rue piétonne et se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique et le logement possède un ballon d'eau chaude ainsi qu'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €. Cet appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen. Les honoraires de 8,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. La copropriété se compose de 9 lots et aucune procédure n'est en cours. Avertissement : ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, est compris entre 860,00 € et 1 165,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

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T1 de 36m² au 1er étage. Expo nord. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Appartement sympa, lumineux, bonne distribution. Séjour spacieux, cuisine ouverte. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. Proche commerces, transports, à 5mn à pied de la gare. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement à Rouen, situé rue Eau de Robec. Cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 840 €, soit 70 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour faire un achat appartement Rouen.

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Dans le quartier prisé de Rouen Rive Droite, à proximité du Théâtre à l'Ouest, nous vous proposons un appartement à acheter à Rouen. Ce studio, entièrement rénové, d'une superficie de 24,33 m², est situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un espace dressing. Ce bien rare combine emplacement central, calme et potentiel locatif, car il est actuellement loué à 500 €/mois et sera libre lors de la vente. Avec ses frais de copropriété très raisonnables de 498 € par an, soit 41 € par mois, cet appartement Rouen à vendre représente une excellente opportunité d'investissement dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville universitaire dynamique. Contactez Stéphanie DUJARDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) au 06 13 74 22 68 (réf. 604799) pour plus d'informations.

Opportunité d'achat d'un appartement à Rouen ! Profitez d'un studio étudiant géré, offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Ce bien est spécifiquement conçu pour un investissement et non pour une occupation personnelle. Les avantages de cette vente d'appartement à Rouen : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance - Exploitant fiable : STUDEA - Pas de démarches locatives à effectuer - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers exonérés d'impôts Détails du bien : - Résidence : STUDEA ROUEN PREFECTURE - Adresse : 11 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen - Type : Studio meublé - Surface : 19.17 m2 - Étage : 1er - Prix d'achat : 66 400 EUR - Loyer annuel HT : 3 254 EUR - Charges annuelles : 259 EUR - Taxe foncière : 750 EUR - Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé avec le statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE. Visitez www.apogeepatrimoine.com pour plus d'informations.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITÉS ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé au 2ème étage d'une belle bâtisse des années 1900, donnant sur cour. Ce studio, vendu libre, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et un WC. Il bénéficie du double vitrage et un changement de chaudière est prévu pour améliorer le DPE. Le foncier est de 650€. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, renseigné par le vendeur, s'élève à 105€ par mois (soit 1260€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le bilan énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 454 et une classe CLIMAT G indice 133. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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F1 à vendre à Rouen, proche de la Croix de Pierre, sans travaux à prévoir. Les fenêtres, la porte, la toiture et l'isolation de la façade sont entièrement refaits à neuf. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est également possible d'acheter une place de parking. Vendu loué, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. La copropriété comprend 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

À destination des investisseurs, nous vous proposons un appartement à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce studio, situé en rez-de-chaussée, offre une superficie de 12 m² Carrez complétée par une mezzanine de 4,10 m². Il se compose d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit sur mezzanine. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de la proximité des commerces et des transports en commun. Le prix de cet appartement Rouen à vendre est de 59 990 EUR FAI (55 000 EUR hors honoraires, 9,07 % TTC à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE : D (310 kWh/m²/an) et GES : D (55 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 810 EUR et 980 EUR (indices 2021-2023). Pour plus d'informations, contactez Olivier MALHOUITRE, Agent commercial au 06 38 81 35 85. RSAC n° 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur gin-immobilier.com.

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Studio 20 m² à 3 minutes de la gare et à 5 minutes à pied de l’Hyper Centre de Rouen. Appartement situé au rez-de-chaussée dans une cours fermée. Idéal pour Investissement Locatif. Studio vendu loué. Situé au calme à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités, sa localisation stratégique en fait un bien prisé sur le marché locatif. Appartement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée (table de cuisson vitro, frigo, micro-onde, hotte) et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel récent par pompe à chaleur réversible Air/air. Très bonne exposition, Est, SUD, OUEST avec vue dégagée sur cour. Ce studio cosy au cOEur de Rouen est un investissement idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Coup de cœur du secteur

82 000 €

4 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,16 m²
• 

À 17km de Caudebec-les-elbeuf (76)

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, situé sur une cour en voie piétonne, à seulement deux minutes de la cathédrale. Ce studio entièrement rénové dispose d'une cuisine équipée, de placards sur mesure, et d'un ballon d'eau chaude, le tout étant neuf. La pièce à vivre est conçue avec une cuisine ouverte, et vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Actuellement loué à 475€ par mois jusqu'à l'année prochaine, la location courte durée est autorisée au sein de la copropriété. Avec 20 lots dans cette copropriété, cet achat appartement Rouen représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Superbe appartement cosy, rénové avec goût au coeur du quartier Saint-Maclou Le quartier Saint-Marc / Saint-Maclou est réputé pour son ambiance, son marché et ses petits commerces de proximité. Sur la rue Martainville, dans une petite cour aux façades à colombages, l'appartement se situe au calme au 1er étage d'une copropriété. Ce grand studio dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et de beaux espaces : - entrée avec rangements - espace de vie - séjour - cuisine ouverte très bien équipée, avec demi-niveau - salle de douche avec lavabo et meubles - wc indépendant - coin nuit en alcôve ajourée réalisée par un menuisier Le bien dispose d'un grenier déporté, juste en face de l'entrée, très pratique pour stocker. Un bien prêt à vivre, s'adressant aux acquéreurs à la recherche d'une vie au coeur de la Capitale normande, ou un bien 100% adapté à la location courte durée grâce à ses superbes prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.