Achat Studios à Chambly (60) : 154 annonces

Seulement cher Orpi immobilier! Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le cœur de Chambly, bien agencés avec un jardin commun. Une chambre cosy, un séjour lumineux et des espaces optimisés pour un confort quotidien. Une cave complète ce bien, parfaite pour le rangement. Proche des commerces et des transports, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. (bien avec bail en cours). Référence agence : 78

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 275 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,5 m²
• 1 chambre
• 

Chambly (60)

À vendre : appartement T1 meublé situé en plein centre-ville de Chambly, dans une petite copropriété. Ce duplex récemment rénové comprend une entrée sur le séjour, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre. Cet appartement à acheter à Chambly est vendu loué, parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Oise, région Picardie.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 45 euros/mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

MERY SUR OISE, un seul mot MAGNIFIQUE, si vous cherchez un appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec une grande terrasse où vous pouvez déjeuner, ne cherchez plus ORPI l'a trouvé pour vous. il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière (plein sud) avec sa cuisine neuve toute équipée, côté nuit vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. De nombreux placards, climatisation , volets électriques centralisés pour un confort optimal. Cerise sur le gâteau une place de stationnement en sous sol . Possibilité d'acheter un box en sus du prix. DPE EN C. Une opportunité très rare a ne surtout pas manquer! Votre agence ouverte du lundi au samedi. Référence agence : 2929

Appartement F3 pour investissement, idéalement situé à Creil (Oise), proche des écoles. Immeuble construit en 1980, surface de 65,51 m² en bon état, déjà loué 820,42 € charges comprises dans le cadre d'un bail d'habitation 3-6-9. Au 10e étage, il comprend entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Charges mensuelles 324 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien parties communes, espaces verts, gardien). Taxes foncières 1 100 €. Prix : 69 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1166

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCE LE MESNIL 41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bouffemont-residence-le-mesnil/ Le Bien : Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente : 139 700EUR Loyer annuel : 6 126EUR Charges annuelles : 257EUR Taxe Foncière : 548EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2033

T1 de 31m² au RDC. Expo nord-est. Vraiment sympa avec annexe de 8.4 m². Cadre de vie paisible à 2 pas de la forêt. Quartier calme, proche commerces et rue commerçante. Appartement avec lumineux espaces. Large vitres pour lumière naturelle. Environnement agréable avec jardins et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou investisseur. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement Bouffémont ? Découvrez cet appartement Bouffémont à vendre, T1 de 34m² situé au 5ème étage, exposé nord. Ce bien séduisant dispose d'un balcon de 4.3 m² et est idéal pour un investisseur ou comme premier achat. Profitez d'un jardin commun, tout en étant à proximité des commerces, services et transports. L'espace de vie est lumineux et bien agencé. Ne manquez pas cette occasion dans une résidence moderne, vivez ou investissez sereinement dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

Situé en plein centre-ville de SAINT LEU LA FORET, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet agréable studio à vendre. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent aux normes PMR, cet appartement à acheter SAINT LEU LA FORET dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un balcon offre une vue dégagée. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Copropriété de 205 lots, dont 102 appartements. Charges annuelles : 1000 euros. Situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

106 500 €

4 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,39 m²
• 

À 17km de Chambly (60)

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À Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un studio de 24 m² situé au premier et unique étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée qui mène à un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée de rangements en mezzanine, offrant un volume agréable et fonctionnel. Ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports et des commodités. L'arrêt de bus « Gare de Pontoise (Canrobert) » se trouve à environ 100 m, tandis que la gare de Pontoise est accessible à près de 200 m, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité : l'École Publique du Parc aux Charrettes à environ 400 m, l'École Élémentaire Publique Gustave Loiseau également à 400 m, et la Communale des Garçons à environ 500 m. De plus, des espaces verts sont disponibles, tels que le parc du Château à environ 500 m et le parc AS à environ 600 m. Une crèche, « Crèche Bossut - La Maison Bleue », est située à près de 600 m et le Lycée Privé Vauban est à environ 700 m, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1114 €- DPE : F- Mode de chauffage : électrique individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés par un achat appartement Pontoise ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Studio au coeur de Presles Découvrez ce studio charmant et lumineux situé en centre ville, rénové cette année, offrant une surface habitable de 21 m². Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement vous séduira par son charme authentique et son état intérieur impeccable. Le séjour spacieux de 17 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et offre une vue dégagée. Cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-est, qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied respectivement, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin ainsi que la gare qui est également à 5 minutes à pieds. Vous souhaitez organiser une visite ? Appelez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

Nous vous présentons un appartement T1 de 37,3m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Baillet-en-France, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un extérieur de 5,8m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Chez Papillon, nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat d'appartement à Baillet-en-France et ailleurs en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché - Une présentation claire de tous les éléments : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Pour plus d'informations, contactez Sam dès aujourd'hui. Disponible 7/7.

iad France - Maëlia Guéveneux vous propose: Situé au cOEur du centre-ville de Pontoise, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, ce studio meublé de 25,31 m² constitue une excellente opportunité. Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien se compose : - d’une pièce de vie fonctionnelle avec séjour et coin cuisine - d’une salle d’eau avec douche et WC - d’un espace de rangement (placard) L’appartement offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports (Transiliens, RER C). Opportunité primo-accédant, résidence principale ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez maintenant À l’entrée du centre historique de Lamorlaye, entre la mairie et le château, Le Cœurvillage vous propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, disponibles immédiatement.Nichée dans un environnement classé, cette résidence à l’architecture soignée s’intègre parfaitement au charme de la ville. Les logements, lumineux, offrent de belles surfaces et, pour la plupart, un balcon ou une terrasse.Prestations de qualité, finitions soignées, cadre de vie privilégié : une adresse rare à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 10 min de la gare RER D.Emménagez sans attendre dans un lieu unique, alliant confort moderne et charme authentique.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à ST LEU LA FORET, situé au cœur du village dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce studio, vendu loué à 513 euros par mois, se trouve dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine est également envisageable. Les charges annuelles s'élèvent à 243,74 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement ST LEU LA FORET.

À Pontoise, dans le Val-d'Oise et en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter. Situé en plein centre-ville et à proximité de la gare, ce joli studio en rez-de-chaussée de 33,07 m² dispose d'une entrée sur une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, d'une cave, ainsi que d'un accès à une cour intérieure privative. Cet appartement PONTOISE à vendre est idéal pour démarrer dans la vie. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plongez dans le charme de ce studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, niché au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante à Osny. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats. L'intérieur de ce studio offre un espace accueillant et lumineux, idéal pour exprimer votre créativité et aménager un lieu de vie à votre image. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de stationnement souterrain, un véritable privilège dans ce secteur, qui simplifie votre quotidien. Osny est un quartier prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, le parc de Grouchy vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. De plus, la gare d'Osny, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements grâce à une connexion rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 35 m² - Étage : 2/4 - Charges de copropriété : 65€ - Taxe foncière : 934€ - DPE : D (241 kWh/m².an) - GES : B (7 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : Électricité (collectif) - Année de construction : 1975 - Parking : 1 place (souterrain) Mentions légales : Les éléments publiés ont pour seul but d'informer. Ils ne constituent pas un document contractuel et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur ; ils restent à vérifier auprès des autorités compétentes. Pour prendre connaissance des informations publiques relatives aux aléas, risques ou servitudes affectant le bien, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! À seulement 200m de la gare 'Montigny - Beauchamp' desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Cet appartement de 1 pièce d'environ 35 m2 se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2015 à Beaumont-sur-Oise. Il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m2 et d'un bon niveau d'entretien, dans une résidence récente et bien tenue. Deux garages complètent ce bien, au sein d'une copropriété à taille humaine. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied entre 300 et 600 m, et des espaces verts comme le parc de la Mairie et les bords de l'Oise se situent à proximité, entre 200 et 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 974 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans le charme de ce studio de 25 m², idéalement situé au cœur de Pontoise. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien récemment rénové vous accueille dans une ambiance lumineuse et moderne. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, prête à être personnalisée selon vos goûts, vous invite à imaginer votre propre espace culinaire. La salle d'eau, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet ensemble avec une touche de raffinement. Ce studio se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville, et un balcon spacieux de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer votre coin de détente en plein air. Côté localisation, vous serez à moins de 100 m de l'arrêt de bus place du Général De Gaulle et de la gare de Pontoise, rendant vos déplacements quotidiens des plus aisés. Les établissements scolaires, tels que le lycée et l'université, sont situés à 1 200 m et 1 100 m respectivement, tandis que le parc Camille Pissaro, à 1 300 m, vous offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 25 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Électricité - Charges : 120€ - DPE : C Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques et aux servitudes sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments proviennent de sources publiques et sont fournis à titre informatif ; ils peuvent être amenés à évoluer. Il est recommandé aux acheteurs d'effectuer, si nécessaire, des vérifications complémentaires (contrôles techniques, constats juridiques ou urbanistiques) afin d'apprécier précisément les contraintes du bien. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Johann Lignereux vous propose : *** Studio - Centre-ville – 14,66 m² *** Découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Saint-Leu-la-Forêt, situé au rez-de-chaussée et à seulement 5 minutes à pied de la Gare – Ligne H. Idéal pour un achat appartement Saint-Leu-la-Forêt grâce à sa bonne rentabilité et à ses faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 24,15 € par mois (soit 289,8 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 415 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Lignereux, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Saint-Martin-du-Tertre, entre forêt et tranquillité, dans un quartier résidentiel recherché...Découvrez la résidence Domaine du Cèdre, un projet qui allie architecture néoclassique et modernité, pour un cadre de vie paisible au coeur du Val-d'Oise. Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins privatifs). Profitez de la proximité de la forêt de Carnelle, d'un environnement végétal et de prestations de qualité.À seulement 30 km de Paris, à proximité de la gare Transilien H (44 min pour rejoindre la Gare du Nord), vous bénéficiez d'un accès rapide à la capitale tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à quelques pas, tout en étant à proximité de la forêt pour des moments de détente en plein air.Un investissement idéal entre nature, tranquillité et accessibilité à Paris.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

141 000 €

5 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 19km de Chambly (60)

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EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, TVA 5.5% LIVRAISON 1T2028Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement ERMONT. Découvrez cet appartement ERMONT à vendre, un T1 de 26 m² idéalement situé, offrant un cadre naturel privilégié entre lac et forêts, à seulement 30 minutes de Paris. Le quartier, calme et pavillonnaire, dispose de nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied. Avec ses pistes cyclables, ses loisirs variés et ses équipements adaptés aux familles, cette commune du Val-d'Oise assure un quotidien pratique et plaisant.L’appartement comprend une pièce de vie de 21 m² avec kitchenette ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol est obligatoire en supplément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à Ermont,Respectant les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur,Accessible aux personnes à mobilité réduite,Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel,Isolation phonique et thermique renforcée,Charges faibles avec consommations collectives.LES TRANSPORTS :RER C et Transilien ligne H accessibles à 15 minutes à pied, permettant de relier Paris en moins de 30 minutes.4 lignes de bus desservent la ville et une navette gratuite assure le transport vers le marché Saint-Flaive.Accès rapide par l’A15 et l’A115.PRIX :Prix de l'appartement : 141 000 €Prix du parking en sous-sol : 15 052 € (en sus et obligatoire)Prix total : 156 052 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 28 FÉVRIER 2026LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur,Garantie Constructeur 10 ans,Frais de notaire réduits ou offerts,450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements,Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Khadija OUALAM 0649989178 PHOTOS NON CONTRACTUELLES

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, est proche des grands axes routiers et des Berges de l'Oise. Ce studio de 31 m² vous propose une pièce principale lumineuse exposée OUEST, dotée de deux grandes fenêtres sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec rangements, des WC et un espace pour une machine à laver. En outre, une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Prix au m² le plus bas

74 990 €

2 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 19km de Chambly (60)

À vendre à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cet appartement au charme fou, entièrement rénové et jamais habité. Situé dans une petite copropriété calme avec cour intérieure, cet appartement studio offrant la possibilité de devenir un T2 se compose d'une cuisine, d'un palier, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine, ainsi que d'un grand séjour agrémenté de deux Velux, permettant d'aménager un salon et une chambre. Avec des charges de copropriété très faibles d'environ 12 euros par mois, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et commodités. Unique sur le marché, il peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif en courte ou longue durée. Superficie Carrez : 29,62 m², superficie au sol : 48,84 m². Prix de vente : 74 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D, GES : Classe B. Pour toute visite ou renseignement, contactez Brice COLLARD au 0688290815 ou par email à b.collard@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Nogent-sur-Oise.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans un immeuble à l'arrière en bordure de rue, ce bien au calme vous propose une surface au sol de 33 m² entièrement meublée. Vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage en mezzanine, un espace nuit confortable et un dressing complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 450 et 660 euros, basé sur les prix moyens de 2022. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à Pontoise représente une belle opportunité.

iad France - Camille Rabu vous propose : appartement à acheter Osny. Ce studio de 23 m², situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence services seniors Les Templitudes d'Osny, est parfait pour un investissement locatif sans gestion. Actuellement occupé, cet appartement Osny à vendre est meublé et en excellent état, offrant un bail en cours garantissant un loyer annuel de 5007,96 €, peu importe l'occupation du bien. La résidence assure un cadre calme et agréable, à proximité du pôle de santé Sainte-Marie, d'un centre commercial et du parc de Grouchy. Les transports sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, la gare d'Osny à 2,5 km et l’autoroute A15 à 3,7 km. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 135 parts, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 41,67 € par mois (soit 500 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Camille Rabu, mandataire indépendant en immobilier.