Coup de cœur du secteurAppartement
- 1 pièce
- 34,39 m²

À 14km de Donzy (58)
À vendre, ce studio récemment rénové est idéalement situé à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Implanté au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire offre une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce principale exposée à l'Ouest, agrémentée d'une porte-fenêtre. La cuisine séparée, également dotée d'une porte-fenêtre, est fonctionnelle et agréable. S'ajoutent à ce bien une cave pour le stockage et une place de parking privé. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec une chaudière récemment remplacée, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière à condensation commune. La résidence, bien entretenue, s'étend sur trois étages. Les peintures et papiers peints sont neufs, tout comme le sol de l'entrée et de la pièce principale. Prêt à habiter, cet appartement serait parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. DPE D GES D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat d'appartement à Cosne-Cours-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 407672. La copropriété compte 126 lots avec des charges annuelles de 2869,18 euros.