Achat Studios à Juville (57) : aucune annonce

Au cœur de Verny, découvrez ce superbe appartement de 49 m² situé au premier étage. Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La chambre, dotée d'un placard intégré, propose un espace de rangement pratique. La salle de bains, entièrement carrelée, dispose d'une douche et d'un meuble vasque moderne, tandis que les toilettes sont séparées et suspendues. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et aux volets roulants électriques. Deux places de parking ainsi qu'un garage individuel fermé complètent les prestations de ce bien. Le secteur dispose d'infrastructures éducatives comprenant des écoles maternelle et primaire, un service périscolaire ainsi qu'un collège. Les habitants peuvent également rejoindre diverses associations sportives et culturelles, favorisant un cadre de vie dynamique et convivial. Les besoins de santé sont couverts par la présence de médecins généralistes, de dentistes, de kinésithérapeutes, d'un ostéopathe et d'infirmières. Une pharmacie ainsi que des commerces de proximité sont facilement accessibles pour les résidents. Le réseau de transport en commun relie Cuvry-Metz grâce à la ligne 64 du réseau Fluo Grand Est. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de l'autoroute A31 (Luxembourg-Nancy) et de la rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg), facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les établissements de santé sont rapidement accessibles : l'hôpital de Mercy se trouve à 14 minutes et l'hôpital Robert Schuman à 16 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 604863 )

Vous recherchez un bien rare offrant le parfait équilibre entre maison et appartement : toute l'autonomie et le charme d'une maison avec la sérénité d'un appartement sans entretien extérieur : venez découvrir sans tarder cet appartement de caractère et atypique totalement rénové d'une surface de 134m2 sur le secteur de Pouilly. Chaque habitation (4 au total) dispose de sa propre entrée indépendante et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Spacieux salon-séjour de 31m2 sublimé par une cheminée et cuisine semi-séparée de 16m2 entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit (bien distinct et qui permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace) comprend 3 chambres aux surfaces confortables, 1 SDB avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque et WC (2 WC au total). Une 4ème chambre totalement indépendante offre un espace salon, des rangements et un accès direct sur la terrasse intimiste de 20m2. Des combles de 12m2 sont encore exploitables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort : Sous-sol isolé en 2023 2 caves réparties sur 60m2 Pompe à chaleur récente (2 ans) 2 garages fermés + 1 place de parking extérieur Menuiserie double vitrage Volets électriques solaires Ces prestations assurent confort et performance énergétique Aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -