Achat Studios à Metz (57) : 258 annonces

Situé dans un environnement recherché de Metz, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère de 124 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant une sensation d'espace rare. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, constitue un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et un WC séparés Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses prestations de style bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux, verrière, parquet en chevron...) DPE D Chauffage individuel au gaz Copropriété bien entretenue (faibles charges) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux espaces ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo, ou directement au 06.20.29.58.25. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Dans une copropriété moderne de 2004, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, idéalement exposée, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre est spacieuse et au calme avec un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 2923

À saisir : appartement à acheter METZ, situé dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce studio meublé tout confort de 34 m2 se trouve dans une résidence seniors de 2014, offrant une multitude de services et d'activités. Actuellement, cet appartement METZ à vendre est proposé avec un bail commercial de 9 ans, générant un revenu annuel de 5700 euros. La résidence comprend au total 92 logements, idéale pour un investisseur.

Opportunité d'Achat Appartement à Metz, au sein du département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé. Cet appartement de 32 m², situé au 2e étage avec un balcon de 7,40 m², fait partie de la Résidence Services Senior Les Jardins d'Arcadie. Il est géré par un exploitant de confiance, garantissant un loyer sécurisé par bail commercial, sans souci de gestion ni vacances locatives. Profitez d'un loyer annuel hors taxes de 4 363 EUR, sans charges annuelles. La fiscalité avantageuse du LMNP permet de percevoir des loyers non imposés. Ce bien est proposé à la vente au prix de 113 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Metz.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 340 €

4 911 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Metz (57)

Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement METZ au cœur du quartier de l’Amphithéâtre, à proximité immédiate du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Metz. Ce bien, situé dans une résidence contemporaine, se trouve dans un secteur prisé de la Moselle, parfaitement connecté et en pleine mutation urbaine. Vous bénéficierez d'un cadre alliant modernité, espaces verts et dynamisme culturel. Le quartier Metz Gare est particulièrement attrayant avec son accessibilité, ses commerces, ses restaurants et son ambiance vivante. Cet appartement METZ à vendre est un studio lumineux comprenant une entrée fonctionnelle de 3,5 m² et un espace cuisine-séjour de 18,9 m², ainsi qu'une salle d’eau de 5,1 m², pour un total de 27,5 m². Idéal pour un investissement ou pour un premier achat dans un secteur recherché. L’architecture soignée et l'approche environnementale du projet garantissent un confort durable. Un emplacement stratégique dans un quartier emblématique en pleine transformation, ce bien représente une véritable opportunité d’investissement, soutenue par un secteur en plein essor et une forte demande locative. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. - Étude de financement sur simple demande. - Large choix de résidences neuves en Lorraine. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et/ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

METZ HYPERCENTRE – STUDIO AU CALME DANS UN BEL IMMEUBLE RÉNOVÉ Découvrez ce studio à vendre à Metz, situé au cœur du centre historique de la ville, à quelques pas de la place des Charrons et à seulement 10 minutes de la gare. Ce bien lumineux, d'une superficie de 21,40 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, offrant un environnement calme tout en étant proche de l'animation messine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard miroir, d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et équipée, d'une salle de bain avec WC, le tout agrémenté d'un parquet en chêne qui ajoute du cachet et de la chaleur. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode. Le chauffage urbain individuel garantit un confort optimal tout en étant économique. La copropriété bien entretenue comprend 15 lots d'habitation sur 4 étages avec des charges s'élevant à 750 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les informations supplémentaires comprennent : une année de construction datant de 1999, une taxe foncière de 330 € et un DPE réalisé le 25 février 2026. Pas de balcon ni de stationnement, mais un abonnement résidentiel est possible dans le secteur. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Metz représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et du patrimoine historique de Metz. Un bien rare à découvrir rapidement. Prix : 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Metz, l’Hôtel des Mines fait l’objet d’une réhabilitation patrimoniale ambitieuse, mêlant architecture classique et confort contemporain. Ce projet rare redonne vie à un édifice chargé d’histoire, dont les éléments architecturaux remarquables – voûtes anciennes, moulures, escaliers monumentaux – sont soigneusement restaurés. Dans cet ensemble de caractère composé de 90 logements, nous proposons un studio de 26,65 m², au prix de 194 800 €, idéal pour un investissement patrimonial au sein d’un emplacement central recherché. La rénovation est réalisée dans le cadre du dispositif fiscal Malraux, destiné à encourager la restauration d’immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux remarquables. Concrètement, l’investisseur acquiert un bien ancien nécessitant d’importants travaux de restauration, réalisés sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France afin de préserver l’authenticité du lieu. Dans ce programme, la part de travaux représente environ 83 % de l’opération, ouvrant droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux, dans la limite des plafonds légaux. Ce mécanisme permet ainsi de conjuguer valorisation d’un patrimoine immobilier de qualité et optimisation fiscale significative. L’opération est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), offrant un cadre juridique sécurisé pour l’acquéreur, avec un calendrier de travaux défini et un accompagnement complet jusqu’à la livraison. Plus qu’un investissement, l’Hôtel des Mines représente une adresse patrimoniale forte, où l’histoire architecturale rencontre les standards actuels de confort et de qualité. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/metz-57000-320

iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE // Metz Sablon // Appartement F1 // Ascenseur // ParkingÀ METZ SABLON, découvrez cet appartement de type F1 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de quatre niveaux. D’une surface de 31,27 m², il est loué depuis plus de vingt ans au même locataire, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de stabilité dans son achat appartement Metz. L’entrée, dotée d’un placard, donne accès à une salle de bain avec WC et à un espace pour accueillir un lave-linge. La pièce de vie, claire et fonctionnelle, comporte un coin nuit ainsi qu’un espace séjour ouvert sur une petite cuisine aménagée. De plus, l’appartement s’ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d’un extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La copropriété est bien entretenue et plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Le quartier du Sablon offre un cadre de vie pratique et recherché, situé à environ deux kilomètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cet appartement Metz à vendre pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et le découvrir.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d’une copropriété de 65 lots au total, sans aucune procédure en cours en vertu de l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 68,22 € (soit 818,6 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486.

Au cœur du centre historique de Metz, l’Hôtel des Mines fait l’objet d’une réhabilitation patrimoniale ambitieuse, mêlant architecture classique et confort contemporain. Ce projet rare redonne vie à un édifice chargé d’histoire, dont les éléments architecturaux remarquables – voûtes anciennes, moulures, escaliers monumentaux – sont soigneusement restaurés. Dans cet ensemble de caractère composé de 90 logements, nous proposons un studio de 24,61 m², au prix de 177 200 €, idéal pour un investissement patrimonial au sein d’un emplacement central recherché. La rénovation est réalisée dans le cadre du dispositif fiscal Malraux, destiné à encourager la restauration d’immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux remarquables. Concrètement, l’investisseur acquiert un bien ancien nécessitant d’importants travaux de restauration, réalisés sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France afin de préserver l’authenticité du lieu. Dans ce programme, la part de travaux représente environ 83 % de l’opération, ouvrant droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux, dans la limite des plafonds légaux. Ce mécanisme permet ainsi de conjuguer valorisation d’un patrimoine immobilier de qualité et optimisation fiscale significative. L’opération est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), offrant un cadre juridique sécurisé pour l’acquéreur, avec un calendrier de travaux défini et un accompagnement complet jusqu’à la livraison. Plus qu’un investissement, l’Hôtel des Mines représente une adresse patrimoniale forte, où l’histoire architecturale rencontre les standards actuels de confort et de qualité. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/metz-57000-319

Investissement patrimonial et sécurisé à Metz, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cet appartement Metz à vendre, un studio étudiant géré offrant un loyer sécurisé par bail commercial, sans gestion contraignante ni risque de vacance locative. Ce bien est destiné uniquement à l'investissement et non à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement incluent une gestion 100 % déléguée, des loyers perçus toute l'année, même en cas de vacance locative, et une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Détails du bien : Résidence ETUDIANTE METZ TREVES, 1 Bd de Trèves - 57070 METZ Type : Studio meublé Surface : 18.31 m2 Étage : R+2 Prix d'achat : 86 151 EUR Loyer annuel : 3 823 EUR Charges annuelles : 667 EUR Taxe foncière : 373 EUR Bail commercial en tacite reconduction. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive, jusqu’à 5,25 %, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Metz’Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR. Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant. Cette résidence sera pourvue d’espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante. Elle sera facile d’accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais … ...

À Metz Queuleu, cette opportunité d'achat appartement METZ est à ne pas manquer. Profitez d'un investissement serein avec cet appartement METZ à vendre, situé dans la résidence étudiante Pythagore. Ce studio de 20m2 est déjà loué par le biais d'un bail commercial, offrant un revenu annuel hors taxes de 2545€. Le loyer est directement versé au gestionnaire, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit, même en cas de vacance du logement. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et offre des équipements tels qu'une laverie, une salle de sport et une cafétéria. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande.Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 220 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 496€. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 44 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD au 06 30 75 33 87 ou par email à michael.richard@safti.fr. Ce bien est localisé dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Virenka Coldisch vous propose une belle opportunité d'achat d'appartement à Metz. Ce studio idéalement situé, proche de toutes commodités, est proposé à la vente. Actuellement loué avec un bail meublé et un locataire sérieux, ce bien constitue un investissement intéressant. Avec une superficie de 33 m², cet appartement à vendre à Metz est lumineux et fonctionnel, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Sa position centrale, à proximité du centre-ville et de l'université, en fait un choix privilégié pour ceux recherchant confort et praticité. Au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1968, ce studio offre plusieurs atouts. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. L'intérieur se compose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un coin séjour cosy avec accès à un balcon qui offre une vue dégagée sur le quartier. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un système de chauffage collectif avec répartiteurs, un interphone pour la sécurité, une ventilation mécanique, et un accès PMR. À l'extérieur, un balcon filant est parfait pour profiter des soirées d'été, tout en bénéficiant d'un cellier sur le palier de l'immeuble pour le stockage. Une place de parking est également disponible dans la copropriété. La situation géographique de cet appartement Metz à vendre, à proximité de l'université et du centre-ville, est un atout majeur pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel dans le département de la Moselle, région Lorraine. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

iad France - Julien Robert vous présente un appartement Metz à vendre, coup de cœur garanti ! Ce studio meublé rénové, d'une superficie de 28,68 m², se situe boulevard Paixhans, au cœur d'une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, alliant charme de l’ancien et confort moderne dans une résidence calme et bien entretenue. Positionné au 3ᵉ étage, il vous séduira dès l'entrée avec sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas agencés de manière harmonieuse. Un espace en mezzanine avec une hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche de charme et de pratique. La salle d’eau, moderne, se distingue par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, interphone sécurisé, et stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. À noter que le DPE passera de E à D à partir du 1er janvier, grâce à la nouvelle méthode de calcul de 2026. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des universités, cet appartement à acheter à Metz représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive, jusqu’à 5,25 %, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Metz’Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR. Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant. Cette résidence sera pourvue d’espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante. Elle sera facile d’accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais … ...

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 669 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,85 m²
• 

Metz (57)

La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre à Metz, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce studio de 31,85 m², idéal pour un achat appartement Metz, offre des caractéristiques rares alliant espace, extérieur et garage. L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse, agréable à aménager. - Un coin nuit séparé pour plus de confort. - Une salle de bains avec WC, fonctionnelle et pratique. - Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Parmi les atouts de cet appartement Metz à vendre, vous trouverez : - Une terrasse parfaite pour savourer des petits déjeuners ensoleillés ou profiter des soirées d'été. - Une cave, idéale pour optimiser votre espace de rangement. - Un garage privatif, un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Le quartier de la Rue de la Ronde à Metz se distingue par son emplacement pratique : commerces à proximité, accès facile aux transports et au centre-ville, le tout dans une ambiance de quartier agréable et sécurisante. C'est le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite !

Studio meublé de 19 m² avec parking privatif extérieur à Metz, dans le Quartier Nouvelle Ville, proposé à 72 500 €. Cet appartement à acheter à Metz est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat et pied-à-terre en centre-ville. Situé au cœur de Metz, ce studio compact de 17,95 m² Loi Carrez (environ 19 m² au sol) bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre un agencement optimisé et lumineux : une pièce principale spacieuse et modulable pour un aménagement facile en espace de vie et coin nuit ; un coin cuisine bien équipé ; une salle d’eau avec douche et WC ; ainsi qu'un petit cellier d’entrée pour le rangement. Un atout majeur est la place de parking privative extérieure, visible depuis la fenêtre, un vrai privilège dans ce secteur où le stationnement est rare. Prestations comprises : chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire, double vitrage, ascenseur et interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 €/an, électricité individuelle à environ 20 €/mois, et taxe foncière à 550 €/an. État DPE : G, des travaux d’isolation sont envisageables pour améliorer la classe énergétique. Ancien loyer perçu : 430 €/mois, avec un potentiel de revalorisation. Points forts : emplacement central et très demandé à Metz, proximité des transports et commerces, cellier intégré, et stationnement privatif rare. Ce studio représente une opportunité intéressantes pour un investisseur ou un primo-accédant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix de 65 000 € hors honoraires, avec 7 500 € TTC à charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €. Aucun procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Graziella Scigliano vous propose : ++ APPARTEMENT ++ 17 m² ++ IDÉAL INVESTISSEUR ++ METZ ++ SYNDIC BÉNÉVOLE ++ CAVE ++ PLACE DE PARKING ++Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement fonctionnel de 16,78 m², situé au cœur de Jouy-aux-Arches, dans une copropriété sécurisée.Ce bien à vendre est parfait pour un investisseur, offrant une configuration optimisée :• Une pièce principale lumineuse avec espace nuit et rangements.• Une salle de bain de 4,26 m² avec douche, meuble vasque et WC.• Un chauffage individuel électrique via convecteurs, idéal pour maîtriser ses consommations.• Une copropriété bien entretenue, avec toutes les commodités accessibles rapidement.Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble calme, cet appartement à acheter à Metz coche toutes les cases pour démarrer un investissement locatif ou compléter votre portefeuille : faible surface, charges maîtrisées, bonne rentabilité potentielle.Nous sommes disponibles pour organiser des visites tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés. Profitez de la réactivité et de l’accompagnement du binôme Graziella & Thomas pour découvrir cet appartement Metz à vendre rapidement.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive, jusqu’à 5,25 %, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Metz’Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR. Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant. Cette résidence sera pourvue d’espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante. Elle sera facile d’accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais … ...

iad France - Christophe Fridel vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Metz, idéal pour les investisseurs. Situé à proximité de la faculté de Metz et du lycée Cormontaigne, cet appartement de 25 m² habitable selon la Loi Carrez est déjà loué à une étudiante.Vous envisagez un achat appartement Metz pour débuter ou renforcer vos investissements ? Ce bien est fait pour vous !Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit :- Entrée de 2 m² - Séjour de 17.36 m² - Cuisine équipée de 3 m² - Salle de douche de 3 m².Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez :- Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE : C et C (établi en 2025) - Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise - Fenêtres oscillo-battantes en PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021 - Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - Syndic professionnel pour une gestion optimisée (Sorec) : 75 euros/mois de charges - Connexion internet à débit optimal - Loyer en cours (étudiant) : 410 euros/mois, dont 30 euros de gestion locative professionnelle via Evel Immobilier - Taxe foncière : 590 euros/an - Secteur calme (Metz Devant-les-Ponts) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELCette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 141 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois (soit 900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Fridel, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, enregistrée au RSAC de METZ sous le numéro 903019370.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 296 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Metz (57)

À METZ, Moselle (57), Lorraine, découvrez cet appartement METZ à vendre, un charmant studio meublé situé au deuxième étage d'un immeuble. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les accès autoroutiers et les transports en commun. Cet appartement à acheter METZ est entièrement opérationnel et offre un espace de vie optimisé avec un coin nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique de moins de deux ans et l'entrée dispose d'un grand placard de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence. Actuellement loué, cet appartement offre un revenu locatif appréciable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.925611.

La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un appartement à acheter à Metz, Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce studio de 18,58 m², idéalement situé sur l’Avenue de Strasbourg, à proximité du METTIS, de la gare, du centre-ville et des commerces. Ce bien, situé en rez-de-chaussée arrière, bénéficie d'un calme exceptionnel. Actuellement loué à 550 € CC/mois, ce studio inclut : - Une entrée avec placard - Une pièce principale lumineuse avec kitchenette - Une salle d'eau avec WC, à la fois fonctionnelle et pratique De plus, une cave est disponible pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un emplacement de choix, calme et des charges maîtrisées grâce au chauffage inclus. N'attendez plus pour saisir cette chance de faire un achat d'appartement à Metz. Pour toute visite, contactez votre Team Orpi. Référence agence : 3904

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !*Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. *Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Metz’Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR. Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant. Cette résidence sera pourvue d’espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante. Elle sera facile d’accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais … ...

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !*Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. *Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Metz (57)

*** INVESTISSEURS***RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT***PAS DE TRAVAUX***BALCON***METZ-DEVANT-LES-PONTS *** Appartement vendu loué, parfait pour un rendement locatif immédiat *** Très agréable studio de 33m2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placards, une salle de bains avec toilettes, une cuisine équipée attenante à une belle pièce à vivre s’ouvrant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter le bien. Idéalement situé, proche de l’accès à l’A31, des arrêts de bus et à proximité des commerces. Pas de travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119599). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 181. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 423 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

APPARTEMENT // METZ CENTRE // STUDIO ÉTUDIANT // GESTION SIMPLIFIÉE // LOYER GARANTI Studio meublé de 19 m² au second étage avec ascenseur, composé d’une entrée avec placards, d’un pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À disposition des locataires : espace détente, coworking, salle de réunion, cuisine et salle à manger, espace lessive, local à vélos. Copropriété seine et sécurisée. Principe de l’investissement : - L’appartement est géré par Student Factory par le biais d’un bail commercial. - L’exploitant gère tout : recherche et gestion des locataires, perception des loyers, entretien, remise en état. - Loyer garanti : le loyer est versé systématiquement même si le logement est vacant. Ce système permet la sureté de perception des loyers, mais aussi une gestion déléguée et donc simplifiée. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 12 15 87 94, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120362). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/