Achat Appartement dans le quartier Devant les Ponts à Metz (57) : 17 annonces

Situé Rue Marc Chagall à Metz, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 21,9 m², d’une chambre de 9,7 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement est simple et fonctionnel, permettant d’optimiser chaque mètre carré. La cuisine est à aménager, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. L’appartement dispose également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. La résidence est en copropriété avec des parties communes en très bon état et aucune procédure en cours. Les points clés Surface : 40 m² 2 pièces Séjour spacieux et lumineux Balcon Parking privatif Chauffage collectif Appartement libre de toute occupation Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/metz-57050-331

iad France - Robin Biagini vous propose : Appartement F3 à vendre à Metz, dans le département Moselle, région Lorraine. Situé à Metz Devant-Les-Ponts, cet appartement en rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, d'une place de parking, et d'une cave. Proche de toutes commodités, des arrêts de bus et des accès autoroutiers, il se trouve dans un bâtiment en impasse calme, au sein d'une copropriété de 3 étages. Ce bien comprend une entrée avec placards, un salon de 18,5 m² attenant à une cuisine de 10 m² (possibilité d'abattre la cloison pour créer une belle pièce de 30 m²), 2 chambres de 11,9 m² et 10,8 m², une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est chauffé électriquement, il possède du double vitrage et est équipé de la fibre optique. Des travaux récents ont été réalisés, incluant un cumulus en 2024 et des radiateurs en 2018. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 128 lots au total, sans procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 130€ (soit 1560€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Robin Biagini, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

iad France - Kevin Mallet vous présente un bel appartement à vendre à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce logement de 5 pièces, d'une superficie de 99,6 m², est idéalement situé au 2e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un quartier résidentiel prisé. Il offre une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également de deux balcons, dont un offrant une vue dégagée.Ce bien inclut un garage privatif et une place de stationnement, un atout considérable dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos souhaits.L’environnement est particulièrement agréable, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité.Ce bien est parfait tant pour une famille que pour un acquéreur cherchant un appartement à acheter à Metz avec du potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 199 et une classe CLIMAT D indice 32. Pour des détails sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308.

Situé Rue Marc Chagall à Metz, cet appartement de 62 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 25,4 m², de deux chambres (11,8 m² et 10,1 m²), d’une salle de bain de 4,4 m², ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour offrir un espace de vie confortable. La cuisine est à aménager, permettant de concevoir un espace adapté à vos besoins. L’appartement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété comprend 56 lots, avec des parties communes en très bon état et aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif et le bien est libre de toute occupation. Les points clés Surface : 62 m² 3 pièces Séjour : 25,4 m² 2 chambres Balcon Parking privatif Chauffage collectif Copropriété de 56 lots Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/metz-57050-330

L'agence Orpi Jung Immobilier est heureuse de vous proposer un appartement à vendre à Metz, situé au 7 impasse Jacques Swebach. Ce studio, idéal pour un achat appartement Metz, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et est vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement. Loué depuis le 1er septembre 2023, il génère un revenu mensuel de 350 €, avec des charges de 30 € supplémentaires. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative accompagne ce bien, qui est déjà sécurisé par un locataire en place, parfait pour un investissement sans tracas. Pour toutes les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas ! Contactez votre équipe Orpi pour organiser une visite de cet appartement Metz à vendre. Référence agence : 3874

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

1 062 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Devant les Ponts

Metz (57)

À vendre à Metz, dans la rue du Coupillon, secteur Devant les Ponts, cet appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots. Cet appartement à acheter à Metz offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. Agencement :- Entrée : 8,13 m2- Bureau : 3,34 m2- Dressing : 3,62 m2- Salle d'eau avec WC : 3,48 m2- Cuisine / pièce de vie : 16,21 m2- Espace nuit : 7,58 m2- Cave privativeCaractéristiques :- Chauffage gaz et eau collectif- Double vitrage- Fibre optique- Interphone - Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir :Une rénovation complète est nécessaire pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : environ 1 000 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien nécessite des travaux pour le rendre fonctionnel et confortable. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€/mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé , un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces , avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables , prolongées par balcons ou terrasses . Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’une orientation multiple , qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal . La lumière pénètre chaque pièce et l’espace est agréable à vivre. À seulement 10 minutes de l’hypercentre en voiture , et entourée de bus, écoles et commerces , cette adresse combine praticité et sérénité . Vous êtes à proximité de tout, mais dans un cadre calme et agréable. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez du Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements. Vous préférez investir ? Le programme est éligible LMNP* , pour optimiser vos revenus locatifs. Il ne reste que quelques appartements : contactez nos conseillers dès aujourd’hui ! *Sous conditions d'éligibilité

La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre à Metz, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce studio de 31,85 m², idéal pour un achat appartement Metz, offre des caractéristiques rares alliant espace, extérieur et garage. L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse, agréable à aménager. - Un coin nuit séparé pour plus de confort. - Une salle de bains avec WC, fonctionnelle et pratique. - Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Parmi les atouts de cet appartement Metz à vendre, vous trouverez : - Une terrasse parfaite pour savourer des petits déjeuners ensoleillés ou profiter des soirées d'été. - Une cave, idéale pour optimiser votre espace de rangement. - Un garage privatif, un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Le quartier de la Rue de la Ronde à Metz se distingue par son emplacement pratique : commerces à proximité, accès facile aux transports et au centre-ville, le tout dans une ambiance de quartier agréable et sécurisante. C'est le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite !

iad France - Christopher Corte vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL À METZ DEVANT LES PONTS ++ 100 M2 ++ 3 CHAMBRES ++ BALCON ++ CAVE ++ VUE DÉGAGÉE. Situé au cœur du quartier de Metz Devant Les Ponts, cet appartement de 100 m² représente une opportunité rare pour un achat appartement Metz. Niché au 7ème étage d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie moderne tout en restant au calme. L'espace de vie se compose de 3 chambres confortables, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains moderne. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour maximiser votre confort quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable depuis les grandes fenêtres. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, garantissant une chaleur homogène dans tout l'appartement. De plus, vous aurez accès à une cave pour stocker vos effets personnels en toute sérénité. L'emplacement central de cet appartement à vendre à Metz vous permettra de bénéficier pleinement des commodités de la ville, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 350€ (soit 4200€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Corte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement à Metz, dans la belle région de Lorraine, département Moselle. La Team Orpi Jung Immobilier est heureuse de vous présenter votre futur chez-vous à Metz Devant-les-Ponts. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement F4 de 84 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux, son agencement fluide et sa luminosité, le tout étant situé au 3ᵉ étage. Le salon-séjour, baigné de lumière, donne accès à un balcon agréable, idéal pour déguster un café au soleil. La cuisine aménagée et équipée promet fonctionnalité et convivialité. Cet appartement à acheter à Metz dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré et son propre balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour de plus amples informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas ! Contactez votre Team Orpi pour planifier la visite de votre nouvel appartement.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé , un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces , avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables , prolongées par balcons ou terrasses . Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’une orientation multiple , qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal . La lumière pénètre chaque pièce et l’espace est agréable à vivre. À seulement 10 minutes de l’hypercentre en voiture , et entourée de bus, écoles et commerces , cette adresse combine praticité et sérénité . Vous êtes à proximité de tout, mais dans un cadre calme et agréable. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez du Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements. Vous préférez investir ? Le programme est éligible LMNP* , pour optimiser vos revenus locatifs. Il ne reste que quelques appartements : contactez nos conseillers dès aujourd’hui ! *Sous conditions d'éligibilité

Coup de cœur du secteur

89 000 €

848 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Devant les Ponts

Metz (57)

En exclusivité, cet appartement à vendre à Metz est situé au 6ème étage d'une résidence paisible à Metz Devant les Ponts. L'entrée avec placards mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée. Un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Ce bien comprend également un parking extérieur privatif et une cave. À seulement 5 minutes du centre de Metz, cet appartement à acheter à Metz est proche des axes autoroutiers et des universités. Cette annonce référence 313686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Céline Brunot (EI), immatriculée au RSAC de Woelfling-les-Sarreguemines (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025. Score DPE : 229 kWhEP/m²/an. Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,00 € et 2540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 km du centre-ville de Metz, dans le secteur Devant les Ponts, cet appartement Metz à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, l'appartement possède une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 120€, incluant le chauffage collectif. Proche des commodités, de plusieurs écoles ainsi que des transports TCRM, il est également situé à proximité des berges de la Moselle pour profiter de balades. La copropriété compte 35 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 1440€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide, mais non fiable et non opposable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean-Luc GLAVNIK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) au 06 03 87 30 70 (réf. 595114).

iad France - Joelle Meyer vous propose à la vente un appartement à Metz, situé dans le quartier de Devant Les Ponts, à proximité des commerces et des transports (L4). Ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'A31. Dans une copropriété de caractère datant du début du siècle, comprenant 9 logements, cet appartement lumineux d'environ 56 m² est situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'entrée et le séjour, d'un salon-séjour avec vue dégagée sur le Saint Quentin, d'une chambre, et d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Un cellier privatif d'environ 4 m² sur le palier complète ce bien, ainsi qu'une cave et un espace de rangement dans le grenier. En matière de confort, cet appartement à acheter à Metz dispose de chauffage électrique, de double vitrage et de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture récemment refaite et une façade repeinte. Ce bien est idéal pour un premier achat. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 83,67 € par mois (soit 1 004 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

3 360 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Devant les Ponts

Metz (57)

iad France - Christophe Fridel vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Metz, idéal pour les investisseurs. Situé à proximité de la faculté de Metz et du lycée Cormontaigne, cet appartement de 25 m² habitable selon la Loi Carrez est déjà loué à une étudiante.Vous envisagez un achat appartement Metz pour débuter ou renforcer vos investissements ? Ce bien est fait pour vous !Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit :- Entrée de 2 m² - Séjour de 17.36 m² - Cuisine équipée de 3 m² - Salle de douche de 3 m².Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez :- Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE : C et C (établi en 2025) - Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise - Fenêtres oscillo-battantes en PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021 - Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - Syndic professionnel pour une gestion optimisée (Sorec) : 75 euros/mois de charges - Connexion internet à débit optimal - Loyer en cours (étudiant) : 410 euros/mois, dont 30 euros de gestion locative professionnelle via Evel Immobilier - Taxe foncière : 590 euros/an - Secteur calme (Metz Devant-les-Ponts) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELCette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 141 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois (soit 900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Fridel, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, enregistrée au RSAC de METZ sous le numéro 903019370.