Achat Appartement à Saint-Julien-lès-Metz (57) : 9 annonces

iad France - Kévin Bertin vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF – CALME – SAINT-JULIEN-LÈS-METZÀ Saint-Julien-lès-Metz, au 63 rue François Simon, cet appartement à acheter de 56 m² Carrez se situe au 1er étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Éloigné de la rue, il offre un cadre calme tout en étant proche de Metz et des principaux axes de transport.L’appartement traversant, orienté nord-est et sud-ouest, comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un salon pouvant servir de deuxième chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC indépendant. Vous disposerez d’un grand jardin privatif de 140 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave et un stationnement réservé aux copropriétaires viennent compléter ce bien.Localisation recherchée avec accès rapides :• Gare de Metz en bus : 20 minutes (ligne C13 – départ Billotte, arrêt à 4 minutes à pied)• Autoroute A31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km• Commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied !Les atouts du bien :• En retrait de la rue : tranquillité assurée• Grand jardin privatif• Copropriété bénévole : faibles charges• Stationnement réservé aux copropriétaires• Proximité immédiate des transports, commerces, et accès autoroutiers• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifCet appartement en vente à Saint-Julien-lès-Metz répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un extérieur généreux, d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité vers Metz.Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur : 28,5 € par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière relève de M. Kévin Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-lès-Metz (57)

iad France - Kévin Bertin vous propose un appartement lumineux de 2 chambres avec grand jardin et parking commun, situé à Saint-Julien-lès-Metz dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien à vendre offre un cadre calme, en retrait de la rue, avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute A31. Situé au 63 rue François Simon, cet appartement de 62 m² Carrez se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité remarquable tout en étant à proximité de Metz et des principaux axes de transport.L'appartement est traversant, avec une exposition nord-est et sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand jardin commun, un atout rare dans le secteur, parfait pour se détendre, créer un potager ou pour des jeux. Une cave privative et un stationnement réservé aux copropriétaires complètent l'ensemble.Localisation recherchée avec accès rapide :• Gare de Metz en bus : 20 minutes (ligne C13 - départ Billotte, arrêt de bus à 4 minutes à pied)• Autoroute A31 accessible en seulement 5 minutes (2,6 km)• Commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied !Les atouts de cet appartement à Saint-Julien-lès-Metz :• Tranquillité assurée grâce à son retrait de la rue• Grand jardin commun• Copropriété bénévole avec faibles charges• Stationnement réservé aux copropriétaires• Proximité des transports, commerces et accès autoroutiers• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifCet appartement à acheter à Saint-Julien-lès-Metz saura séduire toute personne en quête d'un extérieur généreux, d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité vers Metz. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir ce bien à distance en toute précision.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un bien d'exception avec cet appartement à acheter à Saint Julien Les Metz, situé dans la Moselle, en région Lorraine. Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans soucis de gestion, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attirante avec des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 10 931 €• Rentabilité : 6,71 %• Gestionnaire : ColiséeCe bien vous permet également de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non.Détails du bien :Cette chambre, située au 1er étage, dispose d'une disposition fonctionnelle avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Saint Julien, un EHPAD médicalisé, est idéalement placée à Saint-Julien-lès-Metz, près des commodités locales et du centre-ville de Metz. Elle accueille des seniors dépendants avec des hébergements meublés, offrant des services médico-sociaux adaptés. Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers menant à Metz est un atout considérable.L'établissement met à disposition une gamme de services : restauration, soins médicaux, jardin, blanchisserie, Wi-Fi et animations. La copropriété comprend environ 74 chambres individuelles.Concernant le gestionnaire occupant :Colisée est un acteur reconnu dans la gestion des EHPAD, avec plus de 270 établissements en France. Sa forte présence nationale et son expertise en font un choix de confiance pour votre investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Saint Julien Les Metz.

iad France - Kévin Bertin vous présente cet appartement lumineux à vendre à Saint-Julien-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au 63 rue François Simon, cet appartement de 61 m² Carrez est au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole avec des charges faibles. En retrait de la rue, il offre un cadre calme tout en restant proche de Metz et des principaux axes de transport. Ce appartement, orienté nord-est et sud-ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand jardin commun, rare dans le secteur, idéal pour un espace de détente ou un potager. Une cave privative et un stationnement réservé aux copropriétaires complètent cet ensemble. La localisation est très recherchée avec un accès rapide aux transports : la gare de Metz est à 20 minutes en bus (ligne C13) et l'autoroute A31 est accessible en seulement 5 minutes. De plus, les commerces sont à proximité immédiate, à seulement 4 minutes à pied. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Julien-lès-Metz incluent : • Tranquillité assurée en retrait de la rue • Grand jardin commun • Faibles charges dans une copropriété bénévole • Stationnement réservé aux copropriétaires • Proximité des transports, commerces et accès autoroutiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 9 € (soit 108 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 284, classe climat : E indice 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT JULIEN LES METZ, dans la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement d'architecte exceptionnel à vendre, d'une surface de 150 m² de plain-pied, situé dans un clos privé au sein d'une petite copropriété très soignée. Ce bien rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une belle entrée, dotée de placards et penderies sur mesure, distribue harmonieusement les différents espaces. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Cet ensemble de vie se distingue par : un salon lumineux avec une superbe hauteur sous plafond, une salle à manger élégante, une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité et un électroménager dernière génération. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail. L'espace parent est composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux finitions soignées. Un salon TV/cinéma haute technologie vous permettra de profiter de moments de détente. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double côte à côte équipé d'une borne de recharge ainsi que de trois places de stationnement privatives. Ce bien inclut également des caractéristiques telles que le chauffage au sol, un puits canadien, des volets électriques, une alarme, et un système de sonorisation. Aucun travaux à prévoir et le chauffage au gaz est compris dans les charges. Ce bien rare en vente à SAINT JULIEN LES METZ conjugue discrétion, modernité et standing, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d'informations, contactez Alain VINCENT au 06 08 60 13 17, L'Immobilière HEYTIENNE. Copropriété de 12 lots, dont 6 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

2 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-lès-Metz (57)

Exclusivité Orpi ! Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement T2 très bien tenu, loué et idéalement placé à Saint Julien Lès Metz. À proximité des services essentiels, des magasins de proximité (supermarché Super U) et du complexe de loisirs (restaurants, cinéma, bowling), il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique ! Détails de l'appartement : Entrée accueillante Salon lumineux Cuisine semi-équipée Chambre confortable Salle d'eau WC indépendant En plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement facile devant la copropriété et aux abords immédiats. À noter : Les charges et taxe foncière sont extrêmement bien maîtrisées, offrant ainsi une gestion financière sereine ! Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en agence ! Référence agence : 951

iad France - Natacha Thibaut vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement à vendre à Saint-Julien-lès-Metz de 72,15 m², qui offre un cadre de vie agréable et un esprit maison grâce à son grand jardin privatif avec terrasse, un atout rare dans le secteur. Vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que de deux caves, idéales pour le rangement. Cet appartement se compose de : • Une entrée • Une salle de douche avec WC • 2 grandes chambres • Une salle à manger • Une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Les atouts : • Jardin privatif + terrasse • Garage fermé • 2 caves • Petite copropriété à gestion bénévole • 51 % des quotes-parts (position majoritaire). N'attendez plus pour votre achat d'appartement à Saint-Julien-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

SAFTI vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à SAINT-JULIEN-LES-METZ, situé à l'entrée de la commune, dans une copropriété agréable à proximité de toutes les commodités, y compris les autoroutes et les zones commerciales. Ce bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain indépendante, de WC, d'une cuisine et d'un salon-salle à manger lumineux avec accès à un balconnet. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux garages fermés avec portes motorisées. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à acheter à SAINT-JULIEN-LES-METZ ! Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes se montent à 550 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie CISSE, Tél. : 0615295995, E-mail : annemarie.cisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929907350.

Appartement F4 à fort potentiel – Saint-Julien-lès-Metz Orpi Accueil 57 vous propose cet appartement spacieux situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Julien-lès-Metz. Implanté dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie d'une situation idéale à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides vers Metz et l'A31, facilitant le quotidien comme les déplacements. Développant une surface de 86 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse aux belles dimensions, - deux chambres confortables, - une salle de bains, - un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets : des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur attractif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 3175