Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Julien-lès-Metz (57070) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

163 000 €

8 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saint-Julien-lès-Metz (57)

Investissez dans un bien d'exception avec cet appartement à acheter à Saint Julien Les Metz, situé dans la Moselle, en région Lorraine. Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans soucis de gestion, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attirante avec des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 10 931 €• Rentabilité : 6,71 %• Gestionnaire : ColiséeCe bien vous permet également de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non.Détails du bien :Cette chambre, située au 1er étage, dispose d'une disposition fonctionnelle avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Saint Julien, un EHPAD médicalisé, est idéalement placée à Saint-Julien-lès-Metz, près des commodités locales et du centre-ville de Metz. Elle accueille des seniors dépendants avec des hébergements meublés, offrant des services médico-sociaux adaptés. Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers menant à Metz est un atout considérable.L'établissement met à disposition une gamme de services : restauration, soins médicaux, jardin, blanchisserie, Wi-Fi et animations. La copropriété comprend environ 74 chambres individuelles.Concernant le gestionnaire occupant :Colisée est un acteur reconnu dans la gestion des EHPAD, avec plus de 270 établissements en France. Sa forte présence nationale et son expertise en font un choix de confiance pour votre investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Saint Julien Les Metz.

À la recherche d'un appartement à acheter à Metz ? Découvrez cet appartement de caractère de 124 m², situé dans un quartier prisé de la ville. Ce bien rare en vente à Metz allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant un espace de vie exceptionnel. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à son exposition plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de prestations bourgeois comme des moulures, des volumes généreux, une verrière et un parquet en chevron. DPE D, chauffage individuel au gaz. La copropriété est bien entretenue avec des charges faibles. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Moselle, région Lorraine. Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à vendre à Metz. Pour plus d'informations, contactez l'agence L'ADRESSE Metz au 03.87.32.15.15 ou par email à metz@ladresse.immo.

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Coup de cœur du secteur

88 900 €

4 445 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 5km de Saint-Julien-lès-Metz (57)

À MALROY, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 1er étage, ce studio dispose d'un box de parking, d'une cave et d'un jardin de 15m². Au sein d'une petite copropriété recherchée de seulement 5 appartements, vous bénéficierez d'un cadre de vie intime et calme avec des charges de fonctionnement limitées. Les frais de notaire sont réduits et le prix est clé en mains, avec la disponibilité estimée dans environ 3 mois. Cet appartement est idéalement situé aux abords de la Moselle, à proximité de Metz et de l'autoroute A4, ce qui permet un accès facile à divers services, commerces et activités culturelles. Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat appartement MALROY dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement à acheter MALROY et découvrir ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges : 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Comme une maison avec jardin ! Superbe 3 pièces avec magnifique terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant- Metz Vallières - Mobilier haut de gamme offert Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Metz Vallières, découvrez ce bel appartement de 80,84 m² habitables, en rez-de-chaussée d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. Ce bien vous offre: Un intérieur fonctionnel et lumineux Entrée/couloir doté de grands placards miroirs, alliant élégance et fonctionnalité grâce à leurs vastes espaces de rangement. Un agréable salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière avec accès à la terrasse Deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard intégré, avec un accès direct à l’extérieur. Cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ouverte sur la terrasse Salle de bain complète avec douche vapeur et baignoire balnéo WC séparés Nombreux rangements intégrés Un extérieur rare et recherché Vous profiterez d’une superbe terrasse en L de plus de 40 m², clôturée, arborée et sécurisée, équipée de stores électriques. Idéalement exposée sud / sud-ouest, elle est accessible depuis toutes les pièces principales (séjour, chambres et cuisine) et offre un accès direct à l’espace vert commun de la copropriété. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à un espace vert appartenant à la copropriété Aucun vis-à-vis Environnement naturel préservé avec absence de construction future Une sensation de maison avec jardin, en appartement. Un stationnement facile Une vingtaine de places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Un fort potentiel Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins : résidence principale ou investissement. Les atouts clés Exposition idéale et luminosité permanente Terrasse exceptionnelle faisant le tour de l’appartement Triple accès extérieur (séjour, chambres, cuisine) Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Fenêtres doublement sécurisées, double vitrage, équipées de volets électriques Logement fibré Chauffage au gaz - chaudière neuve Résidence entretenue Situé à Metz Vallières, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville. Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 104 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose ce magnifique appartement neuf T4 de 81m² à vendre à WOIPPY VILLAGE, Moselle (57), Lorraine. Plusieurs lots disponibles. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, il dispose d'un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres enfants. Profitez également d'une terrasse de 8m² et d'un jardin privatif de 133m², idéal pour la détente en plein air. Possibilité d'acquérir un box et/ou une place de parking extérieur. Proche des écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée. Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce: ID 62716. RSAC de METZ n° 904148194. Carte de démarchage immobilier I@D France SAS. Visitez notre site iadfrance.fr pour plus de biens.

EN EXCLUSIVITÉ - À SCY-CHAZELLES, dans le département de la Moselle en Lorraine, au pied du Mont Saint Quentin, rue de la Cheneau, découvrez un cadre de vie alliant ville et nature. Cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, de la ZAC d'Augny, des axes autoroutiers, des transports en commun et des écoles, est parfait pour un achat appartement Scy-Chazelles. D'une superficie de 4 pièces, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1954. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz récent, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une cave. Vous pourrez également profiter d'un jardin et de stationnements appartenant à la copropriété.

iad France - Franck Dosdat vous propose un appartement à vendre à Clouange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien atypique de 70 mètres carrés dispose d'un jardin et d'une terrasse privatifs, ainsi que de deux caves. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il est proche des écoles et des commodités, avec un accès facile aux axes autoroutiers et des stationnements à proximité. L'appartement se divise en deux parties distinctes, chacune ayant sa propre entrée avec porte blindée. La première partie, rénovée, comprend une cuisine indépendante neuve, un séjour avec espace nuit, et une salle d'eau avec WC équipée d'une douche à l'italienne. La seconde partie nécessite quelques travaux de rafraîchissement et dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien, idéal pour un achat appartement Clouange, offre également la possibilité de diviser le lot en deux logements de 35 m² chacun, pouvant devenir des appartements de type F2 sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, au coeur de Woippy Village, dans le département de la Moselle en région Lorraine ! Découvrez cet appartement à acheter à Woippy de 46,79 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une terrasse, un jardin, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Actuellement loué à 600 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges, cet appartement Woippy à vendre présente de nombreux atouts. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 EUR/mois (incluant assurance du bâtiment, syndic, eau froide, électricité des parties communes), avec une taxe foncière de 694 EUR et un DPE de classe C. La copropriété, comprenant 111 lots dont 42 d'habitations, est régie par la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jérôme Tessari vous propose: Appartement Coup de coeur entièrement rénové avec Jardin et Garage à Guénange. Situé dans la charmante commune de Guénange (bas), ce magnifique appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace extérieur. Niché au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1850, cet appartement rénové avec goût saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Une belle chambre assure des nuits paisibles et reposantes et un bureau avec dressing accessible via un escalier japonais pouvant servir de chambre d'appoint . Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. La touche magique de cet appartement est indéniablement son jardin privatif, véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre et savourer des instants de plénitude en toute tranquillité. Un garage privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et vous disposerez en plus d'un parking supplémentaire à l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la clim réversible et un poêle à granulés garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Guénange. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique alliant harmonieusement confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.85€ par mois (soit 1570.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léopold Develotte vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Amneville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement trois pièces se trouve dans une maison résidentielle divisée en deux lots et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par ses nombreux atouts, incluant une terrasse ensoleillée, une belle luminosité et des espaces de rangement pratiques. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, deux places de stationnement privatives, un jardin et un sous-sol complet viennent agrémenter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Amneville !Le bien est constitué d'un lot et fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes associées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce propre, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Léopold Develotte, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

BARNES vous propose un magnifique appartement à acheter à Scy-Chazelles, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce penthouse de standing, lumineux et spacieux, est situé au dernier étage d’une résidence neuve, avec ascenseur privatif et grandes terrasses. D'une surface habitable d'environ 222 m², il comprend un hall d'entrée avec placards sur mesure, une salle à manger avec cave à vin, un bureau et une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon vaste, le tout illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 105 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressings, ainsi que trois chambres avec placards sur mesure, chacune ayant sa propre salle de douche. Profitez également d’un rooftop de 200 m² avec jacuzzi, cuisine d'été et possibilité d'installer une piscine. Ce bien d’exception inclut également trois garages fermés et plusieurs emplacements extérieurs. Disponibilité prévue pour septembre 2025. Contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com pour un projet d'achat appartement à Scy-Chazelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grigy-Technopôle-Grange aux Bois

À 1km de Saint-Julien-lès-Metz (57)

iad France - Graziella Scigliano vous propose en vente appartement Metz : un appartement 2 pièces de 42 m², situé à Metz Technopôle (57070), dans un immeuble récent construit en 2021. Cet appartement à acheter Metz comprend un séjour lumineux, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'agencement fonctionnel est optimal pour le confort de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Est offrant une belle luminosité naturelle. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de radiateurs, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique, respectant les normes de confort actuelles. Un charmant jardin vient compléter ce bien, apportant une touche de verdure rare. Situé dans un environnement agréable, cet appartement conviendra à un acquéreur en résidence principale ou à un investisseur à la recherche d'un bien récent dans le département de Moselle, en région Lorraine. Graziella et Thomas, vos conseillers iad, sont à votre disposition pour organiser des visites, même les samedis, dimanches et jours fériés, afin de vous offrir un accompagnement réactif et de qualité. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 75.51€ par mois (soit 906.12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE C, indice 83 et classe CLIMAT C, indice 16. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Graziella Scigliano, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : NOUILLY, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons cette opportunité d'achat appartement NOUILLY. Ce beau duplex F3/4 avec jardin privatif se situe dans une commune prisée de l'agglomération de Metz. Ce bien de qualité fait partie d'un ensemble de 8 logements de standing, offrant un cadre calme et sans nuisance. Il se compose d'un spacieux espace jour de près de 35 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin privatif. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 13.52 et 14.31 m2, chacune avec des rangements. La salle de bains de 5.25 m2 est équipée d'une douche italienne. Un parking privatif en extérieur est inclus, et une possibilité d'achat de garage supplémentaire est disponible en supplément du prix indiqué. Si cet appartement NOUILLY à vendre vous intéresse, contactez notre agence au 03 74 92 10 92. www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Pour investissement locatif : F4 de 79.88m² au 1er étage d'une petite copropriété située au 1 route de Jouy à Moulins les Metz. Entrée desservant 3 grandes chambres, séjour de 17m², grande cuisine indépendante, salle de bain avec wc. Actuellement loué depuis le 31/10/2024, loyer 800€ mensuel + 60€ de charges. Cave, jardin privatif, local vélo, copropriété en cour de création de 12 lots principaux, charges annuelles totales estimées à 960€, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Concordis : Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 216 234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un élégant appartement T2 en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf. Profitez d'une belle terrasse de +/- 6,11 m2 et d'un jardin privé de +/- 16,45 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,44 m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Marly.

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Appartement rénové 4 pièces – 90 m² – Balcon – Amnéville Clé en main et lumineux ! Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue (aucun travaux de copropriété à prévoir), cet appartement traversant de 90 m² combine confort, modernité et praticité. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Cuisine neuve entièrement aménagée et salle de bain moderne neuve, prêtes à l’emploi. Deux chambres confortables de 16 m² et 12 m² pour votre intimité et votre confort. Balcon, cave privative et accès à un jardin commun pour profiter de l’extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Un appartement rare sur Amnéville, prêt à emménager — à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A moins de 10minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement de charme de plus de 150m2, à Metz Sablon, charmant & très lumineux aux beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3,10m, le tout au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété (visite virtuelle disponible). Un grand couloir dessert 3 belles chambres de 19m2, 20m2 et 23m2, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour de plus 50m2 aves son magnifique parquet de pin rouge américain, un sas dessert un WC indépendant, une SDD et une SDB avec sa double vasque. Une buanderie sur le palier, 2 caves et une cour commune (jardin) viennent compléter ce bien. Caractéristiques : chaudière gaz neuve, fenêtres double vitrage avec volets électriques et commande centrale. Les 3/4 de la toiture ont été rénovés avec de l'ardoise et isolés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée essentiellement de propriétaires occupants. Charges actuelles environ 350EUR / trimestre Coup de coeur assuré, contactez-moi sans tarder Au plaisir Sandra et son assistante Maya Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Rozérieulles, à l'ouest de Metz, découvrez cet appartement à acheter à Rozérieulles, situé dans une résidence haut de gamme comportant 22 logements. Ce cadre de vie calme et privilégié vous séduira par ses belles prestations alliant confort, modernité et qualité des finitions. Cet appartement T2 de 46,87 m² se trouve au rez-de-chaussée et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre de 24,47 m² ouverte sur une loggia de 8,89 m² avec accès à un jardin privatif de 15,81 m². Une chambre de 13,24 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,15 m² avec WC complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur. La résidence dotée d'un ascenseur respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique renforcée. Les logements, allant de T2 à T4 et proposés à la vente à Rozérieulles entre 189 900 EUR et 303 900 EUR, offrent des matériaux de haute qualité ainsi qu'un chauffage au sol au gaz, des volets motorisés et une protection d'accès par vidéophone. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Fabrice et Martin VEVAUD, PROVIMO, au 0610765012 ou 0770004390. Cette annonce est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dispose d'une terrasse de +/- 5,29 m2 ainsi que d'un jardin de +/- 31,02 m2. Avec une surface habitable de +/- 65,26 m2, cet espace se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 466 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Julien-lès-Metz (57)

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité : Un appartement 3 pièces à vendre à Gandrange, actuellement loué 620 €, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans la région Lorraine, département Moselle. À l'entrée, un couloir donne accès à toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour un salon convivial, tandis que la cuisine séparée assure praticité. Le coin nuit comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou une colocation, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz est récent, et les fenêtres sont en double vitrage. De plus, le bien est accompagné d'une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin, un atout indéniable, et une dépendance avec écurie et box, offrant plusieurs options d'utilisation. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont de 150 €. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E indice 231 et CLIMAT E indice 50. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 811 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre

À 10km de Saint-Julien-lès-Metz (57)

ENNERY - Secteur privilégié pour cet appartement F2 avec terrasse et jardinet à 2 pas de Metz et de Thionville. Proximité des axes autoroutiers direction le Luxembourg et Nancy - des commerces - des écoles - des transports en commun. - Nous vous proposons cet appartement type F2 en cours de rénovation, situé en rez de jardin d'une petite copropriété en cours de création et composée de 5 appartements. Ce projet comprend sa rénovation. Il se composera d'une entrée - un salon-séjour cuisine (22m2) - une chambre - un cellier - une salle de douche et un wc séparé. Terrasse (32m2) et jardinet - place de parking privative

iad France - Patricia Lazerges vous propose à la vente un appartement 3 pièces situé à Hagondange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Hagondange à vendre offre une surface de 77 m², comprenant 2 grandes chambres, un jardin, une terrasse, une remise et une grande cave, le tout dans un emplacement très recherché. Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie idéal proche des commodités et des axes autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement dispose d'un bel espace extérieur et est parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel avec une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La grande baie vitrée du coin repas permet d’optimiser la lumière naturelle, offrant un lieu à la fois lumineux et apaisant. Les deux chambres de 16,5 m² et 16,3 m², chacune équipée d’un placard-dressing, sont des espaces de repos confortables. Une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse ensoleillée est un atout majeur pour profiter des jours ensoleillés, tandis que le jardin privatif offre un espace vert parfait pour se détendre ou pratiquer le jardinage. Rénové en 1975 et doté d’un chauffage individuel par le sol, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La proximité des transports, des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne. C’est l’opportunité rêvée pour un achat appartement Hagondange ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Situé au cœur du village de Rozérieulles, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique. Découvrez cette nouvelle résidence de haute gamme composée de 22 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié grâce à ses belles prestations qui allient confort, modernité et qualité de finitions. Cet appartement T2 de 46,73 m² se trouve en rez-de-chaussée et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre de 24,83 m² ouverte sur une loggia de 12,95 m², avec un accès à son jardin privatif de 27,74 m². Il dispose également d'une chambre de 12,76 m² et d'une salle de bains de 5,85 m² avec WC. Un parking extérieur est compris. La résidence, équipée d'un ascenseur, respecte les normes RE 2020 avec une isolation thermique et phonique renforcée. Les logements sont dotés de matériaux haut de gamme, incluant un chauffage au sol au gaz, des volets motorisés et un système de vidéophone pour la sécurisation d'accès. D'autres appartements, allant du T2 au T4, sont également disponibles à l'achat à Rozérieulles, à partir de 189 900 EUR jusqu'à 303 900 EUR. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Fabrice et Martin VEVAUD, PROVIMO, au 0610765012 ou 0770004390. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Situé à proximité de Verny, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre offre une superficie de 65 m², idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureau) conforme aux normes PMR. Il dispose d'une terrasse avec vue sur un jardin privatif et propose la possibilité d'acheter le plateau nu. Ce bien comprend également trois places de parking privatives. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage, tandis que les chambres sont dotées de parquets. La salle de bains est équipée d'une faïence murale de qualité avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. Le tout est éclairé par des peintures blanches sur murs et plafonds, et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés assurent une bonne isolation. Le chauffage se fait par le sol et un sèche-serviettes électrique est présent dans la salle de bains. Ce bien est aussi équipé d'une VMC hygroréglable dans les pièces humides. Les commodités à proximité incluent des écoles, des associations sportives et culturelles, ainsi que des professionnels de santé. La ZAC d'Augny et Marly avec leurs magasins sont à proximité, tandis que le transport en commun est assuré par la ligne 101. La proximité de l'A31 permet un accès rapide vers le Luxembourg et Nancy. Avec un montant moyen de charges de 116 € par mois, cet appartement à acheter à Verny est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc GLAVNIK, Agent commercial OptimHome.