Achat Studios à La Gouesnière (35) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

129 320 €

4 459 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 1 chambre
• 

La Gouesnière (35)

Réf. : LG-16733PRIX : 129 320 FAI* LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2 Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m² profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations. Pas de procédures en cours, charges annuelles 645 euros Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. *Prix hors honoraires : 122 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 645 euros.

ABITA - SAINT MALO QUARTIER GARE A 1km des plages, découvrez cet appartement situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 25 m², aménagé avec un point d'eau et salon donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m². Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1230 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-SERVAN CENTRE AU CALME - A proximité des plages et commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété, un appartement T2, comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras. Un cellier vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Saint-Malo, situé dans l'intra-muros au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 87m² à rénover comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier est inclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 320 000 € hors honoraires. Situé en Ille-et-Vilaine, dans une copropriété de 36 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1917,00 € et 2593,00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

180 200 €

3 532 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 51,02 m²
• 

Quartier Bellevue

À 10km de La Gouesnière (35)

NESTENN ST SERVAN vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, dans le quartier de BELLEVUE à SAINT MALO, cet appartement à vendre. Ce grand studio en parfait état bénéficie d'une surface généreuse qui permet de le transformer très facilement en T2, tout en conservant une belle pièce de vie. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. De plus, il comprend un stationnement privatif. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement SAINT MALO, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en Ille-et-Vilaine, région Bretagne! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

2 749 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,28 m²
• 

À 10km de La Gouesnière (35)

Nestenn Saint Servan vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Malo, situé dans la résidence CAP WEST à l'entrée de la ville, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio au 1er étage comprend une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative. Actuellement loué et géré par Cap West, il est assorti d'un bail commercial de 9 ans, avec des loyers annuels garantis de 4 923 euros TTC. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn St Servan vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio se situe sur le port des Bas Sablons, à deux pas de la plage. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement au charme d'ancienne maison de pêcheur saura vous séduire. Il est idéal en tant que pied-à-terre ou pour une première acquisition. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

5 385 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

À 13km de La Gouesnière (35)

iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Appartement à acheter Dinard - GRAND STUDIO RÉNOVÉ – TERRASSE – À 5 MINUTES DES PLAGES. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Port Blanc et de Saint-Énogat, cet appartement à vendre à Dinard bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, idéal pour les balades en bord de mer et la détente, tout en ayant un stationnement gratuit à proximité immédiate de la résidence.Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, ce studio de 38 m² entièrement rénové offre un agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour le rangement quotidien. La pièce de vie, généreuse avec ses 27 m², se démarque par ses volumes et sa luminosité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d’un espace nuit distinct.L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce bien est rare par son emplacement et son potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67 € par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Turek vous propose: À vendre à Saint-Malo Intra-Muros, appartement de 21 m² en rez-de-chaussée . Ce charmant appartement séduit par son emplacement d’exception, à quelques pas de la plage de Bon Secours, des commerces et de toutes les commodités. Niché au sein d’une petite copropriété soignée, il offre un intérieur lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, qui dispose d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un couchage en mezzanine optimisant l’espace, d'une salle d’eau avec douche et wc. Une cave privative complète ce bien. Les amoureux de la mer et de la cité corsaire seront comblés par l'emplacement idéal de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.28€ par mois (soit 447.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Le Royal', au coeur de Dinard face à la plage de l'Écluse et à proximité immédiate de tous les commerces. Au dernier étage avec ascenseur, agréable studio partiellement rénové de 35m² bénéficiant d'un emplacement prisé, d'une agréable luminosité ainsi que d'une belle vue. Entrée avec placard toute hauteur, lumineuse pièce de vie profitant d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une orientation sud-ouest avec vue sur le parc, cuisine, salle de bain. Stationnement extérieur, jouissance à usage partagé du parc arboré et d'une grande terrasse face à la mer, services quotidiens d'un gardien. Enfin, accès privatif à la plage de l'Écluse.

A VENDRE en exclusivité bel appartement t1 bis en résidence avec ascenseur à st Malo Un emplacement idéal, on sort de la gare et dans la rue en face, cet appartement, dans un immeuble récent avec ascenseur, vous propose en étage élevé, une entrée, une cuisine aménagée sur le séjour plein sud, une chambre séparée, des deux pièces une très jolie vue dégagée, d'ici la plage est à 800 m et c'est pareil pour la cité corsaire ... Les commerces sont tout à coté.... Idéal pour un pied à terre comme en principal, c'est à visiter. Nombre de lots d'habitation : 52 Nombre de lots : 112 Charges annuelles : 981 CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1657-ML Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 210 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000 .

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER, appartement T1 à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, situé idéalement entre les commerces et les bords de Rance. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, d'un coin cuisine aménagé, d'un espace couchage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Saint-Malo, cet appartement est idéal pour un achat appartement SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf : 764-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 51 lots dont 25 d'habitations. Charges annuelles : 617 €/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 154.900 € FAI, dont 6.83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145.000 €.

Nouveau programme immobilier à ST MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON' brille par son emplacement privilégié au calme face à la place Jean Moulin. Le cachet de l'ancien est allié au confort du moderne au service de logements d'exception. Ex. : A103 Studio d'une surface de 24,88 m² au 1er étage comprenant entrée, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Livraison 1er trimestre 2026. Achat appartement ST MALO, vente appartement ST MALO, appartement ST MALO à vendre, appartement à acheter ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Située à Dinard, dans le quartier de Saint-Enogat, à deux pas de la plage de Saint-Enogat, je vous propose un studio rénové dans un immeuble avec ascenseur.Le studio comprend une cuisine équipée avec lave-linge, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

À Dinard (35800), en Ille-et-Vilaine, découvrez cet appartement T1 à vendre au prix de 217.800 euros, dont 3,71 % TTC sont inclus dans les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 28,81 m² loi Carrez se trouve au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce principale orientée sud, d'une kitchenette, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia fermée. À cela s'ajoutent un cellier sur le palier et une place de parking en extérieur. La plage de l'Ecluse et le marché, ainsi que la promenade du Clair de lune, sont accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Dinard fait partie d'une copropriété de 81 lots, dont 31 d'habitation, avec des charges annuelles de 520 euros. DPE : Classe C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 410 et 600 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426702.

SAINT MALO INTRA MUROS - Au 1er étage avec ascenseur, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grenier. A proximité des commerces, plages et transports en commun. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Nouveau programme immobilier à SAINT-MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON' brille par son emplacement privilégié au calme face à la place Jean Moulin. Le cachet de l'ancien est allié au confort du moderne au service de logements d'exception. Ex. : A204 Studio d'une surface de 24,86 m² au 2ème étage comprenant 1 pièce à vivre avec coin cuisine et 1 salle d'eau avec wc. Livraison 1er trimestre 2026.

Lancement commercial - Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages. La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À seulement 60 m du chemin de ronde et à 600 m de la plage de l'Écluse, ainsi que du centre-ville et de Saint-Enogat, cet appartement Dinard à vendre se situe au deuxième étage d'une copropriété de caractère. Il s'agit d'un studio à rénover qui se compose d'une pièce de vie exposée nord et ouest, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol et d'un emplacement privatif de stationnement dans la cour. Les charges annuelles s'élèvent à environ 640 €, dans une copropriété qui compte 29 lots. Cet appartement à acheter à Dinard est idéalement situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Joli studio au 2è étage surélevé, Ouest. Plan intérieur personnalisables. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Coup de cœur du secteur

92 000 €

3 407 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 10km de La Gouesnière (35)

Cité corsaire avec ses remparts mondialement connus, cet appartement à ST MALO, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, offre SERENITE, SECURITE, RENTABILITE, SIMPLIFICATION. Idéal pour un investissement locatif en centre ville. Profitez de loyers garantis indexés par contrat, même en cas de vacance locative, avec des charges réduites. Bénéficiez de loyers défiscalisés sur plusieurs années et d'une acquisition en dessous du marché local. Gérez votre bien sans contraintes ni aléas. Parfait comme résidence secondaire à occuper quelques semaines par an. Investissez sereinement dans ce bien meublé, géré et sélectionné avec soin pour booster vos revenus.

37 appartements de 1 à 4 pièces La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chaussée Ascenseur Local vélos sécurisé Chaudière hybride gaz Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente cet appartement T1 Bis de 25 m2 environ, situé entre le quartier de la Hulotais et de la Découverte, proche toutes commodités (commerces, médecins, écoles ...) et transports en commun. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilette, d'une cuisine fermée, et d'une chambre / salon avec accès sur une salle d'eau. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. Copropriété de 12 los. Syndic professionnel. Charges annuelles : 741,06 EUR. Ce bien est actuellement loué meublé : 460 EUR / mois + 40 de charges. (Possibilité de vendre libre de toute occupation) Idéal investisseurs ou pied-à-terre !! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne : Appartement de type studio en rez-de-jardin, offrant 29m² d'espace et un jardin de 23m² avec vue sur la mer. Ce bien se trouve en face de la plage du Val et dispose d'un stationnement privatif. La pièce de vie est équipée d'une cuisine, et comprend un coin chambre ainsi qu'une mezzanine avec lit. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec rangements et un wc séparé. Le ravalement de l'immeuble a récemment été réalisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1350 euros par an, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'espace vert. La taxe foncière est de 750 euros. Classe énergie : C et classe climat : B. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Malo est de 239 900 euros, honoraires de négociation inclus, dont 9 900 euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 230 000 euros. Référence : 007/2632MY. Contactez SARL Notaires des Lices pour plus d'informations.

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Grand studio lumineux - Paramé centre Situé dans le centre de Paramé, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce joli studio est niché au 2ème étage d’une copropriété de 3 niveaux. Récemment rénové, les volumes sont optimisés, vous permettant d’avoir un coin nuit isolé du reste de la pièce à vivre. L’appartement dispose également d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau propre et fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième étage d'une résidence de standing entre l'Eglise du Prieuré et la Mairie de Dinard, cet appartement à vendre à Dinard est un grand studio de 28,81 m². Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une loggia exposée plein sud, d'une salle de bains et de WC, cet appartement est idéal pour un achat appartement Dinard. Il est vendu avec un lit mural 140, un cellier au même étage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement calme et sa vue agréable en font un bien de qualité dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

[ NOUVEAU A SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage. Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000113-TC000004170/1766-321174)

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement T1 est idéalement situé à proximité du centre de Saint-Servan, de la Tour Solidor et de la Plage des Bas Sablons. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien en très bon état se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin couchage en mezzanine, optimisant ainsi l'espace. Sa localisation privilégiée, au cœur d'un quartier recherché et proche de toutes les commodités, en fait un bien rare dans le secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Malo représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Réf : 781-PYL CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 74 lots dont 26 d'habitations. Charges annuelles : 336 €/an. Cette annonce pour la vente d'appartement à Saint-Malo est présentée par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 112.500 € FAI, dont 7.14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 105.000 €.

DINARD (35800) - Appartement à vendre de type studio. Prix : 181.700 euros, avec des honoraires de 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence très prisée, cet appartement Dinard à vendre dispose d'une surface de 24,16 m2 Carrez, agrémenté d'une loggia de 10 m2 exposée sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une kitchenette, d'une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia et d'une salle de douches avec WC. Cette résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un vaste parc arboré avec un accès vers la plage et des courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Dinard, pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.