Achat Studios à Lagor (64) : 3 annonces

« Inhaci » est un appartement T3 situé au premier étage d'une résidence discrète et bien entretenue des années 2000. À l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate de la vie quotidienne de Poey-de-Lescar, il attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle simple et lumineuse. Le séjour, généreusement exposé plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse agréable, véritable prolongement vers l'extérieur, idéal pour un café au soleil ou un moment de calme en fin de journée. La cuisine, indépendante, est complétée par un cellier fonctionnel, offrant un ensemble pratique et bien pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Libre de toute occupation, « Inhaci » est en bon état général. La décoration intérieure, la cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image. À l'extérieur, le confort se prolonge avec un garage fermé d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. La copropriété, composée de seulement cinq lots et gérée par un syndicat bénévole, garantit des charges maîtrisées et une ambiance sereine. « Inhaci » est un appartement lumineux, sain et bien situé, qui séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement ou une nouvelle étape de vie, au coeur d'un environnement calme et recherché. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, appartement de 73 m² habitable, rénové, comprenant un hall d'entré, grand séjour, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, une cave en sous-sol. Prix de vente : 86000 euros charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1696.16 euros. Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .