Achat Appartement à Lagor (64) : 72 annonces

PLATEAU À AMÉNAGER À LESCARSaisissez cette opportunité d'achat appartement LESCAR avec cet espace à aménager, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Détails de l'offre :- Type de bien : Plateau à aménager - Situation : Résidence d'un étage dans un immeuble neuf de standing - Aménagement : Personnalisez votre futur appartement selon vos envies (plomberie, cloisons, sols et électricité) - État : Livré hors d'eau, hors d'air - Stationnement : 1 place de parking privative - Frais de notaire : Réduits à moins de 2.5 % au lieu de 8 % Profitez de cette occasion unique pour créer un appartement sur mesure à vendre à LESCAR, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Poey-de-Lescar, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite dans les années 2000. À proximité des commodités, cet appartement T3, nommé « Inhaci », est idéal pour un achat appartement Poey-de-Lescar. En entrant, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et accueillante de ce bien. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil ou passer des moments de détente. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier pratique, offre un agencement fonctionnel pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Libre de toute occupation, l'appartement est en bon état général, bien qu'une modernisation de la décoration, de la cuisine et de la salle de bains soit envisageable selon vos goûts, ce qui vous permettrait de personnaliser les lieux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé d'environ 20 m² et d'une place de stationnement privative. La copropriété, comprenant uniquement cinq lots et gérée par un syndicat bénévole, assure un cadre de vie serein et des charges maîtrisées. Cet appartement à acheter à Poey-de-Lescar se révèle idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Profitez de ce cadre de vie paisible et recherché dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

A proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, appartement de 73 m² habitable, rénové, comprenant un hall d'entré, grand séjour, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, une cave en sous-sol. Prix de vente : 86000 euros charge vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442 euros et 1952 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1696.16 euros. Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Lescar, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine ? Découvrez ce séduisant appartement contemporain de 46,28 m², idéalement situé dans une résidence construite en 2010. Vous apprécierez la tranquillité d'une copropriété bien entretenue tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Ce lumineux appartement, situé au premier et dernier étage, propose un espace de vie convivial comprenant deux pièces, dont une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un parking privé. Profitez du confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts majeurs : - Emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de Quartier libre et des commerces - Résidence calme entourée de verdure, avec de faibles charges - Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour aménager un coin cuisine/salon/salle à manger confortable - Une chambre spacieuse et paisible - Salle d'eau fonctionnelle avec WC - Superbe terrasse d'environ 12 m², bien exposée, avec vue dégagée sur les champs : un vrai tableau. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Lescar, n'hésitez pas à contacter Françoise Demanuel. Cette annonce porte la référence 325056 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 157 000,00 € - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 405,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021. Score DPE : 135 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674,00 € et 912,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 en rez de jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, wc. Une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. L'appartement dispose également d'un garage dans une résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Appartement T2 à Lescar, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Ce bien lumineux de 46,28 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, comprend une chambre, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse de plus de 12 m². Avec une place de parking privative, cet appartement à acheter à Lescar est un véritable havre de paix à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques :- Emplacement privilégié à 10 minutes de Quartier libre, calme et verdoyant - Spacieux salon ouvert sur l'extérieur, idéal pour un aménagement cosy - Chambre confortable offrant tranquillité - Salle d'eau fonctionnelle - Terrasse avec vue dégagée sur la nature, parfaite pour se détendre - Proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéale pour les amateurs de sport en plein air Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lescar à vendre. Pour toute visite ou information sur votre projet d'achat appartement Lescar, contactez Anne MILTCHEFF au 06 36 53 32 09 ou par email à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439793. Prix : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Optez pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence Seniors à Orthez, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité garantie grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 647 €• Rentabilité : 5.76 %• Gestionnaire : DomitysEn tant qu'acheteur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (Domitys) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers indépendamment de l'occupation du bien.Description du bien :Cet appartement T2 se trouve au 3e étage et dispose d'un agencement fonctionnel : une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, et un balcon.À propos de la résidence :La résidence Les Clés d'Or, localisée à Orthez, est un lieu idéal pour les seniors, avec un accès facile au centre historique et aux commerces. Elle propose des logements meublés avec des services para-hôteliers et possède des atouts importants avec sa proximité des commodités.L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations, piscine, salle de fitness, espace beauté et parking. La copropriété se compose de 104 appartements et 4 maisons.À propos du gestionnaire :Domitys est un leader dans le domaine des résidences services seniors en France, avec plus de 150 établissements, reconnu pour la qualité de ses services et son accompagnement des seniors autonomes. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Orthez, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24318. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 457 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sebastien Filet vous propose un appartement T3 lumineux à vendre à Mourenx, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un double séjour bien éclairé orienté Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Vous y trouverez également un grand cellier idéal pour votre espace buanderie, un balcon agréable et une cave. L'appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux important. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Il constitue un choix idéal tant pour un achat appartement Mourenx pour une résidence principale que pour un investissement locatif, la demande sur le secteur étant soutenue. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 113 € (soit 1356 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Filet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Lescar, situé dans une résidence sécurisée de standing. L'accès à la résidence se fait par un portail automatique menant au bâtiment qui bénéficie également d'une porte sécurisée, garantissant ainsi une double sécurité appréciable. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux (sans ascenseur) et s'étend sur 54 m² entièrement rénovés. Il vous séduira par ses prestations et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Parmi les avantages, l'équipement en climatisation réversible assure un confort optimal au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce lot comprend également deux places de parking privatives, offrant un confort non négligeable. La résidence propose de nombreux services et espaces communs : une cave à vélos, une cave à motos, une piscine et de vastes espaces verts, idéaux pour les promenades, les activités en famille ou les animaux. L'emplacement est un autre point fort de ce bien : cet appartement Lescar à vendre est proche de toutes les commodités. Les grands centres commerciaux, centres médicaux, pharmacies, écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes. De plus, la résidence se trouve près d'un rond-point ayant plusieurs axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. C'est un appartement à acheter à Lescar, rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 385 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,36 € par mois (soit 1000,28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Lescar, situé dans une résidence de standing en construction aux portes de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet agréable T2 de 50.50 m² (lot 11) bénéficie d'une terrasse orientée à l'est, dans une petite copropriété située dans un secteur calme. Il se compose d'une cuisine à équiper et à aménager, ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'un cellier. L'appartement est proposé en plateau, les travaux de second œuvre étant à la charge de l'acheteur, et comprend une place de parking. Il est également possible de l'acquérir avec les travaux finis pour un prix de 157 450 euros. Idéalement localisé à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. La précommercialisation est prévue pour 2026. Ne tardez pas à le visiter. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7.22% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 97 092 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé dans une résidence de standing en cours de construction aux portes de Pau, ce T3 de 66,80 m2 (lot 9) offre une agréable terrasse orientée sud-ouest, le tout dans une petite copropriété au sein d'un secteur paisible. L'appartement se compose d'une cuisine à aménager et équiper, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un cellier. Il est proposé en plateau, laissant à l'acheteur la possibilité d'effectuer les travaux d'aménagement (second œuvre). Une place de parking est également incluse. Il est possible d'opter pour une vente de l'appartement avec travaux finis au prix de 201 500 euros. Cet emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commodités et aux axes routiers majeurs. Attention, la précommercialisation est prévue pour 2026, ne manquez pas cette opportunité. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros et la provision pour l'association syndicale à 300 euros. Les honoraires de 7,79% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 128 400 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé en coeur de ville avec vue sur les jardins de l'historique Maison Jeanne d'Albret, cet appartement en bon état de 80m² est composé de trois chambres dont une chambre de 14m² bénéficiant d'un évier et d'une possibilité de créer une suite parentale. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel, d’une chaudière gaz et d’un adoucisseur d’eau. Un cellier sur le palier vient compléter l'ensemble. 9 lots principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 596 €. DPE E. Travaux à prévoir dans la copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique 21/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

154 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

À 16km de Lagor (64)

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cet appartement T3 à vendre est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attractif. • Loyer annuel HT : 8 308 €• Rentabilité : 5.39 %• Gestionnaire : DomitysAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous pourrez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domitys, par le biais d'un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, même si le logement n'est pas loué. Description du bien : Cet appartement au rez-de-chaussée présente une disposition optimisée comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau, deux chambres et un séjour lumineux, le tout conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des rangements et un espace jour bien séparé. À propos de la résidence : La résidence Les Clés d’Or est située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces, dont supermarché et pharmacie accessibles à pied. Elle accueille des seniors autonomes dans un environnement convivial et verdoyant. Sa proximité avec la gare SNCF et les lignes de bus, ainsi qu'à moins de 5 minutes de l’autoroute A64, la rend d'autant plus attractive. L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, animations, restauration, piscine, salle de sport, salon de coiffure, espaces communs conviviaux, jardin et parking. La copropriété comprend environ 104 appartements et 4 maisons allant du studio au T3, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Domitys se distingue comme un acteur de référence dans les résidences services Seniors en France, regroupant plus de 140 résidences sur le territoire et reconnue pour la qualité de ses services et son expertise dans l'accompagnement des seniors. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26810. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 720 €. Il n’y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À ORTHEZ, en pleine cœur de la ville, proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre en triplex se trouve dans une petite copropriété à faibles charges au sein d'un immeuble typique du Béarn. Avec une grande superficie habitable, il se distingue par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une disposant d'un point d'eau et d'un accès à une loggia, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Doté d'un chauffage par aérothermie et d'un ballon thermodynamique, cet appartement à acheter à ORTHEZ garantit confort et performance énergétique (CLASSE ENERGIE : C). Pour plus de renseignements, contactez Laforêt Immobilier Orthez. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

À vendre : appartement Lescar à vendre - T2 en plateau à Lescar. Découvrez ce T2 à aménager selon vos goûts, situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Points forts :- Copropriété intimiste de seulement 14 lots.- Bien en plateau, parfait pour un projet sur-mesure.- Résidence calme et sécurisée.- Faibles charges de copropriété.- Frais de notaire réduits.Cet appartement à acheter à Lescar est une opportunité rare, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image.Prix : 101 500 €Surface : 49,50 m²Copropriété : 14 lots principaux - Aucune procédure en cours.OGP IMMOBILIER : Un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet centré sur vos besoins.Contact : tel : 06 27 30 22 61 | mail : celine.l@ogp-immobilier.frHonoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 95 160 €. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 980381149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anne Boutilhe vous présente un appartement à acheter à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce superbe duplex lumineux de 122 m² (140 m² au sol) est situé au premier étage d’une grande maison dans une petite copropriété de seulement deux lots. Situé dans le paisible lotissement du lac des Carolins, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité du lac et de toutes les commodités. Vous serez charmés par les beaux volumes et l'ensoleillement plein sud, sans oublier la vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse. Le séjour double, très lumineux, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis de 31 m², parfaite pour profiter de la vue et des repas en extérieur. La cuisine indépendante est équipée, et l'appartement dispose de 3 chambres, de 2 bureaux, de 2 salles d’eau, de 2 WC et d’un dressing. Les espaces modulables vous permettent d'agrandir les chambres existantes ou de créer jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 400 m², de 2 garages et d’un portail électrique. Un bien rare à la vente à Lescar, alliant volume, confort, vue et indépendance, dans un environnement verdoyant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité, un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Bel Appartement T4 avec Balcon à Mourenx Centre Idéalement situé au coeur de Mourenx, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 75 m2 vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Coup de Coeur Assuré pour ce Bien Rare ! Venez découvrir cet appartement unique, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Baigné de lumière naturelle, il allie parfaitement confort et fonctionnalité, ce qui en fait le bien idéal pour un célibataire, une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par une buanderie et une loggia, pour un maximum de praticité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Caractéristiques Techniques de l'Appartement Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, ce bien est vendu avec de sérieux atouts : Surface Habitable : 75 m2 Nombre de Pièces : 5 (dont 3 Chambres) Annexe : Balcon + Cave privée Parking : 2 places privatives et sécurisées en sous-sol Commodité : Local à vélos disponible dans la résidence Situation : 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone Cuisine : Indépendante, équipée avec buanderie et loggia Menuiseries : Double vitrage Informations Financières & Copropriété Copropriété : Oui, 155 lots au total. Charges de Copropriété : Env. 138 EUR / mois (comprenant les charges générales) Procédures en cours : Aucune procédure Informations Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 85000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

149 600 €

2 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

À 19km de Lagor (64)

À vendre, appartement à Lescar dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette résidence de standing en construction, située aux portes de Pau, propose un agréable T3 de 72,60 m² (lot 7) avec une terrasse et un jardin de 164,40 m², orienté au nord-ouest, dans un secteur paisible. L'appartement comprend une cuisine à équiper et à aménager, ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Ce bien est vendu en plateau (les travaux de second œuvre étant à la charge de l'acheteur) et dispose d'une place de parking. Une option pour acquérir l'appartement avec les travaux terminés est disponible au prix de 211 500 euros. Idéalement situé à proximité des commodités et d'importants axes routiers, la précommercialisation est prévue pour 2026. À découvrir rapidement. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros, et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7,18% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 139 572 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T3 à vendre offre une superficie de 72,80 m² (lot 6) au sein d'une résidence de standing en construction, à proximité de Pau. Vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse et d'un jardin de 155,40 m² exposés au nord-est, le tout dans un cadre calme et agréable. Cet appartement à acheter à Lescar se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier. L'appartement est demandé en plateau, laissant ainsi les travaux de second œuvre à la charge de l'acheteur, et il comprend également une place de parking. La vente de cet appartement à Lescar peut également prévoir une option de finition des travaux au prix de 212 800 euros. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. La précommercialisation est prévue pour 2026, alors ne tarde pas à le visiter. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros, et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7,18% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 139 956 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement à vendre au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'une résidence à faibles charges, cet appartement T1 bis lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Veuillez noter que cet appartement est vendu loué. Classe énergie : E.Pour découvrir ce bien et toutes nos autres annonces immobilières disponibles à la vente, visitez notre site internet Laforêt Orthez. Cette propriété est présentée en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez et inclut une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie sont disponibles sur notre site. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 300 euros.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 282 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lagor (64)

À vendre à ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement spacieux et lumineux de type T4 est idéalement situé au centre d'un village en direction de Pau. Niché dans une petite résidence à faibles charges, cet appartement à acheter à ORTHEZ dispose d'une terrasse avec jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un cellier et de 2 places de parking. À noter que l'appartement est vendu loué. Il est classé en énergie : D. Une garantie après-vente est également proposée ! Pour découvrir la visite virtuelle de ce bien et consulter toutes nos annonces immobilières en vente, rendez-vous sur notre site internet Laforêt Orthez : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/orthez/acheter. Ce bien est en exclusivité dans notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Pour plus d'informations, consultez : https://www.laforet.com/services/garantie-apres-vente. Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

À vendre, appartement T3 à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cet appartement de standing en construction, d'une superficie de 66,50 m² (lot 3), offre une terrasse et un jardin de 170,90 m², exposé sud-est, situé dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier. Le logement est vendu en plateau, les travaux de second œuvre étant à la charge de l'acheteur, et comprend également une place de parking. Il est possible de l'acquérir avec les travaux réalisés au prix de 205 850 euros. Idéalement localisé à proximité des commodités et des axes routiers principaux, cette opportunité d'achat d'appartement à Lescar est à ne pas manquer. La précommercialisation est prévue pour 2026. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7,79 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 128 400 euros. Le DPE est en cours. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

À vendre, dans une résidence de standing en construction aux portes de Pau, cet agréable appartement T3 de 66,80 m² (lot 2) situé sur la commune de Lescar dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 171,40 m² exposé sud-ouest, le tout dans une petite copropriété au sein d'un secteur calme. L'appartement, à acheter à Lescar, se compose d'une cuisine à aménager et équiper, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un cellier. Vendu en plateau (les travaux de second œuvre étant à la charge de l'acheteur), il comprend également une place de parking. La possibilité d'acquérir l'appartement avec des travaux terminés est offerte au prix de 201 500 euros. Idéalement situé par rapport aux commodités et axes routiers majeurs, cet appartement à acheter à Lescar est à découvrir sans tarder. Taxe locale d'équipement s'élevant à 4 300 euros et provision pour l'association syndicale de 300 euros. Honoraires inclus de 7,79 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 128 400 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans une résidence de standing en cours de construction aux abords de Pau, découvrez cet appartement T2 de 50,50 m² (lot 5) situé à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Lescar dispose d'une terrasse et d'un jardin de 38 m², orienté à l'est, au sein d'une petite copropriété située dans un cadre calme. Il se compose d'une cuisine à équiper et aménager, d'un séjour ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier. L'appartement est proposé en plateau, avec les travaux de second œuvre à la charge de l'acheteur, et inclut une place de parking. La possibilité de le vendre avec les travaux terminés est également envisageable au prix de 157 450 euros. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La précommercialisation est prévue pour 2026, alors ne manquez pas cette opportunité. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7,22 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 97 092 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Mailharrin vous propose : **Loft à acheter à Lescar - Un espace d'exception de 150m² avec grande terrasse** Découvrez ce loft unique situé à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace de 150m², réparti sur 3 niveaux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, proposant une harmonie parfaite entre l'ancien et le contemporain.**Caractéristiques du bien :** - 5 pièces, comprenant 1 suite parentale et 1 chambre spacieuse - 2 salles d'eau pour un confort optimal - Magnifique mezzanine idéale pour un espace bureau ou un lit double - Cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux - Splendide terrasse de 62 m², sans vis-à-vis, pour profiter des belles journées **Avantages :** - Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et toutes commodités - Environnement paisible - Prestations de qualité : dressing dans la suite parentale et la chambre, mezzanine, cellier, buanderie - Chauffage individuel par climatisation réversible et poêle à bois **Points d'intérêt à proximité :** - Collège et école élémentaire situés à 1.4 km et 3.3 km - Centre commercial (Carrefour) à 3.1 km - Pharmacie et laboratoire à moins de 1.5 km - Restaurants, magasins et diverses activités à 2.7 km - École maternelle et micro-crèche à proximité - À 1 heure de l’océan (Biarritz, Hossegor) et à 1 heure de la montagne, avec sortie d'autoroute à proximité. **Conclusion :** Ce loft à vendre à Lescar constitue une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, espace et confort. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme indéniable.

PLATEAU À AMÉNAGER À LESCARSaisissez cette opportunité d'achat appartement LESCAR avec cet espace à aménager, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Détails de l'offre :- Type de bien : Plateau à aménager - Situation : Résidence d'un étage dans un immeuble neuf de standing - Aménagement : Personnalisez votre futur appartement selon vos envies (plomberie, cloisons, sols et électricité) - État : Livré hors d'eau, hors d'air - Stationnement : 1 place de parking privative - Frais de notaire : Réduits à moins de 2.5 % au lieu de 8 % Profitez de cette occasion unique pour créer un appartement sur mesure à vendre à LESCAR, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Ce magnifique Loft vous offrira un style de vie hors du commun. A la fois convivial et chaleureux, rare sont les biens de ce genre aussi fonctionnel. Qualité des matériaux, décorations, garde corps en verre, escalier, baie vitrée, porte intérieure, pompe à chaleur... rien n'a été laissé au hasard ! Ce loft en triplex se compose , au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un cellier desservant un Atelier de 56m2. A l'étage une cuisine ouverte et équipée donne sur un séjour équipée d'un poêle à bois, une grande baie vitrée permet l'accès à une terrasse d'environ 53m2, une suite parentale, un toilette. Au 2ème étage nous trouvons une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette et une chambre en mezzanine. Les points forts de ce Loft sa situation géographique. A proximité vous trouverez un collège, une école, des commerces, un pôle médical. Vous profiterez du centre ville et du calme en plus. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en plus un garage de 50m2 environs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss

À vendre dans une résidence de standing en construction, cet appartement T2 de 50,50 m² sur la commune de Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, exposé au nord, offre un espace agréable avec terrasse et jardin de 38 m², le tout situé dans un secteur calme au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine à aménager et équiper, ouverte sur un séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé et un cellier. Ce bien est proposé en plateau, avec les travaux de second œuvre à réaliser par l'acheteur, mais il est également possible d'acquérir l'appartement terminé pour un prix de 157 450 euros. Parfaitement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Lescar. La précommercialisation est prévue pour 2026, n'attendez pas pour le découvrir. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros, et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires de 7,22% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97 092 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Dans une résidence de standing en construction, découvrez cet agréable T2 de 50,50 m² (lot 1) avec terrasse et jardin de 32,80 m², exposé ouest. Ce bien est situé dans une petite copropriété dans un secteur calme. L'appartement se compose d'une cuisine à équiper et aménager, ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que d'un cellier. Vendu en plateau, les travaux de second oeuvre sont à la charge de l'acheteur, avec une place de parking incluse. Il est également possible d'acheter l'appartement à Lescar avec les travaux finis au prix de 149 500 euros. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers importants. La pré-commercialisation est prévue pour 2026, alors n'attendez pas pour le visiter. La taxe locale d'équipement s'élève à 4 300 euros et la provision pour l'association syndicale est de 300 euros. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 95 160 euros. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux au centre ville d'Orthez, 2ème étage, 89.66m2n avec une pièce à vire et sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau la 2ème chambre avec un coin buanderie. Libre de suite. Orthez se trouve à 40 mn de Pau, 45 mn de Dax, 1H de Dax, idéalement situé entre mer et montagne. L'ensemble des commodités sont présentes sur place. Référence agence : 968

Prix au m² le plus bas

155 150 €

862 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

À 15km de Lagor (64)

Lot de 5 appartements à vendre en plein centre-ville d'Orthez, offrant un fort potentiel pour investisseur. Immeuble de 1890, ces appartements à rénover se composent de 3 studios et 2 T2 . Potentiel revenu locatif annuel compris entre 27 100 euros et 28 900 euros. Situé en centre-ville, proche des commerces, transports et services, ils séduiront par leur emplacement stratégique. Idéal pour un projet de rénovation et valorisation patrimoniale. Opportunité rare pour investisseur motivé — contactez-nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 926