Achat Studios à Lavaur (81) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Quartier Centre Ville

Lavaur (81)

À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Coup de cœur du secteur

17 000 €

340 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²

À 16km de Lavaur (81)

Situé à GRAULHET, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce plateau se trouve au dernier étage d'un immeuble composé de deux lots. Ce bien, idéal pour un projet d'aménagement, offre la possibilité de créer un appartement de 50 m2 habitables (90 m2 au sol). Notez qu'il n'y a pas de compteur d'eau ni d'électricité. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à GRAULHET, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.