Appartement
- 1 pièce
- 25 m²
À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.