Achat Appartement à Lavaur (81) pas cher / petit prix : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Lavaur (81)

À la recherche d'un achat appartement LAVAUR ? Découvrez ce charmant appartement T2 bis, idéalement situé en hyper-centre de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en très bon état d'entretien, se trouve aux pieds de la Grand Rue et à proximité de tous les commerces. Lumineux et chaleureux grâce à sa situation dominante offrant une vue sur la ville, cet appartement LAVAUR à vendre est à la fois moderne et facile d'entretien. Actuellement, il est loué avec un locataire en place pour un montant de 550€/mois. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.97%, avec un prix hors honoraires de 78 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cet appartement situé au second et dernier étage d'un élégant immeuble en brique, se trouve en plein cœur de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 71 m², cet appartement allie le caractère de l'ancien à des aménagements contemporains. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres, dont une mesure 18 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'état est quasiment impeccable, avec une peinture récente, du double vitrage intégral et des sols raffinés. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et le paysage environnant de Lavaur, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien présente également un atout non négligeable : des charges de copropriété modérées, s'élevant à environ 340€/an (comprenant eau, électricité des parties communes et assainissement). C'est une superbe opportunité pour un achat appartement à Lavaur, mêlant charme intérieur et vue extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 252€, soit environ 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet de vente appartement à Lavaur, contactez Claude MEGEMONT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES), au 06 09 72 71 72 (réf. 599524).

Ce bel appartement T5 de 140 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR. Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier. La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m2 très prisée en centre ville. Une grande dépendances de 58 m2 à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception. Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble. BIEN DE CHARME AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 )

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Quartier Centre Ville

Lavaur (81)

À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Rare sur le marché : duplex avec terrasse au cœur du centre historique de Lavaur ! Emplacement privilégié, au centre historique de Lavaur, à deux pas des commerces. Terrasse privative, un atout rare et recherché en plein centre-ville. Séjour lumineux avec poêle à bois, alliant confort et authenticité. Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau moderne et douche à l'italienne. Petite copropriété de seulement trois lots, garantissant calme et convivialité. Un bien de caractère qui combine charme, confort et rareté : une opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 10518

À LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à acheter. Il s'agit de locaux médicaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 83 m², avec possibilité de transformation en habitation. Ce bien comprend également une cave de 40 m² et une cour intérieure, offrant un accès direct aux commerces de la rue marchande. La disponibilité de l'un des locaux est prévue pour le 1er janvier 2027, avec un loyer actuel s'élevant à 650 €. Ce bien lumineux et accessible constitue une belle opportunité dans le cadre d'une vente appartement LAVAUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110037 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CENTRE VILLE - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur. Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cœur de ville. Dès l’entrée avec dressing, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s’ouvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d’eau, très récente, avec douche à l’italienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent l’ensemble. Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - 300€ de charges trimestrielle Pas de procedure en cours Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 140 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Lavaur, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le parquet flottant, les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et la belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable.L'agencement actuel avec ses 6 pièces réparties de part et d'autre du dégagement central est à repenser, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies. De plus, une vaste cour privative de plus de 40 m² constitue un véritable atout en centre-ville, idéale pour des moments de détente en extérieur. Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance de 58 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.Investissement locatif attractif.Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante. Le marché locatif à Lavaur est porteur et en attente de projet supplémentaire pour satisfaire une demande en attente.Ce bien sans charge de copropriété est une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse en centre-ville ou d'un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

En vente appartement à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 133 m² (110 m2 loi carrez), ce 3 pièces (possibilité 4) se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Équipé de double vitrage, de l'air conditionné et d'un intercom. Ses atouts : une vue magnifique, des grands espaces et une luminosité optimale. Contactez Sotheby's Midi Pyrénées pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Lavaur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lavaur ? Découvrez cet élégant bien de 139 m2 situé au cœur du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Niché au second et dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du siècle dernier, cet appartement à vendre se compose de 4 chambres au charme indéniable, chacune dotée de cheminées et d'ouvertures vers de petits balcons élégants. Les deux pièces supplémentaires bénéficient également d'une belle exposition extérieure. Les menuiseries possèdent du double vitrage et des volets roulants pour votre confort. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété, ce qui représente un avantage non négligeable. Ce bien, avec un fort potentiel, constitue une très belle opportunité. Il faut noter que ce logement a une consommation énergétique excessive et est classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour faire un achat appartement Lavaur. Pour toute demande, contactez Claude MEGEMONT, entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) au 06 09 72 71 72 (réf. 595374).