Achat Appartement à Castelnau-de-Montmiral (81) : 26 annonces

Meilleur rendement locatif

76 800 €

2 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²

À 13km de Castelnau-de-Montmiral (81)

Découvrez cet appartement à vendre à Rivières (81600), situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de 33 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du lac d'Aiguelèze, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Ce quartier paisible séduit par son ambiance tranquille et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités quotidiennes. Construit en 2008, cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 17 m² avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf, d'une chambre confortable de 9,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu meublé, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal et de menuiseries en double vitrage PVC pour une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Rivières ! Si cet appartement vous intéresse, contactez Yannick Lombart, votre conseiller Safti, pour une visite.

Opportunité d'investissement dans un appartement à acheter à RIVIERES, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Profitez de la location en résidence de tourisme sans les tracas de gestion : un produit parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 1 098€ + variable de 483€, soit un total de 1 581€ • Rentabilité : entre 5,5% et 7,9% avec variable • Gestionnaire : Vacancéole Ce bien permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Vacancéole) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage présente une configuration fonctionnelle avec : un séjour avec cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC et une terrasse privative. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine Du Green est idéalement située à RIVIERES, à proximité du golf d'Aiguelèze, du Tarn et du vignoble de Gaillac. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 20 minutes d’Albi et à environ 1 heure de Toulouse, près du centre de RIVIERES et des commerces, constitue un atout majeur. L’établissement offre divers services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine extérieure, jardin et laverie, et se compose de 44 appartements. À propos de Vacancéole : Ce gestionnaire, actif depuis 2009, gère près de 100 résidences en France et se distingue par sa présence nationale et son expertise dans le secteur touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Le Coin du LMNP - Grégoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27350. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme à RIVIERES, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement T2 à vendre qui représente un produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 1 109 € + variable de 487 €, totalisant 1 596 € • Rentabilité : de 5,5 % à 7,9 % avec variable • Gestionnaire : Vacancéole Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Loué par un gestionnaire professionnel, Vacancéole, sous un bail commercial, vous garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe si le logement est occupé ou non. L'appartement est au 1er étage et dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse privative. La résidence Le Domaine Du Green est idéalement localisée à proximité du golf d'Aiguelèze et du vignoble de Gaillac, à seulement 20 minutes d'Albi et environ 1 heure de Toulouse. Sa proximité avec le centre de RIVIERES et ses commerces représente un atout indéniable. Les services offerts incluent accueil, Wi-Fi, parking, piscine extérieure, jardin et laverie, le tout au sein d'une copropriété de 44 appartements. L'établissement est géré par Vacancéole, qui depuis 2009 gère près de 100 résidences en France et est reconnu pour son expertise dans le secteur touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gregoire Touche, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27349. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T2 de 54 m² situé en plein centre de Gaillac, au 1er étage d'une résidence sécurisée calme de seulement deux étages. Cet appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel, sans perte de place. Il se compose dune entrée, d'un séjour lumineux, dune cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, apportant confort au quotidien. Le chauffage est électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'appartement et d'en valoriser le potentiel. Sa localisation en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien : 91000 € HAI - Honoraires charges vendeurs. Le bien est vendu en copropriété (28 lots). Charges de copropriété 50€/mois. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélie Desprats - Dr House Immo - 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Castelnau-de-Montmiral (81)

Situé à Salvagnac (81630), cet appartement bénéficie du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition sud, les résidents peuvent profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une école à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été, cette terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux. Les pièces climatisées offrent un confort optimal toute l'année. Avec une année de construction récente (2017), cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha MEDIONI, Tél. : 0628962176, E-mail : samantha.medioni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100326172

À saisir, un appartement à acheter à Gaillac, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce joli petit appartement de 37 m² dispose d'une petite terrasse. Il se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking individuelle et sécurisée, ainsi que d'un garage à vélo. Cet appartement est idéal pour un premier investissement et est en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gaillac.

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT Au sommet de Cordes-sur-Ciel, découvrez ce charmant immeuble en pierre alliant authenticité et potentiel, entièrement rénové en 2017. Au rez-de-chaussée, un local commercial sur deux niveaux avec terrasse arrière, idéal pour une activité de dégustation / épicerie fine / bar à vins, dans une ambiance pleine de caractère (cheminée d'époque, coin cuisine, double vitrage). À l'étage, un appartement trois pièces lumineux et chaleureux, soigneusement entretenu, où le cachet de l'ancien (pierres, poutres, beaux volumes) crée une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour y vivre et recevoir. Un bien rare au cœur de la cité médiévale, pour un projet mêlant commerce et habitation ou un investissement. Possibilité de racheter également le fonds de commerce actuellement en place. Référence agence : 3635

Appartement 110 m² à rénover au centre ville. Situé au centre-ville de Gaillac, place de la Libération, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 110 m² à rénover pouvant se diviser en 2 appartements. Il se situe au 1 er et 2 -ème étage d'une petite copropriété. Il se compose au 1 er étage d'un séjour, une cuisine, une grande chambre pouvant se diviser en 2, une salle de bain. Au 2 -ème une pièce pouvant se transformer en studio ou faire une chambre supplémentaire. Vous avez les commerces sur la place et les écoles à proximité. Idéal pour faire un investissement locatif ou bien sa résidence principale. La façade à été refaite, des travaux sont à prévoir dans l'appartement ainsi que la cage d'escalier (menuiserie, chauffage, peinture. ) Composition de l'ensemble : Au 1 er un salon de 32 m² avec vue sur la place. Une cuisine ouverte de 9.5 m². Une pièce de 34 m² pouvant se diviser en 2 chambres. Une salle de bain avec wc de 9.4 m². Au 2 eme une pièce de 25 m² pouvant servir de chambre ou bien se transformer en studio. Informations pratiques : Charge de copro 30EUR / mois environ. DPE vierge car pas de système de chauffage. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32570601)

À vendre : appartement T2 à Rabastens, Tarn, en Midi-Pyrénées, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé en plein cœur de Rabastens, cet appartement d'environ 38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble composé de 8 lots. Il comprend une entrée desservant un cellier pratique et un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour accueillant, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard, attenante à une salle d'eau fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rabastens, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

À vendre, appartement à Rabastens, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de Rabastens, cet appartement de 38 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre équipée de placards intégrés, suivie d'une salle d'eau aménagée avec vasque, douche et toilettes. Concernant le confort, l'appartement dispose du chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'une commune dynamique. Cette annonce de vente appartement Rabastens vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Le prix de cet appartement est de 110 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 369 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160.00 € et 1600.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Appartement de 92 m² entièrement rénové avec garage à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve à seulement 6 km du centre de Gaillac et à proximité de la gare ferroviaire. Grâce à la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son excellent état général, cet appartement à acheter à Gaillac est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Gaillac.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

554 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 65 m²

À 11km de Castelnau-de-Montmiral (81)

Situé au 2? étage d'une petite résidence au cœur de Gaillac, ce comble brut de 65 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.Avec son volume et sa configuration ouverte, cet espace peut être transformé en un superbe loft lumineux et atypique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation ou pour un investissement avec forte valeur ajoutée.Si ce comble à aménager vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558

À saisir rapidement ! Cet appartement T3 bis à vendre à Lisle-sur-Tarn est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur du village, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 74 m² vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Millenium Immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 394 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Castelnau-de-Montmiral (81)

IDEAL POUR DES VACANCES REPOSANTES DANS L'ALBIGEOIS: location dans cadre idyllique dans résidence de vacance: appartement T2 entièrement meublé à Rivières ( dans le Tarn ) dans résidence sécurisée. Localisation privilégiée : à 5 minutes de l'autoroute (ALBI-TOULOUSE), à 10 Minutes de Gaillac et à 10 Minutes d'ALBI. Appartement entièrement équipé, neuf et avec accès piscine de la résidence : 4 personnes maximum. Dans cadre agréable avec vue sur le golf et à un pas du lac d'Aigueleze (multiples activités: port, restaurants, marchés nocturnes, centre aquatique, promenade, barbecue... et surtout calme et sérénité). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le confort est assuré grâce au chauffage par climatisation réversible, et vous bénéficiez de places de stationnement à l'intérieur même de la résidence. De plus, la possibilité de conserver le mobilier existant sans coût supplémentaire constitue un avantage considérable. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Le montant annuel de la quote-part des charges s'élève à 536 € / trimestre , incluant les consommations d'eau et d'électricité. Le bien est actuellement loué 575 € / mois. Le bail en cours prendra fin en juin 2026, date de libération prévue du logement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, commodité et potentiel de rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Gaillac ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'hyper centre-ville de Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement d'environ 42 m², situé au deuxième étage d’une copropriété, est idéalement placé à proximité des commerces et des services. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette. Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien possède un excellent potentiel de valorisation. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu libre de toute occupation et dispose d'un chauffage par climatisation réversible. La copropriété comprend 30 lots avec aucune procédure en cours. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Gaillac.

Dans l'hyper centre de Gaillac, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet ensemble de deux studios et d'un local professionnel , récemment rénové, chacun équipé de climatiseur réversible et de fenêtres double vitrage avec volets roulants. Le tout est vendu loué . Belle rentabilité !! Idéal pour investisseurs . Réf : GA-20 2601 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1629 euros.

Exclusivité ! Rabastens, au sein d'un immeuble de six logements, cet appartement de 53 m², installé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon–salle à manger convivial. La partie nuit accueille deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complète le bien . L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité, ainsi que d'un chauffage électrique, simple d'entretien et facile à gérer. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à sa situation recherchée en centre-ville. Cette annonce référence 312885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en cœur de ville, ce superbe appartement duplex, plein de charme et de caractère dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux WC et une pièce à aménager. Référence agence : 4609

Découvrez cet appartement à vendre à Penne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur du village médiéval de Penne, surplombant les magnifiques Gorges de l'Aveyron, cet appartement de 2 chambres a été entièrement rénové et est actuellement exploité avec succès en location saisonnière. Accessible par une petite ruelle typique, l'entrée dévoile une vaste pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une charmante terrasse offrant des vues imprenables sur les gorges. À l'étage, un palier mène à une grande chambre, une salle d’eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux dotées de superbes vues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Penne.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble du centre-ville de Rabastens, cet appartement de 44,88 m² habitables séduit par son cachet et ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un coin salon chaleureux, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'un toilette séparé. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante. Côté confort : chauffage électrique et menuiseries bois double vitrage. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 310225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Rabastens dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Perché au 2ᵉ étage d'un ancien immeuble, cet appartement offre une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec toilettes, suivie d'une belle pièce de vie traversante qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec douche et vasque. L'appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique, garantissant un confort optimal. C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement, situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette annonce, référence 310223, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 51259396300022. Le prix de cet appartement à acheter à Rabastens est de 150 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/11/2025 avec un score DPE de 220 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020,00 € et 1 420,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Loft à acheter à Rabastens, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de 44 m² habitables se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble au cœur du centre-ville. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes intégrés. De plus, ce bien dispose d'une réserve sur le même palier, équipée d'arrivées d'eau, parfaite pour aménager une buanderie ou un cellier. Atypique et charmant, ce loft à vendre à Rabastens est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 310222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/11/2025, score DPE : 229 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840.00 € et 1190.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à vendre – Appartement T2 d'env. 35 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Rabastens, au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée menant directement à un espace salon lumineux, composé de placards pour optimiser le stockage. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit quant à lui se compose d'une chambre, elle-même prolongée par une salle d'eau privative avec toilette. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette annonce référence 310220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr