Achat Appartement 3pièces à Rabastens (81) : 36 annonces

Exclusivité ! Rabastens, au sein d'un immeuble de six logements, cet appartement de 53 m², installé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon–salle à manger convivial. La partie nuit accueille deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complète le bien . L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité, ainsi que d'un chauffage électrique, simple d'entretien et facile à gérer. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à sa situation recherchée en centre-ville. Cette annonce référence 312885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,4 m²
• 2 chambres
• 

Rabastens (81)

À vendre : appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Rabastens dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Perché au 2ᵉ étage d'un ancien immeuble, cet appartement offre une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec toilettes, suivie d'une belle pièce de vie traversante qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec douche et vasque. L'appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique, garantissant un confort optimal. C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement, situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette annonce, référence 310223, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 51259396300022. Le prix de cet appartement à acheter à Rabastens est de 150 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/11/2025 avec un score DPE de 220 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020,00 € et 1 420,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 63m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Grand balcon 11.8m² pour profiter des journées ensoleillées. Deux ch, sdb pratique, séjour spacieux. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, commerces à 5mn à pied. Ambiance conviviale, beaucoup de charme. Vraiment sympa pour un projet de vie ou un investissement. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T3 NEUFS dont les surfaces varient de 58,80m² à 77,50m². Chaque appartement est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (211000€ à 280000€ TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon (entre 9 et 17m²) vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

À LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à acheter. Il s'agit de locaux médicaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 83 m², avec possibilité de transformation en habitation. Ce bien comprend également une cave de 40 m² et une cour intérieure, offrant un accès direct aux commerces de la rue marchande. La disponibilité de l'un des locaux est prévue pour le 1er janvier 2027, avec un loyer actuel s'élevant à 650 €. Ce bien lumineux et accessible constitue une belle opportunité dans le cadre d'une vente appartement LAVAUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110037 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Rabastens (81)

Situé à Salvagnac (81630), cet appartement bénéficie du charme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une exposition sud, les résidents peuvent profiter pleinement du soleil. De plus, la présence d'une école à proximité est un atout majeur pour les familles avec enfants.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été, cette terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux. Les pièces climatisées offrent un confort optimal toute l'année. Avec une année de construction récente (2017), cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha MEDIONI, Tél. : 0628962176, E-mail : samantha.medioni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100326172

À vendre, appartement T3 lumineux et traversant situé au dernier étage à Villemur-sur-Tarn, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à Villemur-sur-Tarn, bénéficie d'une bonne rentabilité locative estimée à environ 7 %. La visite virtuelle est disponible.Cet appartement spacieux, d'environ 64 m², se trouve dans une résidence calme des années 60. Il présente un environnement paisible et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel de valorisation. L'entrée mène à un espace sain et bien entretenu, nécessitant seulement un rafraîchissement décoratif. La configuration traversante assure une luminosité naturelle durant toute la journée et une bonne ventilation.Le séjour, particulièrement vaste pour un T3, permet d’aménager aisément un salon et une salle à manger avec une ouverture agréable sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, possède un bel espace qui peut être modernisé selon vos goûts. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Éléments techniques : dernier étage, menuiseries en double vitrage sur châssis aluminium, volets roulants électriques, et un garage privatif. La copropriété, bien gérée, comprend également un petit espace vert, et la résidence est composée de 114 lots dont 38 d'habitation, avec des charges maîtrisées. Idéalement situé dans le nord toulousain, cet appartement profite d’une proximité avec les commodités, commerces, écoles et transports, facilitant l’accès aux grands axes routiers vers l’agglomération toulousaine.Cet appartement lumineux à Villemur-sur-Tarn est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Villemur-sur-Tarn, contactez Delphine BROENS au 0630460345 ou par e-mail à d.broens@proprietes-privees.com. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Rabastens (81)

Dans le cœur historique de Verfeil, superbe appartement T3 plein de charme ! Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses murs en brique foraine et son parquet qui lui confèrent un cachet unique. Lumineux et idéalement situé à deux pas des commerces et écoles. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T3 RDC - RESIDENCE SÉSURISÉE - TERRASSE PRIVATIVE - PISCINE - PARKING - INVESTISSEURS PRIMO ACCÉDANTS. À découvrir sans tarder appartement T3 en rez de chaussée situé au sein d’une résidence privative sécurisée et recherchée ce bien d’environ 63 m² entièrement repeint et en très bon état général offre un cadre de vie agréable idéal pour un premier achat ou un investissement locatif il se compose d’une entrée avec placard de rangement d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de deux chambres confortables d’une salle de bains et de WC séparés l’accès direct à une terrasse intime et privative permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité avec un accès rapide à l’espace piscine de la résidence l’appartement dispose d’un chauffage électrique récent et de prestations fonctionnelles deux places de parking aériennes complètent ce bien une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Appartement 110 m² à rénover au centre ville. Situé au centre-ville de Gaillac, place de la Libération, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 110 m² à rénover pouvant se diviser en 2 appartements. Il se situe au 1 er et 2 -ème étage d'une petite copropriété. Il se compose au 1 er étage d'un séjour, une cuisine, une grande chambre pouvant se diviser en 2, une salle de bain. Au 2 -ème une pièce pouvant se transformer en studio ou faire une chambre supplémentaire. Vous avez les commerces sur la place et les écoles à proximité. Idéal pour faire un investissement locatif ou bien sa résidence principale. La façade à été refaite, des travaux sont à prévoir dans l'appartement ainsi que la cage d'escalier (menuiserie, chauffage, peinture. ) Composition de l'ensemble : Au 1 er un salon de 32 m² avec vue sur la place. Une cuisine ouverte de 9.5 m². Une pièce de 34 m² pouvant se diviser en 2 chambres. Une salle de bain avec wc de 9.4 m². Au 2 eme une pièce de 25 m² pouvant servir de chambre ou bien se transformer en studio. Informations pratiques : Charge de copro 30EUR / mois environ. DPE vierge car pas de système de chauffage. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32570601)

En vente appartement à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 133 m² (110 m2 loi carrez), ce 3 pièces (possibilité 4) se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Équipé de double vitrage, de l'air conditionné et d'un intercom. Ses atouts : une vue magnifique, des grands espaces et une luminosité optimale. Contactez Sotheby's Midi Pyrénées pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Lavaur.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

À saisir pour un achat appartement Saint-Sulpice-la-Pointe, vente d'un superbe appartement de 64,90 m² de type 3, situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 24 m². Inclut une place de parking privative extérieure de 15 m² et un box de 8 m². Idéalement localisé à seulement 500 m des allées principales et de tous les commerces de la ville, cet appartement à vendre se compose d'un salon séjour spacieux de 25 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une cuisine de 9 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC de 7 m². Actuellement loué au loyer de 650 euros par mois, il représente un investissement intéressant. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (180 kWh/m²/an), GES : B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros par an. La vente inclut 3 lots de copropriété correspondant au logement, un local et une place de stationnement. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou par email à l.caujolle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel CAUJOLLE, agent commercial à Saint-Sulpice-la-Pointe, département Tarn, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Renaud Caperan vous présente un appartement à acheter à Bessières, situé en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT LOUÉ AVEC TERRASSE À BESSIÈRESDécouvrez cet appartement T3 d'environ 82 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur d'une impasse calme, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des commerces. Ce cadre de vie apprécié par les locataires en fait un bien attractif pour un achat appartement Bessières.Ce bien, vendu occupé avec un bail récemment signé, assure des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'une entrée, d'un salon et séjour lumineux, d'un cellier pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse semi-couverte de 22 m² environ orientée Ouest, idéale pour valoriser le loyer, ainsi que d'une place de parking aérienne privée et d'un local vélo.Les points forts de cet appartement incluent : une résidence calme, la proximité avec les commerces, écoles, collège et lycée, un système de climatisation réversible, une bonne performance énergétique (DPE : C) et aucun travaux à prévoir.Cet appartement à vendre est une opportunité parfaite pour un placement patrimonial, un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Les détails du bail, du loyer et les calculs de rentabilité sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Autres photos et informations sur iad France.fr - mandat 1941273 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le Tarn (81), cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Situé à seulement 500 m des allées principales, cet espace se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il comprend une terrasse spacieuse de 14 m2, une annexe de 8 m2 dans la cour, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, qui offre un espace de vie de 36 m2 orienté au Sud, sans vis-à-vis. Actuellement loué, il possède deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un cellier. Le loyer mensuel est de 674 euros. Ce bien, de type 3 d'une superficie de 65 m2, inclut la jouissance privative d'une terrasse au 1er étage et des millièmes de copropriété. La vente appartement Saint-Sulpice-la-Pointe représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 143 500 euros, honoraires inclus (4,75 % à la charge de l'acquéreur). DPE : D 200 kWh/m2/an. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Sulpice-la-Pointe, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou par mail à l.caujolle@proprietes-privees.com. Visite uniquement sur présentation d'une pièce d'identité.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 72m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 13m² après une longue journée. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier 06 58 43 58 15 [14]

Situé en plein cœur de la ville de Bessières (31660), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique, toute en restant proche de l'accès auto-route vers Toulouse/Albi.On vous propose un appartement T3 de 63 m², dans une résidence sécurisée, situé au deuxième et dernier étage, ce lot est complété par une place de parking couverte. À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation d'environ 30m², deux chambres confortables, une salle d'eau toute moderne, et des toilettes séparées. Chaque espace est agencé de façon fonctionnelle pour garantir un confort au quotidien. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou investisseur, ou même une famille, vendu libre. A venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 0624452699, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803

Meilleur rendement locatif

131 000 €

1 489 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rabastens (81)

Dans l'hyper centre de Gaillac, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet ensemble de deux studios et d'un local professionnel , récemment rénové, chacun équipé de climatiseur réversible et de fenêtres double vitrage avec volets roulants. Le tout est vendu loué . Belle rentabilité !! Idéal pour investisseurs . Réf : GA-20 2601 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1629 euros.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

À saisir rapidement ! Cet appartement T3 bis à vendre à Lisle-sur-Tarn est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur du village, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 74 m² vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Millenium Immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité à Villemur-sur-Tarn, appartement T3 de 63 m2 situé au 2e étage d'une copropriété calme sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 24 m2 avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage fermé de 15,50 m2 et d'une cave d'environ 5 m2. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités. Prix de vente 110 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 609 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Rabastens (81)

Situé au cœur de Montastruc-la-Conseillère, dans un cadre recherché alliant vie de village et commodités, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services. À seulement 20 minutes de Toulouse et à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe et Lavaur, cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par une magnifique terrasse de 44 m², sans vis-à-vis, qui propose une vue panoramique à 180°. Ce véritable espace de vie extérieur est parfait pour recevoir ou se détendre et profiter de chaque saison. La résidence, datant de 2017, est sécurisée et inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Cet appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée, se distingue par ses prestations modernes. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre entièrement sur la terrasse. Deux chambres confortables, dont une avec dressing et un espace bureau aménagé, complètent ce bien. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, climatisation réversible, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Ce bien rarissime sur le marché de la vente appartement Montastruc-la-Conseillère a été conçu avec soin pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 1216 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

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À vendre, cet appartement situé au second et dernier étage d'un élégant immeuble en brique, se trouve en plein cœur de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 71 m², cet appartement allie le caractère de l'ancien à des aménagements contemporains. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres, dont une mesure 18 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'état est quasiment impeccable, avec une peinture récente, du double vitrage intégral et des sols raffinés. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et le paysage environnant de Lavaur, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien présente également un atout non négligeable : des charges de copropriété modérées, s'élevant à environ 340€/an (comprenant eau, électricité des parties communes et assainissement). C'est une superbe opportunité pour un achat appartement à Lavaur, mêlant charme intérieur et vue extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 252€, soit environ 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet de vente appartement à Lavaur, contactez Claude MEGEMONT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES), au 06 09 72 71 72 (réf. 599524).

Situé à proximité immédiate du centre de Lavaur, dans une impasse au calme, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 69 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence de 2004 composée de seulement 10 appartements.L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 11 m² toutes deux équipées de placards.En bout de couloir, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m². Celle-ci dispose également d'un coin cellier très pratique pour le rangement.Le véritable atout de cet appartement ? Un agréable balcon d'environ 10 m² exposé sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative.Les plus ? Petite résidence bien entretenue, environnement très calme en impasse, proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Lavaur accessible facilement.Je vous attends rapidement pour venir le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie.*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 3 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

À SAINT-SULPICE-LA-POINTE, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se situe dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 15 minutes de Toulouse et 30 minutes d'Albi, avec un accès rapide grâce à l'A68. Une gare est également accessible en moins de 5 minutes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant de beaux espaces verts, une piscine et un terrain de tennis, ce bien présente un cadre de vie très recherché. Localisé au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, s'ouvrant sur une terrasse agréablement orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Inclus, une place de parking privative et un local vélo commun. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, parfait aussi comme pied-à-terre à proximité de Toulouse. Réf 33. DECLIC IMMO 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 113. Charges annuelles de copropriété : 2 131 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,96 % à la charge de l'acquéreur (prix 135 000 € hors honoraires) solde honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 54.86 m².