Achat Appartement dans le Tarn (81) : 285 annonces

Découvrez cet appartement de 61,26 m² à louer, idéalement situé au cœur de Castres, Tarn. Ce logement en bon état offre une des plus belles vues de Castres. Composé de 2 chambres et d'un salon spacieux, il dispose également de deux balcons parfaits pour profiter des beaux jours et d'une cave pratique pour le rangement. Référence agence : 10638

3G Immobilier vous propose à St-Amans-Valtoret (81240) cet Appartement de type T3 d'environ 120 m² rénové en REZ-DE-JARDIN de plus de 30 m². Situé au coeur village avec toutes les commodités à 5 mn à pieds. Castres à environ 20 minutes, Mazamet et son aéroport à 10 minutes. Cet appartement est au Rez-de-jardin d'une résidence composée de 4 lots en copropriété bénévole (pas de frais). Il se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Séjour avec une Cuisine fermée, un cellier, une salle de bain A l'étage : salon et deux chambres spacieuses en enfilades. Espaces annexes pour les rangements d'environ 20 m² L'appartement a été entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking à proximité immédiate, ou dans la cour. Prix :120 000e, contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au cœur de la ville, à seulement 4 minutes à pied de la place du Vigan. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement très bien agencé de 65 m² offre un espace de vie idéal. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier/buanderie, d'une confortable chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée. Le jardin commun, soigneusement aménagé, vous invite à la détente, avec des bancs pour vous reposer. Cet appartement à acheter à Albi est également vendu avec une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4,74 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 de 36m² au 2ème étage, expo nord et ouest. Grand balcon de 9.1 m², jardin à disposition. Appartement lumineux avec beaucoup de charme, à deux pas de la Cité Episcopale. Vue dégagée sur le Tarn, Pont Vieux et Cathédrale Sainte-Cécile. Restauration d'un site patrimonial, mélange de confort contemporain et cachet de l'ancien. Quartier animé, proche commerces et transports. À saisir pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

39m² au 3ème étage T1 lumineux, expo sud et est Balcon de 9.9 m², jardin partagé Proche commerces, services, transports Environnement calme et convivial Résidence services seniors, confort assuré À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 69m², 1er étage, expo est. Appartement très lumineux avec balcon de 15,6 m². Vues sur jardin. Coin calme à Albi, proche de la Cité Épiscopale. Restauration de qualité, charme de l'ancien et confort moderne. Salle de bain spacieuse, ch séparé. En plus, parking extérieur, vraiment sympa pour faciliter le quotidien. Environnement agréable, préservation de la biodiversité. À saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie unique.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Grand balcon de 11,8 m² pour profiter de l'extérieur. Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, en plein centre. Proche commerces, écoles, services. Gare TER à 5mn à pied pour rejoindre Toulouse en 20mn. Résidence neuve, bien agencée, avec beaucoup de charme. Parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

115m² au 3ème T4 spacieux, expo nord-ouest Grand balcon de 59.9 m² pour profiter du soleil Beaucoup de lumière, agencement optimisé Proche gare, accès rapide à Toulouse Centre-ville dynamique, commerces à proximité Écoles et services accessibles à pied Architecture en harmonie avec le style local Résidence conviviale, idéale pour un projet de vie À saisir pour un cadre de vie apaisé PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cet appartement bourgeois à vendre est idéal pour votre projet d'achat appartement LAVAUR. Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, il offre une surface habitable de 111,5 m². L'appartement LAVAUR à vendre se compose de 4 pièces : un séjour spacieux, 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Ses moulures, ses parquets, et ses doubles portes lui confèrent un charme indéniable. De plus, il est équipé d'un système d'intercom, de doubles vitrages, de cheminées d'origine et d'une climatisation réversible. On apprécie particulièrement son style bourgeois, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son excellente localisation dans le centre historique de Lavaur. Découvrez ce bien en exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

T2 de 56m² en RDC. Expo nord, ouest. Vraiment sympa. Parking extérieur inclus, jardin agréable. Dans une résidence restaurée, charme de l'ancien, confort contemporain. Proche Cité Episcopale, vues sur le Tarn, le Pont Vieux et la Cathédrale Sainte-Cécile. Proche commerces, transports, cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé en plein coeur de Castres, à deux pas du jardin du Mail, cet appartement T1 bis de 30m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère bien entretenue avec jardin commun, il offre un cadre agréable, à la fois calme et central. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2639 Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 557 euros.

83m² T4 au 2ème étage Très lumineux, expo sud et est Loggia de 12.9 m², vraiment sympa Parking extérieur inclus, jardin à dispo Proche centre historique, commerces à 5mn Espace et confort, parfait pour familles À saisir dans ce programme neuf à Albi PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En vente appartement à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 133 m² (110 m2 loi carrez), ce 3 pièces (possibilité 4) se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Équipé de double vitrage, de l'air conditionné et d'un intercom. Ses atouts : une vue magnifique, des grands espaces et une luminosité optimale. Contactez Sotheby's Midi Pyrénées pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Lavaur.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement de Type 3 - 95 m² - Albi. Découvrez cet appartement de charme de style haussmannien, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur du quartier de la Madeleine. Avec ses beaux volumes et son cachet intemporel, cet appartement à vendre à Albi saura séduire les amateurs d'élégance et de confort. Vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour vos moments culinaires, un spacieux séjour avec parquet d'origine et hauteur sous plafond, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Actuellement loué à 510 € charges comprises (dont 12 € de charges), cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, il bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'une place de parking couverte. Ce bien rare sur le marché fait partie des appartements à acheter à Albi, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour organiser une visite et saisir cette opportunité, contactez-moi au 0659508264 dès aujourd'hui ! Honoraires de 6.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3G IMMOBILIER Vous propose à Saint-Amans-Valtoret (81240) ce Studio à rénover avec potentiel de duplex Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce studio d'environ 35 m² au 1er étage et 39 m² au 2ème d'un petit immeuble de 4 logements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. En effet, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un duplex ou un second studio selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales : Surface totale : 35 m² et 39 m² de surface utile. 1 grande pièce à aménager selon vos projets Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus) Quartier recherché pour son cadre de vie tranquille et sa proximité avec les services Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement malin ou de créer le logement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Mazicou Dans une petite co propriété, voici ce beau et grand T3 de 81 m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier ou buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par les volumes, par l'état de l'appartement mais surtout par la terrasse et le jardin intimiste. N'attendez plus pour plus de renseignements sur votre futur appartement, appelez vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. *Prix TTC TVA 20% au 01/11/2025 pour le lot B18, sous réserve de disponibilité.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

2 199 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,4 m²
• 3 chambres
• 

Albi (81)

À vendre, cet appartement idéalement situé en centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, vous séduira par son cadre de vie agréable. D'une superficie de 76 m², cet appartement 4 pièces se compose d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un spacieux salon-séjour lumineux et de trois chambres confortables. Les équipements de qualité incluent une chaudière à gaz récente et des menuiseries en double vitrage, assurant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon de 7,5 m² avec une superbe vue dégagée sur le Parc Rochegude. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Albi comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un bien lumineux, bien placé et complet qui mérite votre attention. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1050 euros par an et le DPE est classé en C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 840 et 1180 euros, par rapport aux années 2021, 2022 et 2023. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Albi. Contactez Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet.

Secteur Mazicou Voici cet appartement T2 atypique de 41 m² dans une petite copropriété de 5 appartements. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Actuellement loué 400€. Bien destiné à un investissement locatif, avec un locataire fiable et stable. Appelez nous pour avoir plus de renseignements ou tout simplement le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'investissement dans un appartement à acheter à RIVIERES, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Profitez de la location en résidence de tourisme sans les tracas de gestion : un produit parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 1 098€ + variable de 483€, soit un total de 1 581€ • Rentabilité : entre 5,5% et 7,9% avec variable • Gestionnaire : Vacancéole Ce bien permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Vacancéole) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage présente une configuration fonctionnelle avec : un séjour avec cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC et une terrasse privative. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine Du Green est idéalement située à RIVIERES, à proximité du golf d'Aiguelèze, du Tarn et du vignoble de Gaillac. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 20 minutes d’Albi et à environ 1 heure de Toulouse, près du centre de RIVIERES et des commerces, constitue un atout majeur. L’établissement offre divers services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine extérieure, jardin et laverie, et se compose de 44 appartements. À propos de Vacancéole : Ce gestionnaire, actif depuis 2009, gère près de 100 résidences en France et se distingue par sa présence nationale et son expertise dans le secteur touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Le Coin du LMNP - Grégoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27350. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. *Prix TTC TVA 20% au 01/11/2025 pour le lot B18, sous réserve de disponibilité.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. *Prix TTC TVA 20% au 01/11/2025 pour le lot B18, sous réserve de disponibilité.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

Rivieres (81)

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme à RIVIERES, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cet appartement T2 à vendre qui représente un produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 1 109 € + variable de 487 €, totalisant 1 596 € • Rentabilité : de 5,5 % à 7,9 % avec variable • Gestionnaire : Vacancéole Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Loué par un gestionnaire professionnel, Vacancéole, sous un bail commercial, vous garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe si le logement est occupé ou non. L'appartement est au 1er étage et dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse privative. La résidence Le Domaine Du Green est idéalement localisée à proximité du golf d'Aiguelèze et du vignoble de Gaillac, à seulement 20 minutes d'Albi et environ 1 heure de Toulouse. Sa proximité avec le centre de RIVIERES et ses commerces représente un atout indéniable. Les services offerts incluent accueil, Wi-Fi, parking, piscine extérieure, jardin et laverie, le tout au sein d'une copropriété de 44 appartements. L'établissement est géré par Vacancéole, qui depuis 2009 gère près de 100 résidences en France et est reconnu pour son expertise dans le secteur touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gregoire Touche, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27349. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans la charmante ville de Saint-Sulpice-la-Pointe , cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attractif, offrant un environnement propice à la vie quotidienne. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écolesLa résidence de 2006 est très bien entretenue avec ses espaces verts , sa grande piscine Pas de frais à prévoir pour les prochaines annéesCet appartement T2 environ 50 m², construit en 2006, offre une surface habitable confortable pour un foyer. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre chaleureuse, d'une belle salle de bain avec baignoire, un wc separé et d'une cuisine équipée. Ce bien se distingue par sa terrasse ombragée ,ungrand jardin clôturé de 200m2 , un grand cabanon , un espace potager offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking aériennes garantissent praticité et confort pour les résidents Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’Écrin du Castela bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L’architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s’intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. *Prix TTC TVA 20% au 01/11/2025 pour le lot B18, sous réserve de disponibilité.

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
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Albi (81)

EN VENTE INTERACTIVESitué en plein cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre saura séduire les amateurs de biens de caractère et d'emplacements privilégiés, à proximité de la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile. D'une surface Carrez de 43,60 m², cet appartement lumineux et atypique se distingue par ses magnifiques murs en brique apparente, typiques du centre historique albigeois. Son ambiance chaleureuse et son cachet en font une rare opportunité sur le marché de l'achat appartement Albi.Le bien comprend un agréable salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort quotidien.Ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un bon investissement locatif dans un secteur prisé.Ne manquez pas cette offre unique en hyper centre. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. La participation à la vente interactive requiert un agrément préalable, et toutes les offres seront soumises au vendeur, qui demeurera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Veuillez noter qu'une offre en ligne pendant la vente interactive constitue uniquement une intention d'achat. Le prix affiché représente le montant de la première offre possible, incluant les honoraires de négociation, sans être nécessairement le prix souhaité par le vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.