Achat Studios dans le Tarn (81) : 25 annonces

Situé en plein coeur de Castres, à deux pas du jardin du Mail, cet appartement T1 bis de 30m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère bien entretenue avec jardin commun, il offre un cadre agréable, à la fois calme et central. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2639 Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 557 euros.

T1 de 36m² au 2ème étage, expo nord et ouest. Grand balcon de 9.1 m², jardin à disposition. Appartement lumineux avec beaucoup de charme, à deux pas de la Cité Episcopale. Vue dégagée sur le Tarn, Pont Vieux et Cathédrale Sainte-Cécile. Restauration d'un site patrimonial, mélange de confort contemporain et cachet de l'ancien. Quartier animé, proche commerces et transports. À saisir pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

3G IMMOBILIER Vous propose à Saint-Amans-Valtoret (81240) ce Studio à rénover avec potentiel de duplex Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce studio d'environ 35 m² au 1er étage et 39 m² au 2ème d'un petit immeuble de 4 logements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. En effet, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un duplex ou un second studio selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales : Surface totale : 35 m² et 39 m² de surface utile. 1 grande pièce à aménager selon vos projets Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus) Quartier recherché pour son cadre de vie tranquille et sa proximité avec les services Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement malin ou de créer le logement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39m² au 3ème étage T1 lumineux, expo sud et est Balcon de 9.9 m², jardin partagé Proche commerces, services, transports Environnement calme et convivial Résidence services seniors, confort assuré À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau studio Proche Faculté à Albi, en rez de chaussée (pas de logement au dessus) dans une copropriété calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement joliment meublé de 19 m2. Loué à une étudiante, loyer en cours 350 € et 15 € de charges. L'agencement moderne de cet appartement le rend agréable à vivre, le plus sa grande terrasse privative et son emplacement de parking sécurisé. Faible charges de copropriété soit 263,68 € à l'année. copropriété de 33 lots principaux. Quatre procédures en cours sur la copropriété pour malfaçon sur le bâtiment et le parking. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Procédure en cours : Plusieurs procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à acheter à Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce studio en centre-ville d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée, est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès pratique. Descriptif : - Pièce de vie fonctionnelle et éclairée - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec WC - Accès de plain-pied (pratique au quotidien) Les avantages : - Place de parking privative - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif Cette opportunité de vente appartement Castres vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose à la vente cet appartement à Mazamet, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées : En plein centre-ville de Mazamet, découvrez ce studio meublé de 29,52 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa vue dégagée assure une belle luminosité naturelle. Ce bien comprend également une cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat appartement Mazamet, ce logement constitue une excellente opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 750 €. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALBI CENTRE-VILLE – Appartement atypique style ''Love Room'' avec parking privé et une place de Parkin – 56 m². VENTE INTERACTIVE Situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, dans une résidence sécurisée, cet appartement atypique de 56 m² vous séduira par son concept unique et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un atout exceptionnel : son concept et sa localisation, un bien rare dans ce secteur très recherché. Entièrement rénové à neuf il y a seulement 3 ans avec des matériaux de grande qualité, cet appartement est vendu clé en main, tel que présenté sur les photos. Il comprend l'ensemble du mobilier, l'électroménager, la décoration ainsi que ses équipements bien-être, dont un jacuzzi et un sauna, tous parfaitement fonctionnels et en excellent état. Pensé dans un esprit ''Love Room'', ce bien offre une atmosphère unique et une expérience premium, idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif. Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre d'Albi - Résidence sécurisée - Place de parking privée - Appartement vendu entièrement meublé et équipé - Jacuzzi et sauna - Rénovation complète récente avec prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou projet original. Si vous désirez des informations et organiser une visite : Jérôme BALLET - 06.61.86.90.63 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

113 000 €

3 139 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 36 m²
• 1 chambre

Albi (81)

ALBI, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Loft en vente, achat loft ALBI. Situé en plein centre ville, à deux pas de la Cathédrale et proche de toutes les commodités. Idéal pour un placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 583 euros par mois, totalement défiscalisés sauf la taxe foncière. Charges réduites à seulement 5 euros par mois. Ce loft de 36 m2 + balcon, meublé et tout équipé, se trouve dans une résidence SENIORS récente et en parfait état. Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, avec exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à plus de 5%. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence à la charge du vendeur : 128 000 euros.

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé au 2? étage d'une petite résidence au cœur de Gaillac, ce comble brut de 65 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.Avec son volume et sa configuration ouverte, cet espace peut être transformé en un superbe loft lumineux et atypique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation ou pour un investissement avec forte valeur ajoutée.Si ce comble à aménager vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558

Proche du stadium d'ALBI, Studio meublé de 14 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vendu avec un locataire en place. Idéalement localisé à proximité du lycée Bellevue et de l'École des Mines, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et à une pharmacie. Le logement dispose d'un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable atout pour le secteur. Parfait pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Réf: AL-20 2629

À vendre : Appartement T1 avec terrasse de 10 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal investisseur LMNP ou occupation personnelle au sein d'une résidence seniors neuve, sécurisée et parfaitement située à 500 m du centre historique de Castres. Cet appartement T1 offre un espace optimisé et confortable, pensé pour le bien-être des seniors : - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², exposée et facilement accessible - Cuisine équipée (plaque induction, hotte, évier, rangements) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - Prestations de qualité : volets roulants électriques, isolation renforcée, chauffage / climatisation réversible - Résidence neuve Domitys : sécurité 24h/24, accès contrôlé, équipe disponible, assistance et services à la carte Les plus de la résidence : - Restaurant et salon-bar - Piscine intérieure & espace forme - Salon de coiffure, espace soins - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces verts aménagés Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des transports, commerces, services, gare SNCF et centre-ville. Pour investir ou habiter : - Solution LMNP possible (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) - Possibilité d'occupation personnelle ou pour un proche Contactez-nous pour obtenir le plan, la disponibilité et le prix de ce T1 avec terrasse.

Meilleur rendement locatif

45 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Centre Ville

Castres (81)

Idéal investisseur, dans le centre ville de Castres, appartement T1 de 18m² avec balcon et parking couvert loué 360 € CC. Bien situé et bénéficiant d'une sortie et d'un stationnement, cet appartement loué depuis plusieurs années vous offrira une rentabilité brute de plus de 9 %. A saisir ! Référence agence : 9645

À vendre : Appartement T1 avec terrasse de 10 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal investisseur LMNP ou occupation personnelle au sein d'une résidence seniors neuve, sécurisée et parfaitement située à 500 m du centre historique de Castres. Cet appartement T1 offre un espace optimisé et confortable, pensé pour le bien-être des seniors : - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², exposée et facilement accessible - Cuisine équipée (plaque induction, hotte, évier, rangements) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - Prestations de qualité : volets roulants électriques, isolation renforcée, chauffage / climatisation réversible - Résidence neuve Domitys : sécurité 24h/24, accès contrôlé, équipe disponible, assistance et services à la carte Les plus de la résidence : - Restaurant et salon-bar - Piscine intérieure & espace forme - Salon de coiffure, espace soins - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces verts aménagés Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des transports, commerces, services, gare SNCF et centre-ville. Pour investir ou habiter : - Solution LMNP possible (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) - Possibilité d'occupation personnelle ou pour un proche Contactez-nous pour obtenir le plan, la disponibilité et le prix de ce T1 avec terrasse.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, un studio neuf d'environ 28 m2 situé à proximité immédiate de l'Université. Ce bien s'inscrit dans une réhabilitation de grande qualité, offrant une proximité pratique avec la faculté, la gare SNCF, les transports en commun et le centre-ville. L'achat de cet appartement Albi représente une belle opportunité grâce à ses finitions soignées et à sa performance en matière d'isolation phonique et thermique. Il comprend une kitchenette équipée (plaque à induction, hotte aspirante), un emplacement pour un lave-linge, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau/WC aménagée avec une douche accessible. Un placard intégré ajoute au confort de cet espace. Un pack meuble est disponible en option et des parkings sont également proposés. La résidence est sécurisée, dotée d'ascenseurs et d'un local à vélos. Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Opportunité d'achat appartement à Mazamet, Tarn (81) dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un bien immobilier sécurisé en résidence EHPAD, idéal pour constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 088 € • Rentabilité : 7,59 % • Gestionnaire : Association Fernand Costecalde Ce bien, éligible au statut fiscal LMNP amortissable, vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. La gestion est assurée par un professionnel engagé par un bail commercial, garante du versement des loyers dès l'achat, qu'il soit loué ou non. Description : Cet appartement T1, situé au 2e étage, offre un aménagement fonctionnel avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À propos de la résidence : La résidence La Chevalière, située à Mazamet, est proche du centre-ville. Elle propose un cadre paisible pour sa clientèle médicalisée. Son emplacement, à quelques minutes des transports en commun et des services de santé, en fait un atout considérable. La résidence offre divers services : accueil, restauration sur place, blanchisserie, sécurité, internet Wi-Fi, jardin thérapeutique, parc arboré, animations quotidiennes et un Pôle d’Activités et de Soins Adaptés (PASA). La copropriété dispose de 80 lits. De plus, l'Association Fernand Costecalde, gestionnaire à but non lucratif, gère cet EHPAD depuis plus de 40 ans, avec un fort engagement envers les personnes âgées dépendantes. Diagnostics en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 25691. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement Albi à vendre, comprenant des studios neufs d'environ 20 m2. Idéalement situés près de l'Université, de la gare SNCF et du centre-ville, ces appartements séduiront par la qualité de leur réhabilitation. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette équipée (plaque à induction et hotte aspirante), salle d'eau aménagée avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un placard intégré. Une excellente isolation phonique et thermique est également garantie. En option, un pack mobilier peut être proposé, ainsi que la possibilité d'acquérir un parking. La résidence, sécurisée, dispose d'ascenseur et d'un local à vélo. La livraison est immédiate. Pour un achat appartement Albi, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, appartement LAVAUR à vendre de 25 m² situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter LAVAUR est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 183 euros par trimestre, et la taxe foncière ne dépasse pas 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un mode de chauffage (climatisation ou radiateur), la rénovation de la salle de bain, la création d'une kitchenette, ainsi que des travaux de peinture et de sols. Une fois rafraîchi, cet appartement peut se louer autour de 425 euros par mois, garantissant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d'environ 8 %. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 109 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

3 personnes déjà intéressées

112 832 €

3 106 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,33 m²
• 

Albi (81)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À ALBI DANS LE TARN : 6,20 % DE RENTABILITÉ !PRIX : 112 832 € (honoraires à la charge du vendeur)LOYER ANNUEL HT : 6 995 €TYPE DE RÉSIDENCE : SéniorINVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :Un placement locatif simple, sécurisé et rentable. - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien.- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant.- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion.- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts.- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.DESCRIPTION DU BIEN :- Studio de 36,33 m² meublé + balcon.- En centre-ville, proche des commerces, de la cathédrale et du centre hospitalier.- Gare SNCF à 5 min en voiture.Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et la résidence est composée de 101 lots.Pour toute information concernant la vente appartement Albi, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou visitez notre site internet.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

340 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²

Graulhet (81)

Situé à GRAULHET, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce plateau se trouve au dernier étage d'un immeuble composé de deux lots. Ce bien, idéal pour un projet d'aménagement, offre la possibilité de créer un appartement de 50 m2 habitables (90 m2 au sol). Notez qu'il n'y a pas de compteur d'eau ni d'électricité. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à GRAULHET, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

Proche du stadium d'ALBI, Studio meublé de 14 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vendu avec un locataire sérieux en place. Idéalement localisé à proximité du lycée Bellevue et de l'École des Mines, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et à une pharmacie. Le logement dispose d'un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable atout pour le secteur. Parfait pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Disponible de suite ! Réf: AL-20 2630

Au cœur de Castres, dans une venelle paisible, découvrez ce lot de 3 studios en rez-de-chaussée, chacun d'environ 21 m2. Actuellement, deux studios sont loués et un est disponible pour un nouvel acquéreur. Bien que ces appartements nécessitent des travaux d'isolation et de rafraîchissement, ils représentent une opportunité intéressante pour un achat appartement Castres. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente appartement Castres. Ce bien est situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. (Les charges mentionnées concernent les trois appartements.) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.