Achat Studios à Le Soler (66) : 172 annonces

Meilleur rendement locatif

121 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Le Soler (66)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LE SOLER avec ce bien en vente. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors, cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une rentabilité de 6,68 % grâce à un loyer annuel HT de 9 959 €, géré par DomusVi. En tant que propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, exploité par un gestionnaire professionnel sous un bail commercial, assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien : Ce logement au 1er étage présente un agencement pratique, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.À propos de la résidence : La résidence Sainte-Eugénie, idéalement localisée au Soler, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille des résidents médicalisés tout en offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Perpignan et proche de la gare, avec un accès facilité aux transports en commun. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles.Concernant le gestionnaire, DomusVi est le 3e groupe d’EHPAD en France, comptant plus de 240 établissements et reconnu pour la qualité de son accompagnement dans 9 pays. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence 26920. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à LE SOLER, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé en résidence de services pour seniors, vous offre l'opportunité idéale de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 899€• Rentabilité : 8%• Gestionnaire : DomusViBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de la location du logement. Description du bien :Ce studio, situé au 1er étage, dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence :La résidence Sainte-Eugénie, bien située à LE SOLER, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Avec son emplacement à 12 minutes de l'aéroport de Perpignan, près de la gare et bien desservie par les transports en commun, cette résidence constitue un véritable atout. L'établissement propose une gamme de services incluant la restauration, la blanchisserie, la sécurité, des soins, la balnéothérapie, un jardin thérapeutique, une bibliothèque et des espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles. Quant au gestionnaire, DomusVi se classe parmi les leaders des EHPAD en France, avec plus de 240 établissements, reconnu pour la qualité de son service et sa présence dans neuf pays. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27054. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au 24 bis chemin de la Poudrière, découvrez cet appartement lumineux de 70 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. La distribution intérieure, bien agencée, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la présence de parkings extérieurs, un véritable atout dans le secteur. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : matériaux contemporains, finitions soignées et isolation optimisée, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme résidentiel et accessibilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3026

Situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre vous propose le meilleur de la vie citadine, à quelques pas du Castillet et des Galeries Lafayette. Idéal pour un achat appartement à Perpignan, ce bien se trouve dans une résidence séniors offrant de nombreux avantages tels qu'un jardin commun, un restaurant-salon de thé, ainsi que divers espaces de vie communs.Les services incluent un accueil, un personnel compétent présent 24h/24, des animations quotidiennes et une assistance pour l'accès aux soins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. De plus, une place de parking dans la résidence est incluse.Actuellement, cet appartement est loué à 650 EUR hors charges, avec 100 EUR d'avance sur charges et 700 EUR de services obligatoires, dont 50% peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt. La copropriété comprend 126 lots, avec une quote-part annuelle des dépenses courantes s'élevant à 2 359 EUR.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose en exclusivité, idéalement situé Boulevard Wilson, face au square Bir-Hakeim, un appartement de 87,97 m² au sein d'une copropriété de 5 lots sécurisée et bien entretenue. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un système d'accès sécurisé et privatif : l'ascenseur dessert directement un palier privatif dédié à chaque appartement, garantissant confort, tranquillité et sécurité au quotidien. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de 32,17 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire et une organisation fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres : - une première chambre de 18,60 m², équipée d'un placard intégré, bénéficiant de sa salle de bain privative et d'un balcon, - une seconde chambre de 12,10 m² avec placard intégré et sa salle de douche privative. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue sur le square Bir-Hakeim, son accès privatif par ascenseur et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1884 euros.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

1 612 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,36 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Le Soler (66)

Votre agence TABARY Immobilier vous propose à la vente cet élégant studio de 35 m2, idéalement situé dans le cœur historique de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan allie le charme de l'ancien avec ses murs en briques et pierres apparentes, au confort moderne. Entièrement meublé et équipé, il est doté d'une entrée indépendante, rendant ce bien parfait pour une location de courte durée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit accueillant avec baignoire balnéothérapie et WC. Pour toute demande de visite, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

2 073 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Le Soler (66)

STUDIO À VENDRE DANS LE CENTRE DE PERPIGNANCet appartement à acheter à Perpignan est actuellement vendu loué et entièrement meublé, avec tout le mobilier inclus. Idéalement localisé à proximité de la Place de la République, en plein cœur du centre-ville de Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de tous les commerces, services, restaurants et transports.Le bien est actuellement loué à 360 € par mois, dont 30 € de charges, soit 330 € de loyer hors charges. Un préavis a été donné au locataire pour le 1er avril, toutefois, il est possible de conserver le locataire si l'acquéreur souhaite continuer la location.Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 575 € par an.Cet appartement à vendre à Perpignan représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 620.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet PLAGE. Rez de chaussée. Appartement Canet-en-Roussillon à vendre, studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, cet appartement cosy de 26,62 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif.Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit pour plus d'intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et toilettes. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec un digicode et un environnement clos, garantissant tranquillité et sécurité.L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée. Construit en 1980 et en bon état général, cet appartement à acheter Canet-en-Roussillon nécessite peu de travaux, représentant une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant profiter de la vie Canétoise, à proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs.Pour les amoureux des balades, de la gastronomie et de la vie animée en bord de mer, cet appartement constitue un investissement sûr et une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cœur de Canet-en-Roussillon !Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 52,92 € par mois (soit 635 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalealement situé a quelques mètres de son port de plaisance sur la commune de Saint-Cyprien, proche de toutes les commodités, des plages et de son village, nous vous proposons ce beau studio cabine équipée d'une loggia avec son coin cuisine, le bien de 25 m2 se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau avec son toilette, un salon séjour donnant accès a la loggia, exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les Albères. Vous l'avez compris un bien a visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 434 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148

Vue mer, les commerces au pied de la résidence Au tout début de l'artère piétonne principale de Canet plage, côté Place Méditerranée, dans un immeuble à l'architecture classique de cette zone résidentiel, se situe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 35m2 avec aperçu mer. Bien agencé, avec une utilisation maximisée de tous les espaces, il propose un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau de bonne dimension. Climatisation, double vitrage et vendu meublé. Rénové en 2022. Un balcon complète le lot. Idéal vacances ou couple retraité à l'année.

Investissez en toute sécurité avec cet appartement à acheter à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T1 idéal pour un achat appartement Perpignan se trouve au 5ème étage d'une résidence d'affaires. Il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. Le produit vous garantit un loyer annuel hors taxes de 5 070 €, pour une rentabilité de 6,6 %. Grâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous pourriez bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant un gestionnaire professionnel, Appart'City, qui assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il y ait locataires ou non.Située idéalement face à la gare SNCF, à quelques minutes du centre-ville et du quartier El Centre del Món, la résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare attire une clientèle de loisirs et d'affaires. Son emplacement à proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et des accès autoroutiers lui confère un atout majeur. L'établissement offre des services complets tels qu'un accueil 24h/24, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, bagagerie, climatisation et ménage. Environ 123 lots sont disponibles dans la copropriété.Appart'City, gestionnaire occupant, est le leader français de l’appart-hôtel, avec près de 95 résidences en Europe, reconnu pour sa solidité et son expérience. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27345. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 194 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Julien Serai vous propose: À vendre – Studio 22 m² rénové avec terrasse et vue mer – Résidence de standing sécurisée, Canet-en-Roussillon Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année, ce studio de 22 m², vendu meublé, bénéficie d’une belle rénovation : cuisine, salle d’eau, électricité, peinture refaites, ainsi qu’une climatisation réversible neuve récemment installée. Situé au 3ᵉ étage avec double ascenseur, cet appartement est particulièrement lumineux, grâce à son exposition plein sud, et offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau, entièrement rénovée, comprend des toilettes. L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse avec vue mer, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée, garantit un environnement calme et agréable, tandis que l’appartement, entièrement rénové, a été soigneusement agencé pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal. Il est également équipé de volets roulants électriques, ajoutant un véritable plus en termes de praticité et de sécurité. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et de la plage, ce studio est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant. Julien SERAI iadfrance AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANET PLAGE - En Front de mer - Karine Fay vous présente en exclusivité ce superbe studio lumineux entièrement rénové de 22m², prolongé par une terrasse de 7m² offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les Albères.Face à la mer et de sa magnifique plage de sable fin de 9 kilomètres, entre la place Méditerranée et la place Charles Trenet, vous profitez toute l'année des marchés quotidiens, des commerces de proximité et d'un environnement calme et sans nuisance sonore.Un atout rare dans ce secteur très prisé : le stationnement y est particulièrement facile.Rénové en 2020 avec goût et modernité, cet appartement T1 situé au 3ème étage avec ascenseur vous permet de poser vos valises immédiatement.Dès l'entrée, découvrez une très belle pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée équipée d'un store électrique en aluminium et une magnifique vue sur la mer. Un grand placard miroir vient agrandir la perspective, capte les reflets de la mer et intensifie la luminosité naturelle.La cuisine Schmidt, semi équipée, s'ouvre sur le salon et se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez déjeuner ou dîner en toute confidentialité face à la mer.La salle d'eau a été entièrement rénovée et repensée dans un style contemporain, alliant esthétique et fonctionnalité..La terrasse, spacieuse et confortable, permet d'accueillir jusqu'à 6 convives ou un transat pour savourer pleinement la vue imprenable sur la Grande bleue.Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour profiter de Canet Plage en toute saison ou réaliser un investissement sûr et recherché.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, dans le cadre d'un investissement locatif rentable,d'une primo accession ou en tant que retraité, ce studio à l'emplacement exceptionnel est fait pour vous:Vue directe sur la mer,Bien rénové et sans travaux,Cadre de vie calme mais central,Central : à 2 minutes à pied de la place Méditerranée et de la place Charles TrenetÀ proximité immédiate des commerces, et de toutes commoditésÀ 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)À 15 km de l'A9À environ 1 heure des stations de ski et de l'EspagneN'attendez pas, contactez moi pour que nous organisions une visite en direct ou virtuelle (WhatsApp). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

À Canet-en-Roussillon, dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement studio avec terrasse situé au premier étage d'une résidence sécurisée est à vendre. Grâce à son exposition plein sud-est, cet appartement est lumineux et agréable. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la plage de Canet. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat appartement Canet-en-Roussillon, avec un potentiel de rentabilité locative appréciable. Cet appartement à acheter est idéal pour profiter de la vie balnéaire. Référence 318731, présentée par Christine Lemaire, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix : 63 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété sans procédure en cours, composée de 9 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 504,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 960 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,69 m²
• 

À 18km de Le Soler (66)

CANET SUD - FRONT DE MER Appartement studio, au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine privée. Séjour avec canapé clic-clac, cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, frigo, cafetière TASSIMO), wc séparé, salle d'eau avec douche. Il se trouve en rez-de-chaussée de la résidence, avec son propre accès indépendant. Pas de climatisation. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces/restaurants à 50m environ). La plage se trouve à 60m. Stationnement gratuit dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mefer Immobilier : Jennifer MORISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049. fiche non contractuelle

iad France - Laetitia Deptula vous propose : Un studio cabine meublé avec terrasse, piscines et place de parking, situé à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Vous envisagez un achat d'appartement à Canet-en-Roussillon pour un investissement locatif en bord de mer ou un pied-à-terre pour vos vacances ? Ce charmant studio cabine, au sein d'une résidence sécurisée, se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités. En entrant, vous découvrirez un espace cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse agréable, bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour un agréable séjour. Une chambre indépendante ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mathieu Poujade vous propose : Opportunité d'investissement avec cet appartement à acheter à Perpignan. Ce studio de 18 m² est situé au dernier étage (6/6) d'un immeuble avec ascenseur, Le Carlit, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Équipé de la fibre, de la climatisation et de double vitrage, ce bien est idéal pour un achat appartement Perpignan. Composition : - kitchenette, - pièce principale, - salle d’eau attenante. Valeur locative : 400 € CC. Ne manquez pas cette vente appartement Perpignan à un prix attractif, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio charmant de 22 m², idéalement situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Superficie : 22 m² - Agencement optimisé avec une pièce principale lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec douche - Balcon - Récemment rénové - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles *Avantages :* - Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun - Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs - Fort potentiel locatif Cette annonce référence 301385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue dans les Pyrénées-Orientales. Ce studio lumineux de 22.65 m², construit en 1974, dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 504 €. Profitez de la proximité des commodités et laissez-vous charmer par ce bien situé dans une station balnéaire réputée. Vendu meublé, équipé et aménagé, cet achat d'appartement à Canet-en-Roussillon présente également un excellent potentiel locatif. Cette annonce, numéro 318631, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE LEMAIRE (EI), immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 63 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Performances énergétiques : DPE 290 kWhEP/m²/an, GES 11 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530,00 € et 760,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence DV IMMO vous présente un appartement à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 24m2, situé au 2ème étage d'une résidence en début de Boulevard Kennedy, a été entièrement rénové après le départ du dernier locataire. Il offre de nombreux rangements, du double vitrage, un volet roulant électrique, ainsi qu'un balcon de 6m2 et une place de parking privative sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par mois, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Son emplacement est idéal, à proximité de l'université, du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au 06.12.29.58.34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Julie CLOS, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 542 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Le Soler (66)

Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé dans la résidence prisée Les Terrasses du Sud à Perpignan. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien en excellent état allie confort, modernité et qualité de construction. Les points forts : Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année. Prestations de la résidence : Piscine et terrain de tennis pour des moments de détente et de loisirs. Aménagement intérieur : Une chambre spacieuse pour le repos, une cuisine ouverte et fonctionnelle, et un espace de vie agréable. Stationnement : Deux places de parking extérieures sécurisées. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 2558

iad France - Marc Pesalovo vous propose en vente un appartement à acheter à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce studio rénové de 24 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve en première ligne. Il dispose d'une climatisation réversible et est proche de toutes les commodités. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour salon attenant à un lit double. La salle d'eau est équipée d'un lavabo et d'un WC indépendant. Une charmante terrasse de 4 m² permet de profiter d'une magnifique vue sur la Méditerranée, idéale pour savourer son petit-déjeuner au lever du soleil ou se détendre après une longue journée. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples cherchant un premier investissement immobilier, cet appartement Canet-en-Roussillon à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Un nouveau DPE est en cours, classant le logement en catégorie C. Les prestations incluent : - Studio en première ligne avec vue mer - Climatisation réversible - Résidence sécurisée - Ascenseur - Interphone - Double vitrage - Volets électriques - Peintures refaites - Terrasse Charges de copropriété : 65€ / mois Taxe Foncière : 750 € / an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite rapidement. Cette nouveauté nécessite une visite sans tarder ! VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investisseur ou comme résidence secondaire, cet appartement Saint Cyprien à vendre est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Avec une superficie de 22 m², il vous offre une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Proposé à seulement 94 500 euros, cet appartement est une excellente opportunité à saisir. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il est inondé de lumière naturelle et dispose d'un accès direct à la plage ainsi que d'une piscine privée, offrant ainsi tous les attraits des loisirs saisonniers. Les charges de copropriété s'élèvent à 82 euros par mois. La copropriété comprend 44 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 984 euros.

Situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce studio en rez-de-chaussée, d'une surface de 38,96 m² selon la Loi Carrez, se trouve à proximité du Palais des Congrès. Il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. L'intérieur est constitué d'une pièce de vie de 23 m² avec un espace nuit dédié, d'une cuisine indépendante neuve et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est en excellent état. DPE : E / 320, GES : E / 70. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 009 euros et 1 365 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement Perpignan à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Perpignan, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 à Perpignan, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 67 000 euros FAI. Copropriété de 200 lots, charges annuelles : 1 533 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Canet-en-Roussillon, studio de 14 m² habitables accompagné d'une loggia de 3m² avec vue imprenable sur le Canigou, situé au quatrième étage sur sept avec ascenseur. Dans un environnement recherché en première ligne, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement en très bon état est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, optimisée et fonctionnelle, où l’on peut facilement aménager un espace nuit avec un canapé convertible, le tout ouvert sur une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un excellent confort avec double vitrage PVC et climatisation réversible, garantissant un bien calme, très lumineux et agréable à vivre toute l’année. Son emplacement est un véritable atout. Situé en première ligne, vous profitez d’un accès à la plage à environ 100 mètres, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, restaurants, animations, marché, ainsi que les transports facilitant les déplacements vers Perpignan et ses alentours. Ce bien présente une forte rentabilité en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Canet-en-Roussillon. Vendu libre, il représente une opportunité rare et accessible sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement situé à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 25m², situé au 2e étage, offre une pièce à vivre avec cuisine et une grande véranda de 9m². La salle d'eau avec wc nécessite des travaux de rénovation, tout comme la cuisine. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité. Un stationnement peut également être acquis en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 233 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Mefer Immobilier, Jennifer MORISSON, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049. Fiche non contractuelle.

iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - À seulement 100 mètres des plages, ce studio entièrement rénové se situe au 3ᵉ étage d’une résidence fermée sans ascenseur. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés :- Vendu clé en main, entièrement meublé- Pièce de vie optimisée- Cuisine équipée récente- Salle d’eau moderne- Terrasse avec vue panoramique- Résidence calme, proche de toutes commodités- Parking à disposition en bas de la résidence ou dans les rues adjacentes Informations sur la rentabilité : Forte attractivité Loué :- 125€/jour en Juillet/Août, taux d’occupation 100%- 75€/jour d’Avril à Juin, taux d’occupation 100 % les week-ends + 100 % pendant les vacances scolaires - 55€/jour de Novembre à Mars, taux d’occupation certains week-ends + 100% pendant les vacances scolaires Cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon est parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou pour sécuriser un investissement rentable ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899.

Investissez dans un appartement à acheter à Perpignan, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio, idéal pour un investissement locatif sécurisé, se trouve en résidence étudiante, ce qui vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée. Dès l'acquisition, vous profitez d'une rentabilité de 5,35 % avec des loyers annuels HT de 2 623,38 €. Ce bien, géré par Nexity Studea, offre une sécurité supplémentaire avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Le studio, situé au 3ème étage, est optimisé pour un confort maximal avec une entrée, un séjour et une salle d'eau avec WC. La résidence se situe au 6 rue Alain Lesage, à proximité de l'Université de Perpignan et d'autres établissements, ainsi que du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. Les transports en commun, dont des bus et la gare SNCF à environ 1 km, sont facilement accessibles. En plus de son emplacement stratégique, la résidence propose de nombreux services : salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, café-restaurant, et services de ménage et de petit-déjeuner. Avec 117 logements dans la copropriété, vous aurez l'assurance d'un bon environnement. Nexity Studea, le gestionnaire, est un leader dans le domaine des résidences étudiantes, gérant près de 120 établissements dans plus de 50 villes françaises. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a des charges annuelles de 393 €. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure au 01 84 78 46 50 ou via email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24244. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé en plein cœur de Canet plage. À seulement une minute à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la place Méditerranée avec son marché ouvert toute l'année, cet appartement meublé de 21 m² au rez-de-chaussée est un véritable bijou. Doté de la climatisation réversible et de double vitrage, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, comme une location de type Airbnb. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 45 € par mois, dans une petite copropriété de 26 lots. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Canet-en-Roussillon. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez : Julie Ferrando Tél : 0649520633 Email : julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.