Achat Studios à Til-Châtel (21) : aucune annonce

Coup de cœur pour cet appartement offrant le confort d'une maison, sans les contraintes. Vous recherchez le confort d'un appartement sans entretien, tout en profitant d'un extérieur et d'un environnement nature? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement de 117 m² propose des volumes généreux et une qualité de vie rare sur le secteur. Le salon/séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). La seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux rangements, les matériaux de qualité et l'état irréprochable du bien, ne nécessitant aucun travaux. Double garage en sous-sol (en longueur) ainsi qu'une place de parking privative. La commune de Messigny-et-Vantoux séduit par son cadre de vie, son environnement naturel et ses nombreuses commodités (professionnels de santé, commerces de proximité, marché hebdomadaire), tout en étant située à seulement 10 minutes de Dijon. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie DEMAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 921 848 Greffe de DIJON) 06 58 13 48 13 (réf. 604751 )

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr