Achat Appartement à Is-sur-Tille (21) : 58 annonces

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit. L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents. En somme, ce programme immobilier à Is-sur-Tille semble être une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable à proximité de Dijon, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Is-sur-Tille (21)

iad France - Julien Parizot vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Varois-et-Chaignot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement d'une superficie de 85 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour toute demande d'achat d'appartement à Varois-et-Chaignot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 136,67 € (soit 1640 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 107, et la classe climat est également C avec un indice de 19. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À vendre : appartement T3 rénové en excellent état, situé à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. D'une superficie de 87 m², cet appartement comprend un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain entièrement refaite, un WC séparé et une cuisine aménagée également avec accès à un balcon. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, le tout dans une résidence calme, proche de tous les commerces et transports. La copropriété dispose de la fibre optique et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE indique une consommation de 203 kWh/m²/an et le GES est de 40 kg CO/m²/an. Le prix de vente est de 234 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Fontaine-lès-Dijon, contactez Patricia TERZULLI au 0625178583 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia TERZULLI, agent commercial immatriculé au RSAC 801148735. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main ! À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats. Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition. Un appartement fonctionnel et recherché D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location : •Deux chambres confortables •Une cuisine séparée •WC suspendus modernes Des atouts qui font la différence •Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires •Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien Un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale : •Revenus stables et immédiats •Gestion simplifiée •Fort potentiel de valorisation à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 )

À Fontaine-lès-Dijon (21121), cet appartement T5 de 101 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement FONTAINE-LES-DIJON. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, d'une cave située sur le même palier, ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 39 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Dans copropriété de 5 lots : Appartement de plain- pied de 80m2 sur terrain arboré privatif de 500m2 Ses atouts : * espace de vie : cuisine et séjour 37 m2 * côté nuit : 2 chambres dont 1 de 15,80 m2 (création possible et facile d'une 3ème chambre) * terrain privatif avec accès direct depuis chaque pièce Les plus : * performance énergétique : DPE C (150 kwh/m2/an) GES: A (4kgCO2/m2/an) * huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques * charges copropriété : 120 euros/mois dont 30 euros consommation individuelle d'eau * commodités : place privative de stationnement en sous-sol fermé , place extérieure de stationnement Cave de 20 M2 Un bien rare où confort , tranquillité et nature se rejoignent. Référence agence : 301

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

3 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Is-sur-Tille (21)

Découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce spacieux logement de type 2 donne sur un jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité du jardin japonais et des commodités locales.Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un vaste séjour de 28 m² avec accès à un balcon de 12 m² grâce à une grande porte-fenêtre. Vous trouverez également une chambre séparée, équipée d'un placard et d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement équipée.Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €.La résidence se trouve à quelques minutes de Dijon, alliant tranquillité et proximité des services. Fontaine-lès-Dijon est reconnue pour son calme et son accessibilité, et vous aurez toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs comme des parcs et jardins.Les caractéristiques de l'appartement incluent : carrelage grand format dans les parties communes, parquet dans les chambres, salle de bain équipée avec faïence, douche à l'italienne, WC suspendu, et chauffage au sol. De plus, la copropriété récente respecte les normes de performance énergétique.Choisissez un appartement à acheter FONTAINE LES DIJON qui est prêt à emménager, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans.Pour plus d'informations, contactez Souhail NACIRI de BONAPARTE PROMOTION au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence au 118 rue Monge, 21000 DIJON.

FONTAINE-LÈS-DIJON – Appartement 3 pièces – 63 m² – dans une future belle résidence de standing – avec un balcon de 8 m² – livraison prévue pour le 4T2026. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon à vendre est situé Rue de la Grande Fin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Il développe une surface habitable de 63 m² et offre un cadre de vie conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement élaboré pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bain. Les prestations ont été sélectionnées avec attention pour garantir un bon niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants. Côté extérieur, vous aurez accès à un balcon de 8 m². La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce mélange d'accessibilité et de sérénité en fait une adresse prisée pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Prévisions de disponibilité : 4T2026. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, garantissant de faibles dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire dans le cadre de l'achat d'un appartement à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, les plans et les rendez-vous sont disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent uniquement d'illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Christine 06 66 00 79 12 christineb.blg@gmail.com

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Niché au c&oelig ; ur de Dijon , ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux , idéalement situé à proximité immédiate , des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly . À seulement 150 mètres du tramway T2 , et entouré de commerces et d'écoles , ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir , avec une sélection d'appartements neufs , du studio au 4 pièces , au sein d'une résidence de standing . Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable , mettant en avant de magnifiques jardins communs à l&rsquo ; entrée , qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations . Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements , conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle , favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts . L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent , quel que soit le moment de l'année . Pour un confort accru , la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain , de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées , garantissant une vie organisée et sans encombre . Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés , tels que terrasses ou jardins , véritables prolongements des espaces de vie intérieurs , invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi . Prix affichés en prix abordables voir conditions*Notre programme Dijon est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéal pour un achat appartement Fontaine-lès-Dijon. Situé rue de la Grande Fin, dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 61 m² propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été minutieusement étudié pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes environnementales RE2020, assurant un confort durable et une faible consommation énergétique (DPE A/B). À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin de 82 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement est pratique, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en conservant un environnement paisible. Cet équilibre en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Disponibilité prévue : 1T2027. Les frais de notaire sont réduits, un atout non négligeable pour votre projet d'acquisition. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 58 43 58 15 pour toute information supplémentaire, je suis disponible 7 jours sur 7.

Élément incontournable pour un achat appartement Fontaine-lès-Dijon, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 82m², situé au cœur d'une future résidence de standing en plein centre-ville. À seulement quelques minutes de la métropole, cet appartement Fontaine-lès-Dijon à vendre sera disponible au quatrième trimestre 2026. C'est une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou pour investir. L'appartement comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain et une salle d'eau avec wc Avec deux terrasses totalisant 30 m², vous pourrez profiter de l'extérieur. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Ce logement répond aux normes BBC, RT2012 et HQE, et est personnalisable sur demande. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Photos fournies à titre indicatif. Pour plus d'informations, consulter les plans et effectuer une réservation, contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94. Disponible 7 jours sur 7.

Situé à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T3 de 68 m² est à vendre. À seulement cinq minutes de la Toison d'Or, cet appartement à acheter à DIJON bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Rénové avec soin, il dispose d'une isolation performante et d'une installation électrique conforme aux normes. Il comprend une cuisine moderne et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking attribuée pour plus de praticité. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des services. À SAISIR : Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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JM5289 : FONTAINE LES DIJON, grand type 3 de 78,36m², au 2è étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour de 28,33m² donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. garage fermé ensous-sol. Copropriété de 79 lots, CE D, CC B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1370-1910 €. Charges annuelles 1137 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre – Appartement T2 de 46,73 m² avec balcon de 5,2 m², cave et garage – Vendu louéSitué dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1997, cet appartement à vendre à Dijon constitue une excellente opportunité d'achat.L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée qui donne elle aussi sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Prestations : fenêtres en DV PVC, volets sangles, double exposition dans le salon. Façade de 2019 et communs refaits en 2020 pour la cage d'escalier et 2021 pour le hall d'entrée.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus et tram), services et accès rapides aux principaux axes.Cet appartement à acheter à Dijon est vendu loué (570€ de loyer + 70€ de charges), idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Céline MORAIS zero619564509. RSAC DIJON 517744181. Référence agence : 5824cmo/cm

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
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À 19km de Is-sur-Tille (21)

À vendre T1 à Fontaine Les Dijon, Côte-d'Or (21), région Bourgogne. Appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, lumineux et meublé, d'environ 30 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie de 13 m², une belle cuisine équipée, une salle de bain et un dressing. Très lumineux, il est vendu meublé et dispose également d'une cave ainsi qu'un stationnement libre et sécurisé. Ancien loyer de 420 € plus 98 € de charges. Nombre de lots de la copropriété : 166, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles d'environ 1220€, soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat appartement à Fontaine Les Dijon. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 80 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019 selon la norme RT 2012. Il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. L'appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse de 27 m2 idéale pour vos repas d'été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé. Côté confort thermique, le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible. Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous car port et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L'accès piétons et véhicules est sécurisé. Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1647 euros / ans. Charges de 600 / trimestre Le prix de vente est de 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À FONTAINE-LES-DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement FONTAINE-LES-DIJON à vendre se situe à proximité de la Toison d'Or, des transports en commun et d'espaces verts. Niché au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée et verdoyante, ce spacieux deux pièces de 58m² est en excellent état et offre un environnement calme sans vis-à-vis. Vous y trouverez un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des WC séparés, un cellier/buanderie, un grand dressing et un espace de rangement supplémentaire dans l'entrée. Les huisseries en PVC double vitrage ont été récemment remplacées. Une cave accompagne le bien, ainsi que deux places de parking dans la résidence et un local à vélos. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 104 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2150 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,35 m²
• 2 chambres
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À 19km de Is-sur-Tille (21)

À vendre : appartement situé à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne, à proximité de Dijon Montchapet. Cette résidence calme offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main, y compris commerces, transports et écoles. L'appartement entièrement rénové comprend une entrée spacieuse, un salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un grand balcon. Une cave et une place de parking numérotée sont également incluses. Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots, dont 90 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 940 euros, englobant l'entretien, l'eau chaude sanitaire et le chauffage collectif au gaz, avec un thermostat individuel présent. Le DPE est classé D (167) et le GES D (32), avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 euros, en référence aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour un achat d'appartement à Fontaine-lès-Dijon, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par e-mail à m.deschamps@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour organiser votre visite.

iad France - Julien Salamon vous propose: Fontaine-lès-Dijon – Appartement 87 m² – T5 – 3/4 chambres – Balcon – Ascenseur – Résidence calme – Garage possible Siméon Le sage discret… mais plein de promesses. À Fontaine-lès-Dijon, à deux pas du parc des Basses Combottes, cet appartement de 87 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété fermée, calme et bien entretenue. Cinq pièces bien agencées, trois à quatre chambres selon vos besoins, une belle lumière traversante Est-Ouest et un balcon idéal pour les moments suspendus. Stationnement facile au pied de la résidence, garage en supplément. Écoles, commerces et parc accessibles à pied : ici, tout devient simple. Un appartement à réinventer, avec un potentiel évident et un emplacement qui fait déjà la différence. Contactez-moi de 9h à 19h. Idéal famille / colocation appartement Fontaine-lès-Dijon, T5, 3 chambres, balcon, ascenseur, garage, investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans un écrin de verdure, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux entre les atouts de la campagne et la proximité immédiate de Dijon. Située à Clénay, une commune dynamique et prisée, cette adresse permet d’accéder en 5 minutes seulement à tous les services et commerces essentiels, garantissant un quotidien pratique et serein. Ce lotissement à taille humaine propose des Duplex-Jardin du 3 au 5 pièces, offrant de belles vues dégagées sur les champs. Conçus pour allier volume, lumière et confort, ces logements bénéficient d’un séjour spacieux et lumineux, sublimé par de grandes ouvertures laissant entrer la clarté naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine ouvert, un chauffage au sol, ainsi qu’une pièce d’eau ou une buanderie selon les configurations. À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres chaleureuses, accompagnées de salles de bains équipées. Un bureau ou un dressing peut également être aménagé pour un confort sur mesure. Chaque logement s’ouvre sur un jardin clos, engazonné et arboré, prolongé par une terrasse aménagée, parfait pour des instants de détente en plein air. Enfin, les Duplex-Jardin disposent d’un garage individuel et/ou de places de stationnement privatives, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme sans renoncer aux avantages de la ville. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.