Achat Appartement 3pièces à Is-sur-Tille (21) : 30 annonces

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit. L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents. En somme, ce programme immobilier à Is-sur-Tille semble être une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable à proximité de Dijon, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 515 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,56 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Is-sur-Tille (21)

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Is-sur-Tille (21)

Situé à BEIRE LE CHATEL, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement de caractère de 104 m² habitables (110 m² au sol) est à vendre. Implanté au sein d'un château historique, ce bien rare allie authentiquement le charme ancien avec des prestations contemporaines. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialité. L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses de 17 et 18 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 6,5 m² et de WC séparés. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que son exposition Est promet une luminosité agréable dès le matin. Avec une classe D au DPE, cet appartement BEIRE LE CHATEL à vendre combine le charme de l'ancien et une performance énergétique satisfaisante.Niché dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Saint-Julien, cet appartement permet de profiter du meilleur de la vie rurale tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement BEIRE LE CHATEL. Contactez ERA pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Mandat n°5598'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3234 euros.Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

À 19km de Is-sur-Tille (21)

À seulement cinq minutes de la Toison d'Or à Dijon, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 68 m² à vendre à Fontaine les Dijon a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une isolation performante et une installation électrique conforme aux normes. L'appartement se compose d'une cuisine moderne et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un balcon est à votre disposition, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking attribuée pour plus de commodité. Cet appartement à acheter à Fontaine les Dijon allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. À saisir : un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Quartier Toison d'Or : Dans résidence de 2006, très agréable appartement traversant en dernier étage avec ascenseur comprenant cuisine aménagée et équipée (neuve) semi-ouverte sur le séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc. Exposition principale Sud-Est sans vis à vis direct. Cave en sous-sol. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12951

Dans copropriété de 5 lots : Appartement de plain- pied de 80m2 sur terrain arboré privatif de 500m2 Ses atouts : * espace de vie : cuisine et séjour 37 m2 * côté nuit : 2 chambres dont 1 de 15,80 m2 (création possible et facile d'une 3ème chambre) * terrain privatif avec accès direct depuis chaque pièce Les plus : * performance énergétique : DPE C (150 kwh/m2/an) GES: A (4kgCO2/m2/an) * huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques * charges copropriété : 120 euros/mois dont 30 euros consommation individuelle d'eau * commodités : place privative de stationnement en sous-sol fermé , place extérieure de stationnement Cave de 20 M2 Un bien rare où confort , tranquillité et nature se rejoignent. Référence agence : 301

APPARTEMENT À ACHETER À DIJON – RÉSIDENCE DE STANDING À 150 m DU TRAMSitué au cœur d'une belle résidence de standing dans un cadre verdoyant, cet appartement T3 neuf offre des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable et un ensoleillement idéal en soirée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, des rangements optimisés et une salle de bains agencée. Remise des clés immédiate et possibilité de stationnement en sous-sol en option. C'est une occasion à saisir rapidement dans un environnement privilégié. La résidence est située à seulement 5 minutes du centre historique de Dijon et à 3 minutes de la Toison d'Or en tram. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces verts et d'un parc à proximité. À proximité immédiate : Transports en commun (trams et bus), crèches, écoles, collège et lycées, ainsi que divers commerces tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, commerces fins, fleuristes et banques, sans oublier les médecins et pharmacies.Les avantages de cet appartement à vendre à Dijon incluent : - Peintures murales et carrelage en grès émaillé 60x60.- Faïences haut de gamme dans les salles de bains.- Volets roulants électriques et WC suspendus. - Espaces communs de standing.La résidence est une copropriété neuve, saine, sans procédure en cours, respectant les normes BBC et RT 2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée, et de faibles charges. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.Les avantages du neuf : - Un bien clé en main. - Frais de notaire réduits. - Garantie constructeur de 10 ans.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Dijon. Contactez BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

À FONTAINE LES DIJON, Côte-d'Or, dans une petite résidence de standing, découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre. Ce magnifique 3 pièces offre des prestations de qualité, avec une pièce de vie cuisine US/séjour de 32 m² et un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs de 96 m². L'appartement comprend également deux chambres ayant accès aux extérieurs, une salle d'eau et des WC séparés. Les frais de notaire sont offerts et la remise des clés est prévue pour l'automne 2026. Pour un stationnement supplémentaire, un garage en sous-sol est disponible au prix de 17 K€. La résidence est idéalement située à quelques minutes de Dijon, combinant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités urbaines. Le secteur est recherché pour son calme et sa proximité avec les commerces, les services, ainsi que les infrastructures culturelles et sportives. Vous pourrez profiter d'un quartier verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais.Caractéristiques principales :- Résidence neuve conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée.- Balcons et terrasses en dalles sur plots, volets motorisés dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes.- Chauffage individuel avec chaudière murale, charges maîtrisées, consommation individuelle.- Raccordement à la fibre optique.Acheter cet appartement à FONTAINE LES DIJON, c'est bénéficier d'un bien prêt à vivre, de frais de notaire réduits et d'une garantie constructeur de 10 ans. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, une étude de financement sur simple demande et un large choix de résidences neuves à Dijon. Intéressé par cet achat appartement FONTAINE LES DIJON ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant au 03.39.49.00.60 ou rendez-vous sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

À FONTAINE LES DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement FONTAINE LES DIJON à vendre, situé dans une petite résidence de standing. Ce magnifique 3 pièces offre d'excellentes prestations avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m², donnant accès à un large balcon orienté ouest. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les frais de notaire sont offerts, et la remise des clés est prévue pour l'automne 2026. En option, un garage en sous-sol est disponible au prix de 17 000 euros. La résidence est idéalement placée à quelques minutes de Dijon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ce secteur recherché est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les services ainsi que diverses infrastructures culturelles et sportives. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la promenade du Suzon et du jardin japonais. Les prestations de qualité incluent des balcons et terrasses en dalles sur plots, des volets motorisés dans toutes les pièces, ainsi qu'un chauffage individuel avec chaudière murale. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Les établissements scolaires, tels que les écoles, collèges et lycées, sont également accessibles. Cette résidence neuve est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation phonique et thermique renforcée, des charges maîtrisées et une consommation individuelle. Le bâtiment est aussi raccordé à la fibre optique. Investir dans ce bien, c'est opter pour un appartement à acheter FONTAINE LES DIJON, prêt à vivre, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans. Les atouts de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement personnalisé pour votre projet, une étude de financement sur simple demande, ainsi qu'un large choix de résidences neuves à Dijon. Pour plus d'informations sur cette vente appartement FONTAINE LES DIJON, contactez Bonaparte Promotion au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous, 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces avec jardin et parking offerts. Situé à seulement 5 minutes du centre commercial La Toison d'Or, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture soignée. D'une superficie de 62 m², cet appartement développe un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, offrant des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, garantissant un confort durable grâce à l'utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés, favorisant la lumière naturelle et le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 90 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en préservant un cadre agréable et recherché. Cette situation équilibrée est idéale tant pour un achat d'appartement Fontaine-lès-Dijon en tant que résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, assurant une gestion optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique maximal. Les frais de notaire sont réduits, un atout pour toute acquisition, qu'elle soit destinée à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, uniquement à titre d'illustration. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Sylvie: 06 06 79 10 79.

Au cœur d'une belle copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Fontaine-lès-Dijon offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes harmonieux et la clarté naturelle qui inonde l'ensemble des espaces. Ce 3 pièces, soigneusement agencé et traversant, comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et conviviale. Vous y trouverez également deux chambres confortables, propices au calme et à la sérénité. Les équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement en vente à Fontaine-lès-Dijon remplit tous les critères d'un logement de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce cadre idéal vous attend pour vous installer en toute sérénité. Nb de lots : 145, Charges annuelles : 2 692 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Véronique Surbier, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 827 947 805.

Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main ! À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats. Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition. Un appartement fonctionnel et recherché D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location : •Deux chambres confortables •Une cuisine séparée •WC suspendus modernes Des atouts qui font la différence •Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires •Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien Un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale : •Revenus stables et immédiats •Gestion simplifiée •Fort potentiel de valorisation à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 )

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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À vendre : appartement T3 rénové en excellent état, situé à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. D'une superficie de 87 m², cet appartement comprend un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain entièrement refaite, un WC séparé et une cuisine aménagée également avec accès à un balcon. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, le tout dans une résidence calme, proche de tous les commerces et transports. La copropriété dispose de la fibre optique et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE indique une consommation de 203 kWh/m²/an et le GES est de 40 kg CO/m²/an. Le prix de vente est de 234 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Fontaine-lès-Dijon, contactez Patricia TERZULLI au 0625178583 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia TERZULLI, agent commercial immatriculé au RSAC 801148735. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JM5289 : FONTAINE LES DIJON, grand type 3 de 78,36m², au 2è étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour de 28,33m² donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. garage fermé ensous-sol. Copropriété de 79 lots, CE D, CC B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1370-1910 €. Charges annuelles 1137 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T3 de 68 m² est à vendre. À seulement cinq minutes de la Toison d'Or, cet appartement à acheter à DIJON bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Rénové avec soin, il dispose d'une isolation performante et d'une installation électrique conforme aux normes. Il comprend une cuisine moderne et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking attribuée pour plus de praticité. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des services. À SAISIR : Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Niché au c&oelig ; ur de Dijon , ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux , idéalement situé à proximité immédiate , des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly . À seulement 150 mètres du tramway T2 , et entouré de commerces et d'écoles , ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir , avec une sélection d'appartements neufs , du studio au 4 pièces , au sein d'une résidence de standing . Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable , mettant en avant de magnifiques jardins communs à l&rsquo ; entrée , qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations . Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements , conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle , favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts . L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent , quel que soit le moment de l'année . Pour un confort accru , la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain , de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées , garantissant une vie organisée et sans encombre . Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés , tels que terrasses ou jardins , véritables prolongements des espaces de vie intérieurs , invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi . Prix affichés en prix abordables voir conditions*Notre programme Dijon est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

FONTAINE-LÈS-DIJON – Appartement 3 pièces – 63 m² – dans une future belle résidence de standing – avec un balcon de 8 m² – livraison prévue pour le 4T2026. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon à vendre est situé Rue de la Grande Fin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Il développe une surface habitable de 63 m² et offre un cadre de vie conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement élaboré pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bain. Les prestations ont été sélectionnées avec attention pour garantir un bon niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants. Côté extérieur, vous aurez accès à un balcon de 8 m². La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce mélange d'accessibilité et de sérénité en fait une adresse prisée pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Prévisions de disponibilité : 4T2026. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, garantissant de faibles dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire dans le cadre de l'achat d'un appartement à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, les plans et les rendez-vous sont disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent uniquement d'illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Christine 06 66 00 79 12 christineb.blg@gmail.com

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéal pour un achat appartement Fontaine-lès-Dijon. Situé rue de la Grande Fin, dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 61 m² propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été minutieusement étudié pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes environnementales RE2020, assurant un confort durable et une faible consommation énergétique (DPE A/B). À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin de 82 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement est pratique, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en conservant un environnement paisible. Cet équilibre en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Disponibilité prévue : 1T2027. Les frais de notaire sont réduits, un atout non négligeable pour votre projet d'acquisition. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 58 43 58 15 pour toute information supplémentaire, je suis disponible 7 jours sur 7.

Situé au 1er étage au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Très lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et personnalisable. Cette pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La partie nuit comprend deux chambres. L'appartement dispose d'une salle de bain avec fenêtre, assurant une belle luminosité et une ventilation naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique individuel, permettant une maîtrise de la consommation énergétique. Une cave privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI GRANDS CRUS Hayk HAMBARDZUMYAN - zero7.83.96.56.44, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 988 676 425. Pierre BOILLOT - zero7.61.36.43.08, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 951 745 694. Référence agence : 5819

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ – Beau T3 de 71 m² à Fontaine-lès-Dijon Lumineux • Résidence récente • Balcon exposé sud-est • Garage sécurisé. Cet appartement de 71 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve offre un confort moderne idéal sans travaux dans un secteur très demandé. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé : - Une entrée accueillante - Un séjour baigné de lumière de 28 m², ouvert sur une cuisine américaine (à aménager selon vos envies) - Un balcon exposé sud-est, - Deux chambres confortables dont une avec dressing - Une salle de bains - WC séparés. Résidence avec ascenseur. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble. À seulement 5 min à pied, vous accédez : - aux commerces, - aux écoles, - aux lignes de bus reliant Dijon-centre et la Toison d'Or. En moins de 15 minutes, profitez pleinement des marchés, restaurants et animations du centre historique de Dijon. Charges maîtrisées & excellent DPE Charges : 133 €/mois Taxe foncière : 136 € (logement neuf) Estimation des dépenses énergétiques : 630 € à 940 €/an (index 2021–2023) Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM21704. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Is-sur-Tille (21)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bel appartement neuf dans une petite copropriété confortable à Fontaine les Dijon ! Environnement privilégié pour cette résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, de la Toison d'Or et de la rocade nord. Au troisième étage avec ascenseur, magnifique appartement de type 3, composé d'une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 10m², deux chambres spacieuses, salle bains fonctionnelle et WC séparés. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol sécurisé, offrant un bel espace de stockage ou un stationnement pour votre véhicule. Appartement aux dernières normes techniques et énergétiques promettant de faibles consommations d'énergie et un confort phonique optimal. Plusieurs disponibilités au sein de cette copropriété, contactez l'agence pour obtenir plus d'information, des plans et documentations supplémentaires ! Référence agence : 259

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.