Achat Appartement dans le quartier Centre Technique Municipal-Centre de Loisirs Jules Ferry à Agen (47) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 065 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Agen (47)

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé dans un cadre agréable et pratique, cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de mise aux normes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau à rénover, ainsi que d'un balcon de 7 m², parfait pour vous détendre à l'extérieur. De plus, un garage vient compléter ce bien, ce qui est un véritable atout au quotidien. Un gros avantage : il est possible d’abattre la cloison entre le salon et l'une des chambres pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, répondant ainsi aux attentes actuelles. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et de tout-à-l'égout. Après quelques travaux de remise aux normes, cet appartement sera confortable, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement comme la colocation. La copropriété annuel est de 1270€ et la taxe foncière s'élève à 1900€. Pour votre achat d'appartement à Agen, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis Tony Cizaire, Agent Commercial en immobilier, et je vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.