Achat Appartement à Ahun (23) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ahun (23)

AUBUSSON. Réf:89333. Dans une copropriété de 7 lots, un appartement F2 à rénover comprenant entrée (placard), cuisine, salon, une chambre, salle de bains-wc. Chauffage électrique par convecteurs. SH: 60 m². Cour et jardin de 150 m². Représentant les 285/1000èmes du sol et des parties communes générales. Prix: 30 000 euros (honoraires agence inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE.

AUBUSSON. Réf:89334. Dans une copropriété de 7 lots, un appartement F2 à rénover comprenant: entrée , cuisine, salon, une chambre, salle de bains-wc. Chauffage électrique par convecteurs. SH: 29.7 m². Représentant les 102/1000èmes du sol et des parties communes générales. Prix: 23 000 euros (honoraires agence inclus de 15% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE.

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre historique d'Aubusson. Cette propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux, offrant une multitude d'opportunités pour optimiser votre investissement. En façade, un lumineux appartement en duplex vous accueille. Rez-de-chaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux chambres confortables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. L'accès direct à la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La seconde partie de l'immeuble, accessible par une entrée indépendante, héberge un appartement F3, stabilisant votre investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. Un appartement de type F4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de travaux pour être prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide. L'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à quelques centaines de mètres, facilitant grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 2615€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Situé dans le centre-ville de GUERET, au troisième étage d'une résidence très bien entretenue sans ascenseur, magnifique appartement de type T5 d'une surface habitable de 94 m². Celui-ci comprend une entrée, un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine avec loggia, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière collective et un répartiteur de consommation. Vous aurez également à votre disposition un garage et une cave. Les charges annuelles comprennent: les charges communes générales, bâtiment, chauffage, contrat répartiteur chauffage, fonds de travaux ALUR. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

980 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Ahun (23)

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 603578 )

À GUÉRET, dans le département de la Creuse en région Limousin, MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 73 m², idéalement situé en hyper centre, à proximité de tous les commerces et services. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon pouvant être transformé en 3ème chambre, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage central est individuel au gaz et les fenêtres bénéficient du double vitrage. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles moyennes de 372€. Ce bien est proposé au prix de 76 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat appartement Guéret, n'hésitez pas à contacter MARCON Immobilier GUÉRET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine.

Fiche N°Id-EXP179156 : Situé à GUERET, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cet appartement à acheter à GUERET offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée de la Creuse. Ancienne maison de maître du XIXe, ce bien immobilier a été exploité en tant que restaurant traditionnel haut de gamme, mais il peut être facilement converti en hôtel particulier. L'environnement naturel qui l'entoure assure une intimité optimale, idéale pour des événements tels que des mariages, des réceptions ou des conférences. La propriété dispose d'une grande salle de réception, de superbes moulures, de parquets à chevrons, de cheminées et d'un plafond à caissons dans le dressing. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, et un garage en pierre complète l'ensemble. Cette offre est mise en vente à 892500 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros). DPE réalisé le : 14/12/2018 - Classe Energie C : 119.3 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5052 et 6052 Euros. Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations concernant cette vente appartement GUERET, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ahun (23)

Nouveauté à Aubusson Appartement F3 avec 2 Parkings et cave Situé à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de deux chambres d'environ 60 m² Il se compose de : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (19 m²) - Deux chambres au calme donnant sur l'arrière - Unse salle de bains - Un WC séparé Les plus : - Des emplacements de parking - une cave - Résidence calme et sécurisée par interphone - Commerces accessibles à pieds Appartement libre de locataire dans 3 mois Idéal pour premier achat ou investissement locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38336) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle AquitaineREF 89295. GUERET. Appartement Guéret à vendre : bel appartement F3 de 80 m² situé au 2ème étage d'une résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 30 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Il bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage, d'une très bonne isolation et de volets roulants électriques.Également inclus : un garage, un parking, un grenier et une cave.La copropriété se compose de 13 lots d’habitation avec des charges moyennes annuelles de 676 €, soit 56 €/mois.Ce bien est proposé au prix de 72 150 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour votre achat appartement Guéret, faites confiance à MARCON Immobilier, réseau de 3 agences : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Rare à la vente, à deux pas du centre-ville de Guéret, cet appartement Guéret à vendre de type 3 vous attend au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence Notre-Dame. Spacieux, il offre 82 m² habitables et une exceptionnelle terrasse de 110 m², offrant une vue imprenable et une exposition idéale. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Le chauffage est électrique au sol collectif. En complément, vous profiterez d’une cave, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder ! Ce bien est situé dans le département de la Creuse, région Limousin. La présente annonce immobilière vise 5 lots au sein d'une copropriété de 54 lots sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 288,33 € (soit 3460 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586.

Situé en plein cœur de GUÉRET, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une occasion à saisir pour un achat appartement GUERET. Il offre un accès aisé et un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence dotée d'un parc arboré avec un étang. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et d'un chauffage collectif. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services nécessaires. Ce bien est proposé à la vente appartement GUERET, avec un prix hors honoraires de 82 000 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,76 %. Pour plus d'informations sur les frais, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter GUERET est idéal pour vivre dans le département Creuse, en région Limousin.

À vendre, appartement en duplex situé en plein cœur d'Aubusson, dans le département de la Creuse, région Limousin. Réf: 89261. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains. Le chauffage est électrique par convecteurs. La copropriété se compose de 24 lots avec des charges annuelles s'élevant à 224,41 euros. Prix de vente : 53 900 euros, frais d'agence inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubusson. Pour tous renseignements, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE au 05-55-66-20-37.

À Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin, votre agence MARCON Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement F4 à vendre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée avec balcon, une salle à manger, un salon avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Ce bien présente également un garage et une cave. Le logement est vendu libre de location, dans une copropriété de 35 lots (dont 10 lots d’habitation). Les charges moyennes annuelles s'élèvent à 3 100 €, avec 2 100 € récupérables en cas de location. Le prix de cet appartement à acheter à Guéret est de 90 200 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

VENTE APPARTEMENT F3 SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER APPPARTEMENT F3- AUBUSSON - REF 89287 ---------A SAISIR---------- Bel appartement T3 avec terrasse et jardin au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé dans une petite copropriété de cinq lots seulement. Très lumineux il comprenant: un couloir avec un grand placard intégré, salon avec accès direct sur la terrasse d'environ 15m², cuisine équipée avec accès direct dans le jardin, deux chambres avec cheminées dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Cave. Chauffage électrique connecté et pilotable à distance via Voltalis. Charges de copropriété 850€/an. Fibre. Copropriété de 5 lots principaux, Représentant le lot 13 et les 194 / 1.000 èmes des parties communes générales de l'immeuble. Prix: 88 000euros (honoraires agence de 10 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 80 000 € hors honoraires. Tél: 05-55-66-20-37 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine Réf 89207. A GUERET, plein centre-ville, bel appartement F4 de 72 m² au 1er étage d'un immeuble comprenant cuisine équipée, séjour double, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave. Grand garage. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 45 lots. Charges moyennes 1150 euros/an. Prix: 74 800 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

À GUERET, dans le département de la Creuse en région Limousin, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Il dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également le balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Les espaces privatifs comprennent un grenier, une cave et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires s'élève à 49 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Coup de cœur du secteur

79 560 €

904 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Ahun (23)

À saisir ! Appartement à acheter à Guéret, situé au cœur de cette charmante commune de la Creuse, dans la région Limousin. Ce bien, sans travaux à prévoir, comprend 3 véritables chambres et une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur un balcon. La cuisine entièrement équipée donne accès à un second balcon fermé. Pour compléter cet appartement de qualité, vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Découvrez ce bien en vente appartement Guéret.

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine- REF .89340. GUERET Centre, Appartement F3 de 67 m² en 4ème étage comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains + WC. Grand balcon. Chauffage gaz+ double vitrage. Cave. Garage. Copropriété de 42 lots - Charges moyennes 1123.63 €/an eau inclus. Loué. Prix : 44 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À GUERET, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons un ensemble immobilier à la vente. Cet immeuble comprend 18 appartements ainsi que des locaux de bureaux, tous actuellement loués. Les appartements et bureaux ont été rénovés en 2010, avec des baux de 3, 6 ou 9 ans pour la plupart. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à GUERET ou qui recherchent un investissement dans un appartement GUERET à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.