Achat Appartement dans le quartier Grand Centre à Albi (81) : 35 annonces

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au cœur d'Albi, dans un immeuble bien entretenu de quatre étages. Ce lieu de vie, parfait pour un jeune couple ou un investisseur, se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre ou accueillir vos invités. La kitchenette, ingénieusement aménagée, est prête à stimuler votre créativité culinaire. La chambre, avec son ambiance apaisante, vous promet des nuits paisibles. Une salle de douche moderne complète cet ensemble, assurant un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe dans ce quartier prisé. À quelques pas du centre-ville animé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses boutiques et restaurants. Albi, avec son riche patrimoine culturel, offre également de nombreux parcs et espaces verts pour vos moments de détente, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : électrique - Charges de copropriété : 66€ / mois - Taxe foncière : 975€ - DPE : E Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les vérifications indispensables que doivent effectuer acheteurs ou locataires (situation cadastrale, servitudes, diagnostics obligatoires, conformité urbanistique, état intérieur). Il est recommandé de solliciter un professionnel qualifié pour toute expertise ou contrôle complémentaire. Pour consulter les documents officiels relatifs aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 073 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Albi (81)

Plongez dans le charme de ce duplex de 96 m², niché au cœur d'Albi, où modernité et sérénité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous accueillent, chacune offrant un espace de repos intime et personnel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas et partager des instants conviviaux. Le double balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Un garage attenant et une cave de 6 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien sans souci. Récemment rénové, ce duplex promet une qualité de vie inégalée, avec toutes les commodités à proximité pour simplifier votre quotidien. Caractéristiques techniques - Superficie totale : 96 m² - Résidence sécurisée, étage : 1/2 - Taxe foncière : 1900€ - DPE : C - Année de construction : 1986 - Chauffage individuel au gaz - Climatisation et fibre optique disponibles Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Pour obtenir des informations officielles sur les risques naturels, technologiques ou d'urbanisme relatifs au bien, consultez la plateforme Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de vérifier les diagnostics, les servitudes et le zonage auprès des professionnels ou des services administratifs compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Albi, offrant un potentiel exceptionnel. Situé dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 47 m² se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux avec balcon . Bien que l'état général soit à rafraîchir, il offre une opportunité unique de personnalisation. Profitez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Proposé au prix attractif de 98 000€, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3572

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 53 m², situé au sommet d'un immeuble historique de 1948, offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale d'Albi. Ce bien unique allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines grâce à une rénovation méticuleuse, et est prêt à vous accueillir avec son mobilier complet. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la clarté de la pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. La chambre, astucieusement séparée pour garantir votre intimité, promet des nuits paisibles et reposantes. Idéalement situé au cœur d'Albi, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du centre-ville. Les parcs environnants offrent un cadre idéal pour des promenades sereines. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Étage : 3ème sur 3 - Taxe foncière : 906€ - Charges de copropriété : 20€ / mois - DPE : E - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau : électrique - Double vitrage - Accès internet haut débit Mentions légales : Les informations décrites ici sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, conformité administrative). Pour une appréciation complète du contexte local et des aléas, il est recommandé de consulter les ressources officielles et de faire réaliser les contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés. Les cartes officielles relatives aux risques et documents associés sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Albi (81)

EN VENTE INTERACTIVESitué en plein cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre saura séduire les amateurs de biens de caractère et d'emplacements privilégiés, à proximité de la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile. D'une surface Carrez de 43,60 m², cet appartement lumineux et atypique se distingue par ses magnifiques murs en brique apparente, typiques du centre historique albigeois. Son ambiance chaleureuse et son cachet en font une rare opportunité sur le marché de l'achat appartement Albi.Le bien comprend un agréable salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort quotidien.Ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un bon investissement locatif dans un secteur prisé.Ne manquez pas cette offre unique en hyper centre. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. La participation à la vente interactive requiert un agrément préalable, et toutes les offres seront soumises au vendeur, qui demeurera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Veuillez noter qu'une offre en ligne pendant la vente interactive constitue uniquement une intention d'achat. Le prix affiché représente le montant de la première offre possible, incluant les honoraires de négociation, sans être nécessairement le prix souhaité par le vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un duplex à acheter à Albi ? Découvrez cette propriété unique située au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Proche de la cathédrale Sainte-Cécile, ce duplex à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une localisation privilégiée, avec commerces, terrasses et ruelles médiévales accessibles à pied. Ce bien, sans aucune charge mensuelle, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec ses 125 m² au sol (87 m² Loi Carrez), il laisse libre cours à vos projets d'aménagement. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créent un espace convivial. À l'étage, un espace sous combles peut être agencé en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Proposé à 194 000 € FAI, ce duplex est non seulement un lieu de vie, mais aussi un placement stratégique dans cette cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un duplex à Albi. Contactez Wilmar FILLIATRE au 06 72 03 17 12 ou par email à wfilliatre@advance-immobilier.com pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Grand Centre

Albi (81)

ALBI, à 200 mètres de la Place du Vigan, très bel appartement 3 pièces de 82 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein centre ville. Cet appartement se compose d'une confortable entrée avec placards et penderie, d'une cuisine séparée aménagée avec sortie sur terrasse, d'un vaste séjour et de deux chambres sans oublier deux salles d'eau avec WC ! Ce bien a fait l'objet en 2015 d'une importante rénovation de grande qualité notamment un double plafond intégral avec moulures et éclairage intégré par spots LED, menuiseries doubles vitrages, chauffe eau électrique dernière génération, radiateurs à inertie douce.... Le grand séjour de 35 m² offre une agréable vue verdoyante sur une cour intérieure arborée et ouvre sur une terrasse couverte de 11 m². Une place de parking souterrain attitrée, une cave et un local vélo commun viennent compléter le lot. Taxe foncière 1804 €. Charges de copropriété : 956 € /an. Un splendide appartement cossu dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Plus de photos et plan sur simple demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 100 €Honoraires charge acquéreur : 15 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

ALBI CENTRE-VILLE – Appartement atypique style ''Love Room'' avec parking privé et une place de Parkin – 56 m². VENTE INTERACTIVE Situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, dans une résidence sécurisée, cet appartement atypique de 56 m² vous séduira par son concept unique et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un atout exceptionnel : son concept et sa localisation, un bien rare dans ce secteur très recherché. Entièrement rénové à neuf il y a seulement 3 ans avec des matériaux de grande qualité, cet appartement est vendu clé en main, tel que présenté sur les photos. Il comprend l'ensemble du mobilier, l'électroménager, la décoration ainsi que ses équipements bien-être, dont un jacuzzi et un sauna, tous parfaitement fonctionnels et en excellent état. Pensé dans un esprit ''Love Room'', ce bien offre une atmosphère unique et une expérience premium, idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif. Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre d'Albi - Résidence sécurisée - Place de parking privée - Appartement vendu entièrement meublé et équipé - Jacuzzi et sauna - Rénovation complète récente avec prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou projet original. Si vous désirez des informations et organiser une visite : Jérôme BALLET - 06.61.86.90.63 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Résidence Lagarde - Votre nouveau logement neuf à Albi Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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