Achat Appartement avec garage à Amboise (37400) : 3 annonces

Situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5272

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ**Appartement T4 avec garage à vendre, idéalement situé dans le centre de Château-Renault, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, tels qu'Intermarché, Bricomarché, pharmacie, boulangerie, tabac, etc., accessibles à pied. Ce bien se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.**Informations sur la copropriété :**- Nombre de lots : 16, dont 8 logements et 8 garages- Montant des charges de copropriété : 100 euros par moisCet appartement à acheter à Château-Renault se compose de :- Entrée sur séjour avec Fibre- Cuisine avec cellier- Un couloir avec placard- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de douche- WC indépendantUn garage de 34 m² complète ce logement, situé dans le même bâtiment.**DPE : E - GES : E**Chauffage au gaz individuel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).**Prix du bien : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Château-Renault, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 921 014 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

151 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,06 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Amboise (37)

À vendre appartement T3 situé au cœur du vieux Saint-Pierre-des-Corps, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Actuellement loué pour 576 euros net plus 76 euros de charges par mois, cet appartement à acheter à Saint-Pierre-des-Corps est lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec une superficie de 61 m² au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend également un balcon-terrasse, peu de charges de copropriété, ainsi qu'un grand garage privatif avec un coin cellier attenant. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Contactez Pascal VERET au 06 74 60 82 19 (N°rsac 2016AC 00063). Copropriété de 162 lots, dont 77 d'habitation (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.