Achat Appartement dans le quartier Butte Aux Cailles-Refuge-Montbrun à Anglet (64) : 4 annonces

Situé à Anglet, à proximité du Golf du Phare et des 5 Cantons. Je vous propose ce studio entièrement rénové par un architecte vendu meublé. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un îlot central offrant un espace convivial pour vos repas, un espace salon, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant suspendu, de nombreux rangements grâce à un mur entièrement dédié aux placards, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative. DPE : C Charges annuelles : 841,81 EUR (eau froide incluse) Le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élève à 10 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 245 000 EUR. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76. Olivier Levoyer (EI), inscrit au greffe de Bayonne, RSAC 500710900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par LEVOYER Olivier - - NoRSAC: 500710900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un bien rare par son emplacement, sa vue mer et son mode de vie à inventer. Certains lieux ont une évidence. Ici, l’océan est là, juste en face. Situé Boulevard des Plages à Anglet, à deux minutes à pied de la Chambre d’Amour, cet appartement lumineux de 94 m² au sol profite d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du littoral basque. Dès que l’on entre, la lumière s’impose. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon terrasse avec vue dégagée sur l’Atlantique. La mer accompagne le quotidien : au réveil, au retour de plage, les couchers de soleil. A noter que les deux grandes chambres mansardées font passer en légalement la surface à 63 m² en loi carrez. L’appartement propose aujourd’hui : une belle pièce de vie climatisée trois chambres deux salles d’eau une terrasse face à l’océan et aux sunsets des volumes faciles à valoriser Un lieu simple, lumineux et agréable, qui offre un potentiel d’aménagement et de personnalisation pour créer un véritable appartement haut de gamme en bord de mer. C’est typiquement le genre de bien que l’on imagine comme pied-à-terre sur la côte basque, un appartement de vacances familial ou une résidence principale pour ceux qui veulent vivre au rythme de l’océan et du soleil. Au pied de la résidence, l’ambiance est celle d’un quartier de plage vivant et convivial : le restaurant réputé Le Jardin de la Paillote Bleue la brûlerie Volt, devenue une adresse locale l’océan, le golf et les promenades du littoral à pied ou en vélo. Côté court, le jardin de la copropriété est accessible aux copropriétaires. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La route du bord de mer qui longe la résidence est calme, participant à l’atmosphère typique des quartiers balnéaires. Informations complémentaires Surface au sol : 94 m² Surface Carrez : 63 m² Terrasse avec vue mer Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Cave de 5 m² Parking extérieur DPE : D Construction : 1975 Certaines images sont des propositions d’aménagement réalisées en home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel du bien.