Achat Appartement à Argences (14) avec terrasse : 586 annonces

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 59m² en vente à Caen, au sein du département Calvados en région Basse-Normandie. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Profitez d'une terrasse de 6,1 m² pour savourer les beaux jours et d'un jardin privatif de 21,8 m², idéal pour se détendre ou s'adonner au jardinage. Le stationnement est inclus pour plus de praticité.Cet appartement à acheter à Caen se trouve entre les quartiers de Saint-Paul et Beaulieu, dans un cadre calme et pavillonnaire. La proximité du tramway permet un accès facile au centre-ville. Ce bien est parfait pour une habitation personnelle ou un investissement, offrant un emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité, le confort moderne vous attend.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² situé au rez-de-chaussée à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Lumineux et orienté à l'est, cet appartement Ifs à vendre dispose d'une terrasse de 7,8 m², d'un jardin privatif de 67,3 m² et d'un parking en sous-sol. Cette résidence récente propose 55 appartements allant du 1 au 5 pièces, ainsi que des espaces partagés incluant une salle de télétravail et une salle de sport, le tout au sein d'un cœur d'îlot agrémenté de jardins potagers. Idéalement situé à proximité de Caen, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 et à proximité d'une piste cyclable menant au centre-ville, cet appartement à acheter à Ifs offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 671 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,9 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Argences (14)

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Exclusivité à ne pas manquer !Nous vous proposons cet appartement à vendre situé à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché dans une résidence soignée, cet appartement en duplex dispose d'une belle luminosité et d'un agencement pratique.Son espace de vie d'environ 25 m², agréable et bien éclairé, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un WC indépendant- Une cuisine séparée- Un espace de vie d’environ 25 m²À l’étage :- 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail)- Un coin buanderie- Une salle de bain avec WCDe nombreux rangements sur mesure ont été installés pour optimiser l'espace et garantir un confort quotidien.En ce qui concerne les prestations, le chauffage collectif a été raccordé au réseau urbain récemment.Pour compléter le tout, ce bien comprend :- Deux places de parking- Une caveCet appartement fonctionnel et lumineux est parfait pour une famille ou ceux qui exercent le télétravail. Si vous êtes intéressé par un achat d’appartement à Ifs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !Contactez Lisa OSOUF, votre conseillère Endie Immobilier, au 06 11 42 29 09. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CAEN, RSAC N° 909 661 977. Les détails sur nos honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 030055465). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77 m².

### Appartement T5 à vendre à OuistrehamDécouvrez cet appartement T5 de 95m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Ce bien se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC indépendants- un bureau- un extérieur de 20m²- 2 parkings en susAtouts de cet appartement à acheter à Ouistreham :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d’acheteurs dans l'immobilier neuf à travers la France.Nous avons des partenariats avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des biens disponibles, hors marché, retours de lots… (+60 000 options)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Votre agence vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 2 pièces Cabine en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement CABOURG. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé OUEST, d'une agréable chambre de 8.35m², d'une cabine pouvant accueillir deux couchages d'appoint ou servant d'espace bureau, d'une salle de douche et d'un W.-C. séparé. Vous bénéficierez d'un superbe jardin bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée ! Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter cette vente appartement CABOURG. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 976 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement CABOURG à vendre dans le département Calvados, région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 000 €

3 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Argences (14)

À Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre de 41 m², proposé à 154 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement FLEURY SUR ORNE comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et bénéficie d'une terrasse de 12 m². En très bon état général et dans un cadre calme, il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. L'environnement est de qualité, avec des promenades et des espaces verts à proximité, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries et supérettes, écoles et divers équipements municipaux accessibles facilement. La situation est pratique pour les déplacements, desservie par des lignes de bus reliant Caen et les alentours, et un accès routier rapide vers le centre de Caen et les axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 154 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2023 - Classe Énergie C : 113 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 euros/an (soit 45 euros/mois) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 à Ouistreham, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé au 1er étage, cet appartement de 39 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 11,51 m² et d'une place de parking extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, avec une conformité aux normes de réglementation thermique 2012. Proche des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat. Prix de vente : 199 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ouistreham. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOEMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LA DIGUEDécouvrez un véritable coup de cœur avec cet appartement à acheter à Cabourg, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un accès direct à la Promenade Marcel Proust. Ce duplex de 55 m² vous permet de vivre au rythme de la mer.La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste la terrasse rooftop de 56 m², dotée d'un aperçu mer. Cet espace rare, presque équivalent à la surface de l'appartement, est idéal pour profiter de soirées d'été, de moments de détente au soleil ou d'une vue imprenable sur le littoral.Disposition :Niveau principal :- Entrée- WC indépendant- Pièce de vie lumineuse avec balcon- Cuisine ouverte avec aperçu merÀ l’étage :- Palier- WC indépendant- 2 chambres- Salle de bains- Accès terrasse sur le toitTravaux déjà réalisés :- Sols refaits- Fenêtres remplacées- Volets électriques- Velux électriquesReste à personnaliser :- Peinture- Cuisine et salle de bainsCette vente appartement Cabourg offre l'opportunité de créer un intérieur à votre image, sans travaux à prévoir sur la copropriété.DPE : E / GES : CPrix : 347 000 € HAICet appartement Cabourg à vendre est un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés du front de mer en Calvados, Basse-Normandie.Visite virtuelle disponible sur notre site internet !Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.Contactez directement votre interlocuteur privilégié :Benjamin PAINTél : 06 77 10 01 34Email : bpain@eb-immo.frConformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Pain, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678 pour le compte de la société E&B IMMO.

Découvrez ce duplex à vendre à Caen, situé dans la Villa Hélianthe, un édifice Art Déco de 1927. Cet appartement de caractère offre de beaux volumes et une authenticité préservée avec de nombreux éléments d'origine, tels que des boiseries et des cheminées, présents dans chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 80 m², véritable extension des espaces de vie. Le duplex comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et permet d'aménager une 4e chambre. Il se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Pour compléter ce bien rare sur le marché de l'immobilier, un stationnement sécurisé pour deux véhicules est inclus. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat duplex à Caen, au cœur du Calvados, en Basse-Normandie. Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 573 400 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en Basse-Normandie, dans le département Calvados, cet appartement à vendre à Cabourg est une opportunité rare. Niché au cœur de la station balnéaire et dans une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre trois terrasses et une double orientation. D'une superficie de 80,98 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et toilettes pour invités, ainsi qu'une pièce de vie généreuse alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un aperçu de la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'estuaire, l'une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De plus, une cave vient compléter ce bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose ce bien de standing en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour un achat appartement Cabourg.

Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, appartement situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve signée VINCI, à seulement 650 m de la plage de Cabourg et à quelques minutes à pied de la Thalasso. Cet appartement, idéal pour un achat à Cabourg, se distingue par sa clarté et son agencement confortable, incluant un jardin arboré. Avec des volumes généreux, le séjour et la cuisine ouverte, totalisant 33,31 m², offrent un accès direct à un jardin de 41 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m². La chambre, de près de 12 m² et orientée à l'est, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,57 m², complètent ce bien attrayant. Un garage fermé avec porte électrique est inclus avec l'appartement. (Honoraires de 3,01 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 90 lots, dont 38 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1032 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

### Charmant T3 de 65m² à Ifs, CalvadosDécouvrez cet appartement Ifs à vendre, un T3 de 65m² pondéré, situé en rez de jardin au sein d’une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- une terrasse de 6m² - un jardin de 50m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernière normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles en France, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d’informations concernant cet appartement à acheter à Ifs. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Ne manquez pas ce séduisant T4 de 80 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée de standing, à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cet appartement à vendre dispose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 3 chambres, dont une suite parentale· Deux salles de douche· Un toilette indépendant· Un espace extérieur de 42,5 m²· 2 places de parking en supplémentCe bien présente plusieurs atouts :· Aucun frais d’agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible en fonction de l’avancement· Prestations de qualité· Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible au PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Caen. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :· Les meilleures conditions tarifaires au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés· L’accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, incluant les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésPour plus d’informations, contactez dès à présent Michaëla.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception. Cet appartement de 3 pièces, en excellent état, est situé dans une résidence front de mer, offrant une double orientation avec une vue imprenable sur la mer et l'estuaire, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage.Avec une surface de 58.83 m² Loi Carrez, cet appartement comprend une belle entrée, une grande pièce de vie incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée sur l’estuaire.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking sont incluses. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement Cabourg, alliant confort et emplacement privilégié.

Livraison fin 2026 – Appartements 3 pièces à Colombelles ! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500 € à la réservation(1) et 0 frais avant d’emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l’Orne, l’emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d’enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps – (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Vente appartement OUISTREHAM : Découvrez cet appartement de 2 pièces principales, situé à Ouistreham dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 49 m², ce bien se trouve au 2ème étage et dispose d'un balcon de 8 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking couvert et d'un parking extérieur. Implanté dans une résidence calme, cet appartement est proche des commerces et du port de plaisance. Jamais habité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposé à la vente au tarif de 258 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire suivie par Mme Dominique BLOT, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous recherchez un appartement à acheter OUISTREHAM ? Ne manquez pas cette opportunité.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Argences (14)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 59,95 m2 au sol à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Rive Droite Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''J'ai le plaisir de vous présenter notre appartement de 60 m2 très lumineux, situé au 3ᵉ étage et agrémenté d'un agréable balcon. Vous y découvrirez un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son emplacement est privilégié, nous sommes à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.'' Les points forts de ce bien : - Appartement traversant, très lumineux - Cuisine refaite à neuf récemment - Proximité des grands axes - Plusieurs commerces au pied de l'immeuble Année de construction : 1959 Cet appartement se compose comme suit : - 1 cuisine - 1 arrière-cuisine - 1 séjour avec balcon - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC indépendant Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chauffage électrique individuel DPE : D (222) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 240€ et 1 710€/an Taxe foncière : 802 euros Charges mensuelles de copropriété : 90€ / mois Copropriété de 51 lots dont 19 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 145 000 € HAI Taux d'honoraires : 7,41% TTC, soit 135 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EjkgXfd3xSe Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

iad France - Valérie Barre vous propose : Caen – Quartier Venoix. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² avec une terrasse, situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing des années 70, bien entretenue, au sein d'un environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste entrée avec rangements mène à une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu'à une pièce de vie agréablement exposée sud, prolongée par une terrasse – un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable. Côté nuit, l'appartement inclut deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce lot. La résidence, dotée d'un gardien, se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et de ses parties communes, offrant un cadre de vie paisible. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement déjà très attrayant, idéal pour un achat appartement Caen. Informations complémentaires : - Charges trimestrielles : 849 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière : 1700 € Cet appartement Caen à vendre est un bien rare, à découvrir sans tarder, et qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Vivez dans une résidence moderne au cœur d'un éco-quartier à Fleury-sur-Orne, où confort, luminosité et cadre paisible se rencontrent. Les appartements T3, spacieux et bien agencés, offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Entourée de jardins paysagers, la résidence invite à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque logement dispose également d'un parking privatif et d'un local à vélos, alliant sécurité et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence facilite votre quotidien et simplifie tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 14123_NORIE_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 À CAEN : L'ESPACE QUI VOUS RESSEMBLE Plus qu'un appartement, un vrai chez-soi : des volumes pensés pour que chacun ait sa place. Deux chambres confortables, un séjour ouvert et lumineux, et une cuisine pratique où cuisiner devient un plaisir. Vos moments à l'extérieur : pour profiter de l'air frais et du soleil à tout moment. Tout est à portée de main : - Quartier calme et verdoyant - Placards intégrés et cuisine aménagée - Volets roulants électriques - Parking sécurisé et local vélo - Performance énergétique RE2020 seuil 2025 Pourquoi choisir ce T3 ? Parce qu'il combine espace, confort et praticité. Pour habiter ou investir, vous bénéficiez d'un appartement fonctionnel, agréable et durable, dans un cadre où il fait bon vivre chaque jour. Référence du programme : « 14000_NORIE_126 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T3 neuf à Caen – TVA 5,5 % Découvrez ce T3 lumineux de 59,13 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Caen. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur complète ce bien. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Référence du programme : « 14000_NORIE_16_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur le Grand Ouest, vous propose des opportunités de vente d'appartement à Mondeville, sans frais d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services complets (visualisation des plans, maquettes, visites virtuelles). Découvrez cet appartement à acheter à Mondeville :Situé dans une résidence neuve en cours de livraison, avec des frais de notaire réduits. À proximité des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, la gare de CAEN est à seulement 9 minutes en voiture. Le programme inclut des espaces paysagers ainsi que des appartements et maisons, un potager et une aire de jeux.Ce T3 idéalement situé au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprend :- Un spacieux séjour de 30,43 m² aussi bien exposé au sud-ouest qu'au sud-est.- Une entrée avec dégagement, des placards, une salle de bains et des WC séparés.- Deux chambres de 11,77 m² et 9,5 m².- Une terrasse de 6,86 m².- Un parking inclus.Nous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

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