Achat Appartement dans le quartier Centre Ville-Cavalerie-Hauture à Arles (13) : 5 annonces

Idéal pour investisseurs, cet appartement à acheter à Arles a été récemment rénové et offre un excellent potentiel de rentabilité pour de la location saisonnière. Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des monuments, restaurants et parkings, il bénéficie d'une demande élevée, permettant de générer un revenu minimum de 8 500 euros par an. Pour les personnes intéressées par un achat appartement Arles, nous proposons des conseils afin d'optimiser vos revenus de manière fiscale. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier, contactez-nous par email à didier.roncajolo@gmail.com ou par téléphone au 06 14 21 33 35. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Venez découvrir cet appartement T3 de 53 m², à vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée au cœur du centre-ville. À l'entrée, des magnifiques carreaux de ciment vous accueillent et vous conduisent vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Une mezzanine astucieuse agrandit l'espace de vie, offrant un coin bureau et des rangements. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien plein de charme, avec ses poutres apparentes et ses pierres, saura vous séduire. Doté d'un bon DPE, classé en catégorie C, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement à Arles, que ce soit pour un investissement au cœur d'une ville dynamique ou pour en faire votre résidence principale. Tous les commerces et commodités (restaurants, boutiques, transports, écoles) se trouvent à deux pas. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Arles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140).

Réf: 70387AB - Appartement à vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du Théâtre antique et idéalement situé dans une rue commerçante. Dans un bel immeuble en pierre de trois étages exposé Sud-Est, découvrez ce duplex T5 avec terrasse. Ce bien peut être transformé en deux appartements : au 2ème étage, un espace de vie comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes (51 m²) à rénover, et au 3ème étage, un T2 à aménager et sa terrasse (48 m²). Une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Arles. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

Meilleur rendement locatif

142 000 €

3 381 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Cavalerie-Hauture

Arles (13)

À ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement lumineux à vendre. Il s'agit d'un bien de 2 pièces situé en plein cœur du centre-ville, avec une superficie habitable de 42m2. Cet appartement à acheter à ARLES bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en offrant le calme d'un quartier charmant. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots, cet appartement est composé d'un spacieux salon lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande pièce mansardée à l'étage, pouvant servir de chambre ou bureau. Une cave de 2m2 est également attribuée à chaque lot. Les hauteurs sous plafond créent un cadre de vie agréable. De plus, cet appartement peut être mis en location à l'année, bénéficiant de la loi JeanBraun pour une optimisation fiscale avantageuse. Il est aussi possible d'acquérir un garage situé sur l'Avenue de Stalingrad, en supplément. La copropriété compte 6 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en exclusivité est idéalement situé en plein cœur de la ville, à quelques pas de la place du Forum, dans une rue paisible. Au 2ème étage d'une copropriété charmante de 8 appartements, ce bien d'angle offre une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, deux petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant le double vitrage, l'électricité, la cuisine et la salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave privative et de faibles charges de copropriété. Cette vente d'appartement à ARLES est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles : 626 euros. Copropriété de 18 lots, dont 8 lots d'habitation.