Achat Appartement à Aubeterre-sur-Dronne (16) : 5 annonces

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport – Ribérac 100% Loué Haute Performance Énergétique Gestion Sereine Sous mandat chez Sextant France, nous vous présentons une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier composé de plusieurs appartements de type T2, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Points Clés du Bien : Configuration optimisée : Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre spacieuse (env. 11-12 m²), d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. Confort & Isolation : Bâtiment récent/rénové répondant aux normes d'isolation actuelles. Un DPE performant qui garantit la pérennité de votre investissement face aux nouvelles réglementations. Zéro Vacance Locative : Tous les lots sont actuellement loués à des locataires sérieux. Pourquoi choisir cet investissement ? 'La conception intelligente des plans (voir visuels) minimise les pertes d'espace et maximise le confort des locataires, assurant ainsi une demande locative constante dans le secteur.' Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27377

Situé à Chalais (16210), cet appartement offre un lieu de vie pratique et agréable. Proche des transports en commun tels que le train, il est également à proximité d'écoles et de crèches, idéal pour les familles. D'une surface habitable de 136 m², comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour, un local chaudière et un WC, tandis que le premier étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC et un bureau. L'immeuble se compose de deux appartements. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, sans partie commune.Entrée de l'appartement : Sur la façade avant du bâtiment.L'appartement du 2ème étage bénéficie d'une entrée principale donnant à l'arrière du bâtiment.Cet appartement constitue un véritable cocon familial au cœur de la ville de Chalais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861

À Chalais, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre s'étend sur deux niveaux, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des médecins. Vous serez également à 45 minutes d'Angoulême et à 1h15 de Bordeaux, proche de la Dordogne. Au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une cuisine d'environ 18 m², d'un séjour d'environ 19 m², d'une chaufferie et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un grand pallier, un dressing, ainsi que trois chambres mesurant respectivement 25, 14 et 16 m², une salle de bain et une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage central fonctionne au fuel. Actuellement loué, cet appartement constitue un excellent investissement pour un achat appartement Chalais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 600358).

Découvrez cet appartement à acheter à Montignac-le-Coq, situé à seulement 5 minutes de Saint Séverin et de toutes ses commodités. Ce bien se compose d'une entrée par la véranda menant à un spacieux salon entièrement rénové. La cuisine indépendante, dotée d'un accès à un toit terrasse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et a également été entièrement remise à neuf. Vous trouverez deux grandes chambres et deux salles d'eau. Un grand garage isolé de 38,7 m² avec des huisseries en double vitrage présente un potentiel de transformation en espace habitable. Au sous-sol, deux garages neufs de 47 m² avec un chauffe-eau thermodynamique et une grande cave sont également disponibles. Le chauffage est assuré par un système de PAC air/air, et la propriété est équipée d'une production photovoltaïque de 3Kw. La piscine de 4x8 m nécessite un nouveau liner ainsi qu'un dôme. Le terrain, entièrement clos, se situe dans un environnement calme de campagne, sans route passante ni voisins proches. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud BOURINET au 06 52 45 17 28. Ce bien est localisé dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Aubeterre-sur-Dronne (16)

À vendre : charmante maison de plain-pied avec une 3ème chambre à l'étage, située à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement deux kilomètres du centre-ville et proche de tous les services : médecins, pharmacie, écoles allant jusqu'au collège, grandes surfaces et petits commerces. Le bien dispose également d'un beau jardin, parfait pour le jardinage ou la détente. Cette annonce fait partie de nos offres d' achat appartement Ribérac. Pour toute information complémentaire, veuillez vous référer aux informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.