Achat Appartement à Aubigny-sur-Nère (18) avec terrasse : 1 annonce

Idéalement situé, ce bien immobilier de 97 m2 habitable se compose d'une habitation répartie sur un RDC et un 1er étage, avec en complément un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le RDC est composé d'une entrée sur séjour/salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un palier distribue une chambre, un point d'eau et l'accès au grenier. Ce bien bénéficie également de grandes dépendances attenantes comprenant : garage, atelier, sanitaires, grenier.... Un garage 'box' non attenant vient compléter l'ensemble A l'extérieur, jardin privatif d'une superficie d'environ 300 m2 ainsi que d'une cour intérieure commune apportant charme et praticité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou projet mixte d'habitation/atelier Cette annonce référence 323636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans village solognot touristique à 20 km de LAMOTTE-BEUVRON et 25 km de la sortie d'Autoroute A71) - Gros potentiel après remise en état : R.d.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - Au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - Salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - Une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - Idéal pour création commerce à prix doux - Tél. 02.48.23.09.33. ou 06.14.51.27.09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».