Achat Appartement à Audinghen (62) au dernier étage : 14 annonces

Boulogne-sur-Mer - En exclusivité. Découvrez cet appartement à vendre, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une vue agréable sur les espaces verts. Ce bien se compose d'une belle entrée qui dessert d'un côté le salon-séjour et de l'autre une cuisine récente entièrement équipée et aménagée. Ce logement traversant bénéficie de beaucoup de luminosité dans les pièces de vie. Il comprend également 3 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis pour apprécier les journées ensoleillées. Pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer, ce bien est à saisir dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Référence agence : 13924

À deux pas de la digue et du cœur de Wimereux, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère situé au sein d'une copropriété aux charges très faibles. Un bien rare qui allie le confort moderne à la douceur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où le charme opère immédiatement. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse salle à manger et d'un salon lumineux, ouverts sur une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres ainsi que deux pièces d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'abri des regards, véritable havre de paix. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été et un jacuzzi, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Ce bien séduit par son emplacement prisé, sa luminosité et son caractère atypique, des atouts qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wimereux. Les plus : • Copropriété à faibles charges • Terrasse avec vue mer et jardin privatif • Cuisine d'été et jacuzzi • Garage • Proximité immédiate de la digue et des commerces Contact : 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13692

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Meilleur rendement locatif

132 500 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,74 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Audinghen (62)

Explorez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, offrant une vue dégagée sur le port. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien comprend un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une vaste chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Vous bénéficierez également d'un accès au parking de la résidence ainsi qu'à une cave privative. L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin 2027, avec un loyer mensuel de 600 euros, accompagné d'une participation aux charges de 150 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau. Aucun litige en cours. DPE : E (273 kWh/m2/an) - GES : C (26 kgCO2/m2/an). Les coûts d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1 380 euros et 1 920 euros par an, basés sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Pour tous les détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 36 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3 008 euros, sans procédure en cours.Prix de vente : 132 500 euros FAI, avec des honoraires de 7 500 euros TTC (6 %) à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3801GALZ. Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par e-mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952486017, représentant Propriétés Privées. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de la société.

Ce bien idéalement situé à cinq minutes du centre-ville et de ces commerces. 10 minutes de la plage à pied Il est composé: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain douche, 2 chambres, terrasse balcon. Vue sur la ville et sa marina. Services hôteliers: Accueil et remise des clés, entretien et ménage. Gestion locative qui facilitent la mise en location. Pour plus de renseignements contactez nous. Appartement/hôtel 2 étoiles. Construction année 2019. Revenus perçu à chaque trimestre. Investisseurs Résidence secondaire Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

iad France - Sandie Courtois vous propose : Appartement lumineux à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement, vendu loué, offre une belle vue sur le port. Vous découvrirez une entrée agréablement aménagée avec un placard, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie avec vue sur le port. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Ses atouts incluent des menuiseries en PVC garantissant une luminosité optimale, un emplacement privilégié avec vue dégagée, et un locataire présent depuis novembre 2019, le tout avec une faible taxe foncière. Ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ÉNERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS, située dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, proposé meublé et équipé dans son intégralité. Offrant une vue panoramique unique sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer, ce bien conjugue élégance, confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement idéale : parfaitement adapté à la location saisonnière type Airbnb haut de gamme, il saura également séduire dans le cadre d'un investissement locatif meublé longue durée. Un bien rare, clé en main, offrant à la fois la sécurité d'un placement patrimonial et le potentiel d'une excellente rentabilité. Charges annuelles de 820 €. Copropriété de 70 lots principaux. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

À VENDRE – Appartement T4 avec vue mer exceptionnelle à Boulogne-sur-Mer Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type T4 bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Son principal atout : une vue mer imprenable, idéale pour profiter pleinement de chaque instant dans un environnement lumineux et apaisant À l'intérieur, vous trouverez : Trois chambres spacieuses et confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement (famille, bureau, espace invités). Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un salon-séjour convivial et lumineux Une salle de bains Des WC indépendants Chauffage collectif (inclus dans les charges) La résidence offre un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commerces, services et écoles de Boulogne-sur-Mer, avec un accès rapide vers le centre-ville, le port et le front de mer. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, contactez votre agence ORPI PORTE NEUVE au 03.21.80.20.80 pour convenir d'une visite ! #orpi #appartement #vuemer #boulognesurmer Référence agence : 13688

iad France - Géraldine Verlie vous propose un appartement à acheter à Wimereux, idéalement situé au 1er étage, à deux pas de la rue commerçante et à seulement une minute à pied de la plage de Wimereux, dans le département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement orienté plein sud offre une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'une chambre aménagée avec lit et armoire. Il est vendu meublé. Côté technique :* menuiseries PVC double vitrage * chauffage individuel électrique * pas de travaux à prévoir Rare à la vente !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76,33 € par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

89 999 €

1 111 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Audinghen (62)

Charmant appartement de caractère situé à Boulogne-sur-Mer, secteur Montplaisir. Au 3ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue sur un magnifique parc verdoyant et sur notre Basilique. Il comprend : - une grande pièce de vie lumineuse, - un salon, - 2 chambres, - une cuisine avec cellier, - une salle de bain et un WC. Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et parquet d'origine au rendez-vous ! Proche des transports, commerces et écoles, avec parking gratuit à proximité, il offre un cadre de vie idéal. Une cave privative complète ce bien. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite : 06.27.49.78.75. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots. Charges annuelles : 2750 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 92 m2 en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing avec vue sur la mer, au Boulevard Sainte Beuve. Il comprend une belle pièce de vie de 33 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également deux grandes chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une cave complète les atouts de cet appartement. Le bien bénéficie de triple vitrage récent, d'une isolation phonique efficace et de travaux d'électricité réalisés il y a deux ans. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à 84 euros. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer comprend deux lots, au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Marc Guillot Salomon, au 06 79 28 63 59 ou par e-mail : marc.guillotsalomon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 850 057 308.