Achat Appartement 3pièces à Audinghen (62) : 151 annonces

Prix au m² le plus bas

229 600 €

2 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Audinghen (62)

Découvrez cet appartement à vendre à AUDINGHEN, situé au cœur du secteur recherché de la Terre des 2 Caps, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 77 m2, cet appartement entièrement meublé se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme, bénéficiant d'une place de parking dans sa cour privative ainsi qu'un garage. Idéalement situé à proximité du Cap Gris-Nez, des plages et des sentiers côtiers, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, tout en étant une opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique individuel avec de faibles charges de copropriété. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel des charges : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.936277

Wimereux – Entre plage et commerces, le tout à pied ! Idéalement situé au cœur de Wimereux, entre la rue commerçante et la plage, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une copropriété sans charges séduira les amateurs d'emplacements privilégiés. Il propose une agréable pièce de vie, deux chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour les week-ends au grand air. Lumineux, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. On y retrouve une ambiance douce et accueillante, idéale pour se ressourcer à deux pas de la mer. Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage. Un bien où tout se fait à pied, pour profiter pleinement de la vie Wimereusienne. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13863

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX – Appartement à Boulogne-sur-Mer Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement vous séduira par son confort et sa praticité au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : installez-vous en toute sérénité ! L'appartement offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Contactez immédiatement votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite Référence agence : 13905

Beau T3 de 67m² au 1er étage, expo nord-ouest. Très lumineux, spacieux. Grand séjour avec accès à un balcon de 4.8 m², parfait pour un café le matin. Deux ch, sdb fonctionnelle. Annexes : parking inclus, pratique pour la ville. Cette résidence offre un cadre calme, entourée d'un parc boisé, à moins de 10mn à pied des remparts historiques. Proche commerces, écoles, transports, tout à portée. Environnement dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

4 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Audinghen (62)

Ce bien idéalement situé à cinq minutes du centre-ville et de ces commerces. 10 minutes de la plage à pied Il est composé: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain douche, 2 chambres, terrasse balcon. Vue sur la ville et sa marina. Services hôteliers: Accueil et remise des clés, entretien et ménage. Gestion locative qui facilitent la mise en location. Pour plus de renseignements contactez nous. Appartement/hôtel 2 étoiles. Construction année 2019. Revenus perçu à chaque trimestre. Investisseurs Résidence secondaire Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Beau T3 de 64m² au 1er étage, expo nord-ouest. Comprend une annexe de 5.7 m². Appartement spacieux et lumineux, beaucoup de charme. Proche des dunes et de la plage, cadre naturel préservé. À Ambleteuse, village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Détente assurée avec les sentiers de randonnée à proximité. Résidence à taille humaine, architecture traditionnelle. Pratique avec accès aux commerces et services du village. Appartement parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière. À saisir, rare sur le marché !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastere. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose ce T3 neuf de 64m2 avec jardin de plus de 60m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque lever de soleil embrase l'horizon, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T3 de 86 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. L'appartement, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Le coin cuisine, fonctionnel et élégant, est idéal pour les amateurs de gastronomie. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous, après une journée passée à explorer les environs, revenir dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La vue sur la mer, la proximité des commodités et l'ambiance paisible en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et une maternelle. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs écoles élémentaires et de deux parcs et jardins. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Prix au m² le plus bas

134 900 €

1 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Audinghen (62)

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier stratégique et rentable, idéalement située à proximité des commodités. Ce bien unique est parfait pour la diversification de patrimoine ou un premier achat locatif. Ce placement combine intelligemment deux sources de revenus distinctes : Un local professionnel loué (30m²) : Un espace de bureau ou cabinet professionnel avec sa salle d'attente, déjà fonctionnel et sécurisé par un bail locatif en cours (Loyer actuel : 460 € Charges Comprises). Profitez d'un revenu locatif immédiat sans délai. Appartement T2 avec Cour (60m²) libre d'occupation : Un logement T2 indépendant, offrant une flexibilité totale : résidence principale, pied-à-terre ou location courte durée type Airbnb. Ce type de bien assure un fort potentiel de rendement en location saisonnière. Rentabilité Assurée : Avec des revenus locatifs existants (local professionnel) et un potentiel de développement (T2), cet investissement offre une sécurité financière appréciable. Ne tardez pas à saisir cet investissement locatif à fort potentiel. Pour plus de détails sur le rendement locatif ou organiser une visite, contactez-nous au 03 21 33 33 33. DPE D Indice GES D Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5522

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,36 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau cocon douillet face à la mer. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions de qualité, les matériaux nobles et les équipements haut de gamme en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

À vendre, cet appartement 2 chambres situé à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, au cœur de la Côte d'Opale. Localisé au premier étage d'un immeuble rue Carnot, cet appartement à acheter à Wimereux est à proximité des commerces, restaurants, plage, digue et à courte distance d'Audresselles, Ambleteuse et Boulogne-sur-Mer.Rénové avec soin, il vous attend pour vous accueillir. La copropriété est bénévole et se compose de 4 lots, chacun avec des propriétaires distincts. L'immeuble, qui vient d'être créé, se trouve en plein centre, permettant de tout faire à pied, avec une entrée en façade. Les compteurs d'électricité et d'eau sont indépendants.L'appartement offre une surface de 72 m², comprenant un grand salon/séjour/cuisine ouvert, 2 chambres confortables, et une salle d'eau avec WC, dont une cloison et une porte peuvent assurer l'indépendance.Sur le plan technique, les structures sont en bon état, un état descriptif de l’immeuble a été réalisé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique est neuf, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La cuisine est prête, il reste à y intégrer vos équipements personnels. Le WC peut être rendu indépendant sans contrainte technique.Au niveau économique, la taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait se situer autour de 1 000 euros. Les charges communes sont estimées à 50 euros par mois.Cet investissement à 279 900 euros, plus 25 000 euros de frais notariaux, est également idéal pour une location touristique de courte durée. Avec un tarif de 85 euros par nuit et un taux de remplissage de 50 %, vous pourriez générer jusqu'à 15 000 euros par an. Des conciergeries efficaces sont disponibles pour la gestion.Le secteur est touristique, avec une surface confortable, une bonne luminosité, et de nombreux services accessibles à pied. La plage et la digue sont à seulement 5 minutes. Que vous envisagiez cet appartement Wimereux à vendre comme résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à m'appeler au 06 30 89 00 08 pour plus d'informations. Une vidéo de présentation est disponible sur demande !Pour des vendeurs potentiels, nous recherchons également d'autres biens immobiliers sur le littoral. Contactez-nous pour la vente de maisons, appartements, immeubles locatifs, fonds de commerce, ou viagers. Nous vous proposons une estimation et vous présenterons nos actions commerciales, gage de succès immobilier.Ce bien vous est présenté par Gilles Fourrier, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville , profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir . Du 2 au 5 pièces , les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur , pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance . Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée . Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 % * pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique , au cœur d’un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTION & ICADE PROMOTION Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

À vendre : appartement rénové de 72 m² situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout avec un accès de plain-pied, très pratique et accessible. Il est idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un logement sans étage, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette offre est un bien rare sur le marché, alliant emplacement, tranquillité et luminosité. Pour un achat d'appartement à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 902 823.

Découvrez cet appartement une chambre à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à la limite d'Outreau. Parfait pour un projet d'achat appartement Boulogne-sur-Mer, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 36 m2, cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, au calme et dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des transports en commun, à seulement 5 minutes de la plage de Boulogne-sur-Mer et des commerces, il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest. Vous apprécierez également sa chambre spacieuse, sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle cave de 12 m2 et une place de stationnement privative à l'extérieur. Contactez Manon Delayen au 07.43.56.20.12, agent immobilier enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer, numéro 990501579, pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Appartement à rénover à Boulogne-sur-Mer dans le secteur recherché du Vieil Atre, d'une superficie de 111,75 m². Situé dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, cet appartement spacieux vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Caractéristiques principales :- Surface : 111,75 m²- Grande pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse- 2 chambres- Salle d'eau et WCDes travaux de rénovation complets sont à prévoir (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires et cuisine). Un devis détaillé, estimé à 83 081 euros, a été fourni par le maître d'œuvre de la société de réhabilitation, qui pourra vous accompagner à chaque étape du projet.Avantages de cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer :- Éligible à la loi Denormandie, parfait pour un achat appartement Boulogne-sur-Mer avec un avantage fiscal intéressant - Possibilité de déficit foncier - Option d'acquérir un parking privatif pour 16 000 eurosCe bien rare présente un fort potentiel de personnalisation !Non soumis à l'affichage du DPE. Tous les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouvBien soumis au statut de la copropriété.Nombre total de lots : 13, dont 6 à usage d'habitation.Montant annuel des charges payées par le vendeur : non défini (copropriété en création). Pas de procédure en cours.Prix de vente : 224 230 euros FAI, dont 9 310 euros TTC (4,33%) à la charge de l'acquéreur, soit 214 920 euros hors honoraires. Mandat n° 3735ODU.Pour organiser votre visite et discuter de cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par email à o.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation des visites.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

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Coup de cœur du secteur

262 500 €

2 067 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Audinghen (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé au cœur du centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface généreuse de 127m², cet espace de vie lumineux vous séduira par son exposition sud-ouest. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Pour un achat appartement à Boulogne-sur-Mer, c'est l'opportunité idéale. N'hésitez pas à contacter Fabienne au 07.88.85.62.69 pour plus d'informations. Notez que les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 8 lots, dont 6 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1440 euros. Fabienne Justin (EI), Agent Commercial, RSAC : 910949684 - Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Géraldine Verlie vous propose un appartement coup de cœur à Boulogne-sur-Mer, situé dans une petite résidence face à la mer, à proximité immédiate de NAUSICAA. Cet appartement à vendre dans le département du Pas-de-Calais vous permet de profiter de la magnifique Côte d'Opale. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux de 35 m² environ, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la plage, le port et Nausicaa. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 14,50 m², chacune avec sa salle de bain attenante et de grands dressings intégrés, ainsi qu'un deuxième WC qui fait également office de buanderie. L'appartement inclut également une cour privative, deux caves et une place de parking privée et couverte, un atout indéniable dans ce secteur. Découvrez cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié face à la mer. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196 € par mois (2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Thierry DELPIERRE vous propose : Appartement spacieux et lumineux à Boulogne-sur-Mer, situé dans le secteur du dernier sou et de la vieille ville, à proximité des écoles, lycées, commerces, ainsi que de l'hyper centre. Cet appartement, pertinent pour un achat à Boulogne-sur-Mer, se trouve dans un petit immeuble de deux niveaux construit dans les années 70 et est en excellent état général. Avec ses 67 m², il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon spacieux, idéal pour le confort de votre famille. La cuisine aménagée, lumineuse, donne accès à une vaste terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking et d'une cave. Proche du port et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité de vente à Boulogne-sur-Mer. Ne ratez pas cette chance de posséder un bien de qualité dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 13,83€ par mois (soit 166€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry DELPIERRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 494054513.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Découvrez cet appartement T3 neuf, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une surface habitable de 65,30 m². Cet appartement lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec WC indépendant. La cuisine, non équipée, offre un espace idéal pour créer votre cuisine de rêve. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m², orienté à l'ouest, offrant une vue panoramique sur les environs. Profitez des couchers de soleil époustouflants depuis votre balcon, un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, offrant une ambiance sereine et soignée. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. De plus, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour un couple souhaitant évoluer dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs alimentations générales, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Situé à Wimereux (62930), cet appartementbénéficie d'un emplacement privilégié dans une des stations balnéaires prisées de la Côte d'Opale. Réputée pour son charme authentique et sa belle promenade en front de mer, Wimereux offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité des commerces, et restaurants. L'appartement se situe dans le Grand Hôtel, bâtiment mythique de la ville donnant directement sur la digue-promenade..D'une surface habitable de 67 m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable.La Taxe Foncière est de 1368€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lillesous le numéro 913 391 835

3%.COM IMMOBILIER, les frais les plus bas du marché, vous propose de découvrir cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais. Cet appartement de 79 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur de la ville. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offrant un espace de vie total de 35 m². Vous trouverez également deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une cave et de deux places de parking privées et sécurisées en sous-sol. Profitez d'un cadre calme, à l'abri des regards dans cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Chauffage individuel, charges annuelles de 1544 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer 914 324 413. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

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Meilleur rendement locatif

159 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,32 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Audinghen (62)

À découvrir, vaste appartement traversant situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Avec une belle surface, ce logement est doté de parquet chevron et de fenêtres à double vitrage. Les atouts : aucun travaux à prévoir et possibilité de louer une place de parking privative. DPE : D (96 kWh/m2/an) ; GES : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1360 et 1870 euros selon le prix moyen des énergies pour 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 17 lots, dont 8 à usage d'habitation. Montant annuel des charges à la charge des vendeurs : 760 euros et pas de procédure en cours. Prix : 159 000 euros FAI. Honoraires de 7 500 euros TTC (4,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 151 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3758SAUN. Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUNIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 879 605, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale. Carte professionnelle transactions sur immeubles n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904. Copropriété de 17 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

iad France - Mélanie Dubuche vous présente une exclusivité rare au cœur de Blériot, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre de 100m², doté d'une cave, est idéal pour un achat appartement Sangatte. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet espace de vie lumineux et confortable conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien de type 3 comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée avec buanderie. La configuration des pièces favorise une circulation fluide et une belle luminosité durant toute la journée. La résidence de deux étages est en bon état et offre un environnement calme et sécurisé. L'appartement se trouve au premier étage, au-dessus d'un cabinet médical, facilitant ainsi l'accès. Pour les amateurs de nature, Blériot dispose de paysages magnifiques propices aux balades à pied ou à vélo, ainsi que d'activités nautiques sur la côte d'Opale. De plus, vous ne serez qu'à 250 mètres de la plage à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sangatte à acheter, idéal pour un premier achat ou pour une résidence principale à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 130€ (1560€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le rendement énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248.