Achat Appartement en rez-de-jardin à Audun-le-Tiche (57390) : 28 annonces

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 460 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 161 m²
• 

Audun-le-Tiche (57)

iad France - Sebastien Allieri vous présente un appartement spacieux de 160m² à vendre à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, et se distingue par sa vaste surface qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne et ouvert ou aménager des espaces de travail, cet appartement Audun-le-Tiche à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin fleuri ou d'un espace de détente pour concevoir votre véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Audun-le-Tiche ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE E indice 229 et une classe CLIMAT E indice 50. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

Le Clos l'Or. COSNES-ET-ROMAIN : VOTRE FUTURE ADRESSE VOUS ATTEND ! Dans un cadre verdoyant et prisé à Cosnes-et-Romain, nous vous offrons une occasion exceptionnelle : des appartements neufs, lumineux et confortables, conçus pour votre bien-être quotidien. Vous aspirez à un mode de vie tranquille, moderne et à proximité du Luxembourg ? Ne manquez pas cette résidence neuve de standing ! Qu'il s'agisse d'un 3 pièces intimiste ou d'un 4 pièces familial avec un grand jardin, nous avons les derniers appartements Cosnes-et-Romain à vendre, parfaitement agencés au sein d'une résidence à taille humaine et à l'architecture raffinée. Ces logements, pensés avec soin, combinent espace, praticité et modernité, incluant de belles terrasses, des jardins privatifs et des stationnements. Les orientations soigneusement choisies garantissent une luminosité naturelle abondante, et les espaces extérieurs privatifs vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Chaque logement comprend des stationnements privatifs et des garages disponibles pour un maximum de confort. Cette résidence s'adresse aussi bien aux jeunes actifs, familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Cosnes-et-Romain, dans un secteur en plein développement. Profitez de prix attractifs pour cette résidence neuve de standing, avec un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Découvrez le cadre de vie que vous méritez. Contactez notre agence pour organiser un rendez-vous et prendre connaissance des disponibilités actualisées. Faites partie des heureux propriétaires de cette adresse exclusive avant qu'il ne soit trop tard ! Biens disponibles : Appartement 3 pièces : de 228 000 à 302 000 (4 biens) ; Appartement 4 pièces : de 275 200 à 305 000 (3 biens) ; Appartement 5 pièces : 383 000 (1 bien). À propos du programme immobilier Le Clos l'Or.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé en Rez de jardin avec une terrasse de +/- 4,78 m² et un jardin de 30,60 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 43 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Une chambre à coucher - Un séjour / cuisine - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Oeutrange

À 19km de Audun-le-Tiche (57)

iad France - Elodie Lenoir vous propose: Venez découvrir à Oeutrange, commune rattachée à Thionville, ce grand appartement de 125 m² avec Jardin et Garage. ​Coup de cOEur assuré pour ce cocon de caractère sous combles, offrant 125 m² au sol (80 m² habitables). Alliant charme des poutres et volumes d'exception, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations complètes. ​Espace de vie : Vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour recevoir. ​Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses ​Salle de bain : Moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie. ​Extérieur & Annexes : Rare ! Profitez d'un jardin privatif non attenant et d'un garage fermé. ​N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, sans voisin au-dessus, offrant un confort optimal, . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

2 330 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,55 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Audun-le-Tiche (57)

L'AGENCE by Duho vous présente cet appartement situé à Thionville - quartier Providence. D'une surface de 84,55 m², situé au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 23,40 m², d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de deux belles chambres. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour collective à l'arrière de l'immeuble. Situé à 10 minutes à pied de la gare de THIONVILLE Contactez-nous sans attendre pour une visite. ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION ESTIMATION OFFERTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Muller vous propose : Bienvenue à Trieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Découvrez cet appartement T4 à vendre qui saura séduire les familles en quête de tranquillité. Avec une superficie de 104m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. La cuisine est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire, tandis que la salle à manger attenante constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet appartement à acheter à Trieux dispose également d'un jardin privatif de 250m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles et à seulement 23 kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet appartement représente une opportunité fantastique. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de deux lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 16.67€ (soit 200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Audun-le-Tiche (57)

iad France - Nathalie Stefanuto vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement à vendre à Cosnes-et-Romain, situé en rez-de-chaussée avec un extérieur privatif. D'une superficie de 55 m², ce bien comprend : une entrée avec placard intégré, un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Deux places de parking privées complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement confortable à Cosnes-et-Romain, une commune prisée du département Meurthe-et-Moselle et de la région Lorraine, proche des frontières belge et luxembourgeoise et offrant de nombreuses infrastructures. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de six au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 36,67€ par mois (440€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE C indice 146, classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose un appartement à acheter à Rédange, Moselle, au sein d'un lieu exceptionnel : un ancien moulin. Votre conseiller vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de caractère regroupant 6 appartements et une maison, à seulement 6 minutes de Belval. Les atouts : • Bien unique, plein de charme et de cachet • Appartement entretenu et décoré avec goût • Faibles charges : 270 € par trimestre • Cave et jardin commun • Garage plus place de parking privative Description : À votre arrivée, une entrée spacieuse vous attend, idéale pour le rangement au quotidien. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'un cellier, qui donne sur la salle à manger. L'ensemble est mis en valeur par un superbe mur en pierre qui évoque tout le charme de l'ancien. Côté nuit : • Une chambre avec dressing intégré • Une seconde chambre, atypique, se trouve dans l'arrondi d'une des tours du bâtiment • Une salle d'eau rénovée avec douche et meuble vasque • Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Vous bénéficierez d'un agréable jardin commun ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Informations complémentaires : • Toiture : 2021 • Façade : 2021 • Menuiseries : 2018 • Chaudière gaz : 2023 • Taxe foncière : 930 € • Syndic : Station Immo Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un frontalier cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157, classe CLIMAT D indice 34. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862.

Participez à l'achat appartement Villerupt avec cette opportunité unique. Cet appartement 3 pièces de 66 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. L'appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un jardin et une terrasse de 25 m² - Un parking disponible en sus Les atouts de ce bien comprennent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligibilité au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartement Villerupt et partout en France. Notre partenariat avec tous les promoteurs vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles partout en France, y compris des offres exclusives, des retours de lots, etc. (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

DÉBUT DES TRAVAUX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE/PIÈCE* BELLE OPPORTUNITÉ À VILLERUPT (54) – Devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Domaine Haut-Jardin, située sur les Hauteurs de Villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - Espaces verts et arborés - Stationnement pour tous les logements - Frontière du Luxembourg à 7 kilomètres - École et collège à 350 mètres de la résidence - Quartier Esch-Belval à 8 minutes en voiture - Pôle culturel à 8 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Médecin, dentiste et autres services à proximité immédiate Séduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du Domaine Haut-Jardin et devenir propriétaire à Villerupt !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Haut-Jardin à Villerupt, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie des logements restants : 4 000€ pour les 2 pièces, 6 000 € de remise pour les 3 pièces et 8 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Villerupt, situé au premier étage d'un immeuble de 5 lots, à proximité des transports en commun et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un jardin d'environ 3 ares. Le chauffage est électrique. Cet appartement à acheter à Villerupt est idéal pour un premier achat ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Studio situé en Rez de jardin avec une terrasse de +/- 13,90 m² et un jardin de +/- 24,30 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 31 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Sous compromis : L'AGENCE by Duho vous présente ce charmant appartement avec jardin, garage et cave à Thionville. Dans une petite copropriété de seulement 2 appartements aux charges très faibles, découvrez ce beau T2 situé au rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec goût en 2021. - Description : Surface fonctionnelle et bien agencée 1 chambre lumineuse Cuisine ouverte sur un salon chaleureux Salle de bain moderne Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Garage fermé + cave pour un maximum de rangement Double vitrage PVC Cet appartement combine confort, tranquillité et faible entretien, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre à Thionville. Points forts : ? Petite copropriété ? Charges très faibles ? Rénovation récente (2021) ? Jardin + garage + cave Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DÉBUT DES TRAVAUX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE/PIÈCE* BELLE OPPORTUNITÉ À VILLERUPT (54) – Devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Domaine Haut-Jardin, située sur les Hauteurs de Villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - Espaces verts et arborés - Stationnement pour tous les logements - Frontière du Luxembourg à 7 kilomètres - École et collège à 350 mètres de la résidence - Quartier Esch-Belval à 8 minutes en voiture - Pôle culturel à 8 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Médecin, dentiste et autres services à proximité immédiate Séduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du Domaine Haut-Jardin et devenir propriétaire à Villerupt !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Haut-Jardin à Villerupt, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie des logements restants : 4 000€ pour les 2 pièces, 6 000 € de remise pour les 3 pièces et 8 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement Thionville avec cet idéal investissement en LMNP. Ce T2, situé dans une résidence seniors Domitys, vous propose des loyers garantis par un bail commercial à un taux attractif de 4,6%. Idéal pour les investisseurs, cet appartement à vendre à Thionville assure un rendement solide et une gestion simplifiée, sans charges courantes à prévoir. Caractéristiques de l'appartement :- Surface optimisée : Un T2 bien agencé et adapté aux résidents seniors.- Qualité Domitys : Partenaire de confiance, 1er exploitant des résidences seniors avec AG2R comme actionnaire principal.Les atouts de cet investissement incluent :- Rendement attractif : Un taux de 4,60% pour une performance financière robuste.- Fiscalité avantageuse : Profitez des bénéfices du régime LMNP pour une optimisation fiscale accrue.- Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique de Thionville, à proximité du Luxembourg.- Commodités exceptionnelles : Une résidence services avec accueil, restaurant, piscine, salle de sport, animations, etc.Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un appartement à acheter Thionville et d'enrichir votre portefeuille avec un investissement fiable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Raison sociale : STEINBACH IMMOBILIER - Adresse du siège social : 25 Rue du Ciel 67270 DUNTZENHEIM - Carte professionnelle N°6701202400000007 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - CCI Alsace Eurométropole - SAS au capital de 1 000 euros - SIRET 929 447 258 00013 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg.

L'AGENCE by Duho vous propose à la vente cet appartement 5 pièces situé à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement d'une surface de 89,70 m² est en rez-de-chaussée au sein de la résidence neuve Le Domaine des Vergers, dont la livraison est prévue pour 2026. Vous découvrirez une entrée, une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 32,35 m² avec accès à une terrasse de 10 m² donnant sur le jardin. L'appartement comprend également quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, ainsi que des transports en commun. D'une surface habitable de 104 m² et 138 m² en loi Carrez, cet appartement se démarque par son entrée individuelle, procurant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses offrent un grand potentiel d'aménagement, complétées par une salle de bain bien agencée. Les combles aménageables représentent un atout considérable, permettant de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un sous-sol avec cave et buanderie facilite le rangement et l'organisation quotidienne. À l'extérieur, un jardin privatif est disponible, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de stationnement accessible par un portail. Ce bien rare séduira tant les familles à la recherche d'un appartement Mont-Saint-Martin à acheter que les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à proximité. Pour plus d'informations ou des photos complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chahida CHEBIB, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) au 06 64 48 11 97 (réf. 597833).

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 505 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 146,22 m²
• 3 chambres
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À 19km de Audun-le-Tiche (57)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d'un emplacement idéal avenue Comte de Bertier à Thionville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend : • ?? Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond• ?? Cuisine indépendante aménagée• ?? 3 chambres dont 2 en enfilade• ? Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement• ? WC indépendant • ? Placard Au niveau inférieur : • ? Salle de bain et espace buanderie• ? Second WC Annexes : • ? 2 caves• ? 2 box à l'arrière de l'immeuble ( 26m² )• ? Jardin et cour commune, local à vélos Informations : • Charges : 2 390 € / an• ? Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D• Taxe foncière : 1 349 € / an• Aucune procédure en cours • Honoraires charge vendeur ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, visite virtuelle disponible ? À découvrir rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr