Achat Appartement 2pièces à Le Ban-Saint-Martin (57) : 189 annonces

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Le Ban-Saint-Martin (57)

iad France - Christopher Corte vous propose : appartement à acheter Le Ban-Saint-Martin, Moselle (57), Lorraine. Découvrez ce F2 lumineux situé dans une copropriété calme, au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans le prisé secteur de la rue des Tilleuls. Ce bien d'environ 49 m² convient parfaitement pour un achat appartement Le Ban-Saint-Martin ou pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, et le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique agréable tout au long de l'année, avec des charges maîtrisées. En plus, vous disposez d'une cave pour le rangement et les parties communes sécurisées par interphone.Implanté dans un secteur recherché, cet appartement Le Ban-Saint-Martin à vendre est à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Le stationnement est également aisé aux abords de l'immeuble.Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 133.33 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Metz ? Découvrez cet appartement de caractère de 124 m², situé dans un secteur prisé de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement à vendre se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Dès que vous franchissez la porte, vous serez captivé par la luminosité de son séjour orienté plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ses prestations de style bourgeois, telles que les moulures, le parquet en chevron et la verrière, ajoutent au cachet de ce bien rare. Avec un DPE de classe D et un chauffage individuel au gaz, la copropriété est bien entretenue et dispose de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Metz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cet espace de vie d'exception.

Situé dans un secteur prisé de Metz, au calme au bout d'une impasse et au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant et de vivre au rythme des saisons tout au long de l'année. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation de bien-être. Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, combinant calme, nature et accessibilité. Les transports en commun à proximité permettent un mode de vie moderne et facilitent les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Appartement idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, praticité et environnement recherché. Pour le découvrir sans tarder, contacter David au 06 72 62 09 90. Référence agence : 3225

Dans une copropriété moderne de 2004, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, idéalement exposée, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre est spacieuse et au calme avec un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 2923

À vendre, un appartement T2 à Montigny-lès-Metz, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie de 43 m² situé au rez-de-chaussée, exposition nord-ouest. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 19,4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est de qualité et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services essentiels. Des espaces verts se trouvent à proximité et le stationnement est aisé. Cet appartement Montigny-lès-Metz à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. Son agencement fonctionnel permet de ne pas avoir d'espace perdu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Montigny-lès-Metz.

Au coeur de la dynamique ville de Ars-sur-Moselle, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux balcons et d'une cave saine. - Visite virtuelle disponible - Cet appartement offre : 1 entrée et son grand espace de rangement, 1 séjour lumineux donnant sur un premier balcon, 1 belle chambre, 1 cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, 1 salle d'eau,1 WC indépendant. En annexe : 1 cave, 1 grenier commun, de nombreuses places de stationnement libres. Informations complémentaires : - Fenêtres et porte récentes - Espaces communs en excellent état - Rien à prévoir au niveau de la copropriété - Faibles charges de copropriété - Tous les petits commerces accessibles en 1 min à pied (boulangerie, pharmacie, presse, coiffeur, cafés,... ) ainsi que la gare et le cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 450 euros.

À vendre à Metz Sablon, cet appartement METZ à vendre est un superbe T2 neuf de 42 m² agrémenté d'un beau balcon de 5 m². Situé dans une résidence moderne et élégante, il se distingue par des matériaux de qualité et un excellent niveau de confort. À seulement 15 minutes à pied de la gare, le quartier du Sablon est apprécié pour sa convivialité, ses commerces, ses écoles, ses marchés et ses espaces verts. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une isolation performante et de finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité du centre-ville. Les lignes contemporaines du bâtiment et les prestations raffinées garantissent une qualité de vie durable. Idéal pour un premier achat, il est éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 %. C'est une belle opportunité d'investir dans un logement neuf au sein d'un secteur recherché et en plein essor, offrant un quotidien pratique et harmonieux. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Au cœur du centre historique de Metz, l’Hôtel des Mines fait l’objet d’une réhabilitation patrimoniale ambitieuse, mêlant architecture classique et confort contemporain. Ce projet rare redonne vie à un édifice chargé d’histoire, dont les éléments architecturaux remarquables – voûtes anciennes, moulures, escaliers monumentaux – sont soigneusement restaurés. Dans cet ensemble de caractère composé de 90 logements, nous proposons un T2 de 36,36 m², au prix de 258 300 €, idéal pour un investissement patrimonial au sein d’un emplacement central recherché. La rénovation est réalisée dans le cadre du dispositif fiscal Malraux, destiné à encourager la restauration d’immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux remarquables. Concrètement, l’investisseur acquiert un bien ancien nécessitant d’importants travaux de restauration, réalisés sous le contrôle des Architectes des Bâtiments de France afin de préserver l’authenticité du lieu. Dans ce programme, la part de travaux représente environ 83 % de l’opération, ouvrant droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux, dans la limite des plafonds légaux. Ce mécanisme permet ainsi de conjuguer valorisation d’un patrimoine immobilier de qualité et optimisation fiscale significative. L’opération est réalisée sous le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), offrant un cadre juridique sécurisé pour l’acquéreur, avec un calendrier de travaux défini et un accompagnement complet jusqu’à la livraison. Plus qu’un investissement, l’Hôtel des Mines représente une adresse patrimoniale forte, où l’histoire architecturale rencontre les standards actuels de confort et de qualité. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/metz-57000-322

iad France - Michael Kammer vous propose: ✨ Appartement T entièrement rénové à Marange-Silvange Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme à Marange-Silvange. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager.

Superbe Appartement 2 Pièces de 55 m2 à Metz-Sablon Emplacement d'exception : Coeur du Sablon Le bien en quelques mots : Superficie : 55 m2 idéalement agencés 2 pièces spacieuses et lumineuses Situé au 2étage d'une copropriété de qualité, très bien entretenue Aucun travaux à prévoir, prestations soignées Environnement calme et agréable Opportunité d'investissement : Possibilité de louer cet appartement Le chauffage est au gaz. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 1540EUR et 2140EUR par an. Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF Accès rapide au centre-ville et aux grands axes autoroutiers (A31/A4) Quartier vivant, dynamique et à forte demande locative Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Metz-Sablon. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite Vous pourrez profiter d'un beau Jardin collectif pour les belles journées d'été ! Son prix : 146 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 4 logements et 5 autres lots (caves ) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les charges de copropriété sont de 65 EUR/mois. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez cet appartement T2 neuf de 46 m² à vendre à METZ, situé dans le quartier recherché des Coteaux de la Seille. Ce cadre verdoyant et serein se trouve à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Ce bien immobilier vous séduira par sa luminosité naturelle et sa loggia spacieuse, idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés assurent un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries en aluminium et salle d’eau moderne. Dans une résidence neuve aux lignes contemporaines, cet appartement à acheter à METZ allie esthétisme, confort et durabilité. Des places de parking et des caves sont disponibles en supplément. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et respectant la norme RT2012 • Garantie constructeur de 10 ans • Personnalisez votre logement selon vos préférences • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Accompagnement d’experts en immobilier • Plus de 19 ans d’expérience • Gain de temps avec une recherche personnalisée gratuite • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix direct promoteur sans surprises • Étude de financement avec simulation bancaire • Accès à plus de 450 résidences en cours en IDF et 10.000 appartements CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Octave Muller : 06 15 35 94 12.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Le Ban-Saint-Martin (57)

Découvrez cet appartement F2 de 58 m² à vendre à RICHEMONT, dans le département de la Moselle en Lorraine. Situé au 1er étage d'une résidence calme datant des années 70, cet bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se caractérise par une décoration moderne, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Lumineux grâce à sa disposition traversante, l'appartement offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il comprend un couloir d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine moderne, une salle d'eau avec double vasques et douche, ainsi qu'un WC séparé, le tout dans un agencement optimisé pour un confort de vie agréable. La résidence propose également de nombreux stationnements privatifs au pied de la copropriété. Côté technique, les fenêtres à double vitrage sont neuves, l'électricité a été refaite et les radiateurs électriques sont neufs, avec VMC dans toutes les pièces d'eau. Préparez vos cartons pour cet achat appartement RICHEMONT ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 920 € et le syndicat des copropriétaires est à jour. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie SANNIER, au 0780360491.

À saisir, appartement à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. BARNES vous propose à la vente ce T2 situé au rez-de-chaussée, incluant une loggia de +/- 5,30 m², à proximité de toutes les commodités. Cet appartement Metz à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 55 m², comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains avec WC. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Pour toute information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Les travaux sont en cours à Montigny-Lès-Metz !Découvrez les derniers appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz : OXYGENE. Situé au 4 rue Jean Monnet, au coeur de l'écoquartier Lizé, profitez ici d'un environnement verdoyant au pied de 12 000 m² de prairie. Derniers T2 de 44 m² avec balcon ou terrasse - salle de bains équipée - WC séparé et placardDerniers T3 de 65 à 69 m² avec terrasse et/ou loggia - exposé sud ouest et sud est - place de stationnementDerniers T4 de 80 à 95 m² avec terrasse ou balcon - place de stationnement et vues dégagées ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/26 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

L'équipe Orpi Jung Immobilier est ravie de vous proposer cet appartement F2 à vendre à Metz, situé dans le quartier prisé de Vallières. Cet appartement à acheter à Metz, d'une superficie de plus de 56 m², dispose d'une terrasse de 10 m², d'une cave et d'un garage. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec une cuisine équipée à l'américaine s'ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une grande chambre avec placard et salle de bain attenante comprenant une baignoire. La résidence sécurisée du Domaine de Vallières offre également une piscine et de nombreux espaces verts, le tout à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et autoroutiers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre équipe Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3882.

Maryline WAECHTER vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Maizières-lès-Metz, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, accompagné d'un balcon et de deux places de parking, et sans travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à Maizières-lès-Metz comprend une entrée, une salle de douche, des WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une baie vitrée et d'un volet roulant électrique. La chambre dispose d'une porte coulissante. Les atouts supplémentaires incluent un classement énergétique C et une petite résidence à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 322441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Maryline WAECHTER (EI), immatriculée au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 2, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 13/02/2026, score DPE : 168 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 490,00 € et 710,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose: Jean-Christophe Noirez vous propose en exclusivité cet appartement de 52m2 à Woippy proche du village. Dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2015, vous êtes à proximité de toutes les commodité Situé au 1er étage avec ascenseur l’appartement vous offre: - Une entrée avec rangements - Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès sur le balcon - Un WC séparé - Une salle d’eau - Une chambre de 13m2 Charges de copropriété - Entretien des communs - Entretien ascenseur - Eau chaude - Eau froide - Chauffage Une place de parking aérien vous est également proposée. La résidence est récente et très bien entretenue Actuellement en AirBnB vous avez la possibilité de le louer en meublé Rentabilité brut de 4,96% Pour planifier une visite contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un élégant appartement T2 en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf. Profitez d'une belle terrasse de +/- 6,11 m2 et d'un jardin privé de +/- 16,45 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,44 m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Marly.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le Metz historique, une adresse du XVe siècle renaît rue des Piques, à deux pas des quais de la Moselle. Autour d’une cour intérieure au calme, découvrez nos appartements du studio au 3 pièces duplex, lumineux, au charme préservé. Le centre, ses commerces et ses lieux culturels se rejoignent en quelques minutes.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! Situé au coeur de la ville prisée de MARLY, dans le département de la Moselle en Lorraine, ce superbe programme neuf signé LINGENHELD IMMOBILIER est à découvrir. Cette magnifique résidence de standing offre une situation idéale au sein de l'agglomération messine, avec 3 villas regroupant 27 logements haut de gamme et de vastes vues sur un parc arboré. Des appartements allant du F2 au F4 sont disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). La résidence, de 2 étages, bénéficie de prestations de qualité supérieure : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux haut de gamme, parties communes soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, larges terrasses. Prenons l'exemple d'un bien à acheter à MARLY : un vaste F2 de 50.44 m2 en rez-de-jardin, avec un séjour de 27.21 m2 donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 22.58 m2, ainsi qu'une chambre de 13.40 m2. Le prix ne comprend pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles de salle de bains, etc.) et le stationnement, avec une possibilité d'achat d'un garage fermé pour 18 000 euros. Les frais de notaire sont réduits en raison de l'achat en VEFA. Pour plus d'informations sur cette vente appartement MARLY, contactez Yannick, notre référent neuf, ou rendez-vous sur www.theoucafeimmobilier.com. Téléphone : 03 74 95 10 92. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.

À la recherche d'un achat appartement à Corny-sur-Moselle ? Ne manquez pas ce charmant rez-de-jardin situé dans un cadre paisible à Corny-sur-Moselle, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bel appartement de 91,45 m² au sol comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant, aménageable selon vos souhaits. L'atout majeur de cet appartement à vendre à Corny-sur-Moselle est la terrasse clôturée d'environ 50 m² qui donne sur un joli jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien atypique se distingue par sa séparation des espaces de vie, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. En outre, un parking public de 50 places, éclairé et facilement accessible, se trouve à quelques pas, ajoutant un réel confort au quotidien. Que vous soyez un couple, un investisseur ou simplement à la recherche de tranquillité, cet appartement à acheter à Corny-sur-Moselle est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! La copropriété compte 18 lots, avec des charges annuelles d'environ 747 €, soit 62 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

2 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Le Ban-Saint-Martin (57)

Situé dans un quartier résidentiel paisible de WOIPPY, en Moselle, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, neuf et de 47 m², au 1er étage d'une résidence moderne de petite taille. Il comporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 26 m² avec un espace séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter du grand air. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains contemporaine et d'une entrée pratique avec rangements. Les équipements respectent les normes modernes : chauffage au sol, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, WC suspendu, porte sécurisée et finitions soignées. Une place de stationnement et un local à vélos viennent compléter cette offre. Ce secteur, avec son environnement verdoyant, reste proche des commerces, écoles, transports et grands axes, avec la gare accessible à pied. Cet appartement à acheter à WOIPPY est idéal tant pour y habiter que pour investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat. Une étude de financement sur demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 Et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

BARNES vous propose un appartement à acheter à Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Situé au premier étage, cet appartement T1 dispose d'une loggia de +/- 1,80 m² et d'une terrasse de +/- 14,60 m², à proximité de toutes les commodités. Sa superficie habitable est de +/- 42 m² et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec WC. Des emplacements de stationnement intérieur sont également disponibles. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Metz, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Découvrez la Résidence

iad France - Olivier Nenich vous propose à la vente un appartement à Amnéville, idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et garage. Cette propriété de 53 m² se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée dans le département de la Moselle, en région Lorraine.L'appartement à acheter à Amnéville se compose comme suit : une entrée avec placard intégré et cellier, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse incluant une cuisine équipée avec coin salle à manger et salon. Vous trouverez également une charmante chambre offrant une vue sur le jardin.Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin clôturé, ajoutant un espace extérieur agréable. Ce bien moderne est doté de conforts tels que le chauffage au sol, des volets électriques, une porte sécurisée et la fibre optique.Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 36,67 € (440 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE D (indice 217) et une classe CLIMAT B (indice 6). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Nenich, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Val de Briey (n° 919552117), représentant la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Le Ban-Saint-Martin (57)

Vous envisagez un achat appartement Metz ? Découvrez ce T2 moderne et confortable en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de 2020, dans le département de Moselle, région Lorraine. Avec une superficie de 42 m², cet appartement Metz à vendre bénéficie d'une ambiance calme et agréable, agrémentée d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Cet appartement vous séduira par son jardin privatif plein sud de 37 m², complété par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des moments ensoleillés et se détendre. Il se compose de : - Un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine pratique et fonctionnelle - Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale - Des WC séparés - Une place de parking privative Les atouts de cette offre : - Jardin privatif de 37 m² très agréable à vivre - Terrasse de 10 m² - Résidence récente (2020) avec bonne isolation et prestations modernes - Immeuble calme, proche des transports en commun, commerces et autres commodités - Charges de copropriété : environ 90 € par mois - Taxe foncière : 784 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Metz. Nombre de lots dans la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1080 €, soit 90 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marine LECOQ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) au 06 46 80 65 27 (réf. 596416).

La nouvelle résidence est idéalement située à Cuvry, à proximité immédiate de Metz. Elle bénéficie d'un accès facile aux commerces de la ZAC d'Augny et Marly, ainsi qu'aux principaux axes routiers tels que l'A31 (Luxembourg-Nancy) et la Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg). Les transports en commun sont accessibles grâce à la ligne 101 du réseau le Met' et la ligne de car TIM (CD57). L'hôpital de Mercy se trouve à seulement 12 minutes, tandis que l'hôpital Robert Schuman est à 15 minutes. Le village offre un cadre de vie complet avec des écoles maternelle et primaire, ainsi que des services périscolaires. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes pour les loisirs. Les professionnels de santé tels que médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe et infirmières sont facilement accessibles. L'appartement, conforme à la norme PMR, propose une surface de 47,28 m² avec une terrasse de 16,65 m² et un jardin. L'espace séjour-cuisine s'étend sur 24,49 m², une chambre de 13,16 m², une salle de bains de 5,19 m². Une place de parking privative est incluse. Les pièces à vivre sont équipées de carrelages au sol, tandis que la chambre dispose de parquet. La salle de bains est ornée de faïence murale au niveau de la douche. Les murs et plafonds de toutes les pièces sont peints en blanc. Les menuiseries sont en PVC double vitrage isolant, avec volets roulants motorisés. La porte d'entrée est sécurisée et les portes intérieures sont munies de chambranles. L'installation électrique est conforme à la norme NFC15/100. Le chauffage au sol est présent dans toutes les pièces, complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Celle-ci comprend une douche à l'italienne et un WC suspendu. Une VMC hygroréglable équipe les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC). Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 602077 )

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de Moselle en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un charmant T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse spacieuse de +/- 15,99 m2. Avec une surface habitable de +/- 46,58 m2, cet appartement de luxe à acheter à Marly se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher dotée d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

À ne pas manquer, cet appartement JARNY à vendre de deux pièces, d'une superficie de 55 m², se trouve dans un quartier calme et prisé de Jarny, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter cette offre. Cet appartement à acheter JARNY est vendu libre de toute occupation, sans travaux à prévoir et prêt à emménager. Le rapport qualité/prix sur ce secteur est excellent. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Le Ban-Saint-Martin (57)

Nous proposons en exclusivité un appartement situé au 159 rue de Metz, Résidence Allée Messine, à TALANGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une chambre de 10 m² avec placards et un accès direct à la salle de bains. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif annuel de 5 812 € hors charges, offrant ainsi un rendement stable et sans souci de gestion. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute simplicité. Pour plus d’informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site officiel Géorisques. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement rentable et clé en main ! Référence agence : 2633