Découvrez cet appartement à vendre à Avessac, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les médecins et la pharmacie. Avec une surface utile d'environ 200 m², cet ancien restaurant offre un potentiel d'investissement intéressant, bien qu'il nécessite des travaux de transformation en logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne salle de restaurant, une cuisine, deux réserves, un vestiaire et un WC. Le premier étage comprend un vaste salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, une pièce sous toiture offre encore plus de possibilités. En outre, un grand garage et une pièce de stockage de 40 m² complètent cet ensemble, tout en incluant un espace commercial déjà loué, générant un revenu mensuel de 430 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par e-mail à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3/4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire
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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 2 pièces, en pleine verdure, avec balcon et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, à deux pas du centre-ville, niché au cOEur de la verdure, appartement 2 pièces à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), 46 m2 environ, exposition ouest – 1er étage – Balcon de 5,55 m2 environ. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Le sol est habillé d’un PVC haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs... Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 176 900 € - Charges annuelles : 395 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nouveauté Optimhome. Allaire, au cœur du bourg, commerce, écoles et collège à pied. A une heure de Nantes, Rennes, Vannes. A 40 minutes de la mer. Maison/appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage chambre en mezzanine. Pas de garage, pas de jardin. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 598694 )
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