Achat Appartement dans le quartier Pont des Deux Eaux à Avignon (84) : 3 annonces

EN EXCLUSIVITÉ !Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, idéalement situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux. Ce spacieux T2 offre une superficie de 44 m², agrémentée d'une agréable terrasse de 7 m² et d'une place de parking. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2001 et dotée d'une piscine, cet appartement a été récemment rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 27.6 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC et de nombreux rangements.La place de parking est extérieure et sécurisée par un portail électrique. L'emplacement est pratique, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations sur la copropriété : DPE D - 217 kWh/m²/an, GES B - 6 kg CO2/m²/an ; nombre de lots : 111 ; charges annuelles de 756 €. Actuellement, aucune procédure de sauvegarde n'est en cours.Le prix de vente est de 129 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7,02 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 111 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 756 €/an. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 146 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investisseurs Appartement vendu avec locataire en place (bail non meublé du 01.01.2000, loyer actuel 503 € + 50 € de provision sur charges). Au deuxième étage, appartement de type 2, d'environ 45 m² disposant d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, balcon ensoleillé. Une buanderie vous permet de stocker vos électroménager et de bénéficier d'un espace rangement. La chambre dispose d'un placard aménagé, salle de bains confortable et wc. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée. Référence agence : 2562

Coup de cœur du secteur

119 500 €

2 298 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pont des Deux Eaux

Avignon (84)

À vendre : appartement AVIGNON situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 2bis, situé extra muros dans le secteur Pont des Deux Eaux, est actuellement loué pour un loyer de 550 euros charges comprises par mois, avec un bail non meublé établi en février 2023. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement, d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 6,20 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un petit balcon. Un emplacement de parking privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Cet appartement AVIGNON à vendre est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente bien entretenue par un syndic professionnel. Les belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un produit d'investissement très attrayant. Les charges de copropriété, qui comprennent l'eau froide, s'élèvent à 960 euros par an. Le DPE est en D. La copropriété se compose de 160 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.