Achat Appartement dans le quartier Village Thermal à Balaruc-les-Bains (34) : 20 annonces

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé à tout juste 5 minutes à pied du centre ville de Balaruc-les-Bains et au coeur d'une résidence à taille humaine, propre et très bien entretenue, sans frais à prévoir. En parfait état, l'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu. Vous serez immédiatement séduit par son rez-de-jardin vous permettant de déjeuner en terrasse. Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle de douche avec emplacement pour le lave linge et cumulus ''extra plat''. L'appartement est classé 2 étoiles auprès de l'office du Tourisme et est loué entre 700 et 1100€ pour les 3 semaines de cure. L'appartement est également vendu avec 2 emplacements de parking privatifs. Plus d'infos ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2277

Idéal pour un achat appartement Balaruc-les-Bains, ce studio meublé se trouve en exclusivité dans l'immeuble Le Sévigné, face à la cure thermale. Au premier étage, cet appartement à vendre de 17,18 m² habitables est complété par une loggia de 4 m² et un balcon de 1,30 m². L'appartement est parfaitement entretenu et équipé de double vitrage, d'un store, d'un volet électrique et d'un ventilateur. Profitez également de l'accès à un local à vélo commun et d'un ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est libre de location et classé 2 étoiles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 496 euros par an. David LUCAS, agent commercial EI, RSAC MONTPELLIER 499 300 184, A&M IMMOBILIER, non-détention de fonds, SIRET 90086247500010, CPI CPI 1601 2021 000 000 005.

Situé au coeur du Parc Charles de Gaule, à tout juste 5 minutes à pied des commerces et de la station thermale, très beau studio de 18m2 en parfait état Refait à neuf il y a peu, l'appartement est fonctionnel et dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), d'une pièce à vivre avec placard et d'une salle d'eau avec wc offrant l'espace pour y mettre le lave linge. L'appartement est vendu entièrement meublé avec quelques réservations pour 2026. L'appartement dispose également d'une terrasse, permettant de prendre les repas au soleil. L'isolation, l'étanchéité du toit et la réfection de la façade ont été votées et seront entièrement financées par le propriétaire actuel. Plus d'infos ? Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2260

iad France - Florence Régis vous propose : appartement à acheter à Balaruc-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce studio avec terrasse est idéalement situé au cœur de la ville thermale, à proximité du Parc Charles de Gaulle et des thermes. D'une superficie de 18 m², ce bien dispose de nombreux atouts : une résidence entretenue avec ascenseur, une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, un coin nuit optimisé préservant l'espace de vie, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des extérieurs. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Ce studio est vendu meublé et prêt à l'emploi. Classé 1 étoile par l'office du tourisme, cet appartement Balaruc-les-Bains à vendre représente une excellente opportunité d'investissement avec un planning locatif déjà établi pour 2026. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un pied-à-terre dans cette station réputée pour ses bienfaits thermaux et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 67.83 € (soit 814 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 258 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité de Mme Florence Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22m2 offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine équipé donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232

A prox de l'établissement thermal, Charmant studio avec coin nuit de 21.12m²+balcon de 2.70m² situé au 5éme et dernier étage avec asc. dans une résidence sécurisée en copropriété. Climatisation et cumulus neuf. Agréable vue sur l'étang, le port et la gardiole.Planning curistes. 60€ de charges mensuelles.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Village Thermal

Balaruc-les-Bains (34)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose un studio à vendre à Balaruc-les-Bains, situé côté parc Charles de Gaulle, à proximité de l’établissement thermal. Ce bien, d'une superficie de 24,47 m² loi Carrez, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, un coin nuit avec un grand placard, ainsi qu'une salle de douche. Le studio bénéficie de la climatisation réversible et d'un parquet neuf, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'achat d'un appartement à louer. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété composée de 80 lots au total et ne fait l’objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 78,18 €, soit 938,18 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement BALARUC LES BAINS idéalement situé à proximité du parc et des établissements thermaux. Ce charmant studio de 21 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée en copropriété, avec des charges mensuelles de 38 €. Profitez également d'un local à vélos pour votre convenance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BALARUC LES BAINS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Florence Régis vous propose: T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les Bains Au cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible. Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle. Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Entrée accueillante Salle d'eau moderne avec WC Chambre équipée d'un placard intégré Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes) Ses atouts : Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour habitation ou investissement locatif Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 ! Situation exceptionnelle : Commerces au pied de la résidence Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres Marché à 2 minutes à pied Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2235

Bien le moins consommateur d'énergie

294 345 €

4 088 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Balaruc-les-Bains (34)

Au cœur de Balaruc-les-Bains, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m² loggia comprise, prêt à vivre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparés. Le véritable atout de ce bien : une superbe loggia de plus de 17 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable. Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1834

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous présente un appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, situé à proximité immédiate de l'établissement thermal. Ce bien de 2 pièces comprend une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Idéal pour un projet d'achat appartement Balaruc-les-Bains, il est vendu équipé pour la location curiste et se trouve au premier étage. Un parking collectif est également à disposition. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 183 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles est d'environ 71,33 € (856 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 264 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Priscilla Alonso-Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34)

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce 3 pièces de 55m2 composé d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine, et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé en étage élevé, la résidence dispose d'un ascenseur. La copropriété est propre et très bien entretenue. De part son exposition, l'appartement est très lumineux et vous offre une jolie vue sur l'étang de Thau Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements, et il est également possible d'acheter un garage double en supplément du prix. L'appartement est a rénover dans son ensemble, ce qui vous offrira la possibilité de l'agencer à votre gout. Il dispose d'une belle loggia offrant une vue dégagée. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48, et pour une visite, nous avons les clés Référence agence : 2259

À vendre, appartement à Balaruc les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec coin nuit d'environ 20 m² est idéalement situé à seulement 50 mètres de l'établissement thermal. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un parking privé. Les charges mensuelles s'élèvent à 61 €, et un local à vélo est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Balaruc les Bains.

À la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement ? Nous vous proposons ce grand studio de 20m2 rassemblant tout ce que vous recherchez. Il est équipé d'un coin nuit séparé (alcove), d'un coin cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements et est vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Idéalement situé, en plein coeur de ville de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 minutes à pied de la station thermale, avec en prime, les commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2199

Idéalement situé dans une résidence sécurisée en bord d'étang, découvrez ce studio au 1er étage, en bon état et prêt à vivre… ou à louer ! Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de plusieurs placards de rangement, dont un avec emplacement pour lave-linge. Vendu meublé, ce bien est immédiatement exploitable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Atout rare : un parking privatif inclus. En sortant de la résidence, vous accédez directement à la piste cyclable et à la promenade qui longe l'étang de Thau. Les commerces sont à seulement 100 mètres. Un emplacement recherché, un bien fonctionnel et prêt à l'emploi ! Contactez-nous pour une visite — nous avons les clés Référence agence : 2110

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Balaruc-les-Bains, situé au cœur du village dans une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse. Vous apprécierez ses volumes généreux. Une cave et un stationnement couvert complètent l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Propriété située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal pour un achat appartement Balaruc-les-Bains, ce T2 climatisé se situe au cœur du village, à proximité immédiate de la cure thermale et de l'étang de Thau. Accessible sans ascenseur, l'appartement à vendre offre une belle luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest. Il comprend une loggia agréable exposée Est, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements exposée Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une entrée. Une terrasse commune est également accessible. Rare en centre-ville, une place de parking fermée se trouve à proximité. Avec un DPE classé C et un potentiel de classement 2 étoiles par l'Office de Tourisme, cet appartement à acheter Balaruc-les-Bains est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiant d'une forte demande locative liée à la cure thermale. Le prix est fixé à 148 400,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 864,00 €. Les performances énergétiques du bien sont à prendre en compte, avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an.

Meilleur rendement locatif

118 800 €

4 243 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Balaruc-les-Bains (34)

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de tous les commerces, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, climatisé et très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, d'un beau séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vendu avec parking privé Emplacement recherché Résidence paisible Climatisation À visiter sans tarder ! Référence agence : 2263

À découvrir, uniquement dans votre agence rpi, beau 2 pièces offrant une situation exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du centre ville de Balaruc-les-Bains et au sein d'un petit ensemble calme et en parfait état (façade refaite en 2025 et toiture en 2019 ) L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre indépendante avec placard, une salle de douche avec wc (emplacement pour le lave linge) et une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes,...). L'appartement est climatisé et est vendu entièrement meublé avec un planning locatif pour 2026. Il est également classé 3 étoiles auprès de l'office de touriste. De part son exposition, l'appartement est lumineux et offre une jolie sur vue sur le Parc . Plus de renseignement ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2273