Achat Appartement à Banon (04) à rénover / avec travaux : 3 annonces

SAINT-CHRISTOL, dans un village proche d'Apt (30 mn), au sein d'une résidence de 42 logements, découvrez cet appartement de 37 m², au rez-de-chaussée, 1 pièce, avec un jardin de 261 m². Les parties communes sont rénovées, l'aménagement intérieur est à personnaliser selon vos préférences. Atouts du bien : •Appartement 1 pièce au rez-de-chaussée •Superficie : 37 m² •Jardin clôturé de 261 m² •Résidence avec ascenseurs et interphone •Parking privatif (2 places) avec portail électrique sécurisé •Aménagement intérieur à terminer selon vos goûts •Prix d'achat très attractif (coût final selon finitions) •DPE : Non soumis •Optimisation fiscale : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, Ma Prime Rénov', ANAH •Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé…) •Fort potentiel de valorisation après travaux •Zone à forte demande locative (habitants permanents, saisonniers, militaires…) •Un cadre naturel exceptionnel : à proximité immédiate du Mont Ventoux, de Banon et des sentiers de randonnée Copropriété : •Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif •42 lots d'appartements •Les parties communes ont été rénovées, apportant à la résidence un haut niveau de confort et de standing •Aucune procédure en cours Plusieurs autres appartements, de surfaces différentes et à des prix variés, sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Me contacter pour plus d'informations. Une visite s'impose pour découvrir toutes les opportunités ! Cette annonce référence 328172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 427,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec terrasse, dans une résidence d'exception à 10 km de Sault ET 6 km de Montbrun-les-Bains Situé au rez-de-jardin d'une extension de la propriété rénovée de 2,8 hectares, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. La résidence offre une ambiance paisible et luxueuse, au milieu des lavandes et à seulement 6 km de Montbrun-les-Bains, célèbre station thermale et l'un des plus beaux villages médiévaux de France. Les résidents bénéficient d'un accès à des installations de qualité : Spa privé avec piscine intérieure chauffée à contre-courant Sauna, douches, jacuzzi extérieur avec vue panoramique sur les champs de lavande Solarium Court de tennis Parc arboré de 2,8 hectares Ascenseur panoramique desservant tous les niveaux Accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite D'une surface habitable de 44 m², l'appartement se compose de : Une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle silencieux, nombreux accessoires Un séjour lumineux avec canapé-lit Une chambre indépendante Une salle d'eau soignée avec douche à effusion et miroir antibuée Une belle terrasse privative Chaque appartement de la résidence présente des caractéristiques uniques en termes de volume et d'agencement. À proximité : Montbrun-les-Bains et ses thermes Sault, capitale de la lavande Villages provençaux et marchés locaux (truffes, olives de Nyons, fraises de Carpentras, nougat, vins..) Nombreuses activités de plein air : randonnées (GR), parapente, canyoning, escalade, équitation Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr