Achat Appartement à Banon (04) au dernier étage : 3 annonces

A VENDRE, APPARTEMENT T3, TRES LUMINEUX A FORCALQUIER! Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 3 pièces à Forcalquier offre une surface habitable de 69 m², comprenant deux chambres dont une de plus de 12 m² un séjour spacieux de 26 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC et un espace buanderie/rangements. Il est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement vous offre un excellent équilibre entre vie quotidienne pratique et qualité de vie, dans un environnement dynamique et bien desservi... Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Lucie MARTENS GUERRINI EI, agent commercial (RSAC 921322302)

A saisir rapidement ! Situé au coeur du village de Saint-Christol, à seulement 30 minutes d'Apt, découvrez ce spacieux appartement à restaurer entièrement de 104 m² avec son toit-terrasse de 30 m², un balcon de 7 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif. ________________________________________ Les atouts du bien .Grand appartement de 104 m² au 1er étage .Toit-terrasse de 30 m² et un balcon de 7 m² .Résidence sécurisée (interphone, portail électrique) .2 places de parking privatives .Aménagement intérieur à personnaliser .Prix attractif ? fort potentiel de valorisation après travaux .Charges annuelles faibles .DPE : non soumis ________________________________________ Environnement et cadre de vie .Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé .Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire) .Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnée ________________________________________ Copropriété .Résidence de 42 appartements .Parties communes intégralement rénovées .Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ________________________________________ Informations financières Prix de vente : 80 000 euros (honoraires charge du vendeur) Mandat : 438742 DPE : non soumis Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH. ________________________________________ Plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence. Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .