Achat Appartement à Beaucouze (49) : 1 633 annonces

iad France - Nicolas Cholet vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** BEAUCOUZÉ, appartement récent à vendre, situé au 1er étage d'un petit immeuble construit en 2007 avec box et place de stationnement privative. Ce bien de 66 m² offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Beaucouzé, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie principal lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend un garage fermé sécurisé et une place de parking extérieure privative. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 2 minutes à pied (commerces, transports, santé, etc.). À visiter rapidement ! Appartement vendu libre de toute occupation. Pas d'ascenseur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 115,33 € par mois (soit 1 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

223 000 €

3 331 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,94 m²
• 2 chambres
• 

Beaucouze (49)

À Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville. Proche de tous les commerces et commodités, cet ensemble résidentiel construit en 2007 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement de 66,94 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour agréable et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, donnant sur un balcon avec vue sur les espaces verts. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC et des espaces de rangement. Profitez d'un balcon confortable, d'un box fermé en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Beaucouzé, offrant un accès rapide à l'hypercentre d'Angers en moins de 10 minutes, le tout dans un environnement privilégié. Le bien est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, une vidéo et un plan sont disponibles sur demande. Cette annonce est présentée par CÉLINE RUIZ, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers (49000). Prix de vente : 223 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 850,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 08/01/2026 indique un DPE de 146 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 990,00 € et 1 390,00 € pour un usage standard.

Appartement lumineux équipé co-location 4 chambres louées 1760 cc, tramway devant l'immeuble Vendu meublé possible. Référence agence : 3955

À quelques pas de la Place du Ralliement, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 en vente à Angers est idéalement situé au cœur de la vie angevine. Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Parfaitement agencé, il représente une excellente occasion pour un premier achat appartement Angers, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou saisonnier). Son emplacement de choix dans un secteur très demandé fait de cet appartement Angers à vendre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de profiter du confort, de la centralité et du potentiel qu'il offre. À visiter sans tarder. Ce bien se trouve dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Situé au 9ème étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de plus de 17?m² constitue un bel espace de détente, idéal pour organiser un coin salon et une salle à manger. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte afin de créer une grande pièce à vivre moderne et conviviale. La chambre, spacieuse et calme, bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter d'une vue entièrement dégagée. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé. Ne tardez pas à venir visiter! Réf: 37107 DPE: D GES: A Honoraires à charges acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (8.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 573 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,9 m²
• 

À 6km de Beaucouze (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons la vente d'un agréable appartement de type F1 entièrement rénové, situé au dernier étage de notre établissement. Cet appartement à acheter à Angers comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (7,50 m2) donnant accès à une terrasse de 5 m2, un coin repos avec télévision, une chambre indépendante de 11,60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge. Un grenier privatif est également inclus. L'appartement est libre d'occupation. Vous pourrez bénéficier au sein de la résidence d'une sécurité 24h/24, d'un restaurant, d'un salon, d'un bar, ainsi que de diverses activités et services. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Dans une résidence services seniors, nous vous présentons un appartement à acheter à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement de 2 pièces, traversant et refait à neuf, se trouve en étage élevé, offrant un cadre calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un grand séjour avec un balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence, une cuisine séparée, une chambre avec son propre balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ce lot bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un emplacement de parking. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces et au pied de l'arrêt de tramway. Vous aurez accès à de nombreux services, dont un accueil et une sécurité disponibles 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir. Nous proposons également une livraison de plateaux repas à domicile. Les résidents peuvent profiter de parties communes telles qu'un salon avec vue sur le jardin privatif et une salle de jeux. Des activités sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,23 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Beaucouze (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, en Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement Angers à vendre, agréable et lumineux, composé de 2 pièces avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce lot. La résidence Foch, construite en 1989, se trouve idéalement au centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et des commerces. L'achat appartement Angers vous donne accès à divers services, incluant une sécurité 24h/24, un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir tous les jours, ainsi que la possibilité de recevoir des plateaux repas à domicile. Les résidents bénéficient également de parties communes telles qu'un salon donnant sur un jardin privatif et une salle de jeux, avec des activités proposées auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, situé au cœur du centre, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'un balcon de 6 m² orienté à l'Est, à seulement 3 minutes à pied des commerces. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, cet appartement répond aux normes RE2020 avec un bâtiment à basse consommation. Il inclut également un parking extérieur. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, c'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Plans, informations et prises de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. D'autres appartements peuvent être proposés sur demande. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à vendre à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, situé au cœur de la ville. Profitez de ce bien lumineux et fonctionnel, avec un balcon de 6 m² orienté au sud, à seulement 3 minutes à pied des commerces. L'appartement est proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun. Un parking extérieur est inclus. Cet appartement répond aux normes RE2020 et bénéficie d'un label Basse Consommation, avec des charges réduites et des frais de notaire allégés. Plans et informations disponibles sur demande. Ce bien est non soumis au DPE, et les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez d'autres appartements à acheter à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À ANGERS, dans le secteur prisé d'André LEROY, découvrez cet appartement à vendre de 108 m² avec balcon, garage et cave. En exclusivité, cet appartement ANGERS à vendre se situe en rez-de-chaussée d'une belle résidence entièrement rénovée, idéalement placée à proximité du centre-ville.Cette résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts soignés. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées : un séjour lumineux, deux chambres confortables, un salon pouvant faire office de 3e chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un beau balcon, parfait pour profiter des extérieurs.Les prestations incluent également une cave en sous-sol et un garage sécurisé. La copropriété a été entièrement rénovée, vous n'avez donc aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la résidence.Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Emplacement de choix, volumes généreux, environnement agréable et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Nombre de lots dans la copropriété : 30, montant des charges mensuelles : 220€.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5,28% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ANGERS SUD Découvrez cet appartement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un immeuble de la Place Jules Verne à Angers. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, du collège Jean Vilar et du tramway, accessible directement depuis la résidence. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien inclut en complément un cellier et un garage fermé. Rèf: FL478 (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. A vendre, appartements 4 pièces avec jardins paysagers et clôturés . Remise des clés IMMEDIATE ! Jardins privatifs clôturés et paysagers avec expo Sud, doubles-terrasses, 2 places de parking ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Bouchemaine, commune très recherchée, idéalement située à 15 minutes en vélos et en voiture du centre-ville d'Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du centre-bourg avec un accès à pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximité, restaurants, écoles, centre nautique) - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses - Ces grands volumes, idéaux pour un aménagement idéal, bénéficient de prestations de grande qualité - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[- SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine -] Saint-Barthélemy-d'Anjou – Vivez l'harmonie entre nature et confort avec notre nouvelle résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. Renseignez-vous dès aujourd’hui ! Nos conseillers commerciaux à Nantes sont à votre disposition. Plus d’informations sur LAMOTTE.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12073-TC000000530/1741-320666)

Dans cette résidence de 2012, située rue Olympes de Gouges, aux Ponts-de-cé (limitrophe Angers Est et 10min du centre-ville en voiture), cet agréable appartement de plus de 64m² , au rdc et proche de nombreux commerces et services (moins de 300m), toujours bien entretenu propose un salon/séjour ouvert sur une kitchenette pour une surface totale de plus de 31m² avec une arrière cuisine/buanderie très pratique . Cet espace de vie profite d'une bonne luminosité grâce à une exposition traversante Sud/Nord De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec wc et 2 chambres de plus de 10m². Enfin une place de stationnement sécurisée complète ce lot qui est idéalement placé. Bénéficiant d'une très bonne isolation, ce logement est peu énergivore et bénéficie d'un chauffage individuel et profite donc d'un montant de charges annuelles limitées à moins de 700 euros incluant l'eau, l'entretien des parties communes et du bâtiment et des espaces vert. Vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, transports...) à 300m Contactez nous pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande. Laforêt Angers, numéro 1 de la confiance depuis 2010 ans, est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

5 147 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 5km de Beaucouze (49)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², situé au cœur d'une résidence neuve de haut standing sur le prestigieux Quai Gambetta, en plein centre d'Angers. Un emplacement d'exception alliant confort moderne et vie citadine. Description du bien : *Superficie : 52 m² *Pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à de larges ouvertures *Terrasse de 23 m² idéale pour profiter des beaux jours *Chambre confortable de 14 m² *Salle d'eau moderne avec prestations de qualité *Cuisine ouverte / à aménager selon votre configuration *Résidence avec ascenseur Les atouts : *Résidence neuve, finitions premium *Isolation phonique et thermique de dernière génération *Situation exceptionnelle en bord de Maine, à proximité immédiate des *commerces, transports, restaurants et lieux culturels Un bien rare sur le marché angevin, offrant un cadre de vie élégant et pratique. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 3871

iad France - Olivier Pipala vous propose : Appartement à acheter à Angers - Rénové avec soin ! Découvrez cet appartement de caractère de 107 m², situé en plein cœur d'Angers, dans un immeuble chargé d'histoire datant du 18ème siècle. Ce bien, entièrement rénové, combine élégance, modernité et charme d'époque pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez attiré par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Les pièces de vie, ouvertes et fluides, créent une atmosphère harmonieuse. Baignées de lumière naturelle grâce aux expositions Sud, Ouest et Est, elles invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, est un véritable atout. Équipée et fonctionnelle, elle représente un lieu idéal pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, les grandes chambres lumineuses offrent tout le confort souhaité pour des nuits paisibles. La salle de bains, à la fois spacieuse et élégante, devient un véritable havre de paix. Les prestations de cet appartement sont soigneusement pensées : fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage, tout a été conçu pour votre bien-être au quotidien. De plus, son emplacement central vous permettra de profiter des commodités et des loisirs qu'offre la ville d'Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En somme, cet appartement à vendre à Angers allie parfaitement l'authenticité d'un bien ancien au confort moderne. Une adresse de choix pour les amateurs d'histoire et de raffinement. Ne manquez pas cette chance, venez le découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 133,33 € par mois (soit 1 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ÉNERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de M. Olivier Pipala, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 489957753.

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II . Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements . Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces , parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s’ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m* de la résidence. Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région. Les Ponts-de-Cé , alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir. Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et découvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel). Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine. Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. *Source : Google maps

En plein centre de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE sera une résidence de qualité. Situé au deuxième étage, le spacieux T4 de 82 m² que nous vous proposons dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, toilette indépendante, d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 32m². La résidence GOGANE propose 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, du 2 au 5 pièces, avec des espaces de vie confortables et lumineux, dotés de terrasse ou balcon. Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier grâce aux nombreux commerces et professionnels de santé installés au pied de l'immeuble, tout cela dans un cadre de verdure préservé. Place de parking ou box disponible dans la résidence

3 personnes déjà intéressées

244 200 €

3 919 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,31 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Beaucouze (49)

Hyper centre ville / rue Saint Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère angevin. Il séduit dès l'entrée par ses magnifiques moulures au plafond, témoins d'un cachet rare et soigneusement préservé. La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par de splendides vitraux, datant du 19ème siècle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour les amoureux du charme ancien à la recherche d'un bien singulier et plein d'âme. DPE: F (366) GES: F (81) REF: 36621 Charges annuelles 3390 euros Nb de lots : 51 dont 25 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3390 euros.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre appartement de type T2 situé au premier étage offre une surface habitable de 54,52 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 24 m², intégrant une cuisine équipée et donnant accès à un balcon de 9,72 m², une chambre de 11,38m², une salle de bain avec WC. Idéal résidence principale ou premier achat. Prix: 214 900 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA109 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II . Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements . Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces , parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s’ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m* de la résidence. Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région. Les Ponts-de-Cé , alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir. Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et découvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel). Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine. Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. *Source : Google maps

Appartament à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans un quartier proche de la gare. Situé rue Brissac dans une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. L'agencement permet un coin nuit séparé avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes séparées. La résidence dispose d'un ascenseur et d'équipements pratiques tels qu'un stationnement en sous-sol et une cave. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Ce bien, avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, représente une belle opportunité d'achat appartement ANGERS. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire (49), situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des loisirs. Ce bien, idéal pour un achat appartement Angers, dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol assure sécurité et confort. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 86 m² présente un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence construite en 1991 avec ascenseur, cet appartement à acheter Angers offre un cadre de vie fonctionnel. Il comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 108 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1800 € et le syndicat n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hébergement). Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 220 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Liam BLUTEAU, au 0766043593 ou par e-mail à liam.bluteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 998924914.

En exclusivité ! Appartement T2 avec terrasse : Résidence La Pléiade - Angers Venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé au sein de la résidence récente La Pléiade, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue directe sur le parc. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 5m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Les plus : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement en sous-sol Ref: 36630 DPE: C (142) / GES: C (11) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 2466 euros.

TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II . Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements . Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces , parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s’ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m* de la résidence. Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région. Les Ponts-de-Cé , alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir. Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et découvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel). Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine. Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. *Source : Google maps

ANGERS VICTOR CHÂTENAY Situé en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements au quotidien. L'entrée dispose d'un espace de rangement , desservant un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un coin dressing. DPE : D Référence : FA3550 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

159 450 €

2 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,45 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Beaucouze (49)

ANGERS QUARTIER ORGEMONT Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le balcon de 7 m² permet de profiter d'un extérieur au calme, en toute tranquillité. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie, ce qui rend l'ensemble agréable et convivial au quotidien. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, bien séparé : deux chambres au calme, une salle de bains et des WC indépendants. L'agencement est clair et fonctionnel. L'appartement, d'une surface de 72 m², est libre d'occupation. Il se situe dans une résidence verdoyante avec gardien, ascenseur et local vélos. L'environnement est calme tout en restant pratique : à environ 10 minutes en tram de la gare d'Angers et à moins de 5 minutes à pied des écoles. Un cellier sur le palier complète le bien, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol. Un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! DPE : D Ref : 8266 (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)