Achat Appartement à Bouëx (16) à rénover / avec travaux : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bouëx (16)

16000 - ANGOULÊME - QUARTIER SILLAC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - BALCON - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Angoulême, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée construite dans les années 1970.Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand débarras pour maximiser votre espace de rangement.Vous profiterez également d'une cave d'environ 6 m². Ce bien a été entièrement rafraîchi en 2024, vous permettant de vous y installer dans les meilleurs délais.La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs verdoyants, un gardien chargé de l'entretien des parties communes et un ascenseur.Informations complémentaires :• Huisseries en bois simple vitrage• Chauffage collectif au gaz• Eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères inclus dans les charges• Charges de copropriété : 275 € / mois• Taxe foncière : 1 370 € / an• Stationnement aisé au sein de la résidenceIdéalement situé, cet appartement à acheter à Angoulême se trouve à proximité de toutes les commodités :• Commerces de proximité, boulangeries, tabac• Supermarchés• Écoles et services• Transports en commun• Accès rapide aux axes principauxPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°848546644.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Soyaux (16800), dans une rue résidentielle calme, cet appartement de type F2 d'une superficie de 48 m² est situé au 4ème étage et dispose d'une exposition sud-est. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour agréable, d'une chambre avec vue sur un parc arboré, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, sans oublier des WC indépendants. Les pièces de vie profitent d'une belle clarté et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes soignées. Ce bien inclut également une cave privative et une place de parking réservée. L'appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat, ce qui le rend idéal pour un investisseur. Il représente également une belle opportunité pour un premier achat, avec peu de travaux à prévoir : seules trois menuiseries (actuellement en simple vitrage bois) restent à remplacer pour un meilleur confort. L'emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont à proximité et un parc se trouve juste derrière la résidence, parfait pour les promenades. Un appartement à acheter à Soyaux, pratique, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement ! Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure précisée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Soyaux, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 798619722.

À la recherche d'un achat appartement Angoulême ? Découvrez cet appartement d'environ 95 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, idéalement positionné à proximité de toutes les commodités. Profitez d'une vue imprenable sur le plateau d'Angoulême. Cet appartement à vendre se compose d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

À saisir, appartement à vendre à GOND PONTOUVRE, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 600,00 € hors charges. L'appartement en duplex de type 3 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, de WC séparés et d'une salle de bains. Proche des commerces, des transports en commun et de la gare, ce bien bénéficie d'un syndic bénévole avec des charges réduites. Localisé dans le quartier La Madeleine, il offre un fort potentiel. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.5 %. Prix hors honoraires : 91 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé F en termes de consommation énergétique.