Achat Appartement à Bouligny (55) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 317 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 246 m²
• 

Bouligny (55)

iad France - Kathy Jay vous propose : excellente opportunité en exclusivité à Bouligny, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Idéalement situé à proximité du Luxembourg, cet appartement à vendre, niché dans le quartier prisé de La Mourière, s'étend sur 82 m² selon la loi Carrez et présente l'ensemble des atouts d'une maison grâce à ses extérieurs. Cet appartement à acheter à Bouligny bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage, sous les combles aménagés, comprend deux chambres supplémentaires et un bureau. En sous-sol, des dépendances et caves offrent un espace fonctionnel idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage. Les avantages majeurs incluent un jardin de 246 m², un garage et une place de parking. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite personnalisée.

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Dans la résidence de qualité ''Les Arts'' à CONFLANS-EN-JARNISY, découvrez cet appartement d'environ 52 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se présente en excellent état et offre une entrée équipée d'un dressing, un séjour particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à une terrasse couverte très agréable au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et l'ensemble bénéficie de finitions soignées qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage collectif au gaz – DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La résidence, entretenue et recherchée, dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, offrant un confort de vie appréciable. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, des services et des accès principaux de la commune. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite. Référence agence : 303

Exclusivité ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande BRIEY – située dans une rue calme, cet appartement est un bien rare sur le secteur. ⸻ Caractéristiques principales : • Appartement de 84m² habitable • Combles aménagés de 45.40m² • Terrasse de 28.51m² • 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre / combles aménagés) • Belle cuisine équipée et aménagée • DPE : D / GES : D ⸻ Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangement • Une chambre avec une salle d'eau Au demi-niveau : • Un salon / séjour lumineux de 26m² avec accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse • Une chambre • Une salle d'eau • WC indépendant Combles aménagés : • Deux pièces supplémentaires ⸻ Extérieurs : • Terrasse privative ⸻ Équipements & confort : • Travaux de rénovation : 2023 / 2024 • Façade de 2023 • Isolation sous toiture de 2022 • Menuiseries double vitrage de 2021 • Chaudière individuelle gaz de 2023 • Murs en pierre de taille et moellons • Fenêtres équipées de volets extérieurs • VMC SF Auto réglable de 2023 ⸻ Les atouts : • Appartement rénové • Garantie encore en cours • Volumes généreux et distribution idéale • Rare sur le marché ⸻ Copropriété : • Seulement deux lots d'habitation • Entrée individuelle • Compteurs individuels ⸻ Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 344

iad France - Estelle Sadler vous propose: À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. ** Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné , cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. ** Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Nenich vous propose: ----- SOUS OFFRE ----- Opportunité d'Investissement - Charmant Duplex à Val de Briey - Travaux à Prévoir. Pour les amateurs de rénovation et de potentiel, ce charmant duplex de 65m² situé à Val de Briey représente une excellente opportunité d'investissement. Niché au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1962, cet appartement en duplex nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Homécourt, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54) et la région Lorraine, cet appartement T3 de 60 m² est idéal pour un achat appartement Homécourt. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée mène à un couloir avec placard intégré, puis à un salon-séjour spacieux de 15 m², ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils modernes : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur à froid pulsé. L’espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une dispose de placards intégrés. La salle de bain est dotée d'une fenêtre, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire, avec des WC séparés. Un espace buanderie de 2 m² vient compléter cet appartement, avec rangements, chauffe-eau et arrivées/évacuations pour lave-linge.Les prestations supplémentaires incluent une cave privative de 6 m², un adoucisseur d'eau intégré et un chauffage électrique à inertie tournante programmable. De plus, la possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble est un atout non négligeable. Le DPE est classé D (247 kWh/m²/an), avec un diagnostic effectué en mars 2023.Localisation avantageuse – Vivre à Homécourt :Homécourt est une commune chaleureuse, dotée de nombreux commerces accessibles à pied, d'une gare SNCF à moins de 10 minutes, ainsi que de transports en commun bien desservis. Vous trouverez également des espaces verts, des écoles, des services médicaux et des restaurants à proximité, avec un accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et les autoroutes A4/A30. Nombre de lots dans la copropriété : 96. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour cette vente appartement Homécourt, contactez Biova BOSSU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) au 06 33 79 63 23 (réf. 591337).

iad France - David Muller vous propose : Bienvenue à Trieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Découvrez cet appartement T4 à vendre qui saura séduire les familles en quête de tranquillité. Avec une superficie de 104m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. La cuisine est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire, tandis que la salle à manger attenante constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet appartement à acheter à Trieux dispose également d'un jardin privatif de 250m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles et à seulement 23 kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet appartement représente une opportunité fantastique. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de deux lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 16.67€ (soit 200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743.

iad France - Alexandre MANZARI vous propose à la vente cet appartement à Piennes, Meurthe-et-Moselle, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 106 m² habitables, cet appartement, situé au 1er étage d’une copropriété, bénéficie d’une entrée indépendante, offrant confort et intimité, comme dans une maison. Il comprend une cuisine spacieuse d’environ 15 m², un grand salon lumineux de 26 m², deux belles chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. Côté prestations, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, un jardin situé à l’arrière de la copropriété (non attenant) vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement privative et un parking à disposition. Situé dans un village paisible, cet appartement à acheter à Piennes est idéal pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MANZARI, mandataire indépendant en immobilier.

Val de Ravenne - Appartement vendu loué - Locataire à jour de paiement - Loyer 370 € hors charges. Bail de 2015 Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une loggia. Chauffage individuel au gaz. Deux caves. Stationnement libre autour de l'immeuble. Référence agence : 3973

Découvrez ce studio de 32.10 m2 loi Carrez (environ 60 m2 au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 lots principaux aux charges minimes, situé rue Jeanne d'Arc à Jarny. Il se compose d'une grande pièce principale avec un coin chambre séparé par une cloison, d'un coin kitchenette, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est actuellement loué 383EUR HC par mois. En annexe, deux caves en sous-sol. Syndic bénévole. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz, chaudière en cours de remplacement. Prix de vente : 56.500,00EUR À titre indicatif, pour un financement sur 15 ans avec un apport de 10 000 EUR et un taux de 3,2 %, la mensualité serait d'environ 325 EUR (hors assurance). Sans apport, ce bien s'auto-finance, idéal pour mettre un pied dans l'investissement !

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose un superbe appartement à vendre à Boulange, Moselle. Ce bien entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 109 m² selon la loi Carrez, se situe dans un secteur calme et recherché. La toiture a été vérifiée et est en excellent état. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. La cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur un salon lumineux, crée un espace de vie convivial. Un poêle à granulés assure un chauffage homogène. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou comme bureau/dressing. Les extérieurs ajoutent à l'attrait de ce bien, avec un jardin agréable et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus, un garage avec porte motorisée est inclus. Ce bien rare, sans syndic ni charges de copropriété, est idéal pour un achat appartement Boulange. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce lieu alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Tucquegnieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement F5 spacieux de 116m2, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une maison comprenant deux appartements. Ce bien à vendre se compose d'un salon-séjour-cuisine de 32m2, de trois chambres et d'une grande salle de bain avec fenêtre. Avec sa terrasse orientée plein sud et ses faibles charges, cet appartement est parfait pour un achat appartement Tucquegnieux. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, et la cuisine est entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. Aucuns travaux ne sont à prévoir, et il est possible de profiter du jardin. DPE : 248 E et GES : 54 E. Le prix est de 150 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano, agent commercial indépendant enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ.

À ne pas manquer, cet appartement JARNY à vendre de deux pièces, d'une superficie de 55 m², se trouve dans un quartier calme et prisé de Jarny, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter cette offre. Cet appartement à acheter JARNY est vendu libre de toute occupation, sans travaux à prévoir et prêt à emménager. Le rapport qualité/prix sur ce secteur est excellent. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

! SOUS-COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Appartement F3 spécial investisseur à BRIEY (Résidence Albert 1er) Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F3 actuellement loué depuis décembre 2025 (location nue) constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute attractive de 9,23 %. Loyer actuel : • 590 € hors charges • 120 € de charges 710 € charges comprises / mois Composition du bien : • Entrée desservant un cellier et une cuisine séparée • Salon / séjour d'environ 18,5 m² • WC séparé • Salle d'eau avec douche • Deux chambres (13,9 m² et 12,8 m²) • Balcon accessible depuis la plus grande chambre Les + : • Ascenseur • Place de stationnement privative • Cave • Gardien dans la copropriété • Chaudière gaz individuelle neuve • Double vitrage PVC • Proche des commodités de Briey DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 323

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Piennes, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Alicia AIROLDI de Safti vous propose un agréable studio T2 de 63 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué à 550 € par mois. Les avantages : - Loyer régulier, - Rentabilité immédiate de 7 % (cette estimation ne garantit pas la rentabilité future). Des travaux sont à prévoir pour les parties communes, et il n'y a pas de syndic. Si vous êtes intéressé par la vente d'appartement à Piennes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Alicia AIROLDI vous propose en exclusivité un lot de 2 appartements à vendre à Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéal pour un achat appartement à Piennes, ce lot constitue une opportunité d'investissement avec des revenus déjà en place. Le bien comprend : - Un appartement T1 de 32 m², DPE : E - Un appartement T3 de 63 m², DPE : C Aucun syndic à prévoir, cependant des travaux pour les parties communes seront à envisager. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter au 06.32.49.87.75. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

iad France - Cédric Houde vous propose à la vente cet appartement T4 avec jardin et garages à Tucquegnieux, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Situé dans un environnement calme, cet appartement d’environ 80 m² représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Tucquegnieux, idéal pour un investisseur ou un acquéreur prêt à réaliser des travaux. Ce bien se compose de trois chambres, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de réorganiser les espaces selon vos besoins. L’appartement bénéficie aussi d’un jardin privatif, un véritable atout de valorisation, ainsi que de deux garages. Ce bien présente un potentiel intéressant après travaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une revente. Il conviendra à un acheteur ayant la capacité d'anticiper un budget travaux et de se projeter dans un projet de rénovation. Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 460 et une classe CLIMAT C indice 18. Découvrez cette offre unique pour un appartement à acheter à Tucquegnieux.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

1 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bouligny (55)

À la recherche d'un appartement à acheter à Homecourt, Meurthe-et-Moselle ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement F3, idéal pour les investisseurs, est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à proximité de la gare. Actuellement loué, il dispose d'un balcon et d'une cave. Il comprend un dégagement, une cuisine équipée, un salon/séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. En outre, des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble, offrant ainsi un très bon rendement locatif. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots et les charges annuelles moyennes sont de 540 €. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Homecourt est de 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI au 06 50 58 52 75 ou par email à bianca.benvenuti@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 754 031 490.

Vous envisagez un achat d'appartement à Piennes ? Alicia AIROLDI de Safti vous propose ce charmant studio T1 de 32 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué à 350 € par mois sur la commune de Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Les avantages de cet appartement à vendre incluent : un loyer régulier, pas de copropriété, aucun travaux à prévoir et un rendement de 7 %. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Piennes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

iad France - Thibault Roth vous propose : superbe duplex à acheter à Abbéville-lès-Conflans, situé dans un quartier paisible. Ce magnifique appartement de 81.74 m² offre un cadre de vie convivial grâce à ses 4 pièces bien agencées.**Description des pièces :**- 2 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour un repos confortable.- 1 grand cellier/buanderie pour plus de praticité.- 1 salle de bain, parfaite pour vos moments de détente.- 1 WC séparé.- Un espace salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.Ce duplex à vendre à Abbéville-lès-Conflans bénéficie d'un agencement optimisé, d'équipements de qualité et d'un bon état général, constituant ainsi une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou une résidence principale.Le stationnement est aisé devant cette petite copropriété de 6 appartements.Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex en vente à Abbéville-lès-Conflans dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bouligny (55)

À la recherche d'un investissement locatif ? Ne manquez pas cette occasion avec cet appartement à vendre à Audun-le-Roman, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement de 41 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, le tout au 1er étage. Actuellement loué pour 341 EUR, avec 40 EUR de charges, ce bien présente un excellent potentiel avec des charges annuelles s'élevant à 400 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Audun-le-Roman, contactez l'AGENCE CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cet appartement de 50 m², niché au cœur de Val de Briey. Idéal pour les frontaliers du Luxembourg, les jeunes couples ou les investisseurs, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble intime de seulement six logements, offrant une atmosphère paisible et une indépendance appréciable sans syndic professionnel ni charges de copropriété. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, accentuée par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de confort. L'appartement propose un cadre de vie agréable, complété par une cave privative pour vos besoins de rangement. À l'arrière, une cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des services du centre-ville. Sa situation privilégiée à quelques kilomètres du Luxembourg en fait une opportunité rare pour les frontaliers, mais aussi pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un placement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Taxe foncière : 519€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande BRIEY – située dans une rue calme, cet appartement est un bien rare sur le secteur. ⸻ Caractéristiques principales : • Appartement de 84m² habitable • Combles aménagés de 45.40m² • Terrasse de 28.51m² • 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre / combles aménagés) • Belle cuisine équipée et aménagée • DPE : D / GES : D ⸻ Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangement • Une chambre avec une salle d'eau Au demi-niveau : • Un salon / séjour lumineux de 26m² avec accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse • Une chambre • Une salle d'eau • WC indépendant Combles aménagés : • Deux pièces supplémentaires ⸻ Extérieurs : • Terrasse privative ⸻ Équipements & confort : • Travaux de rénovation : 2023 / 2024 • Façade de 2023 • Isolation sous toiture de 2022 • Menuiseries double vitrage de 2021 • Chaudière individuelle gaz de 2023 • Murs en pierre de taille et moellons • Fenêtres équipées de volets extérieurs • VMC SF Auto réglable de 2023 ⸻ Les atouts : • Appartement rénové • Garantie encore en cours • Volumes généreux et distribution idéale • Rare sur le marché ⸻ Copropriété : • Seulement deux lots d'habitation • Entrée individuelle • Compteurs individuels ⸻ Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 344

! EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE ! Visite virtuelle sur demande À Briey – Appartement F4 au dernier étage – Le confort, la tranquillité et les balcons en bonus ! Situé au cœur de Briey, dans une petite copropriété de 11 logements seulement, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce grand appartement F4 de 89 m², parfaitement entretenu, lumineux, et au calme au dernier étage, vous offre un cadre de vie idéal : pas un bruit au-dessus, juste la vue et la sérénité À l'intérieur : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon • Une cuisine séparée, fonctionnelle • Une salle de bain rénovée, prête à l'emploi • Trois belles chambres dont une avec accès au deuxième balcon • WC séparé, rangements, circulation fluide À l'extérieur et les + : • 2 balcons pour profiter du soleil ou d'un petit café tranquille • Une place de parking privative en sous-sol : fini la galère de stationnement ! • Une cave pour stocker sereinement • Double vitrage bois, chauffage électrique • Copropriété bien tenue et faibles charges Localisation : À Briey centre, tout est accessible à pied dans un environnement calme et agréable. DPE : E – Appartement sain, sans travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Prix de vente : 130 000 € ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Tommy PRIBYL – 06.81.39.24.21 Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 266

Prix au m² le plus bas

66 000 €

695 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bouligny (55)

**EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY – VAL-DE-L'ORNE** Situé à Tucquegnieux, cet appartement d'environ 96 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Appartement de grande surface à rénover, il offre de multiples possibilités d'aménagement et un très gros potentiel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie (33 m²), avec une cuisine séparée, une salle de bains. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau, offrant la possibilité d'être transformé en troisième chambre selon les besoins (8,45 m²). Il dispose également d'une terrasse véranda de 44,12 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Associé au 96 m² déjà existant, l'ensemble constitue une base idéale pour laisser libre cours à la créativité, repenser les volumes, imaginer une grande surface contemporaine, un espace familial généreux ou un projet d'aménagement sur mesure, rare pour un appartement. Le bien dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé D. Il s'agit d'un appartement de grande surface, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un très gros potentiel, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 312

iad France - Morgane Reinartz vous propose un appartement à vendre à Piennes, situé au 1er étage d'une maison contenant deux lots. Au premier niveau, vous trouverez un espace séjour avec emplacement cuisine de 33 m², une chambre de 17,3 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 3 m². En duplex, un bel espace rénové d'environ 30 m² au sol peut servir de suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain (avec accès à une douche, une baignoire et des WC prévus), un coin dressing et une buanderie. Une cave de 23 m² et une chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin est également présent, avec la possibilité de construire un garage avec accès direct. La toiture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2013, et les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec un ballon neuf et une chaudière à fioul. Le premier niveau nécessite une rénovation complète. Situé dans un quartier calme de Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Reinartz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 179 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bouligny (55)

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent un appartement à acheter à Audun-le-Roman, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce magnifique appartement de plain-pied, d'une superficie de plus de 103 m², dispose d'une entrée indépendante et est situé dans un petit immeuble de seulement 5 logements. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé et une terrasse privative. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Quelques marches sont à prévoir pour y accéder. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités, cet appartement Audun-le-Roman à vendre représente une excellente opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jocelyne et Pascal. Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587298)

À Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison d'habitation divisée en deux appartements à vendre. Le premier appartement est un duplex de 56 m², comprenant au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, et une chambre à l'étage. Le second appartement, en rez-de-chaussée, fait 60 m² et comprend une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Profitez également d'un jardin à l'avant et d'un accès à la cour avec une dépendance semi-ouverte, des abris en béton dur, et deux places de parking. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement à Jarny. Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter M. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.

iad France - Telma Martins Neves vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Duplex de 63,95 m² avec entrée privative Proposé en exclusivité, ce appartement en duplex de 63,95 m², situé au sein d’un immeuble en copropriété de 4 lots d’habitation, offre un cadre de vie fonctionnel, soigné et agréable. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un accès privatif au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et confort, menant par un escalier dédié aux différents niveaux du logement. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’une chambre avec espace dressing, parfaitement agencée pour un usage quotidien. Le deuxième et dernier étage propose des combles aménagés, actuellement utilisés en bureau et dressing, offrant un espace complémentaire idéal pour le télétravail ou le rangement. Le bien dispose de prestations appréciables : Double vitrage Chauffage électrique Fibre optique Ballon d’eau chaude récent de 200 L – classe énergétique A Un bien clé en main, soigneusement entretenu, conjuguant organisation des espaces, confort moderne et qualité de vie, idéal en résidence principale ou pour un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la Commune de Homécourt, Appartement F3 d'une surface habitable de 53.54 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, libre de suite.Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, un espace vie accès à un balcon, salle de bain, wc.Ce bien est complété par une caveStationnement devant l'immeuble.une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06.50.58.52.75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

iad France - Mathilde Doux vous propose: EXCLUSIVITE - Magnifique appartement rénové de caractère avec jardin privatif. Vous rêvez de calme à proximité de la frontière luxembourgeoise? Situé dans la charmante ville de Boulange, à 20 minutes de Esch-sur-Alzette cet appartement de caractère de 104m² dont 95 m2 habitables allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie unique. Vous serez séduit dès votre entrée par l'ambiance chaleureuse et le cachet que dégage ce bien datant des années 50 et entièrement rénové. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée. La luminosité naturelle et les finitions soignées font de chaque pièce un véritable havre de paix. Pour votre confort, une chaudière individuelle au fuel et une cheminée fonctionnelle vous assureront des hivers chaleureux et cosy. En outre, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin privé pour savourer des moments de détente en plein air, ainsi que d'une double cave idéale pour du stockage. Accès aux commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.