Achat Appartement à Boulogne-sur-Gesse (31) : 48 annonces

iad France - Patrice Gorget vous présente un superbe appartement T2 à vendre à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.Découvrez cet appartement T2 de 55m² situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Conçu de manière optimale, cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Gaudens attractif sur le marché.En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de près de 5 m². La chambre, exposée sud, dispose également d’un grand placard. De plus, une pièce complémentaire de plus de 7 m² vous permet d’aménager un espace sur mesure selon vos besoins (bureau, coin nuit, rangements...). Une salle de bain harmonieuse et des wc séparés complètent cet appartement.En bonus, cet appartement inclut une agréable terrasse de 37m² orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Ce véritable atout vous offrira un espace de vie en plein air particulièrement apprécié. Vous bénéficierez également d’une place de parking réservée pour votre confort.Construit en 2005 et en bon état général, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal.Ne ratez pas cette occasion! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception situé à Saint-Gaudens.

À Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue sur les Pyrénées, découvrez cet appartement de 127 m2 à vendre dans une résidence de standing. Ce bien se distingue par son élégance et son raffinement, avec des tons clairs et chauds, ainsi qu'une luminosité optimale grâce aux baies vitrées du séjour et aux belles ouvertures dans les chambres.Situé au troisième étage, l'entrée avec wc séparé mène à une spacieuse pièce de vie, comprenant un espace bureau et un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable atout de cet appartement à acheter à Saint-Gaudens. Cette terrasse, qui encercle les faces sud et ouest de l'appartement, est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une seconde terrasse, orientée à l'est, permet également d'admirer le clocher de l'église de Saint-Gaudens et les massifs de l'Ariège.La cuisine, équipée de nombreux rangements et d'un espace repas, complète la partie jour. L'espace nuit, séparé, se compose d'une chambre agréable avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre avec placards et salle de douche, ainsi que d'une troisième chambre disposant également de placards. Toutes les chambres donnent accès aux terrasses.L'appartement est doté d'une chaudière au gaz de ville récente, de double vitrage et de volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking dans le garage commun et d'un cellier.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le cœur de Saint-Gaudens se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les montagnes et les activités de nature sont accessibles en 15 minutes, idéalement situé sur la route menant vers l'Espagne et les stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement douillet dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Nombre de lots de la copropriété : 2Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un achat d'appartement à Saint-Gaudens, cet appartement de 61.31 m2 est maintenant disponible à la vente dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vendu occupé par un locataire, il génère un loyer de 500 euros par mois, charges comprises. Situé dans un quartier résidentiel calme, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue sur les Pyrénées. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de douche où se trouve un espace pour la machine à laver. Pour compléter ce bien, un cellier est également disponible au rez-de-chaussée. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Saint-Gaudens dispose d'une chaudière au gaz de ville neuve, de baies vitrées en aluminium et de volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir. Profitez de l'aménagement agréable du boulevard des Pyrénées juste en bas de la résidence pour des promenades ou des activités en plein air, et sachez que le cœur de Saint-Gaudens est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sophie VAN ONSEM, est à votre disposition pour toute visite, avec une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Mounès vous propose: Superbe Appartement traversant et rénové de 3 Pièces avec Balcon et garage à Saint-Gaudens. Vous rêvez d'un logement confortable, lumineux et bien entretenu ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 68 m² à Saint-Gaudens est fait pour vous !. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement rénové offre une belle surface habitable de 68m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des éléments de qualité, d'une salle d'eau et d’un WC. Un balcon (fermé) orienté plein sud face aux Pyrénées vous permettra de profiter de moments de détente en toutes saisons et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs alimentés au gaz naturel offrent un chauffage individuel optimal en hiver. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique pour vos besoins en connexion internet. La résidence sera bientôt sécurisée, déjà à disposition un interphone et une porte blindée fichet pour un cadre de vie serein. La proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun facilitera votre quotidien. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave au sous-sol pour encore plus de rangement et de stockage. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement rénové et soigné. Une belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif : Appartement libre d’occupant, charges de copropriété maîtrisée ( 68 € par mois ) taxe foncière 1000 €, secteur offrant une demande locative régulière. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.59€ par mois (soit 823.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Situé idéalement près du centre-ville de Saint-Gaudens, dans une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement T3 de plus de 70 m² présente un potentiel rare pour une vente appartement Saint-Gaudens. Au dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables (plus de 9 m² chacune), d'une salle de bain et de WC indépendants.Un parking aérien complète ce bien.À rafraîchir selon vos envies, cet appartement à acheter Saint-Gaudens représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Boulogne-sur-Gesse (31)

Bien rare sur le secteur – Belle opportunité à saisir ! Appartement en rez-de-chaussée offrant une grande pièce à vivre de 39 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un jardin privatif. Il comprend également une cuisine séparée de 12 m², toujours très lumineuse, ainsi que deux chambres de 9,5 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², un grand placard intégré dans le couloir et un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement est bordé d'une agréable terrasse le long du séjour et d'une chambre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la magnifique vue sur la nature, avec un aperçu des montagnes. Au sous-sol, la bien dispose d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un box de rangement de 4 m². Caractéristiques : - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants électriques - Double vitrage Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 66

Bien le moins consommateur d'énergie

35 000 €

854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Boulogne-sur-Gesse (31)

Situé au premier étage de la résidence , ce superbe appartement T2 a été entièrement refait à neuf, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Son balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Seuls les volets du salon sont abîmés, ce qui facilite la remise en état ou la personnalisation selon vos préférences. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges de copropriété 220€/trimestre Foncier 800 € Cette annonce référence 326150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 799.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût, mais vous bénéficierez prochainement d'une façade neuve grâce à une isolation par l'extérieur déjà prévue, garantissant de futures économies d'énergie. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à ST GAUDENS, situé dans une résidence sécurisée qui vous offre tranquillité et confort. Actuellement loué, cet appartement en Haute-Garonne est parfait pour un investissement sûr et fructueux. Profitez d'un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST GAUDENS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,13 %. Prix hors honoraires : 57 500 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En cœur de ville, appartement lumineux avec séjour et balcon, 3 chambres au calme, garage et cellier. Un bien complet dans un secteur recherché, idéal pour investissement ou résidence principale, alliant confort, praticité et forte valeur patrimoniale. Opportunité à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet appartement de 67 m², bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (27 m²), d'une cuisine fonctionnelle (8 m²), de deux chambres (10,65 m² et 11 m²) confortables, d'une salle de bain (6,44 m²) et d'un WC séparé. Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable et facile à aménager. Une cave et un garage sont également disponibles. Ce bien est libre d'occupant. Les charges de copropriété sont de 68 €/mois Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1000€ C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. L'appartement est situé à Saint-Gaudens, 15 minutes de Montréjeau, 45 minutes des pistes de ski, 1h de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 60

À proximité du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T4 traversant d'une surface totale de 82 m², dont 78 m² habitables et un cellier de 4 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à vendre à Saint-Gaudens bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Profitez d'un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 19,11 m², une cuisine indépendante récemment refaite de 9,13 m² avec son cellier, 3 chambres (9,21 m², 11,74 m², 11,34 m²), un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique.L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un quartier agréable. Un parking est disponible en bas de la résidence. La copropriété comprend 130 lots, dont 50 d'habitation, avec des charges estimées à 110 euros par mois. Le foncier s'élève à 1 266 euros.Les diagnostics ont été réalisés le 07/10/2024, confirmant l'absence d'amiante et de termites. La consommation énergétique est estimée entre 2 040 € et 2 810 € par an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits, avec aucune nuisance aérienne identifiée.La superficie totale selon la Loi Carrez est de 78,51 m², et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gaudens, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Colin vous propose: Appartement T3 au cOEur de Saint-Gaudens Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Gaudens. La cuisine équipée, de style séparé, est fonctionnelle et pratique. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, le WC séparé est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Côté équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un accès à la fibre optique, d'une interphonie, vous garantissant ainsi un confort de vie moderne et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 libre dans une petite résidence, idéalement situé en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Lumineux et spacieux, il offre un beau balcon pour profiter de l’extérieur, un garage et un jardin. Charges réduites grâce à un syndic bénévole. Un bien pratique et confortable, parfait Honoraires à charge acquéreur : 8.8% . Prix hors honoraires : 81800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situé au cœur de ST GAUDENS dans le département de la Haute-Garonne, cet appartement à vendre de 105 m² se trouve dans un immeuble élégant, offrant un cadre de vie confortable. Vous serez charmé par la distribution intelligente des pièces et les volumes spacieux. Il comprend un séjour généreux, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Idéal pour un achat appartement ST GAUDENS, ce bien est proposé avec des honoraires à charge acquéreur de 11 %. Le prix hors honoraires s'élève à 60000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

À saisir, appartement à vendre à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant rez-de-chaussée situé dans la résidence Le Parc offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour lumineux de 37 m², de 2 chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 120371 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Je vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m², situé au 2ème étage. Ce bien est en très bon état général et situé dans un environnement calme. Il comprend une loggia côté cuisine, un salon spacieux de 28 m² très lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est proche des écoles, lycées et commerces. Le bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1150 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Gaudens, contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

iad France - Patrice Gorget vous propose un achat appartement Saint-Gaudens à ne pas manquer. Ce bel appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960, se trouve à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 69 m², cet appartement de type 4 comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse, idéal tant pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale que pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. Récemment rénové avec soin, les peintures sont encore fraîches et le parquet flottant sur les sols vous accueillera à bras ouverts. Le chauffage individuel et électrique, grâce à des convecteurs neufs, vous garantira un confort optimal. Vous apprécierez également un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, connectée à la fibre optique, est située à proximité de l’hyper-centre et présente un accès sécuritaire doté d’un interphone. De plus, une belle cave vient compléter le bien pour optimiser vos rangements. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Saint-Gaudens ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement à acheter Saint-Gaudens.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée . En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine Entrée avec placard pour un rangement optimal Chambre spacieuse avec salle de bain attenante WC séparés pour plus de commodité Chauffage électrique pour un confort toute l'année Place de parking incluse pour votre confort Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement SAINT GAUDENS situé dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement d'environ 75 m², accompagné de 80 m² de combles, se trouve au 1er étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Idéal pour un achat appartement SAINT GAUDENS en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 4 lots. Charges annuelles de copropriété : 150 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30.

Opportunité d'achat appartement à Saint Gaudens, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024 et meublé, est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, sans voisin au-dessus. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants, des écoles et des services publics. Caractéristiques de l'appartement : surface totale de 72 m² (Carrez 71,16), exposition Sud-Est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, hauteur sous plafond de 2,70 m avec plafonds suspendus isolés. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 62 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 062 €. Les diagnostics montrent l'absence d'amiante et de termites. L'intérieur a été soigneusement pensé pour un maximum de confort : entrée avec couloir de 8,26 m², deux chambres spacieuses (11,73 m² et 15,08 m²), un séjour lumineux de 22,16 m² avec une cuisine ouverte sur mesure de 6,57 m², équipée avec plaque à induction et appareils électroménagers. Salle d'eau/buanderie de 6,50 m², WC indépendant et nombreux rangements sont également présents. Pas de travaux à prévoir, avec une rénovation intégrale soignée en 2024 par des professionnels. Le chauffe-eau et la VMC sont neufs, et les menuiseries en bois exotique sont de haute qualité, avec des fenêtres à double vitrage réponant aux exigences des Bâtiments de France. Les volets roulants sont électriques et l'isolation est renforcée pour un confort thermique optimal. Cet appartement meublé est prêt à être habité immédiatement, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif (rentabilité locative brut autour de 7 %). Pourquoi vous l'aimerez ? Situé dans un quartier historique recherché, avec des prestations contemporaines, calme, donnant sur cour, en hypercentre, dans une copropriété à taille humaine et un cadre de vie agréable entre patrimoine et nature, avec les Pyrénées à proximité et Toulouse à seulement 1h. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement à vendre, un bien d'exception ! Vidéo sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges : 248 €, soit 20 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO, Entrepreneur Individuel, 06 04 50 00 79 - Réf.927716.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

860 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
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À 19km de Boulogne-sur-Gesse (31)

Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé dans une résidence en pleine transformation, qui gagne en attractivité. Cet espace lumineux et bien entretenu est parfait pour une vie confortable. Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte, tous deux disposant d'un balcon commun offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est a aménagée à son goût. À l'étage, vous trouverez deux chambres , dont une avec son propre balcon Salle de bain située à l'étage pour plus de praticité Les WC sont situés dans l'entrée, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Charges de copropriété 300€/trimestre Taxe foncière 800€ Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Capifrance à SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 57, Avenue de L'Isle, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 à vendre au 3ème étage d'une résidence de 30 logements, sans ascenseur. Cet appartement a une double exposition avec vue sur les Pyrénées et se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 27 m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC, de placards et d'un balcon. Entièrement refait avec des menuiseries en aluminium, il dispose également d'une place de parking aérien et d'une cave de 7 m². Libre de tout occupant, l'impôt foncier s'élève à 1000 euros. L'autoroute A64 est à seulement 5 minutes, permettant un accès facile à Toulouse, Pau, Tarbes, Lourdes et Muret en moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT GAUDENS. À visiter sans tarder ! La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 680 euros, soit 56 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.891134.

ppartement T4 loué 635 €/mois avec jardin et garage, situé au cœur de la ville. Composé de 3 chambres, il est idéal pour une famille ou des colocataires. Aucun travaux à prévoir, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Une opportunité d’investissement sûre, pratique et rentable en centre-ville. Honoraires à charge acquéreur : 8.8% . Prix hors honoraires : 81800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Amélie BRIARD vous propose un appartement 2 pièces avec balcon, situé dans une résidence sécurisée à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet appartement Saint-Gaudens à vendre est idéal pour un investisseur, car il est vendu loué. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. La résidence sécurisée garantit tranquillité d’esprit avec un accès contrôlé par digicode, interphone et espaces communs fermés. Construit en 2005, cet appartement en bon état général ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer facilement. Une place de parking privative est également incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement à acheter à Saint-Gaudens est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383.

À vendre, cet appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de ST GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet appartement ST GAUDENS à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage privatif et un cellier viennent compléter cet achat appartement ST GAUDENS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.8%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Dans la belle région Midi-Pyrénées, à Saint-Gaudens en Haute-Garonne, je vous propose à la vente cet appartement T3 spacieux de 65 m². Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement entièrement rénové se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon séjour, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Il est proposé à l'achat avec des meubles neufs tels qu'une machine à laver, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes, une hotte aspirante, un canapé, une télévision, un meuble TV, une table à manger avec quatre chaises, ainsi qu'un lit et un matelas. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Pour couronner le tout, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salon ajoutent au charme de ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Gaudens est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, étant actuellement loué à 650 euros. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 236 lots, avec des charges annuelles d'environ 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal CAMPOS, au 06 49 00 56 39 ou par e-mail à pascal.campos@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

À vendre, appartement T4 idéalement situé à ST GAUDENS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à ST GAUDENS se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de pièces lumineuses, d'un double vitrage et dispose d'un balcon. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Cet appartement ST GAUDENS à vendre est parfait pour une famille ou comme investissement. Honoraires à charge acquéreur : 10.39%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre opportunité d'achat appartement SAINT GAUDENS se présente avec ce T4 situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre, d'environ 80 m², se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur, il offre un rendement brut pouvant atteindre 9%. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables. En complément, une cave et un stationnement au sein de la copropriété ajoutent à son attrait. La demande locative dans le secteur est fortement soutenue. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 215 lots et des charges annuelles d'environ 900€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Jonathan GUELFUCCI (RSAC N° 954 089 165) au 06 43 19 04 30.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

553 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
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À 19km de Boulogne-sur-Gesse (31)

iad France - Karine Colin vous propose une opportunité à saisir : un appartement de type 4 à vendre à Saint-Gaudens, Haute-Garonne. Cet appartement lumineux de 128 m², situé au cœur de Saint-Gaudens, offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation lors de sa rénovation. Positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1952, cet appartement de 4 pièces allie charme authentique et agencement pratique. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La situation est idéale, en plein centre de Saint-Gaudens, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Gaudens. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 45,83 € (soit 550 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Karine Colin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Toulouse.