Achat Appartement à Bourré (41) : 71 annonces

Appartement T2 de 47m2, entrée sur espace de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue sur parc, avec cuisine aménagée et équipée, dresssing, une chambre avec balcon, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTRICHARD VAL DE CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence Chambord. Ce studio lumineux au 1er étage comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une loggia. Avec une bonne rentabilité, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. En prime, bénéficiez d'un box de 15 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Idéal investissement locatif. En plein centre de Saint Aignan sur Cher, proche toutes commodités. Au calme, dans une résidence, avec une cour privée et fermée, au rez-de-chaussée, Bel appartement T3, rénové, de 64.50m² comprenant : vaste entrée avec placard, séjour de 24m², cuisine aménagée/équipée, 2 chambres (dont une avec un balcon), salle de bains, WC indépendant. Sous sol : place de parking, cave. Référence agence : 6498

À Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cet appartement T2 de 53 m² à vendre dans une résidence pour seniors, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement à acheter à Amboise se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement favorise un quotidien simple et confortable. La résidence propose des services adaptés, notamment un accueil, des espaces communs conviviaux, une restauration et des animations à la carte. Idéal pour un achat appartement Amboise, que ce soit pour une résidence principale sécurisée ou comme investissement dans un secteur stable et recherché. Le loyer est de 675 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Prix : 148 400 euros, incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 140 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à MONTRICHARD VAL DE CHER, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce studio avec loggia offre une vue sur la Vallée du Cher et comprend une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon de 15 m². Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité, garantissant une bonne rentabilité. Le ravalement de la façade a été récemment effectué. L'immeuble est entouré d'un parc de 9 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 % du prix hors honoraires de 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à MONTRICHARD VAL DE CHER.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 099 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 91,03 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Bourré (41)

À vendre : superbe appartement à Francueil, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet emplacement idéal se trouve à proximité des commerces, comprenant une boulangerie et le Proxi Market, et à quelques minutes de Bléré, du bord du Cher, des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval, ce qui en fait un bien parfait pour un achat appartement Francueil orienté vers le tourisme. Ce T2 de 50 m², entièrement rénové, combine style moderne et ambiance chaleureuse. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec toilettes et présente un potentiel d'aménagement intéressant avec environ 42 m² de combles (loi Carrez), offrant ainsi 92 m² au total. Aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé si souhaité, avec une cour commune et un stationnement facile dans la rue. Actuellement exploité en location saisonnière, il affiche une excellente rentabilité, faisant de cet appartement Francueil à vendre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Touraine. Ce bien, référence 308581, est présenté par TINO BLOUDEAU (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix : 100 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/10/2025. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,00 € et 1430,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - IDÉAL PREMIER ACHATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à proximité de la Gare SNCF d'Amboise.Niché dans le quartier recherché des Platanes à Nazelles-Négron, cet appartement de deux pièces et une chambre offre une surface de 34 m². Idéal à acheter à Nazelles-Négron, cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard.Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'état général de ce bien est bon. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Immeuble construit en 1920, cet appartement en plain-pied est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing comprenant deux niveaux au total.Stationnement aisé au pied de la résidence. La proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amboise et des restaurants en fait un véritable atout pour les personnes se déplaçant régulièrement en train. De plus, la diversité culinaire du quartier offre de belles découvertes gastronomiques.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable petit bijou dans l'un des quartiers les plus prisés de Nazelles-Négron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon chaleureux à proximité de la Gare SNCF d'Amboise !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 M² - APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE AVEC RESTAURANT ET GARE SNCF À PROXIMITÉefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement à vendre, loué, situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, proche de la Gare SNCF d'Amboise.Ce bien immobilier de deux pièces et une chambre, au cœur du quartier des Platanes à Nazelles-Négron, se compose d'une surface de 30 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès la première visite.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'état général de cet appartement est bon. Il comprend un espace de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche et WC. Rénové récemment en 2023, il garantit un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1920, cet appartement en plain-pied se trouve dans un édifice de bon standing.Le stationnement est facile au pied de la résidence.La proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amboise et des restaurants en fait un véritable atout pour les personnes se déplaçant régulièrement en train. De plus, les diverses options culinaires du quartier sont à découvrir absolument.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nazelles-Négron, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Indre-et-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon chaleureux, à deux pas de la Gare SNCF d'Amboise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À vendre à Nazelles-Négron (37530), dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de la gare SNCF d'Amboise, cet appartement de 26 m² est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920, ce bien est en bon état général et se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nazelles-Négron, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Amboise, au cœur de la Touraine : découvrez cet appartement à vendre, occupant le 1er étage d'une petite copropriété. Ce T3 chaleureux comprend deux chambres (dont une avec point d'eau), une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un achat appartement Amboise, cet espace est parfait pour s'installer ou investir, à deux pas des bords de Loire et des commerces. De plus, il est possible de récupérer 20 m² des parties communes pour un tarif modique, permettant de créer un nouvel espace. Prix : 222 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 12 600 euros. Le prix hors honoraires est de 210 000 euros.Date du diagnostic énergétique : 10/12/2025. DPE E - GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 074 et 2 806 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Amboise. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas PRIOUX, agent commercial enregistré au RSAC 848725289. Mandat réf : 429476. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur la communue d'Amboise, à 2 minutes à pied de l'hyper centre. Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type T2, entièrement révové et idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place pour une rentabilité immédiate. Situé au Rez de chaussé, ce logement de 29 m2 est composé d'un espace cuisine équipé/aménagé, une salle d'eau, un coin salon de 15m2 et une chambre. Une place de parking vient compléter le bien. Contactez votre conseillère Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 13 lots. Montant moyen annuel des charges : 1260EUR. Loyer actuel : 460EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr Prix de vente 78 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 70 000EUR Net vendeur et 8000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 3km de Bourré (41)

À vendre : appartement situé sur les hauteurs de Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien offre une vue imprenable sur la Vallée du Cher et se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle loggia d'environ 6 m² avec placard. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 9 hectares, et le bâtiment est actuellement en cours de ravalement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16,13 %. Le prix hors honoraires est de 31 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montrichard Val de Cher ou une vente appartement Montrichard Val de Cher.

Idéalement situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Cet appartement en duplex avec balcon vue chateau royal et place de parking privée à 2 minutes à pied des commerces. Vous souhaitez investir sur Amboise, c'est le bien idéal avec une rentabilité immédiate. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com afin d'organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots. Montant annuel des charges : Loyer actuel : 500EUR cc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Prix de vente 80 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 72 500EUR Net vendeur et 8 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre ville d'amboise ! Venez rapidement visiter cet appartement de type 3 avec locataire en place en contactant Nathalie O757422523 Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Loggia donnant sur le parc. Une place de parking en sous sol. Copropriété de 136 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Loyer mensuel 870 EUR - Charges prévisionnelles annuelles : 2 100EUR. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1380EUR / an. Prix moyen des énergies indéxé sur les année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 212 000EUR honoraires agences inclus, soit 202 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé, Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 19km de Bourré (41)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** VIVEZ LE CENTRE VILLE D'AMBOISE A PIED : appartement T3 avec balcons et parking *** Idéalement situé Place Richelieu, en plein cOEur d’Amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la Loire à vélo… Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un salon/salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle. CÔTÉ NUIT : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,. LES ATOUTS : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel. Un bien rare en centre-ville, IDÉAL pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - APPARTEMENT COUP DE CŒUR À DEUX PAS DE LA GARE SNCF AMBOISEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en vente à Nazelles-Négron, vendu loué, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la Gare SNCF d'Amboise.Niché dans le quartier recherché des Platanes, cet appartement de deux pièces et une chambre offre une surface de 34 m². Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat appartement à acheter à Nazelles-Négron, cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard.Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.En bon état général, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Rénové récemment en 2023, il assure un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1920, cet appartement en plain-pied fait partie d'un immeuble de bon standing de deux niveaux au total.Le stationnement est aisé au pied de la résidence.La proximité immédiate de la Gare SNCF Amboise et des restaurants constitue un véritable atout pour les personnes se déplaçant régulièrement en train. De plus, la diversité culinaire des restaurants du quartier est à découvrir.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable petit bijou dans l'un des quartiers les plus prisés de Nazelles-Négron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon chaleureux tout près de la Gare SNCF Amboise! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

67 000 €

3 543 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,91 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bourré (41)

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER CALME - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 19 M² - IDÉAL PREMIER ACHATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre, actuellement loué, situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à proximité de la Gare SNCF d'Amboise.Cet appartement d'une pièce et d'une chambre, offrant une surface de 19 m², est parfait pour un premier achat. Il allie confort et luminosité, idéalement situé au cœur d'un quartier paisible de Nazelles-Négron.Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement est au premier étage d'un immeuble construit en 1920. En bon état général, il se compose d'une pièce à vivre avec un coin chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien chaleureux et lumineux vous charmera.Un stationnement facile est disponible au pied de la résidence.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Nazelles-Négron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cindy BARBOT - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Virginie BOIFFARD vous propose un coup de cœur à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet appartement à vendre, construit en 2008, se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entièrement clôturée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, et une cuisine fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres avec placard, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un grand placard supplémentaire. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage à vélo, garantissant sécurité et tranquillité. N'attendez plus pour cet achat appartement Amboise, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à acheter à Amboise, au sein de la nouvelle résidence Villa David, située à proximité immédiate du centre-ville. Cet agréable T3 de 76,43 m², dans un cadre intime et moderne, est à vendre dans la charmante commune d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. L'appartement se compose d'un séjour de 33 m² avec cuisine à aménager (en supplément), de deux chambres de 14 m² et 12 m², d'une salle de bain et de rangements. Vous apprécierez également son balcon privatif de 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations intérieures sont de qualité, et chaque appartement dispose de deux places de parking privées. La résidence se trouve à quelques minutes du centre historique d'Amboise, entourée de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé, ainsi que d'activités sportives et culturelles, garantissant un cadre de vie agréable. Avec un accès facile à la gare TGV et aux autoroutes, cet appartement à vendre à Amboise constitue une opportunité unique pour allier confort de vie et mobilité.

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Venez découvrir cet appartement spacieux de 77 m2 situé au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'Amboise. Avec une place de parking privative et une cave, cet appartement allie confort et praticité. L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau selon vos besoins. Le grand séjour, récemment rénové avec un parquet flambant neuf, vous accueille dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Profitez également d'un petit balcon avec vue sur le jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Sa situation privilégiée vous permet de bénéficier de tous les commerces à proximité, accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Les charges de copropriété sont très raisonnables, offrant une qualité de vie optimale sans frais excessifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant luminosité, confort et emplacement idéal à Amboise hyper centre. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien , avec Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial, immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr