Achat Appartement avec cave à Brienon-sur-Armançon (89210) : 14 annonces

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose à la vente cet appartement à Migennes, Yonne, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole comprenant quatre logements, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie d'environ 65 m², il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box et d'un jardin privatif d'environ 299 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Migennes incluent : une chaudière gaz à condensation récente, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un jardin et un box. La copropriété comporte 18 lots en tout, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 29,17 € par mois. Ce bien présente une classe énergie E avec un indice de 247 et une classe climat E avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Situé à Joigny, à proximité des commodités, dans un environnement calme, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. Implanté au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé (accès par badge) et sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un premier couloir donnant accès à la cuisine et au salon. Depuis le salon, vous accédez à une première chambre. Un second couloir mène à la salle de bains, au WC, ainsi qu'à la deuxième chambre. L'appartement est vendu avec une cave, située au sous-sol de l'immeuble Les charges sont de 820€ par trimestre, à l'année 3280€ (273€ au mois) cela comprends le chauffage, les charges communes, fond de travaux. Cette annonce référence 320049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement T4 lumineux de 79 m² situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des écoles et des commerces. L'appartement à acheter à Saint-Florentin comprend un séjour de 21 m² avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres de 12, 11 et 10 m², une salle de bain, un WC séparé et une cave de 10 m². Ce logement dispose de fenêtres en double vitrage récentes et d’un tableau électrique remis à neuf. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à vos goûts. La taxe foncière est de 1 188 €. Le chauffage est électrique. La résidence assure un niveau de sécurité optimal grâce à un interphone, un système de vidéosurveillance et un accès contrôlé par badge pour le portail du parking, l’entrée de l’immeuble et la cave, garantissant ainsi une sérénité totale. Cette vente d'appartement à Saint-Florentin représente une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un T4 confortable, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite dans cette belle région de Bourgogne ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 396 €, soit 4 752 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement F3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Joigny, Yonne, en Bourgogne. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec débarras, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des compteurs individuels pour l'eau chaude et froide. Les charges annuelles incluent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, avec des charges trimestrielles d'environ 807 €. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants, dont un en PVC électrique. Cet appartement à acheter à Joigny est à visiter rapidement.

À Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose un appartement à acheter. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est proche du centre-ville et du canal, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de toilettes séparés, de deux chambres et d'une grande pièce de vie ouverte sur une loggia. En outre, une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Ce bien inclut : - Volets roulants - Fenêtres double vitrage en PVC - Chaudière gaz individuelle - Pas de procédure en cours - 41 lots - Charges annuelles prévisionnelles de 1500 euros - Portail de l'immeuble avec badge individuel Cet appartement est fonctionnel et très lumineux grâce à sa position au dernier étage, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter au 06 20 48 38 02. Cette annonce pour la vente d’appartement à Migennes référence 299442 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix de vente : 75 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/04/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1180,00 euros et 1650,00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

28 900 €

944 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,6 m²
• 

À 8km de Brienon-sur-Armançon (89)

À Migennes (89400), découvrez ce studio de 30,6 m2 situé dans la résidence recherchée La Pléiade, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. Une cave privative complète l'ensemble. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (installée en juillet 2025). DPE : E. Mandat no616. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement et d'optimiser sa rentabilité locative. Un vrai potentiel pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement de 35,8 m2 disponible à la vente est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement malin, cet appartement à acheter à Joigny se compose de deux pièces à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une cour privative, offrant un espace extérieur paisible. Des travaux ont été entrepris avec des menuiseries, un chauffage, une électricité, une VMC et un tout-à-l'égout récents. Il reste à finaliser les finitions, laissant de la place à votre créativité pour adapter ce bien à vos projets, qu'il s'agisse d'une location, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale. Avec son emplacement central, son extérieur privatif et sa configuration bien pensée, cet appartement Joigny à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Avec un DPE en G, des aides énergétiques peuvent être sollicitées pour les travaux de rénovation, offrant de belles perspectives de valorisation. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement d'environ 68 m² au cœur de Migennes Situé au 1er étage, accès sécurisé avec hall d'entrée Entrée-couloir menant à 3 chambres d'environ 8 m² chacune Salle d'eau avec WC séparés Cuisine aménagée ouverte sur le salon Espace de stockage avec cave et grenier À 5 minutes de la gare et de tous commerces Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 314244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 225,85 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un charmant appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la gare. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, un espace avec rangements astucieux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une buanderie complète le tout pour plus de confort. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, une cave et une place de parking ajoutent à la praticité de ce bien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale et de volets roulants manuels, cet appartement est conçu pour votre confort. La résidence sécurisée vous garantira tranquillité et sérénité au quotidien. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Migennes, tant pour un investissement que pour une vie de famille dans un environnement bien situé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage de la résidence 'La Pléiade', offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement pratique et un espace de rangement. Profitez de la loggia, un espace extérieur abrité, ainsi que d'une cave pour un stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets solaires installés en 2024, garantissant un confort thermique optimal. Sa chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, permet une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Migennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F3 en duplex situé à Joigny, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare de Joigny, cet appartement à acheter à Joigny se trouve au 1er et 2ème étage d'un bâtiment en bon état sur une parcelle de 237 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'un wc sanibroyeur avec lavabo. À l'étage, un petit palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un cagibis se trouve sur le palier, et l'appartement dispose également d'une double cave et du tout à l'égout. C'est un emplacement idéal à visiter pour un achat d'appartement à Joigny.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

2 960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,45 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Brienon-sur-Armançon (89)

À Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement MONETEAU à vendre dans une belle résidence de standing avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une ayant un accès direct à une autre terrasse, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. La terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le lot dispose d'un spacieux garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Profitez de la luminosité de cet appartement à acheter MONETEAU et laissez-vous séduire par ce cadre idéal.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,7 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Brienon-sur-Armançon (89)

Achat appartement MIGENNES - Appartement de 80m2 à vendre dans résidence sécurisée à Migenes, Yonne (89), Bourgogne. Comprenant entrée, dégagement avec dressing, cuisine, séjour-salon double avec terrasse offrant vue sur la campagne, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Cave. Bon état, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Plus d'informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr